リバーガーデン森の城 パート4

[マンション住民さん]

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【投稿マナーについて】抜粋

親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

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見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、
味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。
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[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平和堂ってゆうスーパーが入るらしいですが、それ以外にも専門店が入るんですか？
フレンドタウンって商業施設ですか？
それともマンションの一階部分にスーパーが入るだけとか？

[323: マンション住民さん]

３２２さん、過去レス→＞＞３０９

『しまむら』とか入ったら便利ですよね♪

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しまむら、Right-on、ユニクロ、ABCマート、zoffなんかが入ってくれたらいいのにな(*^^*)

あとマクド、サブウェイ、ミスド。

それだけあれば、鶴見のイオンに行く事もなくなりますね(^o^;)

[325: 匿名]

上の階、カーテンを明け閉めする音だけはやたらはっきり聞こえます。

普通に明け閉めしているのでしょうが、聞こえてくる音の印象が、何もそんなに力いっぱい引っ張らなくても…という感じです。何故でしょうか。

あと、小さい子供が走っている足音のような、犬が走っているような…。

まぁ、生活音の範囲ですけど、ちょっと嫌です。

確か小さい子供も犬も飼っていないはずなので不思議な感じがします。

[326: 住民さんＤ]

それ上の階じゃないかもしれませんね。
以前マンション最上階に住んでいた時にカーテンの音が上から聞こえるような感じがしたので調べたら
下、ななめ下、ななめ上などの音も　柱やスラブから伝わって聞こえてくるそうです。

[327: 匿名]

326さん レスありがとうございます。

そうかも知れませんね。気にしないようにしてみます。

うちだけじゃないと知って少しホッとしました。

[328: 住民さんＣ]

以前、地下駐輪場で乱暴に自転車を押しのける女の事を書きました。

続報です。
私は毎日乗るわけではないので、最近見かけることが無かったんですが
今朝、その女の自転車が所定の場所では無く、通路に置かれていました。

わたし以外の、目撃者の話では朝早く夜遅いらしいので
レールに乗せるのが面倒でそのまま通路に放置したのでしょう。

しかし番号をみてみると、まったく違う場所のシールが貼られたいました。
不審に思いその番号の場所を見に行くと、そこには同じ番号が貼られた別の自転車が！


番号シールが、二重に発行されているんでしょうか？



もし、また通路に置いているの見たら
そのシールを写真に撮り、理事会に提出するつもりです。

心当たりのある方、この書き込みをご覧になられましたら
すぐに対処してください

お願いします。

[329: マンション住民さん]

>>328さん
理事会まで考えずに見つけ次第管理人に言った方が早いですよ。

[330: 入居済みさん]

まだ、定期総会の議案になるか分からんし
どうせ特別決議だから否決されるんだけど、駐輪場の増設　【断固反対！】

１住戸２台を承知で契約したんだから、増設に積立金を使うなんて絶対に認められませんね。
ただでさえ、何やかやと修繕費が嵩んでるんだし
増設するんなら、必要とする方たちで費用を出してください。

[336: マンション住民さん]

ここのマンションだけ見てるわけじゃないから時間かかっただけ
むしろ別に管理人ここ見てないと思う

[337: 匿名]

新役員抽選会の【出欠届】出しましたか？

入居以来、これらの物は全て提出してきましたが

「欠席した場合、一切の異議申し立てを致しません」

この一文を見て、提出を見合わせる事にしました。

当日は、仕事で出席できません。
役員選出は抽選なので、もし当たれば引き受けるつもりですが

この一文は、必要でしょうか？
どうも納得できません

[338: 匿名]

続けてすみません。

“欠席した場合”なんで、出席している方が当たったら

「辞退します」
「では、引きなおしましょう」

てな可能性がある
と、解釈できませんか？

たぶん、前回の抽選とかで色々あったんでしょうけど…

[339: 匿名]

度々、すみません。
一番、言いたい事を書き忘れました。

この届けを提出して欠席したら、この一文に同意した事になりますが

出さずに欠席したら、異議申し立ての権利を有するって事に、なっちゃいませんか？

異議申し立てをするつもりはありませんが、出さずに欠席します。

[340: 住民さんＣ]

