【一戸建】年収・物件価格・頭金・借入額はいくら？

[とと]

年収・物件価格・頭金・借入額は皆さんいくらでしたか？
ちなみに私は35歳で、年収650万円・物件価格4500万円・頭金1500万円・借入額3000万円でした。
（物件は横浜市内です。）

[2: 匿名さん]

３０代前半で、共働き・世帯年収１０００万、物件価格　土地４０００万、家４０００万、
頭金５００万、借入金７５００万です。（東京都区部）
銀行住宅ローンが足りなくて、会社から退職金担保にちょっと借りました。
かなり、無謀なローンって感じです。

[3: 匿名さん]

>02
すげ、ローン返済額、月20万越えてません？
子供が居ないのかな？
まあ、奥さん含めて失業の心配無いのなら、なんとかなるか。

[4: 匿名さん]

スレの存在意義がわからないです。
それを知ってどうなるのですか？
他人より年収が高いとか、借入金が少ないとか、優越感を感じたいのですか？
それならお望みに応えてあげますよ。
年令31才、年収300万、購入価格1,200(中古)、頭金200万(ローンには入れずに家具購入や諸費用の不足分、購入後の補修費に充てた)、借入金額1,320万です。(宮城県仙台市内)
どうですか？あなたの会社のパートや派遣並の年収ですよ。
家も中古しか買えませんし、借入もほぼ限度額に近いです。
優越感を味わえましたか？
年収の上がる見込みもこの不景気のままでは無いでしょう。それでも、全然満足に生活出来てますし、妻と子供を養い、貯金もしながら普通に生活出来てますけどね。
ただ、将来の子供の学費や家の修繕費など、これから色々とお金がかかるので、妻は年明けからパートに出てくれます。
それでも世帯年収は360万前後でしょうけどね。
年収650万もあったら、どう使っていいかわかりません。

[5: 匿名さん]

04さん。まぁまぁまぁ・・・。落ち着いて。
書き込みの時間帯を見ると、なかなか大変そうなお仕事です。
私も似たようなものですよ。

[6: 04]

>>05さんすみません、少々刺々しい言い方になってましたね。
お察しの通り、こんな陽の昇らない時間帯でも起きてるような仕事です。
なんか、ローン板や2chなんかの似たようなスレを見ると、皆さん年収600以上とか、年に100万繰り上げ返済できるから、あと数年で完済できるとか、嘘かと思うくらいの景気の良さで、この不景気でもある所にはあるのだなぁと思ってしまうのです。
少なくとも、自分の周りには年収500万を超えるような人は数えるくらいしか居ないので…
社長ですら1,000万いってませんし。
ただ、そのような高収入の人たちを恨んだり嫉んだりする気は無いんです。
その方達は、私があまり努力をしていなかった時期に沢山努力をして、高学歴を手に入れたりしたのですから、当たり前だと思います。
ただ、そういった方の低所得者を見下すような態度が見えると自分としては頭にくるのです。
たとえば、皆さんが購入する一戸建て、この工事業者の大半の人夫さん達は年収3〜400万代の低所得者なんです。(関東圏などは違うかもしれませんが…)
これから雪の降る季節でも、手や頬を真っ赤にして働いてもその給与です。
そういった方たちのひた向きさを踏みにじるような言動や態度はあまり宜しくないと思ったのです。
高所得層の方々さえも、突然の倒産やリストラで、いつ低所得層になるかもしれないのですから…

[7: 匿名さん]

>>06 さん、愚痴りたい気持ちは分りますが、
スレ主さんも>>02さんも別に見下すような態度を取っているとは思えないのですが？
たしかに06さんも大変でしょうけど（私も06さんと似たような収入です。）年収600
ある人もその人なりに苦労はしてると思いますよ。
その苦労の程度は人それぞれ違うと思いますが、逆にもっと低所得の人の気持ちや
苦労がわるか？と言われると、たぶんすべては分らないでしょう
ですから、ある程度はお互い様なのでは。
もちろんあからさまに「見下すような態度」を取られれば私も怒りを感じますが、
あまり過剰に反応するのも大人気ないですしね。
>>06さんもあまり悲観的にならないようにしましょうよ。お互いに。
（もし私の言葉が気に触ったらすみません。）

