リバーガーデン森の城 パート4

[マンション住民さん]

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【投稿マナーについて】抜粋

親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

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見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、
味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。
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[282: マンション住民さん]

壁、薄くないですよ

>>281、住民ちゃうでしょ？
天井は、うちも上に非常識な奴が住んでるらしく響くけど…


それより、早く自転車を排除してほしい！

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、壁薄いですよ。
住人ですから、わかります。

[284: 住民さんＡ]

外からの防音はかなりきっちりしていていますね。
部屋の中が静かな分、中がうるさいとよくきこえるのかな。
でもうち両隣に赤ちゃんいますがほとんど泣き声聞こえたことないですよ。
ベランダに出ると聞こえたりもしますが。

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤ちゃんの泣き声、すごく聞こえます。特に夜中に和室にいると聞こえます。
全部閉め切っていても、聞こえます。
壁が薄いとしか、思えない。

[286: 匿名]

両隣に子供さんがいますが、壁を薄いと感じたことは無いですね。静かで居心地の良いマンションだと思いますけど。

[287: マンション住民さん]

うちも両隣に子供さんおられますが、全く声が聞こえませんよ。
さすが分譲だなって思います。
ただ、夜中や明け方にも関わらず、上階の方が
掃除機をかけられるのだけは、よく聞こえます・・・。
やめてほしいです。

[288: 住民さんＥ]

壁越しには、何も聞こえません！

聞こえると言われる『自称住民さん』、部屋番号をどうぞ。

お隣が見てたら、静かにしてくれるかもよ♪

[289: マンション住民さん]

部屋番号は晒せませんがここの住民です
和室の壁ですがうちは上階の音がひびきます
なぜ上階かというと隣家と仲が良く確認できるからです
部屋の間取りや周りの住人に左右されるでしょうけど壁が薄いというのは感じません
うちは上階と思われる音が響きます

両隣がペットと子供いますがほとんど声が聞こえないので壁が薄いというよりは音がひびく感じですね
これはのだいたいのこの値段マンションがそうなのではないでしょうか

音の感じ方は人それぞれですね

[290: マンション住民さん]

音の感じ方は人それぞれですが うちでよく聞こえるのはピアノの音です。けっこう響きます。防音対策は、しなくていいんですかね。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミのところのシャッターが閉まってるのに、シャッターの横に、平然とゴミを置いていく奴って何？
あれってアリなの？ルール的にはダメな事じゃないの？

[292: マンション住民さん]

隣の壁は薄くないですが上からの音はかなり響きますね。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノの音がうるさくて苦情きてるってゆうチラシが入ってたな。
つーか、共同生活の場でピアノなんか弾く奴の気がしれん。
どうゆう神経してるんだ？
自己チュー丸出し。

[294: 住民さんＡ]

楽器禁止のマンションではないしね
子供も多いし仕方ないと思う
うちも聞こえてくるけど早朝とか夜遅くではないので迷惑してないですよ

それよりごみマナーとかタバコのほうが気になる

[295: マンション住民さん]

壁かなり薄いですよね。
和室で寝てますが、朝隣の幼稚園児の泣き声、騒ぎ声で起こされる事よくあります。

ピアノはうちは防音装置付けてますけどねー。
それがマンションでは当たり前だと思ってたんですが、上の人が日曜の朝っぱらからピアノ弾くからイラっときます。

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノ禁止にしてくれないかな。

[297: マンション住民さん]

規約変えることになるからかなり大変だとは思う。
そんなに迷惑してるならここで愚痴ってないで直接言いにいけば

[298: マンション住民さん]

家選びの難しいところかと。
犬や楽器などは選択の時点で回避可能と考えられます。壁の厚さや構造も予算に合わせて選択肢があります。
要は、家選びにおいて立地や金額面、設備など必ずどこかに妥協点があったはずで様々な要素の大半は当て物みたいなものと思われます。
それに対して不満を噴出すると、ではなぜペット禁止の物件を選らばなかったのか？と問われても不思議が無いわけです。一戸建てなんて壁伝いの打撃こそ無いもののその他は逆に何でもアリ的なご近所も過去にありました。
家も夜の12時過ぎに掃除か家具の移動でもしてるのか？まさか夜中に日曜大工？と言うようものから宴会？麻雀？みたいなものまで聞こえる時がありますが許容しています。
気にしだすとそればっかりに意識がいってしまいますので、マンションなんてそんなものくらいに考えるとそれほど気にもならなくなりました。
億ション買えれば廊下も絨毯ばりで空き家かどうかもわからなかったりするものの、フェラーリの音がうるさい！などと次元の違う声があるかもしれないし、音を出さない人なんていないと思うので住人それぞれがもう少しずつ他人に気を使えればと感じます。
そう言えば、家の廊下側のエアコン室外機が少し不安。増税前に検討してもいいかも。