久しぶりに、ヴィレッジガーデンを通りました
※ローズガーデンとは呼びたくありません。パチンコ屋みたいで嫌です（笑）

何か、さらに増殖した様な…
総会の議案書に、否決されたら行政の指示に従い撤去（各自で処分）とありますんで
おそらく、各住戸前の廊下に置かれることになるんでしょうね…


で、しばらくしたら
またヴィレッジガーデンに…
永久に解決しないよ（笑）

受益者負担で設置されるなら賛成しないでもないですが、この内容ですと否決は確実でしょうね

[343: 入居済みさん]

８号議案、可決されたんですか。

相変わらず、何も考えない住民が多い…
というより、理事会に上手いことやられた。


修繕積立金が足りないとのアンケートを、先に配っていれば結果は違ってたかな？
それでも、全部“賛成の”議決権行使書や委任状を出すんやろね


８号議案、読んだ？
増設したバイク置き場に屋根って、ほんの一部のヤツの為に積立金から５５万円やで！

ふざけとるやん！
駐車場の屋上に屋根を作れ言われたら作るん？

もしかして、理事のバイク置いてるんちゃうん？

[344: マンション住民さん]

シール張っていないものはもちろん、グリーンシール自転車も撤去ってかかれている紙が入っていました。
移動先が書かれていないのですが、どこに置いたらいいのでしょうか…。
子供が２人、それに夫婦とも自転車よく使うので、捨てることは出来ません。

詳しい方いますか？

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕積立金が３倍になる？
そんなん、絶対反対や。生活できへんわ。
人の生活をなんやと思ってるんや。
現状維持でえぇやろ！

[346: 住民さんＡ]

自転車困りますね。。。。
どうなるんやろ。新しい理事は意欲的？すぎる？
エレベーターで持ってあがるんしんどすぎる。。

[347: 住人]

ネット代払わなくてもネットって繋がっているんですか？

[348: 住人]

管理人さんに質問です、ネット代払わなくてもネットって繋がっているんですか？出来ればお返事してくれると嬉しいです。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それはあり得ません。
ネットを引くには、ネット代払って、回線をひいてもらわないといけませんから。

[350: 住民さんＤ]

フレンドタウンの店舗で

シューラルー(アパレル)
オリヒカ(アパレル)
マツモトキヨシ
眼鏡市場

以外の情報ありますか？

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フレンドタウン

マツモトキヨシ
眼鏡市場
ABCマート
100円ショップダイソー
処方箋薬局

です。

アパレルも入るんですか？それは知りませんでした。

[352: 匿名]

パシオス（服屋）
保険テラス
BODYMAKER（スポーツ、トレーニング器具販売？）
内科以外の病院？
当たり前だけどフレンドマート

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに入るの？
ちなみに、スーパーは平和堂やで。

[354: マンション住民さん]

フレンドタウンにモスバーガーも入るみたいです。
求人に載ってました。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モスバーガー入るのは確実みたい
ですね！
求人募集に載ってましたから。
フレンドタウン深江橋、2014年春オープンとしか書いてませんね。
たぶん、４月？

[356: 住民さんＤ]

フレンドタウン確か4月オープンだったはずです。
あと「ハニーズ」も入るみたいです。

[357: マンション住民さん]

ユニクロ

[358: マンション住民さん]

4月22日オープンです

[359: 住民さんＡ]

ユニクロマジっすか？

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ユニクロはデマですね。

もし店舗情報が気になるなら、フレンドタウン深江橋
求人 で検索すれば出てくるよ。

[361: 住民さんＡ]

ありがとうございます。
一応調べてたんですが
現状１４店舗が分かってたので残り３店舗に入るのかなと
思った次第です。
でも、冷静に考えればデマぽいですね・・・

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現状

平和堂
マツモトキヨシ
のぞみ薬局
100円ショップダイソー
ABCマート
眼鏡市場
オリヒカ
ヒューラルー
モスバーガー

以外に何が入るんですか？

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あ、あと
ハニーズとbodymakerですね。

[364: 住民さんＢ]