[8: 06]

>>07さん、言われてみて初めて少し熱くなっている自分に恥ずかしさを感じました。
皆さん、ご迷惑をおかけ致しました。
ただ、一言言わせて下さい。
決して愚痴をこぼしたつもりはありません。
今の生活には不満はあるものの、幸せを感じてますしね。

[9: 匿名さん]

まあ関東と東北で賃金に格差があるのは仕方がないですね。物価も安いし、十分暮らせるから大丈夫ですよ。逆に言えば、首都圏の方はそれだけ稼がないと余裕のある暮らしができないともいえるのではないでしょうか。
かく言う私は岩手在住、主人の年収は350万ほどで、私も働いてますが二人合わせて650万くらいです。でも、生活レベルからしたら別に低所得とは思ってませんよ。
今120坪の土地に40坪の家を建てています。これは関東でも相当所得のある人にしか実現できないと思います。それも田舎のよさだと思ってます。関東だと土地だけの値段でも絶句…ですよね、私たちから見れば。地方格差で得してる、と思っていますよ。
スレの趣旨に沿うならば、主人34歳、私31歳、実家の土地に建てるので土地代なしで建物価格2000万、頭金なしの2000万借り入れ予定です。

[10: 匿名さん]

豊かさというのは「相対」で見る必要があります。
年収が多くても、物件価格の異常に高い地域に住んでいれば狭小住宅に
住まざるを得ないし空間という点ではちっとも豊かではない。

年収が少なくても土地が安く、自然や人が豊かならばそっちがいいとも
言える。

いじめが心配で小学校から私立とか、公立高校がいまいちで私立とかだ
と、一見年収が多くても可処分所得でみれば、なんだかな・・・。

個人的な好みからいえば、広い土地に平屋を建てて（中古でもいいよ）
庭で野菜を作って自給自足の隠遁生活がいいな。

・・・・・人に疲れた・・・・

[11: 匿名さん]

年収の25％超えるローンは無謀だとHMや銀行に言われました
これを判断基準にしては？
30後半　年収500　ローン2000　家2000
家に多少不満でもお金が無くて生活が苦しいよりは全然良い
お金が無いと家族もギスギスしますもんね

[12: 匿名さん]

28歳　年収550　土地＋家4000万　頭金600万　借金3600万です。
10年後と思っていましたが、金利の上昇と消費税の増税がありそうだったので今秋より新居に住んでいます。完全注文住宅のため、高い買い物で、無理無理のローンですが、生活を切り詰めてやりくりします。今は普通車乗ってますが、次は中古の軽自動車でもまったく構いません。
今は子供が小さいので妻は働いていませんが、いよいよ厳しくなったら妻も働くと言っています。

[13: 匿名さん]

０６さん、もう一度自分の書き込み見直してみてください。
とても恥ずかしくなると思いますよ。
誰も優越感とか、そんなことで書いてるわけないじゃないですか。
そんなこと言ったら、高いメーカーで作っている人、高い設備入れている人、全て該当しませんか？
このサイト、なくなっちゃいますよ。

[14: 匿名さん]

こういう感じに話が完結してるのにも関わらず、いちいちぶり返す人いるんですよね。
よほど暇なんですね。
…っと、いちいち絡む俺も暇人か。

[15: 匿名さん]

結局年収500万円くらいまででないと書きこみづらくなってるでしょ。
1000を超える人が、書き込める流れでなくなってる・・。

[16: 匿名さん]

>>15
そんなことも無いと思うけど

[17: 匿名さん]

だから、他人の年収や借金を聞いてどうするの？って話を06さんは言ってる訳。
他人より自分の境遇がまだマシ的な気持ちになりたいだけでしょ？
それが優越感や見下してるって事につながる訳。
そんな悪趣味なスレはいらないんじゃない？
よって…

