リバーガーデン森の城 パート4

[マンション住民さん]

・荒らしはスルーして削除要請を出しましょう
・有意義な掲示板であるようにマナーを守って書き込みましょう
・書き込みの際、「下げ」にチェックすることを推奨します
　（外部からの荒らしを避ける為ご協力お願いします）

【投稿マナーについて】抜粋

親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。
見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、
味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。
自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。

[242: 匿名]

そろそろ管理会社替えたら〜

[243: マンション住民さん]

臨時総会の議事録が撒かれてたら、真剣に考える人間も増えたやろうに。
長谷工の担当者も酷かったけど、ハウジングも駄目やな
管理会社を変えるとなると理事さんに負担かけるんで、せめてシャンシャン総会は止めましょうや。
可決するにしてもギリギリでね、高い金払うんやから危機感を持って仕事してもらわな。

[244: マンション住民さん]

管理会社変更するには、確かにたいへんだと思います。でもいまのままではこのマンションの質が悪くなる一方ですね。臨時総会確かにあれみてたらハウズｲング最悪です。管理費もったいないですね。

[245: 匿名さん]

定期総会どころか、臨時総会の議事録すら…

ああいうのは、ある程度管理会社が作成するものなのではないんですかね？


仕事をお持ちであろう役員さん達が、作成されてるんですか？

それなら仕方ないですが、都合で出席できなかった者にとって、議事録は貴重な情報源なんですけど…

[246: 住民さんＥ]

阪急オアシス、焼きたてパン　全品１０５円
ミニショップの存在価値が・・・

[247: 匿名]

議事録、なんか沢山
はしょってますね

ハウズイングに、
都合の悪い議事応答とかが…

[248: 匿名]

川向こうに、スーパー出来んの？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202169/res/528-533

コーナンとかの方が、嬉しいねんけど

[249: 匿名]

Ｃ棟の高層階…犬の鳴き声マジで可哀想なくらいないてる…
ちなみにうちは猫を飼っていて、多分となりの家だと思うのですが、去年の秋頃から犬の鳴き声がすごくてめっちゃなくから猫もビビっちゃって壁をずっと見てる…。しかも、部屋の前通ると鳴き声はするけど、ペットグラブで発行しているシールは貼っていない…。きっとペットのお金も管理組合に払ってないのでしょう…。
モラルがないのは困りますね。

[250: 匿名]

犬の飼い主さんは、鳴き声、気にならないのでしょうか?

[251: 入居済みさん]

私もC棟の中層階ですが、犬が夜中や早朝に鳴いて、すごく響きます。
恐らく、放ったらかしにされてるのでしょう。犬も可哀想ですが、何より迷惑です。睡眠に差し支えています。
飼い主の神経がわかりません。

[252: 匿名]

早朝、シャッター閉まってるのに、ゴミ棄てるバカ者がいてますわ。

ルールを守らない輩がいると、荒れていくんよね…

[253: 匿名]

判明…隣ではなく上の階です。今も鳴いてます…犬。

[254: 匿名]

何階なのか、書いちゃって下さい。
ここじゃなく、マンションの掲示板の方に。

[255: 鳥さん]

今年も、メジロさん達が来られましたね♪

[256: 入居済みさん]

ほんとに犬うるさすぎる。
ワンワン、ワンワン、ワンワン、とずっと連発で吠える。
壁や天井が薄いのかもしれないが、飼い主もどうにか対処してほしいものだ。
深夜や早朝に吠えるから、眠れない。
迷惑。
ちなみに私はC棟です。

[257: 匿名]

非常識な住民が近所にいるのは
お気の毒ですが、
壁や天井が薄いなんて書かないで下さい
迷惑です

[258: マンション住民さん]

もしかしてラティスのとこのヤツ？w

[259: マンション住民さん]

ラティスに、犬に、

確か、廊下を不法占拠してたんもＣ棟やろ？

変なんが多いね

滞納者もＣ棟？

[260: 入居済みさん]

