リバーガーデン森の城 パート4

[マンション住民さん]

・荒らしはスルーして削除要請を出しましょう
・有意義な掲示板であるようにマナーを守って書き込みましょう
・書き込みの際、「下げ」にチェックすることを推奨します
　（外部からの荒らしを避ける為ご協力お願いします）

【投稿マナーについて】抜粋

親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。
見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、
味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。
自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。

[572: 住民さんE]

昨年行われたＡ棟の前の、雨水管の改修工事。
６５０万も掛かった工事だけど、少々杜撰なのでは？

下の画像、確か工事後は『面一（つらいち）』でしたよね？
たった一年で、５cmもの段差が！

なくなった土は、どこに？
いくらかは、雨水管に入っちゃったんじゃないの？
また詰まって、工事なんて事は止めて欲しいもんですね(-。-)y-゜゜゜

[573: 匿名]

ゴミの捨て方最悪やな

[574: 匿名]

白のハイエースええ加減にせえよ
ナンバー晒したろか

[575: 住民さんE]

「尚、第１０期理事会新役員抽選会に欠席した場合、抽選の結果について一切異議申し立てを致しません。」

また、こんな文言入れちゃってる(￣▽￣)
無関心な方が多いからでしょうが
仕事とか、都合で出席できない方もおられだろうに…

それに、
「出席してる方からの異議申し立ては受け付けますよ」
とも読み取れますよね？

公平を期すための抽選なのに、これはダメでしょう


なので、
今年も【出欠届】は出しませんよ。

[576: マンション住民さん]

白のハイエースが何かしたんでしょうか？

[578: 住民板ユーザーさん1]

[No.577～本レスまで、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[579: 住民さんE]

新役員の抽選結果。
何の連絡も無いということは、選に漏れたということですかね？

夜中３時に起きて仕事に行かなきゃならんもんで
選出されたとしても、理事会に出れそうにないんだけどね…



>>492 で問題提起した、ジュクジュクの泥濘
ホームセンターで売ってるゴムシート（マット）を敷くとか
何か対策がありそうなんですけどねぇ…

[580: 住民板ユーザーさん1]

みんな、これ見てマンションの事もっと考えてね。

http://sumaiweb.jp/archives/35620

[581: 住民さんE]

駐車場出入り口のカラーコーン、堤防側にあったのを歩道側に移したんですが
やはり、この方がいいですね。
出入り口ギリギリの位置にクルマを止められ、見通しが悪く危険な場合がありましたからね

[582: 住民板ユーザーさん1]

修繕費と共益費、未回収の家が17件もあるんですね。
どういう神経してるんでしょうか？
そんなに払うの嫌なら引っ越せばいいのに。

[583: 匿名]

>>582
そういう情報を書き込むなら
せめて『下げ』にチェック入れてよ(・_・;)

[584: 住民さんE]

メールコーナーの投函側に、所用があり立ち入ったのですが
いくつかの表札の横に、町会が貼ったと思われるシールが残ってます。

小さなシールですが、空き巣が使う暗号の落書きを連想して不愉快です
うちの分を剝がそうとしたら、ノリが残って汚くなります。
なんとか綺麗にしましたが
勝手に貼ったのだから、町会が剥がすべきです！

たぶん、貼った事自体忘れてるんでしょうね…

[585: マンション住民さん]

町会が貼ったというのはどうしてわかるんですか？
どんなシールか教えて欲しいです

[586: 匿名]

班長・副班長の印だよ

[587: マンション住民さん]

>>586
ありがとうございます

[588: 住民さんE]

うちが、〇階の班長してたのって相当まえの事なんですけどね

そんなモノを貼るなんて連絡は無かったし、現在は貼らないみたいなんで
町会の方で剥がすのが当然でしょう！

ポストの表札が一部めくれ上がってるのも散見されますが
外そうとして止めたの？
それともイタズラ？嫌がらせ？

一度、ご自分の目で御宅のポストの確認をされた方がいいですよ。

[589: 匿名]

粗大ゴミ置場の自転車
不法投棄ですか！？

粗大ゴミのシールが見当たらないんですけどね
でも、防犯登録のシールがあるから持ち主わかりますよね♪

カメラにも映ってるだろうし
絶対に突き止めてくださいね！

[590: 低層階住民]

ウグイスが鳴きました

季節外れの春告げ鳥
風流ですな

[591: 住民さんE]

第１０期 第３回理事会議事録なんですが

木製遊具補修工事て、何ですかね？

３２４、０００円
どこの事なのか？さっぱり分からん。

[592: 住民さんE]