[299: 住民さんＡ]

エントランスホールの潤いの庭、綺麗になっていますね
いつのまに？

噴水が止まって、みすぼらしい感じでしたけど
あれ、なかなか良いですね♪

植栽の朽木や倒木が腐ってきてるのも、なんとかならんかなぁ～

[300: 入居済みさん]

>>293さん、共同住宅ですが共同生活はしてませんよ（笑）

うちは幸運にもご近所に恵まれ、騒音問題は発生していません

そのせいか

マンション南東角の、不法投棄が気になって仕方ありません。（敷地外だけど…）

一斗缶の、うすめ液とか棄てられているので絶対、業者ですよね！

それも近所の！

役所も、本気で調べればすぐ分かるだろうに！

税金の無駄使いを、いつまで続けるつもりなのか

[301: 匿名]

植栽が売りのマンションやのに、なんで補植をしないねん！

[302: 匿名]

ゴミのポイ捨てすんな！

[303: マンション住民さん]

雨がふると、自転車置き場の階段が滝のようになるの、なんとかならないのかな？

[304: 匿名]

スーパーも増えて買物が便利だからか、このマンションに住みたいって人が増えているみたいです。不動産の営業が売ってくださいってマンション内をウロウロしていましたよ。

[305: 住民さんＣ]

地下駐輪場で、自分の自転車を出し入れする際に

充分に空いてても、隣りの自転車を乱暴に押しのける女がいます。

おそらく、ストレスのはけ口にしているんでしょうが…



しかし、しょっちゅうやってるし目にあまるもんで

「その行為は、器物損壊に問われる可能性がありますよ」

って、張り紙してやろうかとおもっています。

[306: 匿名]

それってどの辺りですか？何色の自転車ですか？

[307: マンション住民さん]

南東の空き地だった所、工事始まりましたね。

何ができるのですか？

数年前に計画されてたタワーですか？

[308: マンション住民さん]

スーパーでしょ。
サンクタスのスレに書いてましたよ。
でも、オアシスあるからホームセンターとかがいいですよね～

[309: 匿名]

（仮称）フレンドタウン深江橋

所在地（地番）　城東区永田3丁目9番5
設置者　㈱平和堂
小売業者　㈱平和堂　他１６者

店舗面積　5,540㎡
駐車台数　286台　（うち、自動二輪車2台）
駐輪台数　128台　（うち、原付13台）

営業時間　午前９時～午後11時

新設予定日　Ｈ２６．４．１


スーパー以外の店舗が気になりますね！

[310: マンション住民さん]

情報、ありがとうございます。

ほんと、スーパー以外の店舗、気になります。

軽く行けるごはん屋さんがあるといいなぁ。

[311: 匿名]

マクドと、ゲオができたら嬉しいな♪

[312: 住民さんＣ]

朝の、管理員の掃除ですが
決まったコースを通るだけみたいですね…

だから、コースから外れたところのゴミは、ほったらかし

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鴫野のだんじりパレードの帰りに、21時15分位に、マンションの東側の川沿いの道を暴走族のバカが3台走ってました。
毎晩、走ってるうるさいやつと同じ音。間違いなくこの三人のバカ共です。
３台共、50ccの原チャリに三段シート付けて、ツッパリテール付けて、日章旗立てて、マジでバカ丸出し。

[314: 住民さんＢ]

コメダできるんですね！
５１０のとこ
フレンドタウンも楽しみだし、どんどん便利になりますね♪

[315: 匿名]

このマンション、幽霊が出るって噂、本当に見た人いるんですか？

[316: 匿名]