犬どうにかならないの？うちも犬の鳴き声酷くてたまらないです。
同じトコかなぁ？うちもC棟なんですが、深夜1時とか、朝は4時位から大きな声で鳴いてるのが聞こえます。
多分、横か、上下の家と思いますが。

ああゆうのは、誰に相談したらいいんでしょうか？止めさせられるものでしょうか？

[261: 住民でない人さん]

弁護士に相談しましょうw

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たぶん、うるさい犬、ダックスと思う。
C棟中層階。
どこの家だよ。無駄吠えさせやがって。

[263: マンション住民さん]

今日、何人かの方が書き込んでいらっしゃる「犬の鳴き声」の件で、匿名の封書がポストに入っていました。

迷惑をかけないように　だとか　モラルがないようなことを書かれていましたが、うちの犬ではありませんし、私はモラルをもって飼っています。

あらぬ疑いをかけられたようで、非常に不愉快です。

これは犬を飼っている方、全員に配られたんですか？

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お宅の犬は吠えないの？
無駄吠えって、他人からすれば、すごいうるさいよ？
飼い主が留守の時とかによく吠えるんだよ。
もしかしたら、飼い主さんが気付いてないだけかも？

[265: 匿名]

夜10時ごろまでピアノ弾かないで～。非常識でしょ。

[266: マンション住民さん]

そうですね・・・留守中のことはわかりませんね。
怒りにまかせて、安易に投稿してしまったことお許しください。

ただ、うちの犬、能天気なのかめったに吠えないんです。
なので、この封書にあった「２２時以降、朝４時から吠えている犬」に関しては違うと言いたかったので・・・すみません。

[267: 匿名]

久しぶりに、いっぱい書き込みがあるんで火事のことかと思った…

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

留守中とか、気付かないうちに犬って鳴くからね。
気を付けた方がいいよ。
例としてあげるけど、犬の鳴き声が、原因で近隣とトラブルになって、殺人事件にまで発展してる事もあるからね。

[269: 入居済みさん]

きょうの火事って何が原因だったんですか？
遅くまで消防車いましたよね？？

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬の鳴き声って、飼ってない人からすれば、ただの雑音だからね。
ピアノも同じ。聴きたくない人からすれば、聴こえてくるのは雑音。
ここの住人は本当に自分さえよければいいとゆう人が多い。
それによって、迷惑を被ってる人がいる事に気付いていない。
そのうち、トラブルになるだろう。

[271: 匿名]

えらい火事やったんや
放火ちゃうよね？

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火事って、うちのマンションと違うよね？
南側にいった長屋かなんかでしょ？
黒焦げやったけど。

[273: 匿名]

あの大雨の中で、あれだけ焼けてるんだから
雨降ってなかったら、凄い事になってたやろな
と思って

マンションには関係ないですけどね

[274: 匿名]

火事、怖いですねぇ…

猫か犬か、焼け死んだそうです

かわいそうに…

[275: 住民さんＣ]

たま～に、集合ポストの扉が開け放たれていることがありますが
あれは閉め忘れではなく、こどもの悪戯によるものではないでしょうか

[276: 匿名]

悪ガキ多すぎやわ

特に最近の連中は大人をなめてるから
たち悪い

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポスト開けられてた人は、下の方の階の人？
何人かの小さい子どもが、ツマミを引っ張りながらクルクル回して遊んでるのを何回も見たことありますよ。開けれた方が勝ち！みたいなゲーム感覚の遊びでしょうかね。
ただ小さい子だったから、身長が低いから、低いトコのポストでしか、遊んでなかったけど。


あれ、やられると壊れるんだよなぁ、ポストのカギ。

[278: マンション住民さん]

