プラウド駒場ってどうですか？Part3

[匿名]

プラウド駒場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.38平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：トヨタホーム


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[421: 匿名さん]

日本の教育ママなんて、生ぬるいものです。

目指せ、タイガー・マザー！

[422: 匿名さん]

目黒区は高齢化が進んで子供の数が少ないよ。

若いアパート住民は大勢いるけど皆永久独身だよ。

[423: 匿名さん]

どうも物件の話題より教育サイトのような流れに・・・検討者が書き込んでいるとは思わないが

[424: 匿名さん]

>414
よく意味がわからないのですが、この近所に青学や幼稚舎に匹敵するほどの有名小学校ってありましたっけ

[425: 匿名さん]

＞414

確かに意味？　この文章力では中学受験は無理ですね

[426: 匿名さん]

目黒より世田谷

[427: 匿名さん]

>423
契約者も検討者もいない板なのでしょう

[428: 匿名さん]

第一期は１６３戸中、何戸売れたのでしょう？
地図で見る限り教育環境というか学校に囲まれていて、渋谷からも近いので利便性と環境はまずまずかなと思いますが、
現地をまだ見ていません。
間取りの変更が可能な設計には、都会の限られた広さの家を有効活用するのに優れていて見てきた物件は水周りが一箇所に集められて居なかったり、リフォームし辛い間取りばかりだったので可変性のある間取りに惹かれています。
残りの部屋で希望に沿う部屋があれば検討したいなと思っています。

[429: 匿名]

まともにマンションを探したら、ここはどうかなという部類に入りそうですから、教育サイトとして盛り上がるのかもしれませんね。あまりマンションに詳しくない方が、地の利だけで検討したようです。地の利も重要ではありますが・・。

[430: 匿名さん]

「自称マンションに詳しい方」が選んだマンションはどこですか？と聞くと誰も答えてくれないのは何故だろう。

[431: 買いたいけど買えない人]

確かに。さそかしすばらしいマンションを選んでらっしゃるのでしょうね。

[432: 匿名さん]

>431
きっと選んだマンションもそこの板に行くとポジだらけ！！では無く、ネガもたくさんあるんですよ。
だから答えてくれないとしか思えない。参考にしたいのに。

[433: 匿名さん]

こことあまり関係ないのですが、ここの検討者・購入者には
教育意識の高い方も多く、また、その気になって備えれば、
相当の教育資金を捻出できる方が多いと思われるので、一言。

日本の教育が行き詰まっているのは疑う余地がなく、これからは、
中高でも外国に教育（ボーディングスクール等）を求める時代に
なると思います。

日本でも、その萌芽が見え始めていますね。

http://isak.jp/

一人でも多くの子供が、質の高い教育を受けられることを願いつつ。

[434: のびた]

>428
168完売だよ。年明けから残りを是非。

＞429
是非、色々教えてくれ。まず２つ。
①あんたが住んでる環境。
②あんたがお勧めする物件。

>430
きっと答えてくれるから待ってようぜ！

[435: 匿名さん]

429
地の利ありますかね？駒場東大前から徒歩5分。
井の頭線が渋谷で最も乗り換え不便な線であることは周知ですし、この地域に在住の人も、日常の買い物が不便でネットスーパー頼みであることは認めています。
学校に囲まれていることは、校庭の砂塵という欠点があることも既に出ている通り。

ではマンションそのものはどうかというと、これも既に書かれてる通り、ナロースパンの田の字間取り。
プラウドという名前に惹かれる初心者向けの物件でしょう。

[436: 買いたいけど買えない人]

どうしてもこういうスレって真面目に検討する人ばかりでなく、何かとけちをつけたい人たちがいるのですよね。
同じ業界の他社の人だったらそうした書き込みをする動機もありますが、業界の人でもなく、購入を検討するわけでもなく、ただネガティブな書き込みをする人ってどんな方達なのでしょうね。

ところで、うちの子がこのマンションから徒歩○分の学校に通っているので、よくこの辺りにもでかけるのですが、立地条件といい、プラウドというブランドといい、とてもいい物件だと思います。古くからお住まいの方もいらっしゃるので、周辺の建物はちぐはぐした感じはしますが、これから世代交代も進んでいくと思うので雰囲気も変わっていくのではないでしょうか。
江戸時代は将軍の鷹狩り場として、明治から昭和にかけてはかの秋山好古率いる騎兵隊や陸軍の駐屯地だったとかで、古くから渋谷とのつながりも深い地域ですね。ただ、スーパーは池尻大橋辺りまで行かないとないようなのでちょっと買い物は不便かも知れません（もっともここに住む方達は渋谷辺りで買い物をされることが多いでしょう）。
子どもの通学にも便利なのでとても興味はありましたが、価格がとてもわが家の手の届くところではないので、沿線の他のマンションに決めました。

[437: 購入検討中さん]

>４３６さん
｛ただネガティブな書き込みをする人ってどんな方達なのでしょうね。 ｝

日常生活に疲れてる人・・かな？

[438: ビギナーさん]

>435
初心者向けじゃない物件を是非教えて下さい。

[439: 匿名さん]

ぜひ知りたいですね

[440: 匿名さん]

>435
井の頭線が最も渋谷で不便かというと、地下深い副都心線や遠くに離れた埼京線ホームなんかよりは、よほど便がいいと思いますが。

今は便利な東横線なんかこの先、不便になりそうですし。

必要以上にネガしなくてもいいんじゃないですか。