誤配された郵便物を、集合ポストに挿しているのをよく見かけますが
あれ、止めて欲しいです。

個人情報ですし、間違いや悪戯の可能性を考えるますと
お手数でしょうが管理員に届けるべきだと思います。


本来なら、管理会社もしくは管理組合（理事会）から、何らかのお知らせ等があって当然なんでしょうけどね…

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ、初めて越してきた時は、不便な場所だと思ったけど、隣はセブンイレブン、北側は阪急オアシス、
コープも近い、ライフも近い、深江橋近辺に居酒屋も多い、他の飲食店も多い、100円ショップもある、さらに教習所跡地にフレンドタウンもできる。
すごく便利なとこになりますね。
不動産の価値も、以前より上がったのではないでしょうか？

[318: 匿名]

居酒屋はいりませ～ん（笑）

本屋と、レンタルビデオ店が近くに欲しい

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

欲を言うと、マクドナルドや、ケンタッキーや、ミスドが近くに欲しいですね。

[320: マンション住民さん]

私も同じなんですけど実際あったら頻繁に買いに行って太ってしまいそうなのでこのままでもいいと思っていました（笑）

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところで、フレンドタウンに入る専門店の
詳細 ご存知の方いらっしゃいませんか？

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平和堂ってゆうスーパーが入るらしいですが、それ以外にも専門店が入るんですか？
フレンドタウンって商業施設ですか？
それともマンションの一階部分にスーパーが入るだけとか？

[323: マンション住民さん]

３２２さん、過去レス→＞＞３０９

『しまむら』とか入ったら便利ですよね♪

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しまむら、Right-on、ユニクロ、ABCマート、zoffなんかが入ってくれたらいいのにな(*^^*)

あとマクド、サブウェイ、ミスド。

それだけあれば、鶴見のイオンに行く事もなくなりますね(^o^;)

[325: 匿名]

上の階、カーテンを明け閉めする音だけはやたらはっきり聞こえます。

普通に明け閉めしているのでしょうが、聞こえてくる音の印象が、何もそんなに力いっぱい引っ張らなくても…という感じです。何故でしょうか。

あと、小さい子供が走っている足音のような、犬が走っているような…。

まぁ、生活音の範囲ですけど、ちょっと嫌です。

確か小さい子供も犬も飼っていないはずなので不思議な感じがします。

[326: 住民さんＤ]

それ上の階じゃないかもしれませんね。
以前マンション最上階に住んでいた時にカーテンの音が上から聞こえるような感じがしたので調べたら
下、ななめ下、ななめ上などの音も　柱やスラブから伝わって聞こえてくるそうです。

[327: 匿名]

326さん レスありがとうございます。

そうかも知れませんね。気にしないようにしてみます。

うちだけじゃないと知って少しホッとしました。

[328: 住民さんＣ]

以前、地下駐輪場で乱暴に自転車を押しのける女の事を書きました。

続報です。
私は毎日乗るわけではないので、最近見かけることが無かったんですが
今朝、その女の自転車が所定の場所では無く、通路に置かれていました。

わたし以外の、目撃者の話では朝早く夜遅いらしいので
レールに乗せるのが面倒でそのまま通路に放置したのでしょう。

しかし番号をみてみると、まったく違う場所のシールが貼られたいました。
不審に思いその番号の場所を見に行くと、そこには同じ番号が貼られた別の自転車が！


番号シールが、二重に発行されているんでしょうか？



もし、また通路に置いているの見たら
そのシールを写真に撮り、理事会に提出するつもりです。

心当たりのある方、この書き込みをご覧になられましたら
すぐに対処してください

お願いします。

[329: マンション住民さん]

>>328さん
理事会まで考えずに見つけ次第管理人に言った方が早いですよ。

[330: 入居済みさん]

まだ、定期総会の議案になるか分からんし
どうせ特別決議だから否決されるんだけど、駐輪場の増設　【断固反対！】

１住戸２台を承知で契約したんだから、増設に積立金を使うなんて絶対に認められませんね。
ただでさえ、何やかやと修繕費が嵩んでるんだし
増設するんなら、必要とする方たちで費用を出してください。

[336: マンション住民さん]

ここのマンションだけ見てるわけじゃないから時間かかっただけ
むしろ別に管理人ここ見てないと思う

[337: 匿名]