＞木製遊具

やっぱりキッズパークの、中途半端な
アスレチック遊具の事だったんですね…(◎_◎;)



また数年後に、腐っちゃいますよ
んで、またまた３２万円かな？( ｀ー´)ノ



それより、駐車場のカギは？
どうなってんの？
大丈夫？

(゜_゜)

[593: 住民さんE]

日曜日の朝、たま～に散歩するんですが
今日は一段と、ゴミが多かったです。

植栽の中に隠すようにしたゴミの数々…


「管理員は、何してんの！」
と思いつつ管理委託契約書を見てみたら

２４ページの中程に

八　共用部分の日常清掃（別表第三を参照）
とある。で、別表には

共用部の日常清掃（下表を参照、管理員の作業を含む。）
となっていて、建物周囲のゴミ拾いは
週５回。土日は休みだって(◎_◎;)



だから日曜日は、いつもゴミだらけなのね（平日でも、よく見かけますが…）

マンションの管理業務って、こんなもんなの？
楽な仕事でイイですね(-。-)y-゜゜゜

[594: 住民さんE]

ご覧になった方、沢山おられる事でしょう。
また、郵便物が集合ポストの上のトコに晒されてましたね

「私って、なんて親切なんだろう」
なんて、まさか思ってないでしょうね( ﾟДﾟ)




誤配や落とし物の郵便物は管理室に届けろと
掲示するか、配布する様に何度も言ったんですが
なぜか対応してもらえないんで、もう無視することにしました。

でも、うちの郵便物が同じ扱いを受けたら
集合ポストの監視カメラで、犯人を突き止めろと言うつもりですよ。

[595: ぷぷ]

14階の部屋でなにかあったんですか。
警察来てましたが、、、

[596: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場入口のとこに
綺麗に咲いてた紫陽花
今日の植栽でバッサリ
切られてしまいましたね。
残ったのは1つだけでした。
綺麗に咲いてただけに
なんだかショックでした。

お仕事なんでしょうがないのかもですが
紫陽花は残してて欲しかったです。

[597: 住民さんE]

咲いてるアジサイまで切ったんですか！
なんか、変ですよね植栽業者。

業者に聞いたら
刈り取った枝などは回収するそうですが、落ちてるゴミは拾わないそうです。
管理員が通常行わないであろう作業をしてくれるのが
植栽業者だと思ってました…

上から落ちてきた洗濯物やゴミが多数
植栽の中にあるらしいのに、誰が綺麗にしてくれるんでしょうね( 一一)

[598: 住民さんE]

マンション西南角辺り、悪質なゴミの投棄が続いています。
住人がワザワザ捨てるとは思えず（もしそうなら、かなりの異常者ですね）

おそらく周辺住民。同一人物でしょう

レジ袋にゴミをいっぱい詰めて２、３個捨てられてたり
新聞紙が束で捨てられてたり
昨日は、弁当箱が捨てられてました。

同じ場所です。



こういう行為は、被害届を出して然るべきと思うんですが
なんで管理会社は対応してくれないんでしょうかね？

[599: 住民さんE]

理事会議事録にあった

『ハチの巣の撤去』

約５万円て、ぼったくりちゃいますん？( ﾟДﾟ)




「巣の中にハチは見られないが…」

スズメバチが、ブンブン飛んでる状況なら
技術料とか危険手当とかで、そのぐらいするのかな？

と思ったりもしますが
これは、チョット(◎_◎;)



せめて、こんな巣でしたとか
写真を公開してくれないとね。ホントにスズメバチだったの？







あと、イルミネーション用ケーブルも変ですよ

まだ完売する前に、販売会社がやってたヤツでしょ？
なんか火事に見えると不評だったね


販売会社が撤去するのが当然じゃないのかな




内視鏡調査の件は、以前この場で指摘させてもらいましたが
施工ミスなんじゃないの？

工事後、間なしに流出しだしましたよ。

[600: 住民さんE]

ちょっと古いですが
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1120116491

これ見たら
「やっぱ、ぼったくりちゃうの？」と思ってんけど…
業者の名前を公表して欲しいな(-。-)y-゜゜゜

[601: 中古マンション検討中さん]

検討スレなかったのでこちらに質問。
南向きの部屋を検討中なのですが日当たりについて教えてください。

ベランダが結構広めですが、リビングまで直射日光は入りますでしょうか?
真南ではなくほんの少し西に傾いているようなので、夕方なら日が差すとか
夏は全く当たらないが冬場なら入るとか分かりますと幸いです。
部屋の位置は西寄りです。

内覧に行った時間が日が高い時間帯だったので
どの程度室内に直射日光が入るか知りたいです。
窓際に1日1時間でも日が当たる時間があれば問題ないです。
よろしくお願いします!

