大牧ヒルズ

[ヒルズ]

大牧ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市守山区大牧町２０２
　　　　愛知県名古屋市守山区大牧町２１２
　　　　愛知県名古屋市守山区大牧町２１３
　　　　愛知県名古屋市守山区大牧町２１９
交通：名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線「守山市民病院」駅徒歩3分
　　　名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩13分
　　　ＪＲ東海中央本線「新守山」駅徒歩14分
面積：70.74平米-100.77平米
間取：3LDK-4LDK
売主：名鉄不動産株式会社
　　　株式会社新日鉄都市開発
　　　東急不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：株式会社長谷工アーベスト

公式URL：http://www.fasora.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

[201: 入居済み住民さん]

書き込みできないこといっぱいあります。
購入予定検討している方に伝えたい事、有ります。
できれば、考え直して欲しい。

[202: 入居済み住民さん]

まじ、最悪です。
網戸の、立て付けさえ、直してもらえないよ。

[203: いつか買いたいさん]

おすすめする人もいれば しない人もいるんですね.
でも最悪って言ってる人は 自分が住んでる場所をそこまで悪く言えちゃうのは
悲しいですね.悲観的？
自分だったら最悪でもせっかく購入したら、少しでも良くしようと思うけどな.

まぁどのマンションスレでも批判ばかりの人はいますが.

[204: 入居済み住民さん]

まじ、最悪です。
網戸の、立て付けさえ、直してもらえないよ。

[205: 匿名さん]

どうせどっかのデベでしょ

[206: 入居済み住民さん]

205マンションの関係者か
真面目に購入予定する人の為に書き込みしてるのに。事実
だぞ。

[207: 契約済みさん]

住民の書き込みが本音とわかる。

[209: 購入検討中さん]

入居済み住民の方、住み心地はいかがですか？

[212: 周辺住民さん]

１０８戸あった中であと１０戸残っているみたい。
ＪＣＢギフトカード２０００円分プレゼントと大判振る舞いですね。

[213: 匿名さん]

あと10戸中3戸で家具付き販売をしているようです。
結構こちらも大盤振る舞いかと、、、

立地的には駅も近いですし他の路線の駅もバスで出られるので悪くはないです。

建物自体はどうなんでしょう？
直床とのことですが音の響きなど気になります

[214: 匿名さん]

直床はリフォームの時に二重床と比べて面倒なくらいで音の響き自体はスラブ厚によるところが大きいです
いくら二重床でもスラブ厚がギリギリだと意味がないです
設備はトランクルームがあったり収納に対してのフォローはあるかと思います
共用部もキッズルームとペットの足洗い場くらいしかランニングコストがかかるものがないので（しかもあまりランニングコストがかかるとは言えないくらいの軽負担）
とてもいいと思いますよ

[215: 匿名さん]

床の事より崖の事を気にした方が良いんじゃない？(笑)

ゆとりーとバスから見ると、物凄い所に建ってる事が分かるね～。

[217: 入居予定さん]

大牧ヒルズの契約者専用スレを立てましたので、よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404940/

[218: 物件比較中さん]

あと８戸！。
価格はほとんどが２０００万円台。
酷い書かれようでしたが、完売も近いかと。

[219: 匿名さん]

あまり口外は良くないと思いますが、売れ残った2000万円台の部屋を1000万台で買いました。

設備等を考えても名古屋市内でこの価格は破格。

当初は自宅用にと思っていましたが、予想外に値引きがあったので投資用にしました。

[220: 匿名さん]

市内で1千万円台とは破格ですね。
残り住戸は、みんな大幅値引きで買えますね！

[221: 入居済み住民さん]

上の1000万台で買われた方。
そういうことは守秘義務があるのでは？
私のような正規の価格で購入した者からしてみれば、素直におめでとうとは言えません。
とはいえ、残りは人気の無い部屋でしょうし最後の3戸は投売りっぽいのかな？
確かにこの前の土日は見学者がいっぱいいたような気がします。

[222: 匿名さん]

守秘義務なんてあるの？
崖の上のマンションを値引き無しで買った人には酷な話かもしれんが。

[223: 匿名さん]