新役員抽選会の【出欠届】出しましたか？

入居以来、これらの物は全て提出してきましたが

「欠席した場合、一切の異議申し立てを致しません」

この一文を見て、提出を見合わせる事にしました。

当日は、仕事で出席できません。
役員選出は抽選なので、もし当たれば引き受けるつもりですが

この一文は、必要でしょうか？
どうも納得できません

[338: 匿名]

続けてすみません。

“欠席した場合”なんで、出席している方が当たったら

「辞退します」
「では、引きなおしましょう」

てな可能性がある
と、解釈できませんか？

たぶん、前回の抽選とかで色々あったんでしょうけど…

[339: 匿名]

度々、すみません。
一番、言いたい事を書き忘れました。

この届けを提出して欠席したら、この一文に同意した事になりますが

出さずに欠席したら、異議申し立ての権利を有するって事に、なっちゃいませんか？

異議申し立てをするつもりはありませんが、出さずに欠席します。

[340: 住民さんＣ]

久しぶりに、ヴィレッジガーデンを通りました
※ローズガーデンとは呼びたくありません。パチンコ屋みたいで嫌です（笑）

何か、さらに増殖した様な…
総会の議案書に、否決されたら行政の指示に従い撤去（各自で処分）とありますんで
おそらく、各住戸前の廊下に置かれることになるんでしょうね…


で、しばらくしたら
またヴィレッジガーデンに…
永久に解決しないよ（笑）

受益者負担で設置されるなら賛成しないでもないですが、この内容ですと否決は確実でしょうね

[343: 入居済みさん]

８号議案、可決されたんですか。

相変わらず、何も考えない住民が多い…
というより、理事会に上手いことやられた。


修繕積立金が足りないとのアンケートを、先に配っていれば結果は違ってたかな？
それでも、全部“賛成の”議決権行使書や委任状を出すんやろね


８号議案、読んだ？
増設したバイク置き場に屋根って、ほんの一部のヤツの為に積立金から５５万円やで！

ふざけとるやん！
駐車場の屋上に屋根を作れ言われたら作るん？

もしかして、理事のバイク置いてるんちゃうん？

[344: マンション住民さん]

シール張っていないものはもちろん、グリーンシール自転車も撤去ってかかれている紙が入っていました。
移動先が書かれていないのですが、どこに置いたらいいのでしょうか…。
子供が２人、それに夫婦とも自転車よく使うので、捨てることは出来ません。

詳しい方いますか？

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕積立金が３倍になる？
そんなん、絶対反対や。生活できへんわ。
人の生活をなんやと思ってるんや。
現状維持でえぇやろ！

[346: 住民さんＡ]

自転車困りますね。。。。
どうなるんやろ。新しい理事は意欲的？すぎる？
エレベーターで持ってあがるんしんどすぎる。。

[347: 住人]

ネット代払わなくてもネットって繋がっているんですか？

[348: 住人]

管理人さんに質問です、ネット代払わなくてもネットって繋がっているんですか？出来ればお返事してくれると嬉しいです。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それはあり得ません。
ネットを引くには、ネット代払って、回線をひいてもらわないといけませんから。

[350: 住民さんＤ]

フレンドタウンの店舗で

シューラルー(アパレル)
オリヒカ(アパレル)
マツモトキヨシ
眼鏡市場

以外の情報ありますか？

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フレンドタウン

マツモトキヨシ
眼鏡市場
ABCマート
100円ショップダイソー
処方箋薬局

です。

アパレルも入るんですか？それは知りませんでした。

[352: 匿名]

パシオス（服屋）
保険テラス
BODYMAKER（スポーツ、トレーニング器具販売？）
内科以外の病院？
当たり前だけどフレンドマート

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに入るの？
ちなみに、スーパーは平和堂やで。

[354: マンション住民さん]

フレンドタウンにモスバーガーも入るみたいです。
求人に載ってました。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モスバーガー入るのは確実みたい
ですね！
求人募集に載ってましたから。
フレンドタウン深江橋、2014年春オープンとしか書いてませんね。
たぶん、４月？

[356: 住民さんＤ]

フレンドタウン確か4月オープンだったはずです。
あと「ハニーズ」も入るみたいです。

[357: マンション住民さん]

ユニクロ

[358: マンション住民さん]

4月22日オープンです

[359: 住民さんＡ]