　　　　糸冬　了

[18: 匿名さん]

劣等感持ちすぎ、ひがみすぎなだけじゃない？
年収に対する家の大きさなど、とても重要なポイントで、気になる点だと思いますけど。

年収1000位の人がどんな感じで建てているのか、とても知りたいです。
けど、ひがみ根性しみついてるレスのせいでおかしな方向になっているのが残念なだけ。
家買う金がないなら、自分の年収上回る人の話聞きたくないなら、
掲示板に来なきゃ良いと思う。

[19: 匿名さん]

この話がしたい人は住宅ローン・保険板で飽きるまでやればいいんじゃないの？
ここでやるのは板違いでしょ。
http://www.e-mansion.co.jp/com/loan/index.html

[20: 匿名さん]

>>18
あなたの家庭も年収3〜400万円台になればわかるよ。
誰も劣等感持ってるような書き込みしてないだろ。
幸せだって言ってるんだし。
それをあなたが「劣等感」なんて言葉を出す自体、低所得＝劣っていると言う感覚を持ってる証拠だよ。
家を買う金が無いなんて誰が言ってたの？
中古は家じゃないとでも言いたいみたいだね。
凄く感じ悪い…

[21: 匿名さん]

33歳　年収730万(見込)
　　　土地1000万(330坪) 家4000万(60坪) 諸費用(上下水引き込み・外構等)800万 前の家の残債200万
　　　借金4500万
です。（まだ決済してないので一部は見込み）

今のところ妻の年収が600万弱ありますが、9月から産休中、産休明けに辞めたら可能性もあり。辞めたら海外旅行は減らさないとダメだなぁ。

[22: 匿名さん]

＞２１
330坪の土地が1000万で買えるなんて、すごいですね。
私が住んでいるところは、最低でも坪100万はしています。
せいぜい買えて、30坪くらいでしょうか・・・。
ため息がでてしまいます。

[23: 匿名さん]

>>20
04が「優越感を感じたいなら・・・」なんて先に言ってるじゃない。劣等感を持っているからこんなコメントしているとしか思えないんだけど。

[24: 匿名さん]

建設中です。
首都圏、35歳、1馬力、年収1,300万円
土地30坪4,000万円、建物1,500万円、外構諸費用見込500万円
頭金2,000万円（マンション売却−残債）、借入金4,000万円
現有マンションと同じ立地で土地を決めたので建物はローコストしか選択肢がありませんでした。
地方の方の書き込みを見ると、自分は土地代払うために働いているような気がします。

[25: 21]

１万円／1㎡×1反(300坪)＝1000万でした。30坪は色々あってオマケです。
超田舎ですが、不便でも広い方がいいかと・・・。
人によって価値観がちがうので、そう言う幸せもあっていいのではないかと思います。

今住んでる市街地の土地は37坪が2000万でした。でも今の査定は1000万(T_T)

[26: 匿名さん]

反って単位を身近では聞かないですね。
５０坪あれば広めだね。６０〜７０あればすっごく広いね。
そんな会話が普通に出てくる埼玉南部です。

[27: 匿名さん]

夫300万円+私（妻）300万円、建物1750万円、土地は祖父名義、全額キャッシュ。

[28: 匿名さん]

>24

３０坪で４０００万とは田舎暮らしの私には信じられません。
年収も１３００万とはすごい高年収ですね。
でも、それだけ年収があれば返済は早そうですね。
首都圏に持ち家で住める人は高所得の限られた人だけですね。

私は半分の年収しかないので、なるべく借金をしない金額で検討中です（契約間近です）。

茨城県　３０代前半
土地　７３坪　８５０万（土地は現金購入済み）、
家　２５００万（外構４００万含む）
頭金　２０００万（貯金）
借り入れ予定　残金（５００万程予定）

[29: 匿名さん]

群馬の田舎ですが、ＪＲ駅まで徒歩５分。
年齢４２歳
年収４００万
土地　７０坪１２００万
建物　３８坪２１００万（外構込み）
頭金　１７００万（昔は年収７００万でしたのでその時に貯金しておきました）
借り入れ１６００万
月々５万円の返済しています。