パシオス
保険テラス
整骨院

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まとめると、、、

平和堂
マツモトキヨシ
のぞみ薬局
100円ショップダイソー
ABCマート
眼鏡市場
モスバーガー
オリヒカ
シューラルー
ハニーズ
BODY MAKER
パシオス
保険テラス
整骨院

は100%確定ですね。
あとはまだ空き店舗なんですかね？

あ、緑橋にジャパンできたんですね。
この辺もだんだん便利になりますね。

[366: 住民主婦さん]

聞いた話によると、マクドナルドが入るみたいですよ！楽しみー

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは絶対にない！
マクドナルドは100%ない。
求人もしてないし、だいいち、モスバーガーが入るし。

[368: 住民主婦さん]

なんか大した店舗入らないので残念です。
そのうち幽霊モールにならないか心配です

[369: 住民さんＢ]

知り合いがサイゼリヤも入るかもとか言ってたけど
どうなんだろうね
まだ求人すら出て無いけど

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも、スーパーが平和堂ってのが微妙。
スーパーが玉出か西友ならよかったのに。
ファストフードもモスバーガーじゃなくて、マクドナルドならよかったのに。
ドラッグストアもマツモトキヨシじゃなくて、ダイコクドラッグならよかった。
立地も微妙だし。
ま、保険屋やアパレルは、閑古鳥が鳴いて、閉店になるだろうね。専門店には何も入らず、シャッター閉まりっぱなしで、店舗募集の紙がずっと貼られたままになるだろうね。

[371: 住民さんＡ]

自分はマクドよりモスのほうがいいし
平和堂は知らんけど、玉出なんて別にいらん
ダイコクよりマツキヨのほうが好き
結局、個人の好みで勝手に憶測してたらキリないでしょ
まだオープンすらしてないのどれだけネガティブ思考なのｗ

[372: 匿名]

玉出 西友 ダイコク
安売りばかり要らんなー

[373: 住民主婦さん]

玉出はあかんー！安いけどピカピカ電飾で下品な地域になるやん
ダイコク駅前にあるしずっと大特価です

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミスドとauショップが入るって話聞いたんだけど、ガチ？

[375: マンション住民さん]

管理会社の日本ハウズイング行政から監督処分を受けてますよ。なんか管理組合の財産を着服したみたいですね。ここのマンションは、だいじょうぶですかね？

[376: 住民さんＤ]

フレンドタウンですがこれで全店舗ですかね。

フレンドマート
マツモトキヨシ
のぞみ薬局
100円ショップダイソー
ABCマート
眼鏡市場
モスバーガー
オリヒカ
シューラルー
ハニーズ
BODY MAKER
パシオス
保険テラス
整骨院
美容室ママファミリー
おくと屋(たこ焼き、お好み焼き)
インセンスラブ(雑貨)
ヤングドライ
カワイ音楽教室

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

整骨院の名前は

あい整骨院

とゆうみたいです。

[378: 住民主婦さん]

なんかがっかりーもっと飲食店入ってほしかった！

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか、パッとしない店ばかりですね。

ゴーストタウンになりそ

[380: 住民さんＡ]

去年の説明会の時点では
スーパー他、１６店舗って書いてたから
今の時点で２０店舗あるのですでにオーバーしてるし
今出てるテナントで全部なのかすら謎かな

まあ、もうすぐオープンするっぽいし
すぐに分かるでしょ

なんであっても、近隣住民にとってどんな店舗が入ろうが
便利になる事はあっても不便になることは無いしね
選択肢がふえるだけいいじゃないの

[381: 住民主婦さん]

まぁね〜計画があった高層マンションじゃないだけましと思ってオープンセール楽しみにしときまっさ

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、高層マンションじゃなかってよかった。

他にもコーナンになるって噂もあったね。
コーナンならよかったのに。

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の新聞にフレンドマートのチラシが入ってたけど、フレンドマートと27の専門店が入るって、書いてた。
27も専門店入るんですね。
開店は４月中旬って書いてたけど、もう４月中旬やん。

[384: 契約済みさん]