ユニクロマジっすか？

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ユニクロはデマですね。

もし店舗情報が気になるなら、フレンドタウン深江橋
求人 で検索すれば出てくるよ。

[361: 住民さんＡ]

ありがとうございます。
一応調べてたんですが
現状１４店舗が分かってたので残り３店舗に入るのかなと
思った次第です。
でも、冷静に考えればデマぽいですね・・・

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現状

平和堂
マツモトキヨシ
のぞみ薬局
100円ショップダイソー
ABCマート
眼鏡市場
オリヒカ
ヒューラルー
モスバーガー

以外に何が入るんですか？

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あ、あと
ハニーズとbodymakerですね。

[364: 住民さんＢ]

パシオス
保険テラス
整骨院

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まとめると、、、

平和堂
マツモトキヨシ
のぞみ薬局
100円ショップダイソー
ABCマート
眼鏡市場
モスバーガー
オリヒカ
シューラルー
ハニーズ
BODY MAKER
パシオス
保険テラス
整骨院

は100%確定ですね。
あとはまだ空き店舗なんですかね？

あ、緑橋にジャパンできたんですね。
この辺もだんだん便利になりますね。

[366: 住民主婦さん]

聞いた話によると、マクドナルドが入るみたいですよ！楽しみー

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは絶対にない！
マクドナルドは100%ない。
求人もしてないし、だいいち、モスバーガーが入るし。

[368: 住民主婦さん]

なんか大した店舗入らないので残念です。
そのうち幽霊モールにならないか心配です

[369: 住民さんＢ]

知り合いがサイゼリヤも入るかもとか言ってたけど
どうなんだろうね
まだ求人すら出て無いけど

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも、スーパーが平和堂ってのが微妙。
スーパーが玉出か西友ならよかったのに。
ファストフードもモスバーガーじゃなくて、マクドナルドならよかったのに。
ドラッグストアもマツモトキヨシじゃなくて、ダイコクドラッグならよかった。
立地も微妙だし。
ま、保険屋やアパレルは、閑古鳥が鳴いて、閉店になるだろうね。専門店には何も入らず、シャッター閉まりっぱなしで、店舗募集の紙がずっと貼られたままになるだろうね。

[371: 住民さんＡ]

自分はマクドよりモスのほうがいいし
平和堂は知らんけど、玉出なんて別にいらん
ダイコクよりマツキヨのほうが好き
結局、個人の好みで勝手に憶測してたらキリないでしょ
まだオープンすらしてないのどれだけネガティブ思考なのｗ

[372: 匿名]

玉出 西友 ダイコク
安売りばかり要らんなー

[373: 住民主婦さん]

玉出はあかんー！安いけどピカピカ電飾で下品な地域になるやん
ダイコク駅前にあるしずっと大特価です

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミスドとauショップが入るって話聞いたんだけど、ガチ？

[375: マンション住民さん]

管理会社の日本ハウズイング行政から監督処分を受けてますよ。なんか管理組合の財産を着服したみたいですね。ここのマンションは、だいじょうぶですかね？

[376: 住民さんＤ]

フレンドタウンですがこれで全店舗ですかね。

フレンドマート
マツモトキヨシ
のぞみ薬局
100円ショップダイソー
ABCマート
眼鏡市場
モスバーガー
オリヒカ
シューラルー
ハニーズ
BODY MAKER
パシオス
保険テラス
整骨院
美容室ママファミリー
おくと屋(たこ焼き、お好み焼き)
インセンスラブ(雑貨)
ヤングドライ
カワイ音楽教室

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

整骨院の名前は

あい整骨院

とゆうみたいです。

[378: 住民主婦さん]

なんかがっかりーもっと飲食店入ってほしかった！

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか、パッとしない店ばかりですね。

ゴーストタウンになりそ

[380: 住民さんＡ]

去年の説明会の時点では
スーパー他、１６店舗って書いてたから
今の時点で２０店舗あるのですでにオーバーしてるし
今出てるテナントで全部なのかすら謎かな

まあ、もうすぐオープンするっぽいし
すぐに分かるでしょ

なんであっても、近隣住民にとってどんな店舗が入ろうが
便利になる事はあっても不便になることは無いしね
選択肢がふえるだけいいじゃないの

[381: 住民主婦さん]

まぁね〜計画があった高層マンションじゃないだけましと思ってオープンセール楽しみにしときまっさ