【ベランダ避難ハッチ廻漏水補修工事】　99,750円

現場見てないし、素人なんで（防水工事のバイト経験はあります）
文面だけ見た感想ですが、ハッチ廻りにコーキングとか防水セメントとかで
簡単にできるんじゃないの？

なんで、そんな見積もりになったんやろ？
「管理会社より見積もり」の提示って、ハウズイングぼったくりやな（笑）


やっぱ、管理会社かえなあかんのちゃうん？

[279: マンション住民さん]

最近、上の階の人の騒音がかなり耳につきます。半年くらい前からうるさくなりだし、ちょうどその頃から犬の鳴き声もひどくなりだし、かなり迷惑してます。今まではたまに椅子をひくような音が聞こえたり
ピアノの音が聞こえたりするくらいでそれほど気にはなりませんでしたが、最近の生活音がひどくなりだし、困ってます。皆様は上の階の音が気になったりしますか？分譲マンションってそんなに壁薄くないはずなのに…。
ちなみにうちは、上の階の音が気になるようになってからlivingには防音マットを敷き詰めてます。

[280: マンション住民さん]

うちの上の階の人も、走り回る音、声、ピアノ、めちゃくちゃうるさいです。
子供が３人いてるみたいなので、半分諦めてます…。
お隣も、赤ちゃん（？）のギャーって泣き声がすごいです。普通の泣き声ではなく悲鳴みたいな。

上も隣も、和室にいてたら特に聞こえます。
このマンション、ほんと壁薄すぎです！

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壁薄いですよね。
ホントに分譲マンションかって言うくらい壁が薄い。天井も薄い。
賃貸レベルですね。

[282: マンション住民さん]

壁、薄くないですよ

>>281、住民ちゃうでしょ？
天井は、うちも上に非常識な奴が住んでるらしく響くけど…


それより、早く自転車を排除してほしい！

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、壁薄いですよ。
住人ですから、わかります。

[284: 住民さんＡ]

外からの防音はかなりきっちりしていていますね。
部屋の中が静かな分、中がうるさいとよくきこえるのかな。
でもうち両隣に赤ちゃんいますがほとんど泣き声聞こえたことないですよ。
ベランダに出ると聞こえたりもしますが。

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤ちゃんの泣き声、すごく聞こえます。特に夜中に和室にいると聞こえます。
全部閉め切っていても、聞こえます。
壁が薄いとしか、思えない。

[286: 匿名]

両隣に子供さんがいますが、壁を薄いと感じたことは無いですね。静かで居心地の良いマンションだと思いますけど。

[287: マンション住民さん]

うちも両隣に子供さんおられますが、全く声が聞こえませんよ。
さすが分譲だなって思います。
ただ、夜中や明け方にも関わらず、上階の方が
掃除機をかけられるのだけは、よく聞こえます・・・。
やめてほしいです。

[288: 住民さんＥ]

壁越しには、何も聞こえません！

聞こえると言われる『自称住民さん』、部屋番号をどうぞ。

お隣が見てたら、静かにしてくれるかもよ♪

[289: マンション住民さん]

部屋番号は晒せませんがここの住民です
和室の壁ですがうちは上階の音がひびきます
なぜ上階かというと隣家と仲が良く確認できるからです
部屋の間取りや周りの住人に左右されるでしょうけど壁が薄いというのは感じません
うちは上階と思われる音が響きます

両隣がペットと子供いますがほとんど声が聞こえないので壁が薄いというよりは音がひびく感じですね
これはのだいたいのこの値段マンションがそうなのではないでしょうか

音の感じ方は人それぞれですね

[290: マンション住民さん]

音の感じ方は人それぞれですが うちでよく聞こえるのはピアノの音です。けっこう響きます。防音対策は、しなくていいんですかね。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミのところのシャッターが閉まってるのに、シャッターの横に、平然とゴミを置いていく奴って何？
あれってアリなの？ルール的にはダメな事じゃないの？

[292: マンション住民さん]

