アトレ南葛西 パークサイドレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

アトレ南葛西 パークサイドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区南葛西6丁目21-6、7の一部（地番）
交通：東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩24分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス7分 「総合レクリエーション公園前」バス停から 徒歩6分
京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩22分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.52平米～82.86平米
売主：三交不動産　東京支店
売主：三信住建
販売代理：住友不動産販売

[29: 匿名さん]

食洗機が標準設備でないことも残念なのですが、ミストサウナもありませんね。
ミストサウナは結構、評判が良いようなので是非、使ってみたいと思っています。
床暖房は、大抵のマンションに付いてますが、光熱費がかさみそう。

[30: 匿名さん]

ここのはガス温水式だったと思いますのでエアコンより経済的ですよ

[31: 匿名さん]

床暖房をもいいけとディスポーザは付いてる？

[32: 匿名さん]

２５さん
一番近くの富士公園は少年野球のグラウンドや相撲場、壁打ちテニス場などもあるので
かなり天候がいい時期は混みあっていますよ。ま、混みあっているといっても
かなり広い公園なのでごみごみはしていませんが。フィールドアスレチックもあるので
子供はあきないで一日遊べる公園です。近くにこういった魅力のある公園があるのは子育て
世代にとってはいいですよね。

[33: 匿名さん]

近くのマンションに住んでますが、ディスポーザはランニングコストが結構かかるので300戸位ないと大変です。ファンが壊れたりすると臭くて臭くて

[34: 匿名さん]

それって 某Ｇマンションの事？

[35: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

1階部分の工事に入りましたね♪

[36: 匿名さん]

ここ売れてるの？駅遠いけど

[37: 買い換え検討中]

動線を考えると悪くない立地ではと思っています。葛西駅からは出てすぐに左折、途中右折してヨーカドーへ、そこからマンションへ。帰りに関してはこれがいい道なんじゃないかと思いました。

朝の急いでいる時はいつも通りの最短をバス・自転車、そして徒歩のどれか、ですねえ。

ベタですがディズニーが近い。先日番組で見ましたが年間パスポートを持っている近隣住民の方で、毎週末行くという方もいるそうではないですか、そんな場所も夢でした。今よりは多く行くようになるかもしれないです。

[39: 物件比較中さん]

う～ん

最良を求めるとバス停は目の前が良かったという気持ちも・・・
あ、でも目の前だとここのマンション住民だけが並ぶわけではないと思うから
それはそれで気にする人もいるのかな・・・

一番近くは総合レクリエーション公園前、ですよね
ここって毎朝の並び具合はどんな感じでしょ

状況によっては時には徒歩もしくは自転車のほうが早いかもしれませんね

[40: 匿名さん]

公園もあるし、買い物も意外と便利ですし、
子育て環境はとても良いのですよね…

なので駅からの距離をどう取るかが結構判断の分かれ目ですね

ちょうど臨海公園と駅の中間地点なんですよね

[42: 物件比較中さん]

周辺が静かなのは望むところですが
日が沈んだあとのあの周辺の暗さは気になるとこです。

あの周辺での治安はいかがなんでしょうか？

[43: 物件比較中さん]

夜だけに人通りが少なくなることは想像がつきますから該当の充実が気になるところですね。それさえ等間隔に駅との間は特に配備させていれば安心度は高いかと思います。通行人が少ないながらも皆さんがその通りを選択して歩くことと思いますので自然と人のいるルートになりますから。

状況写真を、となると現地に行く以外に確認は難しいですから、ここはぜひとも近隣からご検討の方のレビューを頂けると助かりますね。

[44: 契約済みさん]

契約しちゃいました(^o^)v
決めては近くの公園が大きくて、手入れが確りされて、子供と色んな遊びが出来ることです。四季折々の花が鑑賞できるし、土手沿いを歩くなど、年を取っても飽きない町であると思いました。
今はオプション選びで悩んでます(>_<)

[46: 匿名さん]

>>45さん
詳しくありがとうございます。
ご近所の方ですよね？
かなり具体的に教えていただいてとても参考になりました。
マンション敷地内の外ライトが歩かれる方にとっても
安心なような感じになってくれるといいですね。

[47: 物件比較中さん]

購入を検討しています。
優先順位としては、かなり高い位置にあるのですが

懸念事項 として

建設予定地の両隣に比較的大きな駐車場があり、今後マンションが建つ可能性が大きいこと。

採光面が西向。
西向きの部屋は西陽の影響で暑くなると聞きましたが、その他に考えられる西陽のメリット、デメリット。またその対策があれば教えて下さい。

あと、近くにカーシェアリングのサービスをしてるところはありますか？

また、オプションのアトレセレクトについてですが同等品であれば予算などの面でオプションで最初からつけたほうがいいのか、あとから自分で手配してつけたほうがいいのかどっちなのでしょうか？


すべての理想に合わせることはできないと思います。
なんとか折り合いをつけるためにも、よろしくお願いします。

[49: 匿名さん]

＞＞４４さん
子育てにはとてもいい環境の物件だなと思って今検討しております。
やはりみなさんがおっしゃっている様に駅からの距離は気になりますが、
それ以上にメリットの多い物件かなと。小学校も近いですしね。小学校も
１学年４クラスあって結構大規模な小学校なんですね。

[50: 匿名さん]

みなさんがおっしゃるように、子育てするには良い環境のようですね。幼稚園も小中学校も近いですし、大きな公園があるというのが、ほかではなかなか無い魅力のひとつです。

[51: 匿名さん]

子育て環境として適しているといった同じ目的で集まってくる地域かもしれないですね。
価値観も共有できるし新しい土地でも安心して生活が送れそう。

ちょうどその時期に差し掛かっているだけに余計に理想に近い立地に思えます。

[52: 契約済みさん]

専用のサイクルポートがあるのは、嬉しいです(*^^*)
近所のマンションを見ると、駐輪場に入りきらず、道路に置いている住民もいますからね。