[30: 匿名さん]

地方に住んでいたときは、３０代前半でみなさん持ち家でした。土地・建物で２０００万もあれはけっこう良い家が持てるようです。実家が近い人が多く、子育てを助けてもらいながら共働きの人も多かったです。
今は横浜市で、周りを見ると若い人の多くは社宅住まいです。自分で借りると２０万くらいしますから皆さん狭くても我慢しています。購入すると、４０坪ほどの土地に建てて６〜７０００万円しますから、普通のサラリーマンは大変です。親に援助してもらってやっと・・という人も多いです。
ですから、０４さんのように年収が低いとおっしゃるかたでも、都会の人より、実質的には豊かな暮らしをされていると言えると思います。それに地方は公立の学校が普通ですが、こちらでは私立志向が強く小学校からお受験で、塾代だけでも大変です。（月４−５万は普通みたいです。）
うちはずっと社宅で、４０代後半でやっと一戸建てを購入しました。今までの貯金２０００万プラス親の援助１０００万で頭金を出しても、退職金をあてにしないとローン（３０００万）が返済できそうもありません。やっとこさ年収１０００万円になってもこれが現状です。

[31: 24]

30さんのおっしゃるように、年収/地価比で考えたら都会の暮しは決して豊かとは言えません。（中には例外的な人もいますが・・・）
そこまでして都会にしがみつきたい理由は何だろうと考えてしまいますが、多分（名目的に高いだけの年収などを）失うことが怖いだけでそれ以上のものは無いような気がします。
この時間でも普通に働いているので、地方で年収半額でも家族で夕食が摂れる生活もいいなと思います。（せめて子供が小さいうちだけでも・・・）

[32: 匿名さん]

年齢２９歳
土地３５坪　３８００万
建物３１坪　２７００万（外構込み）
年収８５０万
頭金２５００万で借入れ４０００万
当面３年は妻と２馬力で１５００万なので変動低金利でがんがん返します。

[33: 匿名さん]

年齢36歳
土地33坪
頭金1800万
借入1500万円
年収550万
年収1千万あっても全部使っちゃって
預金のない人もいるらしいから。

[34: 匿名さん]

>>31さん
会社も仕事も都内なんだもん。
地方に行きたくても行けません…決してしがみついてる訳じゃ無いよ

[35: 匿名さん]

やっぱり地方公務員で土地を分けてもらえる次男がいいねー。

転勤もほぼない、給料もそこそこ、リストラもない。

おまけに奥さんが学校の先生だったりした日にゃ、モンクなし。
このカップルが一番優秀な子を持つ確率高いってＴＶで言ってたし。

[36: 匿名さん]

地方都市（政令市）在住３１歳年収５００万円強くらい（妻は扶養から外れない程度に在宅仕事）
土地３２坪２４００万円（商業地域なのでこの辺りの住宅地が坪３０〜５０なのに比べると割高だった）
建物３５坪２１００万円
諸費用その他で計４７００万円かかった
頭金３０００万円（妻と半分ずつ負担）
借入１７００万円（５年固定）
最初は３０００万円代で探していたのに、立地にこだわったので
こつこつ貯めた貯金をほとんど掃出すはめになってしまった

[37: 匿名さん]

首都圏は、土地の値段がとても高いですよね。
相続できる土地がある方がうらやましいですね〜。
人口減少局面に入ったらしいので、あと１０年もすれば土地の値段も下がってくる
のかな・・・。都心回帰で、都市部の人口は増える一方だから難しいか。

[38: 匿名さん]

地方政令指定都市
35歳　世帯年収1500万　子供一人
土地　70坪6200万
建物　55坪4200万
その他もろもろでしめて11000万
頭金3000万　ローン8000万

当初は土地建物で5000万くらいでと考えていたけど、無理だった。
ただ、これまでのマンションのローン返済額（10年で2500万借りた）と月々の返済額にはあまり変わりないので破産はしないかなと思ってる。

[39: 匿名さん]