隣の壁は薄くないですが上からの音はかなり響きますね。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノの音がうるさくて苦情きてるってゆうチラシが入ってたな。
つーか、共同生活の場でピアノなんか弾く奴の気がしれん。
どうゆう神経してるんだ？
自己チュー丸出し。

[294: 住民さんＡ]

楽器禁止のマンションではないしね
子供も多いし仕方ないと思う
うちも聞こえてくるけど早朝とか夜遅くではないので迷惑してないですよ

それよりごみマナーとかタバコのほうが気になる

[295: マンション住民さん]

壁かなり薄いですよね。
和室で寝てますが、朝隣の幼稚園児の泣き声、騒ぎ声で起こされる事よくあります。

ピアノはうちは防音装置付けてますけどねー。
それがマンションでは当たり前だと思ってたんですが、上の人が日曜の朝っぱらからピアノ弾くからイラっときます。

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノ禁止にしてくれないかな。

[297: マンション住民さん]

規約変えることになるからかなり大変だとは思う。
そんなに迷惑してるならここで愚痴ってないで直接言いにいけば

[298: マンション住民さん]

家選びの難しいところかと。
犬や楽器などは選択の時点で回避可能と考えられます。壁の厚さや構造も予算に合わせて選択肢があります。
要は、家選びにおいて立地や金額面、設備など必ずどこかに妥協点があったはずで様々な要素の大半は当て物みたいなものと思われます。
それに対して不満を噴出すると、ではなぜペット禁止の物件を選らばなかったのか？と問われても不思議が無いわけです。一戸建てなんて壁伝いの打撃こそ無いもののその他は逆に何でもアリ的なご近所も過去にありました。
家も夜の12時過ぎに掃除か家具の移動でもしてるのか？まさか夜中に日曜大工？と言うようものから宴会？麻雀？みたいなものまで聞こえる時がありますが許容しています。
気にしだすとそればっかりに意識がいってしまいますので、マンションなんてそんなものくらいに考えるとそれほど気にもならなくなりました。
億ション買えれば廊下も絨毯ばりで空き家かどうかもわからなかったりするものの、フェラーリの音がうるさい！などと次元の違う声があるかもしれないし、音を出さない人なんていないと思うので住人それぞれがもう少しずつ他人に気を使えればと感じます。
そう言えば、家の廊下側のエアコン室外機が少し不安。増税前に検討してもいいかも。

[299: 住民さんＡ]

エントランスホールの潤いの庭、綺麗になっていますね
いつのまに？

噴水が止まって、みすぼらしい感じでしたけど
あれ、なかなか良いですね♪

植栽の朽木や倒木が腐ってきてるのも、なんとかならんかなぁ～

[300: 入居済みさん]

>>293さん、共同住宅ですが共同生活はしてませんよ（笑）

うちは幸運にもご近所に恵まれ、騒音問題は発生していません

そのせいか

マンション南東角の、不法投棄が気になって仕方ありません。（敷地外だけど…）

一斗缶の、うすめ液とか棄てられているので絶対、業者ですよね！

それも近所の！

役所も、本気で調べればすぐ分かるだろうに！

税金の無駄使いを、いつまで続けるつもりなのか

[301: 匿名]

植栽が売りのマンションやのに、なんで補植をしないねん！

[302: 匿名]

ゴミのポイ捨てすんな！

[303: マンション住民さん]

雨がふると、自転車置き場の階段が滝のようになるの、なんとかならないのかな？

[304: 匿名]

スーパーも増えて買物が便利だからか、このマンションに住みたいって人が増えているみたいです。不動産の営業が売ってくださいってマンション内をウロウロしていましたよ。

[305: 住民さんＣ]

地下駐輪場で、自分の自転車を出し入れする際に

充分に空いてても、隣りの自転車を乱暴に押しのける女がいます。

おそらく、ストレスのはけ口にしているんでしょうが…



しかし、しょっちゅうやってるし目にあまるもんで

「その行為は、器物損壊に問われる可能性がありますよ」

って、張り紙してやろうかとおもっています。

[306: 匿名]

