アトレ南葛西 パークサイドレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

アトレ南葛西 パークサイドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区南葛西6丁目21-6、7の一部（地番）
交通：東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩24分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス7分 「総合レクリエーション公園前」バス停から 徒歩6分
京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩22分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.52平米～82.86平米
売主：三交不動産　東京支店
売主：三信住建
販売代理：住友不動産販売

[53: 物件比較中さん]

送電線の影響は子供に問題ないでしょうか？気になります…。営業さんに聞いた方はいらっしゃいますか？

[54: 契約済みさん]

>53さん
営業の方が説明してくださったので直接伺ってみてくださいね。
資料などを使って教えてもらえましたよ。

[55: 匿名さん]

>>52
>>道路に置いている

あ、そうなんですか?、そんなに自転車に乗る人が多い地域なのかな、皆さん葛西駅までの往復に大体は自転車なのかもしれませんね、私の中ではバスが多いんだと思っていました。

傾向を伺うとアトレも自転車ユーザーが多くなるんだと思いますからサイクルポートなどできちんと駐輪ルールを守れるのはマンションとして印象もいいですね、お互いに気持ちいい環境で生活できそうじゃないですか。

[56: 物件比較中さん]

アトレ南葛西を契約をされた方へ

決意を固めた最大の理由はなんですか？

私もいろいろと検討しているのですが

最後の一歩が踏み出せません。

[57: 契約済みさん]

>56さん
この環境で子育てをしているイメージが夫婦で共有できたから。
パークハウスではそれができなかったからといったところでしょうか。
この物件に対して100％満足している訳ではないですが。。

ちなみに最後の一歩が踏み出せない原因はどんなところなのでしょうか？

[58: 物件比較中さん]

悩んでいるのは

立地です。

駅から遠いこと、西向きメインということです。

あとは、戸建への未練。

アトレ南葛西の近くにマンションがまたできそうなのでじっくり検討します。

[59: 契約済みさん]

駅の遠さは通勤に電車を使っていると気になるところでしょうね。
駅の近くの物件なども考えましたが、あの近辺で子育てすることは考えられませんでした。
私は自転車通勤で葛西駅を越えて更に環七を北上しているので、自転車さえあれば大丈夫かなと思って契約しました。

資産価値を重要視するなら駅までの距離やマンションのブランド名なども考慮しないといけないかもしれませんが。。

賃貸に長く住んでも資産にならないことや消費税が近い将来上がることなんかにも後押しされたように思います。

[61: いつか買いたいさん]

このマンションってベランダが西向きですが、メリットはありますかね～？

[62: 匿名]

わたしは南葛西に移り住んで失敗したと思う一人です。
南葛西が悪いというのではなくて駅までがやっぱり遠い。
自転車あるし、と思ったものの、やっぱり遠いものは遠い。
雨の日なんて最悪。車通勤ならまぁいいのかもしれないけど。

元々が葛西駅近くに住んでいて南葛西に移り住んだからか、余計に南葛西の不便さを感じます。

それから、子供には公園も近いし、と思って選んだけど、いま思うのは、子供はいつまでも小学生じゃないし、将来のこと考えてもやっぱり駅近で買ってたほうがよかったな〜と後悔。
高校はこの近辺ないから電車利用になる可能性高いし。

もう少し南葛西も栄えてくれたらいいのになぁとか。ランチするとこもないし。結局ヨーカ堂とか西葛西か葛西駅まで行くし。

でもまぁ、駅周辺の賑やかさは嫌いという人もいますから、価値観はそれぞれですね。
キャバクラ呼び込みがどーのとか書いてあるかたいましたが、そこだけを取り上げたらそうかも知れませんが、そういうとこは場所限られてますから。
子供も中学生にもなれば駅まで自分たちで行くことも普通にあるでしょうし。あまり関係ないかな〜。

ちなみに我が家もまさに西向きのマンションです。メリットは夕方まで明るい、ありきたりですが冬は暖かいい。だけどいまの時期は昼すぎから日差しがたまりません。。。
風がこのあたり強いから日よけなんて立てられませんし。風向きでは潮風だし。

わたしは次買い替えるなら絶対西向きはやめますね。そしてやっぱり駅までせめて徒歩１０分以内だな。
買った人はこの辺のいいとこしか見たくないもんですが、ま、一意見として。

[63: 契約済みさん]

着々と建設が進んでいますね♪
今週は4階をやっていたので、来週は5階に取りかかるかな♪

[64: 物件比較中さん]

Umm...