Mタイプのルーフバルコニーは普通のバルコニーぐらいの広さしかないな。
面白みがない間取りだし、828万円引きで売らないかなあ。

[224: 購入検討中さん]

何で８２８万円？

[225: 匿名さん]

２千万円ジャストなら売れそうって意味(笑)

[226: ビギナーさん]

残り８戸のうち最低価格は１９７８００００円からですよ。

[227: 匿名さん]

一番安いHタイプは1500万円で売らないとね。

[228: 匿名さん]

HPにはDEGKしか残ってないね。
みんな中住戸だから、値引いてもしかたないかな。

守秘義務はあると思いますよ。公にしている値引きよりもさらに値引きで買われる方はたぶん、紙一枚だろうけど口外しないっていう誓約書にサインしてるんじゃないですかね。家もここじゃないけどそれで買ったから。誓約書がないならいいんじゃないですかね。

[229: ご近所さん]

残り８戸に迫った今、
あと何戸そう言った誓約書を取り交わすんだろ？。

[230: 購入検討中さん]

ここって長谷工だったんだね。

長谷工のマンションってハズレがないって言われてるけど、販売の長谷工アーベストってのがネックだなぁ。
確かセントアース藤が丘が長谷工アーベストだったけど、営業がとにかく買わせようと必死すぎる。
住信用SBIネットの変動0.6％持ち出して、月々6万から！とか・・・うるさいわ！って感じでやめました。

名鉄不動産、施工は長谷工でいいと思うけど、販売は自らやるか別のとこに委託したほうがいいよマジで。
大牧も藤が丘も、売り方次第では即完売できる物件だったのでは？

[232: 匿名さん]

今日のニュースだと三菱だって欠陥オクションだったわけだし。
会社の名前で当たり・はずれっていうのは違うと思う。

ただ、これから新しく建つマンションは材料不足と人材不足で
確実に品質が下がるor高くなるらしい。

[233: 匿名さん]

232は品質が下がるor値段が高くなる、です。

[234: 通りすがり]

2回訪問して、検討しましたが、崖の上の立地と担当のおばちゃんが急かして契約させようとするのでやめました。住み心地はどうなんですかね？

[235: 匿名さん]

飛行機の音がうるさくてテレビ聞こえないよ・・・。

[236: 購入検討中さん]

完売したみたいですね。

[238: 匿名さん]

完売ってどこの情報ですか？
ホームページの更新が遅いのでしょうか？
ホームページでは最終3邸となっていて、　限定1邸は家具付きモデルルーム特別分譲となっていますが。
間取りはGとEの2タイプでどちらかが2戸なんでしょうかね。
どちらのタイプもトランクルームや押入れもあって収納面は良さそうですね。
家具付きモデルルームの家具ってどんな感じのものなんでしょうね。
というか、部屋はまだ残っているんでしょうか？

[239: 働く女子さん]

残り８戸の時にはＫ１タイプもあったみたいよ。

[241: ご近所さん]

長谷工の成功例として某雑誌にここ、載ってましたよ。

[242: ＯＬさん]

残りはあと９戸。
価格は何れも２０００万円台也。

[243: 住人です]

購入前に書き込みをみて悩みましたが、大満足ではありませんが満足していますよ。悪い書き込みばかりですが、この価格なのにどこまでの設備を求めるかですよね。坂の急なのは確かに大変ですが、散歩がてらブラブラ買い物ならば15分圏内でお店もあるし不満はないです。静かですし、とりたてて問題はありません。立地にかんしては不安でもありますが、予想もできないほどの地震がくればどこも同じでしょう。自衛隊がすぐ近くで飛行機も通過しますが、ひっきりなしではないし夜は飛んでないし、、、。ただ、営業の女性はあまりよくなかったです。どこのマンションでも書き込みを調べるのはいいと思いますが、最後は自分の判断ですからあまり鵜呑みにしないといいですね。

[247: 販売関係者さん]

残り３戸の時点ではＤタイプＥタイプＧタイプが１戸ずつあったようです。