それってどの辺りですか？何色の自転車ですか？

[307: マンション住民さん]

南東の空き地だった所、工事始まりましたね。

何ができるのですか？

数年前に計画されてたタワーですか？

[308: マンション住民さん]

スーパーでしょ。
サンクタスのスレに書いてましたよ。
でも、オアシスあるからホームセンターとかがいいですよね～

[309: 匿名]

（仮称）フレンドタウン深江橋

所在地（地番）　城東区永田3丁目9番5
設置者　㈱平和堂
小売業者　㈱平和堂　他１６者

店舗面積　5,540㎡
駐車台数　286台　（うち、自動二輪車2台）
駐輪台数　128台　（うち、原付13台）

営業時間　午前９時～午後11時

新設予定日　Ｈ２６．４．１


スーパー以外の店舗が気になりますね！

[310: マンション住民さん]

情報、ありがとうございます。

ほんと、スーパー以外の店舗、気になります。

軽く行けるごはん屋さんがあるといいなぁ。

[311: 匿名]

マクドと、ゲオができたら嬉しいな♪

[312: 住民さんＣ]

朝の、管理員の掃除ですが
決まったコースを通るだけみたいですね…

だから、コースから外れたところのゴミは、ほったらかし

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鴫野のだんじりパレードの帰りに、21時15分位に、マンションの東側の川沿いの道を暴走族のバカが3台走ってました。
毎晩、走ってるうるさいやつと同じ音。間違いなくこの三人のバカ共です。
３台共、50ccの原チャリに三段シート付けて、ツッパリテール付けて、日章旗立てて、マジでバカ丸出し。

[314: 住民さんＢ]

コメダできるんですね！
５１０のとこ
フレンドタウンも楽しみだし、どんどん便利になりますね♪

[315: 匿名]

このマンション、幽霊が出るって噂、本当に見た人いるんですか？

[316: 匿名]

誤配された郵便物を、集合ポストに挿しているのをよく見かけますが
あれ、止めて欲しいです。

個人情報ですし、間違いや悪戯の可能性を考えるますと
お手数でしょうが管理員に届けるべきだと思います。


本来なら、管理会社もしくは管理組合（理事会）から、何らかのお知らせ等があって当然なんでしょうけどね…

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ、初めて越してきた時は、不便な場所だと思ったけど、隣はセブンイレブン、北側は阪急オアシス、
コープも近い、ライフも近い、深江橋近辺に居酒屋も多い、他の飲食店も多い、100円ショップもある、さらに教習所跡地にフレンドタウンもできる。
すごく便利なとこになりますね。
不動産の価値も、以前より上がったのではないでしょうか？

[318: 匿名]

居酒屋はいりませ～ん（笑）

本屋と、レンタルビデオ店が近くに欲しい

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

欲を言うと、マクドナルドや、ケンタッキーや、ミスドが近くに欲しいですね。

[320: マンション住民さん]

私も同じなんですけど実際あったら頻繁に買いに行って太ってしまいそうなのでこのままでもいいと思っていました（笑）

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところで、フレンドタウンに入る専門店の
詳細 ご存知の方いらっしゃいませんか？

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平和堂ってゆうスーパーが入るらしいですが、それ以外にも専門店が入るんですか？
フレンドタウンって商業施設ですか？
それともマンションの一階部分にスーパーが入るだけとか？

[323: マンション住民さん]

３２２さん、過去レス→＞＞３０９

『しまむら』とか入ったら便利ですよね♪

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しまむら、Right-on、ユニクロ、ABCマート、zoffなんかが入ってくれたらいいのにな(*^^*)

あとマクド、サブウェイ、ミスド。

それだけあれば、鶴見のイオンに行く事もなくなりますね(^o^;)

[325: 匿名]

