BELISTA（ベリスタ）神戸旧居留地ってどうですか？ (パート２)

[買い換え検討中]

BELISTA神戸旧居留地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通28他3筆（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：65.12平米～109.94平米
売主：三菱地所レジデンス　大阪支店

前スレが１０００件をこえました。
こちらはその２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64373/

[81: 匿名]

よほど三菱が好きか、車の往来が好きか、どちらかだね。

[82: 入居済み住民さん]

とりあえずは竣工一年完売という目標が達成しそうでなにより。
お隣のアーバンさんもここの完売を見届けるが如く販売活動を撤収しちゃいましたし。
これで暫くは旧居留地界隈での住居供給は無いでしょうから希少性は維持されそうです。
（希少価値があるかは知りませんけど（笑））

田の字は間取りとして買い側としてはそれなりに合理的で売り側としても効率的なので、
ファミリー向けという感じは否定しませんが、定番という意味では無難なので
ここがそれなりに捌けた理由の一つに定番間取りだった事もあるのだと思います。

>>80
火災報知器はさすがに滅多になりませんよ（＾＾;;

[83: 入居済み住民]

79さんと同意見です。正規料金と値引き価格は殆ど気にしてません。
買いたいと思うタイミングと自分の想定価格が合致したので納得済みで購入してますから。私も早く完売して欲しかったです。

セカンドも色々種類があるでしょう。仕事で遅いとき用、週末の遊び家。
たまに遊びに来るセカンドなら尚更普段と違う環境の方がいいんじゃないですか。住友CITは場所がとても寛げない。まだハーバータワーの方がいいかな。
三菱のハーバータワーも考えましたが、竣工時期も当分先のようですね。

質感や高級感とか全て自分の気に入る物件なら戸建の注文住宅に
すればいいのだし、所詮はマンションですから。そんなには求めてません。

[84: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[85: ご近所さん]

完売したんですか？

[86: 不動産業界さん]

とりあえず全ての部屋に手付けはついたみたいだね。
正直、もっと苦戦すると思ってたけど値引きによるお買い得感が功を奏したか。
売主も住居人も購入者もこの結果はまあよかったんじゃないのかな。

[87: 匿名]

完売してないし全住戸に手付けついてませんぜ。ここまでディスカウントして。売主に確認してみなさい。

[88: 入居済み住民さん]

とりあえず完売したって聞きましたよ。
何か怒ってる？

[89: 匿名さん]

確かに完売してますよ。
完売したら駄目なの（笑）

[90: 入居済み住民さん]

ついに完売しちゃいましたね。
計ったように竣工後１年の新築販売期間中というのは多少違和感もありますけど（＾＾；

入居して半年程度になりますが、思って以上に良いマンションだと感じてます。
ここが旧居留地とは感じてませんが、三宮の最南端で道路に面しているとはいえ、
埠頭に稀に停泊している帆船のイルミネーションとかもあり、
このあたりの親水企画が本格化すればもっとよくなると期待してます。

お隣さんも販売終了したみたいでお互い大きな垂れ幕も撤去されてるみたいですし
よかったと思います。

という事で最後の記念書き込みさせて貰います、
住民がいうのもなんですが、おめでとうございました！！

ではでは〜

[92: 入居済み住民さん]

去年の春の時期に比べると、駐車場は庶民的な車が多くなってきましたね。

当時はベンツやレクサスばかりだったような気がしますが・・・

[93: 匿名]

大幅値引きのため
当初とでは購入層がかわったって事の証明だと私は認識しています。

[94: 匿名さん]

ベンツが高級車だって？
笑えるね。
ベンツはベンツでもグレードが重要。
ベンツ、BMW＝高級車って大昔の話だよ（笑）

[95: 匿名さん]

旧居留地マンションに住みベンツに乗るって、ただの見栄っ張りでしょ。

分かりやすくて逆にダサいよ。

[96: 入居済み住民さん]

お隣さんも同じですよ。
1年前は駐車場は高級車ばかりでしたが、現在は庶民車をみかけます。

[97: 匿名]

プリウスだけは国産大衆車のなかで唯一富裕層も所有してる人多い気がしませぬか？もちろんファーストカーではないが。

[98: 匿名さん]

代車でプリウス乗ったが二度とのりたくない。

[99: 匿名さん]

そんなのどうでもいい。

[100: 匿名さん]

建物の割に所得格差の激しい物件ですね。