Niceな間取りだけに西向きももういいやと考えてしまう...
西向き経験者なんですけどね、別に困ることはなかったんですよ。

ただやっぱり東や南はいいって聞きますから次はその方角と思ってたんで、どうしたものか。
夕方のバルコニーも悪くないんですよねぇ。

[65: 匿名さん]

６４さん
西向きはデメリットばかりが目についてしまいますが、メリットもかなりあるかと
思います。まず値段。やはり西向きは絶対さけたいという人が多いので南向きなどの
物件に比べると値段は安くなります。西日は冬は暖かいですよ。夏はかなり暑く
なりますが、窓ガラス様のＵＶカット仕様のフイルムなど出ていますのでそれらを利用
すればそう南向きのお部屋とすごし方は同じではないかな。

[66: 匿名さん]

バス停からも徒歩6分もかかるのはちょっと不便ですよね。
バス停がマンションの目の前にあると駅から離れていてもいいのですが。
どこにいくのにも大変になりそうですね。

[67: 匿名さん]

西向きの部屋に住んでいたことがあります。確かに冬は暖かさを感じ、過ごしやすく感じるかもしれませんが、夏から秋にかけてはかなり暑く地獄に感じるかもしれません。我が家はバルコニーが狭かった為、窓にUVカット仕様のフイルムを貼って過ごしてましたが、やはりも暑かったです。バルコニーが広ければまだいいと思いますが、部屋の中に西日が入りやすいと結構つらいと思います。フローリングや家具も日焼けしちゃいますし。

[68: 匿名]

わたしも西向きのマンションを購入して今現在住んでます。南葛西在住。
新築なのでもちろんハイサッシ、西側が一面窓です。
あまりの西日の強さにＵＶカットフィルムを夫に貼ってもらいました。
が、それでもこの時期特にたまりません。暑い！部屋にいても日焼けしそう。
西日がこんなにキツイとは。。日が傾きかける３時くらいからカーテン閉めてます。。
テレビを西日が当たらないように東向きに置いてますが、ということは、そのテレビを見てるわたしたちの顔には西日がサンサンとあたります。
眩しい眩しい。。
夕方、子供番組の時間帯につき、子供も眩しいと言うしカーテンは閉めてます。
もちろん、我が家の間取りではこういう配置、、、ですからこちらの物件でテレビの置場がどうなるかはわかりませんから一応参考までにですが。

わたしがいま住んで思うのは、西日も夕方まで明るくていいんですが、西側が窓、というのはその大きさによるなーという感想です。
ちょっとした出窓、半窓、もしくは窓が一枚程度なら、日が暮れていく感じもまたいいのですが、、、
我が家の西側窓一面は正直きつかったー(*_*)

[69: 匿名さん]

>>68さん
西日の部屋に以前住んでいました。とにかくおっしゃっている様に、夏の夕方は
クーラーの温度設定を一番低くしても部屋の中は全然冷えない事も。
家具などもかなり日焼けしてしまいました。
ただ冬はマンションともあり、暖かくて、暖房いらずの日が多かったですね。

[70: 物件比較中さん]

風がよく通るような環境なら西日の入る間取りでもまた違ってくるんじゃないかと思いますがこちらは風のある町でしょうか。

縦すべり出し窓が多いタイプなので窓の総合数はけっこうなものです。開けた状態で風がバルコニーを通って気持ちよく抜けるかどうかもポイントですね。

バルコニーの奥行きもそれなりにありますし、奥まで日が差し込んでくる感じには見えないので、うまく西日を和らげることができるようならと考えています。

[71: 匿名]

今の西側の和室はとにかく夏は暑くなるので締め切ってクーラーの予約タイマーで
涼しくしています。秋になれば涼しくなるし　冬も結構暖かいし西側といえども一概に悪いばっかりではないし工夫次第で結構快適に暮らせたりします

[72: 購入検討中さん]

皆さんの意見参考になります。
駅からは遠いものの公園すぐ隣で、大通りから離れているので子育ての事を考えるとやはりココがいいかなぁって気がしてます。色々周りのマンションの掲示板も見ましたが、やはりどれも一長一短ですね。やはり選ぶなら子育ての事を考え長所で選んだ方がいいのかなって気がしてきました。

[73: 物件比較中さん]

サイクルポートひとつとっても充実してますから家族でいろんなところに行って楽しみを分かち合ってくださいっていう大切な想いを感じるマンションです。
ファミリーイメージ全開なところが検討をし始めた理由ですねぇ。

きっとコンセプトを見て自身の家庭に合ってると考える温かいご家庭が集まる予感、私としては人と物とサービスのどれもに恵まれた生活が送れるんじゃないかと期待膨らんでいます。