【一戸建】年収・物件価格・頭金・借入額はいくら？

[とと]

年収・物件価格・頭金・借入額は皆さんいくらでしたか？
ちなみに私は35歳で、年収650万円・物件価格4500万円・頭金1500万円・借入額3000万円でした。
（物件は横浜市内です。）

[162: 匿名さん]

変動金利は金利しだいで利息すら払えないカモ（払っているつもりでも足りてないなど）。
つうか変動金利でローン組んでいるいたら手あげて！

[163: 匿名さん]

２００２年度だけど、ローンのシェアは以下のサイトがまとめてるよ。
http://www.housemaker.jp/mondai/loan.html
３年固定変動金利のシェアが圧倒的に多いんだな。固定なしの変動金利もかなり多いな。

[164: 匿名さん]

>>160
バブル絶頂期でも無い限り、８％なんてありえないね。
こんな低成長下では、せいぜい３年後でも４％あるかどうかだよ。

[165: 匿名さん]

１０年じゃわからんぞ。バブルの頃日本の１０年後がこんなんになってるって誰も想像しなかったようにな。
なんだかんだ言ってここ数年日本の東証上場企業は平均で過去最高益を更新し続けている。
わしゃ主要先進国と同レベルの１０年国債金利４〜５％はそんなに遠くない将来行く可能性があることを否定せずにリスクヘッジするべきだと思うがな。
そういや、ちょうどいまのアメリカの国債金利が４〜５％で住宅金利って７〜８％で、これでも歴史的な低さなんだろ？

要するに変動金利に賭けると言う事は日本が今後数十年景気が低迷し阿鼻叫喚地獄にはまり込む方へ賭けると言う事だろ？

[166: 匿名さん]

>>165
賃金の伸び鈍化、格差社会、少子高齢化でどうやってバブルが起こるわけ？
大企業が好調なのはリストラと価格破壊効果。そのため、労働者が憂き目に遭っている。

[167: 匿名さん]

景気や金利の先行きはローン板でも永遠のテーマ
はっきりしてるのは
>３年固定の超低金利ってのは３年間で目いっぱい繰り上げ返済をする体勢なんですが
これでしょう、３年間の優位な時期にのほほんとしてるパカもいるようですが

[168: 匿名さん]

とりあえず159は3年後泣きを見るだろうな。国会議員さん並のポジティブシンキング

[169: 匿名さん]

3年後はまだ良いだろうが10年後に破産してるかもね。
3年後に4％はありえるし、その後32年をどう過ごすのかな。

[170: 159]

>>168 >>169
誰が泣き見る？誰が破産？
今１３か月目。融資利率０.９%。
繰り上げ返済しているから心配いらないよ。
３年後に４％？それでもフラット３５と同じ金利になるだけだよ。
破産なんて言葉、人に向かって軽々しく言うものじゃないよ。
お里が知れますよ。

[171: 匿名さん]

３年間で思いっきり繰り上げ返済して金利変動リスクを無視できるレベルに出来る人って、正直ローンを組まなくても家が買えるくらいの財力の持ち主だわな。

わしの知る限り銀行の貸し出し基準の一つ収入の２５％をクリアするために無茶なローンを組んでいる人が大変多い。

[172: 匿名さん]

３年後に４％まであがっている社会だと、４年後にはさらに上がっている可能性が高いと思うのだが。

[173: 匿名さん]

色々考えたがフラット３５が低金利の時期はベストと思っていたが、１０年間で繰り上げ返済で元金をドラスティックに減らせる能力があればキャンペーン金利で当初１０年固定変動金利を取得する事には意義があるな。
SBIのフラット３５と併用できれば最初に１０年固定を繰り上げ返済しまくって完済して残りをフラット３５にしてしまうと金利変動リスクをなくして低金利も享受できるな。なんせ２．２％と２．７５１％だ。

ただ、いまからローンの申請をして家を建て始めるとどうだろう？６月くらいにならないだろうか？
そのころはどうなってるんだろう？

[174: 匿名さん]

おれは３５年固定2.5％で３年間優遇2％だ。
ただこのローン今はもうないがな。みなさんご愁傷様。

[175: 匿名さん]

都会では、平均収入は大して上がらないのに、不動産が上がってかつ売れるって事は、
富の集中が進んでいるようですね。
個人的には、田舎で200坪くらいの土地に家建てて、半分畑にして、無農薬野菜で家族育てて
ってのが理想なんだが、仕事がない。
都会で満員電車や渋滞にハマって暮らすのは疲れたよ。

[176: 匿名さん]

>>173
>６月くらいにならないだろうか？そのころはどうなってるんだろう？
日銀が金利引き上げを見送ったね。
金利引き上げは自民党が反対したようだが、大企業以外は思ったほど
景気が回復していないことが読み取れる。平成19年税制改正大綱をはじめ、
中小企業を回復させるための政策が行われている。
今、金利を上げたら、中小企業はダメージを受ける。
だから自民党は反対したようだ。
となれば、夏までは金利の引き上げは無いだろう。
夏以降も中小企業が回復してこないうちは
そんなに金利は高くならないと思うよ。

[177: 匿名さん]

>ただこのローン今はもうないがな。みなさんご愁傷様。
159は家をうりに出したのかな、まあ懸命な判断かな
変動は金利の上昇で痛い目を見るけど固定は金利が下がれば借り換えという手もある
若くて共稼ぎなら前者、そうでなければ後者が無難と思う

[178: 匿名さん]

ここはローンを話し合う場所じゃないでしょ・・・

[179: 匿名さん]

>>170
誰にレスしているの？
書いていて自分の矛盾に気付よ。

[180: 匿名さん]

>>178
このスレは
・自分の収入がいかに高いか
・自分の家の資産性がいかに高いか
・自分が組んでいるローンのやり方がいかに賢い方法か
を自慢しあうスレです。

[181: 169]

>>159
ほんとに心配してるだけだ。
借り入れと支払いと収入を教えてくれたらもっとアドバイスできるよ。
あと、13ヶ月間でいくら繰り上げできて手数料がいくらだったのかも教えて。