[602: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]

[603: 匿名]

毎日毎日マンションの廊下で大声で鬼ごっこやスケボーしてるけど、このマンションの子供たちはなんで公園で遊ばないんですかね？
後、共用廊下の柵をおもちゃ？棒？か何かで叩いてるけど、壊れたら修繕費から出すんでしょうか？
この子達の親は何を考えてるのか…
毎日毎日あまりに酷いのでノイローゼになりそうです。

皆さまの中で、このマンションの騒音で悩まされてる方とかいらっしゃいますか？

[604: マンション住民さん]

駐車場出入り口の『赤いコーン』を動かさないで下さい。


ご存知の通り、出入り口から３メートルは【駐車禁止】ですよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kotsu/jikoboshi/genin/chusha/cihan...

[605: 住人a]

ベランダでのタバコの臭いに本当に迷惑しています。
管理会社経由で苦情を入れ続けてますが全く改善されず。
外の洗濯物に臭いがつき、締め切っても臭いが入り、臭いが部屋に充満するレベルです。寝てても苦しくて夜中に不快な臭いで目が覚める生活を毎日のようにされて、とうとう喘息にまでなりました。皆さんはご近所との臭い問題どうされてますか？

[606: 住民]

今朝、ベランダから撮りました(#^^#)
キビタキという、人気の野鳥です。

毎年、では無いけど
たま～に見かけますよ

植栽の樹木が成熟してきて、
渡り鳥の休憩所になっているんですかね（●＾o＾●）


あとね、
こんな鳴き声を聞いたコトありませんか？
https://www.youtube.com/watch?v=btHgmgDbp2k&feature=youtu.be

てっきりカエルだと思ってました(゜o゜)
結構、色んな鳥が来ていますよね(≧◇≦)

[607: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの駐車場に止めるクルマの規格解る方いらっしゃいましたらお教えください。最近隣に来たクルマが両サイドの白い線はみ出してるので、サイズオーバーではないかと思いまして。

[608: 住民板ユーザーさん4]

>>607 住民板ユーザーさん1さん

わたしはわかりませんがその内容でしたら管理人に聞いたら教えてくれると思います。
すぐに分からなくても調べてくれると思いますよ。

[609: 住民板ユーザーさん1]

608さん、ご回答ありがとうございます。早速管理人さんに聞いたらサイズオーバーでした。理事会に報告する旨の回答を管理人さんからお伺いしました(^O^)因みに、当マンションの駐車場規格は横幅1850までだそうです。

[611: 住民板ユーザーさん9]

[No.610と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[612: 住民板ユーザーさん2]

真実の情報は消されるんですね(;ﾟдﾟ)ｪ…

[613: 匿名さん]

現在3物件売り出し中。
築13年経って資産価値維持してるのは立派なマンションだよね。

リバーガーデン森の城の建物情報/大阪府大阪市城東区東中浜８丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報
https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/osaka_joto/81342/

14階 3,898万円 4LDK 90.09㎡ 西
10階 2,490万円 2LDK 62.05㎡ 西
9階 2,940万円 3LDK 73.16㎡ 東

[614: 住民さん]

『陽当たりを良くするため』

と称して始まった高木剪定。
なんですかこれ、
今年の夏は日差しがキビしくなりそうですね

これほどの景観変更は、総会決議とは言わんけど
アンケートを採ってからやるべきじゃないですか？

理事会さん。

[615: 住民板ユーザーさん2]

>>614 住民さん

今の理事会は町会いじめに必死ですね
森の城だよりと言う名の町会いじめ。もーうんざりです。管理組合と言うより町会いじめ組合ですね

[616: 住民です]

森の城だより？
なんか管理組合から訂正と謝罪が配布されてましたよね。
理事が知らない内に発行されてたって。
管理組合どーなってんの？
確か理事長って立候補の人やんな？
理事長なにしてんの？

[617: 住民です]

理事会と町会どっちが勝つのかな？

[618: 住民です]

なんか町会と対立してるのは1人だけってききましたよ。
他のひとは呆れてるって。

[619: 住民です]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[620: 住民板ユーザーさん6]

>>605 住人aさん
激しく同意します。該当者12階の住人ですか？何年も何回も管理会社を介して注意喚起してますが意味なし。いい加減、窓を開けて生活をしたいですよ。。

[621: 住民板ユーザーさん7]

>>620さん
私も激しく同意します。
規則なのですからもっと厳しく取り締まり出来ないのでしょうか、、
本当にやめてほしいです。