ポイントカード作りに行ってきた！BOXティッシュ貰えるよ！いつオープン？きいたらまだ未定だと？大丈夫か？

[385: 住民さんＡ]

ちょっと調べれば４月２２日って出てきますよ
全テナントが２２日オープンかは分からないけど

[386: 住民さんＤ]

平和堂の公式サイトで発表されていますね。
http://www.heiwado.jp/release/2014/0417_friendtown_open.html

[387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フレンドタウン行ってきました。
ショッピングモールとしては、ちょっと弱いですね。
スーパーのネームバリューも弱い。

一階のたこ焼き屋と、和菓子屋はすぐに潰れそう。
もう少ししたら、二階は客が入りそうもないですね。

眼鏡市場じゃなくてZOFFにして、ボディメーカーじゃなくてアンダーアーマーにして、ダイソーじゃなくてセリアにして、マツキヨじゃなくてダイコクドラッグにしたら、よかったのに。
たこ焼き屋も6コ500円って高過ぎる。6コ300円でいい。しかも、おくと屋って何？たこ焼きなら風風にすればよかったのに。

[388: 住民さんＡ]

たこ焼6個３８０円じゃなかった？
ダイコクは駅前にあるからできないし
セリアも内環状線歩いていける範囲にあるでしょ
普通に考えたらそんな新近距離に出来るはずがない

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

欲しい店がないのは少しがっかりだけど、マンションの近くにお店が増えるのは良いですね！
このマンションに引っ越した頃よりも、コンビニもスーパーも沢山できて嬉しいわ！

[390: 契約済みさん]

深江橋に住んでる人なら知ってるはずと言われたんですが、イエローパシフィック、ゆいエステサロン黄色い店で全身黄色いおじさん知ってますか？なんか有名なエステの先生らしいんですが？私は聞いた事ないなぁ？

[391: 主婦さん]

この辺でしたらオムツは何処で買ってますか？

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スギ薬局ですね！

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

７月より駐車場が有料化しますね。
皆さま、均一で5000円なのでしょうか？
うちは最上階の屋根無しの区画ですが5000円とされています。
この金額は下に行く程、高くなるのでしょうか？
それとも均一5000円ですか？

[394: マンション住民さん]

昨夜のバイク駐輪場の説明はなんだったんでしょう。
結果的には30分程度で説明してみんな納得できる内容だったのに、グダグダと2時間もかかってしまって。

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>393
何処でも5000円みたいですよ。かなり不公平な気がしますね。

それに、管理費が値下げになるらしいけど、元々が平均的な管理費の金額より安かったので、駐車場代と管理費を足すと金額が高くなりました。

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場代は何階でも一律5,000円なのに、管理費からの駐車場代分の値引きが一律にならないのは、本当に公平なのでしょうか？
管理費が専有面積ごとで値引き金額の設定なのだから、駐車場も階層ごとで駐車場代の金額を設定するべきのように思いませんか？

[397: 入居済みさん]

水道代　値上がりしてませんか？

[398: 匿名]

理事会の議事録。

『駐輪場増設に伴う利用希望者募集について』
ですが、アンケートにすら協力しなかった住戸は除外します。

と、すべきでは？


アンケート結果。実際に止められている台数との乖離が大きかったですよね
当事者意識が無い者は除外してしかるべきと思います。

限られた、増設駐輪場ですから。

[399: 入居済み住民さん]

駐車場の5000円に納得できません。駐車場０円て大きく告知しての販売だったのに…それを分かってて購入されたんじゃないですか？みなさん。
今になって5000円かかる、しかもどの階層も同じって。屋根なしの屋上ぐらい価格下げてもいいんじゃないですか？安い方がいいと思ってる方は屋上へ、てな考えでもありじゃないですか？

[400: 入居済みさん]

通路側の窓ガラスや網戸は、どうやって掃除していますか？

[401: マンション住民さん]

自転車持込み禁止の張り紙べたべた張ってるのやめてほしい。
実際持ち込んでる人なんて少ないでしょうに。マンションが安っぽくなるわ。

[402: 入居済みさん]