上の階、カーテンを明け閉めする音だけはやたらはっきり聞こえます。

普通に明け閉めしているのでしょうが、聞こえてくる音の印象が、何もそんなに力いっぱい引っ張らなくても…という感じです。何故でしょうか。

あと、小さい子供が走っている足音のような、犬が走っているような…。

まぁ、生活音の範囲ですけど、ちょっと嫌です。

確か小さい子供も犬も飼っていないはずなので不思議な感じがします。

[326: 住民さんＤ]

それ上の階じゃないかもしれませんね。
以前マンション最上階に住んでいた時にカーテンの音が上から聞こえるような感じがしたので調べたら
下、ななめ下、ななめ上などの音も　柱やスラブから伝わって聞こえてくるそうです。

[327: 匿名]

326さん レスありがとうございます。

そうかも知れませんね。気にしないようにしてみます。

うちだけじゃないと知って少しホッとしました。

[328: 住民さんＣ]

以前、地下駐輪場で乱暴に自転車を押しのける女の事を書きました。

続報です。
私は毎日乗るわけではないので、最近見かけることが無かったんですが
今朝、その女の自転車が所定の場所では無く、通路に置かれていました。

わたし以外の、目撃者の話では朝早く夜遅いらしいので
レールに乗せるのが面倒でそのまま通路に放置したのでしょう。

しかし番号をみてみると、まったく違う場所のシールが貼られたいました。
不審に思いその番号の場所を見に行くと、そこには同じ番号が貼られた別の自転車が！


番号シールが、二重に発行されているんでしょうか？



もし、また通路に置いているの見たら
そのシールを写真に撮り、理事会に提出するつもりです。

心当たりのある方、この書き込みをご覧になられましたら
すぐに対処してください

お願いします。

[329: マンション住民さん]

>>328さん
理事会まで考えずに見つけ次第管理人に言った方が早いですよ。

[330: 入居済みさん]

まだ、定期総会の議案になるか分からんし
どうせ特別決議だから否決されるんだけど、駐輪場の増設　【断固反対！】

１住戸２台を承知で契約したんだから、増設に積立金を使うなんて絶対に認められませんね。
ただでさえ、何やかやと修繕費が嵩んでるんだし
増設するんなら、必要とする方たちで費用を出してください。

[336: マンション住民さん]

ここのマンションだけ見てるわけじゃないから時間かかっただけ
むしろ別に管理人ここ見てないと思う

[337: 匿名]

新役員抽選会の【出欠届】出しましたか？

入居以来、これらの物は全て提出してきましたが

「欠席した場合、一切の異議申し立てを致しません」

この一文を見て、提出を見合わせる事にしました。

当日は、仕事で出席できません。
役員選出は抽選なので、もし当たれば引き受けるつもりですが

この一文は、必要でしょうか？
どうも納得できません

[338: 匿名]

続けてすみません。

“欠席した場合”なんで、出席している方が当たったら

「辞退します」
「では、引きなおしましょう」

てな可能性がある
と、解釈できませんか？

たぶん、前回の抽選とかで色々あったんでしょうけど…

[339: 匿名]

度々、すみません。
一番、言いたい事を書き忘れました。

この届けを提出して欠席したら、この一文に同意した事になりますが

出さずに欠席したら、異議申し立ての権利を有するって事に、なっちゃいませんか？

異議申し立てをするつもりはありませんが、出さずに欠席します。

[340: 住民さんＣ]

久しぶりに、ヴィレッジガーデンを通りました
※ローズガーデンとは呼びたくありません。パチンコ屋みたいで嫌です（笑）

何か、さらに増殖した様な…
総会の議案書に、否決されたら行政の指示に従い撤去（各自で処分）とありますんで
おそらく、各住戸前の廊下に置かれることになるんでしょうね…


で、しばらくしたら
またヴィレッジガーデンに…
永久に解決しないよ（笑）

受益者負担で設置されるなら賛成しないでもないですが、この内容ですと否決は確実でしょうね