45歳、年収700万円、子供1人
広島市郊外（通勤40〜50分）
土地　60坪　1500万円
建物　45坪　3000万円（外構・植栽込）
その他　　　200万円
自己資金2000万円、ローン2700万円

建築設計事務所に依頼して、外観、間取り、内装などほぼ理想通りの家ができた。
但し、いろいろ欲しくなって（プラズマテレビ、上等なソファーなど）繰り上げ返済の予定が狂いそう・・・

[40: 匿名さん]

>>38
結構無理してるんじゃないの？
金利は何％ですか？

[41: 匿名さん]

>>40
世帯年収と言っているので万が一家庭の事情等で１馬力になった途端
破綻しそうですね。

[42: ３８]

金利は2.9％だったかな？
月々の返済は30万程度でボーナス返済なし。
これまでにも月28万の返済＋管理費を5年間払ってきてるので特に無理とは思ってない。
万が一1馬力になるのは重度後遺障害か、離婚か、死ぬ時。
そんな時には団信以外にも保険がおりる様になってる。
（離婚の時は売却だろうけど）
ちなみに嫁の給料の方が1.5倍多く、さらに増やそうと思えばこの倍程度は簡単に増やせる。
でも、今の状況で満足なようで今のところこれ以上稼ぐ気はないらしい。

[43: 40]

>>38
38で10年で2500万借りたと書いてあるが42では5年って何？
それと年間の利子は約230万だぞ。　何年で返す気？
嫁の年収は900万でいいよね。この倍程度を簡単に増やせるんなら
あんたが仕事を辞めて二人でやればいいじゃん。たいした稼ぎが無いわけだし。

[44: 匿名さん]

↑あんまり妬かない。。。。妬かない。。。
数字的には、危ないとは思うけど。
どんな豪邸かなぁ。

[45: 匿名さん]

まあ離婚以外でも、親近者の病気で付ききりの看護が必要に
なったら１馬力になる可能性はあるが、嫁さんが２倍稼いで
くれるのであれば（サラリーマンなら高収入が持続する保障なんて
今の時代怪しいかも）貴方が仕事を止めればなんとかなりそうですね。
（男の主夫はけっこう辛そうだけど・・・）

[46: ３８]

>>43
10年で借りた2500万を半分（5年間）返したところでマンション売却、戸建新築したという意味。
8000万は35年ローン。20年くらいで返したいな〜と思ってる。
嫁の年収はもう少し多いな。適当に書いてしまったけど、世帯年収ももう少し多い気がしてきた。
＞二人でやればいいじゃん
ってのは自営業と思ってる？
嫁は勤務医だ。もっといい条件の病院もいくらでもあるが、今の病院が居心地良いらしい。
ちなみに週３日程度のバイト生活していた二年前は年収が1300万あった。
毎日働く常勤のほうが給料が安いとは変わった世界だよね。

[47: 匿名さん]

まぁ、主語はきちんとつけたほうがいいね、少なくとも。

[48: 匿名さん]

>>43
奥さん、医師会に入ってないですか？　医師会から借りるともっと金利いいですよ。
ちなみに家は
土地　5000万
建物　5500万
その他　500万
合計　11000万　自己資金6500万　ローン4500万の予定
私も週3回のバイトから、週5日当直なしのバイトになったとこ。前の方が楽だったなぁ。

[49: 匿名さん]

48です。「週5当直なしの常勤になったとこ」です。
世帯収入は1700万です。

[50: 21]

>44
>建物　55坪4200万
はそんなに豪邸でもないですよね。勝手なお世話ですが。

>土地　70坪6200万
これが大変だな〜って思いました。坪88.6万円は、うちのざっと30倍ですもんね。
330坪1000万円は、地方県庁所在地の都市で、県庁近くの職場まで車で通勤30分です。
もちろん超田舎で、山に囲まれての生活です。

都市部で狭く、田舎で広くは究極の選択ですが、永遠のテーマのような気がしますね。
どうせ田舎に行くなら、中途半端な田舎でなく、超田舎にしてみました。