>>399
私も同意見です。
0円から駐車場代が取られるのは、今までの管理費内の金額なのでまだ許せますが、屋根付き階と屋根無し階が同料金はおかしいですね。
色々な規制を作るのは勝手ですけど、そういう所は住人のこと何も考えて無いですね、ここのマンションは。

[403: 住民さんＡ]

人の家の前で痰を吐く人がいます。わざとやっているのかわからないけど、数歩で自宅なのに家で吐けよ!清掃員も水は流して掃除してくれないし、汚いし気持ち悪い。やめて欲しいです。

[404: マンション住民さん]

>402
住民のこと考えてないって、この規則作ったのは住民ですよ。
いやなら総会のときにもっと反論しないと。
一部の人にいいようにされちゃいますよ。

[405: 入居済みさん]

駐輪場代ってラックと平面では値段がちがうんですか？
この前にできた、平面に移動したんですが50円上がってるような気がするんですが

[406: 住民さんＣ]

幸せの黄色いハンカチ、ならぬ黄色いタオル。

寝てたんで見られなかったんですが（妻が、ドアノブに）どんな感じだったんですかね？
ヒラヒラしてたら、壮観だったでしょうが(＾◇＾)

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場のアンケート、
どうしようかなぁ。。。

[408: 主婦さん]

至急お願いしたいのですが、どなたか深江スポーツクラブへ行かれている方いないでしょうか？出来れば、厚かましいお願いですが、紹介してもらいたいのですが。10月30日迄に紹介していただくと入会手数料が無料になるとのことなので。厚かましく、セコイお願いなのですが、よろしくお願いします。

[409: 住民さんＥ]

以前、通報したこともありますが
相変わらず毎晩、コンビニ前で騒いでますよね。

マンション住民だけでなく周辺住民の方は気にならないのかなぁ

[410: マンション住民さん]

深江スポーツクラブに、入っています。紹介しますよ。

[411: 主婦さん]

410さん、ありがとうございます。深江スポーツクラブへ行って見たら、今回は、登録手数料は無料にしてくれるそうです。ご親切に、わざわざ投稿ありがとうございました。

[412: 入居済みさん]

411さん手数料無料でよかったですね。

[413: 主婦さん]

412さん、ありがとうございました。無料体験もさせて頂けるそうなので、行って見ようと思います。

[414: 奇妙な果実]

阪急ストア側の森に見たことない果実がなってますね。枝に突き刺さったようなみのなりかたです。なんて名前かご存知のかたいます？

[415: 住民さんＣ]

やめて下さいよ(＾◇＾)
奇妙な果実て、ビリー・ホリデイですか？

何が、ぶら下がってんのかと見に行きました。
食べられるのかな？

あれって、どうするんでしょうね？　いや、何の実だろ？

[416: 住民さんＣ]

修繕費が今の三倍必要？？
どこのマンションもそんな感じなのかな。

駐車場アンケート
値上げ前提の選択肢が並んでたら
そら多数決で値上げ決定になるでしょ。

[417: 入居済みさん]

値上げ前提で物事が進んでる感じ、無駄ずかいが多い気がします。

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕費が今の３倍って、皆様のお宅は家計大丈夫ですか？
うちはそんな事されたらパンクします(;´д｀)

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場無料がメリットで購入したが
管理費から相殺するとかで有料になり
間もなく修繕費が足らないとかで
何故か上層階が値下げで、下層が負担
エレベーター完備にもかかわらず
ここまでする必要があるのか。
管理費も修繕費も足らない状況？

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の階層別料金は当たり前だと思います。
私は屋根無しの屋上を使っていますが、上までグルグル上がるのが大変ですし、雨の日は傘をささないといけませんし、黄砂の時期は雨が降ると一瞬で車体は砂まみれです。
夏は強い日差しが当たって、車内はサウナ状態。塗装も色褪せました。
屋上が安いのは当たり前です。
便利な下の階はもっと高くしたらいいと思います。
地下や一階なんて、一万五千円位取ればいいのに。

[421: 匿名さん]

言いたい放題ですね(笑)
自分の立場でしか物事が考えられていないということを、もう一度ご自身の投稿を見て感じてください。