プラウド駒場ってどうですか？Part3

[匿名]

プラウド駒場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.38平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：トヨタホーム


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[No.181 by 匿名さん 2011-12-11 23:25:11]

野村はマンションでべとしては一番支持されている。
でも会社としてはまだまだでしょ。
三井みたいにビル持ってるわけでもないし
マンションで成り立っているようなもんだ。

まぁでも、住友みたいにマンションの売れ行きはひどいが
資産を持っているから会社は倒れない。
ワールドシティとかシティテラス目白とかいつまで販売しているんだろう？
築3年とかいっぱいあるからね。

マンションを探す消費者としては前者の方がいいような気がする。

[No.182 by 匿名さん 2011-12-12 00:48:38]

175です
碓井氏のコラムはこれ
http://goo.gl/4HbsK

[No.183 by 匿名さん 2011-12-12 10:51:21]

碓井氏の考える良いマンションを購入したいと思ってるなら、
まずはモデルルームに行って、碓井氏の駄目に対してどう不動産会社が答えるか聞いてみた方がいいと思うよ。
これはこの物件に限らないでしょ？
わざわざ住まいサーフィンのって書いてあったから最近のコラムを読んで思ったけど
友人の新築パーティで場を白けさせるのって・・そのマンションが駄目なら他にやり方もあったでしょうに。。
碓井氏を支持してるならば、娘が買ったマンションは絶賛してるから、どのマンションか分かるからそこ買えば？

[No.184 by 匿名さん 2011-12-12 11:46:58]

野村プラウドが支持されてるのは不勉強な購入者が多いってことだけどね。
最近はだいぶメッキがはがれてきたので、手放しに礼賛する人も減ってきた。

[No.185 by 匿名さん 2011-12-12 12:46:55]

指南本読んで勉強してます！！って言う人もどうかなと思うけどね。
ありがちじゃん。自分に都合のいい所だけ抜粋する人。
プラウド購入してる人も野村を大絶賛で決めてるのでは無く、総合的に考えて決めてると思うしね。
それは野村に限らずどこの会社でも同じ事だと思うよ。

[No.187 by 匿名さん 2011-12-12 17:13:55]

確かに、部屋の半分が下り天井とか、部屋の真ん中を下り天井が横切ってるとかって住みにくいです。
今住んでいる賃貸の6畳の部屋の真ん中に下り天井がありますが、結構な圧迫感です。照明も2つ要るし狭く感じます。
こういう住戸を分譲することについて野村がどう思っているのか聞いてみたい気もします。

[No.188 by 匿名 2011-12-12 18:01:51]

買いたい奴が買え

[No.189 by 匿名 2011-12-12 18:03:25]

ある評論家の本読みました。絶対勧めないと書いていた内容に当てはまるマンションを推薦してました。
目安にはなるけど、アテにはできないとわかりました。善意あるプロに出会えたらいいんですけど。

[No.190 by 匿名さん 2011-12-12 19:02:21]

下がり天井って意識してなかったけど・・今の賃貸のマンションありました（笑）
意識もせず場所だけで決めたデザイナーズマンションなんですけどね。
１８７さんの様には感じないので、工夫されての下がり天井なのかな？？

[No.191 by 匿名さん 2011-12-12 19:05:01]

下がり天井が顕著なのは東西向きのＡ，Ｄ，Ｅタイプあたりですかね。南向きも若干あるけど。
でも、ＡやＤは第１期にあまり売り出されてません。ということは希望が入らなかったということで
購入者側もちゃんと見分けているのでしょうね。

[No.192 by 匿名さん 2011-12-12 19:42:13]

＞１９０
下がり天井の高さと幅によると思います
例えば高さが1.95m で幅が1メートルもあったら目障りでしょうね

[No.193 by 匿名さん 2011-12-12 19:45:12]

図面まで手にいれて・・・こわいわ～。
友達の旦那、家購入する時に読んだ本は建築関係の専門書だったらしい。
友達は「あんな本読まれたら、いつ購入決める事になるかな」と言っていた。
ハウツー本で、うだうだ書くなら、それ位の事して欲しい。

[No.194 by 匿名さん 2011-12-12 19:46:12]

＞１９２
で、ここは１メートルの幅があるって事なんですか？

[No.195 by 匿名さん 2011-12-12 19:53:37]

>193
はあ？あなたは図面も持ってないのですか？購入検討者はMRに行けば必ず図面集をもらえますよ。
あなたは検討者ではないんでしょうか。

[No.196 by 匿名さん 2011-12-12 20:48:06]

＞１９５
購入検討者以外のカキコミが多いようなので図面集手に入れてまで・・ってのがこわいと思っただけ。
私は検討してるようなしてないようなただの傍観者ですね。

[No.197 by 匿名さん 2011-12-12 21:48:27]

同じプラウドでも東雲は第一期250戸即日完売のようですね。
ここを検討されてる方からしたら、全く対象外の物件だとは思いますが…

[No.198 by 匿名さん 2011-12-12 21:52:32]

ソッカンのプラウドですか、、、東雲じゃあな～
でも、あの代沢でも完売目前だし、、、
アフターがいいんですか？

[No.199 by 匿名さん 2011-12-12 22:11:44]

アフターはどこも同じだと思いますけど。野村リビングサポート？

[No.200 by 匿名さん 2011-12-12 22:17:28]

どこも同じわけないよ

住民がしっかりしていないと

管理会社のペースだし

管理人も当たり外れあるし