「僕らの家」はどうですか？

[匿名さん]

江東区にある「僕らの家」って会社をご存知の方どんなスタイルの会社か教えて下さい。

[26: 匿名さん]

「しあわせな時間」の施行例がいいなと思いました。スキップフロアのソファコーナーは、書斎としても使えそうですね。カフェ風のインテリアは、落ち着いた雰囲気です。

最初検索してみたら、日帰りプログラム、米作りプロジェクト、1泊以上キャンプを提案する、キャンプ好きな人の旅行会社がヒットしました。同じ名前の違う他社があるとややこしいですよね。

[27: 施主]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[28: 匿名さん]

公式サイトを見ると建材や内装材のセンスが良く、こだわりのある家造りが
できそうだと思いました。
こちらの掲示板を読ませていただきましたが、自分の理想に近い家づくりが
できるが、対応は迅速ではないと納得できれば◎という事でしょうか。
ただ修繕の対応は早ければ早いほどいいですね。

[29: 匿名さん]

フリープランでということですので、デザイナーさんと一緒に作り上げていくというようなコンセプトなのだと思います。デザイン料などはどれくらいかかるのでしょうか。相場が全然わからなくって…。
規格住宅とは違って、自由に建てられるっていいなと思います。
ただ金額面がお話してみないとわからないのでどうなんだろうと…。

[30: 匿名さん]

そうですよね。同感です。
自由に希望通りの家を建てられたらいいなとは思うけれど、問題は予算です。
自分である程度大雑把に予測できればいいのですけど、自由設計の場合はプランを作ってみないとわからないですものね。
こういう感じの家だとこのくらいの価格で建ちました、という見本があるといいのですけど、相談に行けばある程度は教えてもらえるものなのでしょうか。
こちらの場合、企画型の戸建住宅プランというのがあって、デザイナーが製作したモデルプランに、それぞれの希望を取り入れていくことになるみたいですので、モデルプランだけの価格帯は決まっていそうな気がします。

[31: 匿名さん]

カスタマイズ可能な企画商品を拝見すると、デザインが素敵なのでもうこれでいいんじゃないかと思いますが、価格はantiqueもsohoも1880万円～だそうで、ここから土地の広さやオプションでどの程度加算されていくのでしょうか。
例えば、外壁にタイルを貼るのもオプションとなるようですね。

[32: 匿名さん]

スタート価格がかなりするなぁ。。。という印象。一般的に、そういう場合は標準装備がかなり充実しているという話を聞きます。オプションなんてあまりいらないくらい。こちらの場合はどうなのか…。
ここまでお高いということは、それなりにきちんとしている、充実していますよということならばよろしいのですけれども。

[33: 匿名さん]

コンセプト自体はとても良いと思いました。
ただ、内容を見るに安くはないんじゃないでしょうか。
もちろん、建坪や工法にもよるとはおもいますけれど。
あとはオプションとか標準という考え方ってここの場合はあるのかなぁと思いました。
完全にオーダーで決まっていくという形です。
予算を決めて、後はどうしていくのかって調整していく形になっていくのかも。

[34: 匿名さん]

かなりこだわり系だからそもそも坪単価がしてくるのはしかたがないということなじゃないでしょうかね。
そうじゃなければ最初から「ローコスト」と謳っているわけですし。
ある程度お金をかけてしっかりと自分たちの希望を叶えたいという人向けの注文住宅になってくると思いますよ。
作っている家のテイストが合えばかなりいいんじゃないかと思います。

[35: 戸建て検討中さん]

#23の書き込みが気になる。一括請負なのにあり得ない程安い値段で見積もりを出してきて、追加金額が必要になるということ？通りすがりの第三者とは思えない書き込み。内部の人間？

[36: 戸建て検討中さん]

契約された方いますか？契約後の対応に問題は無いでしょうか？

[37: 匿名さん]

家づくりの流れを見ると、ヒアリング、資金計画の提示、プラン作成までは無料サービスのようです。
デザインを重視した住宅はプラン作成も有料のイメージが強いので意外に感じましたが、施主が気に入らず修正する場合も無料になるのでしょうか。
公式サイトには出ていませんが、修正回数の制限が決まっているのでしょうか。

[38: 通りがかりさん]

契約するまではある程度修正できたけど、修正回数制限されます。

[39: 通りがかりさん]

↑契約したら修正回数制限されます。と言う意味です。

[40: 匿名さん]

企画商品のコンセプトハウスは商業施設やレストランのデザインにおいて第一線で活躍するデザイナーが個性的なコンセプトを打ち出す、企画型の戸建住宅プランだそうですが、完全なオーダーメイドに比べれば価格は安くなっているのですか？
それとも、建材やデザインが独特なので、価格に大きな違いはないのでしょうか。

[41: 通りがかりさん]

企画商品の建材は見た感じ良くある注文住宅で使うメーカーだと思います。

[42: 匿名さん]

契約後のプラン修正の回数は制限されるそうですが、
引き渡しの時期も決まっているでしょうし、プラン変更に時間を取られすぎて
いつまでも着工できないのはメーカー側としても困るんじゃないでしょうか。
オプション等、細かい修正でしたら対応可能でしょうけどねー。

[43: 戸建て検討中さん]

貴方は内部の人ですか？

[44: 通りがかりさん]

契約って、プランがおおまか決まったらするイメージがあるけど…別に契約後に回数制限されてもそこまで問題ではない気が…何かあったのでしょうか？

[46: 戸建て検討中さん]

ここで建てました！とか、プラン出してもらいました！という人があまりいませんよね。開店休業状態なのかな…施工事例も少ないしオープンハウスもやってないし確かに怪しいですね…

[52: 匿名さん]

建築見学会みたいなものとか、
勉強会とか、そういうものはこちらの場合は特に無いのかな？
情報がもっとドンドンと出てくると
イメージも湧きやすいかと思いますが…
セキュリティ的に、あまり施主さんも表立って出したくないみたいなものが
あったりするのかなぁ。

[54: 匿名さん]

パートナーシップ企業がいくつかあって、そこからデザインや内装、家具設置に至るまで分業してるってことなのかしら。
昔からそうやってる工務店はあるのでしょうけど、ここのようにオシャレな家具屋等と提携などと紹介されると、デザイン性の高いものになるんじゃないかなあという期待はありますね。
見学会がないとなると実物見たい場合はどうなるんでしょう？モデルハウスとかあるのですかね？

[55: 通りがかりさん]

うちは結構期待外れでしたけど、デザイナーさんが一応提案はしてくれますよ。外観は最初にイメージを具体的に言っとかないと間取成り行きの外観。こちらのニーズを汲み取ったさらに上いく提案はあまりなかったかな。モデルハウスはありません。

[61: 匿名さん]

営業、設計士、現場監督の担当者が頻繁に変わる。
お洒落なデザイナーや家具屋を安く利用できるような印象だけどそんなに追加料金かかるなら意味ないって値段でした。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[62: 評判気になるさん]

>>23 住まいに詳しい人 [ 30代]さん
「ありえない値段で頼んだって自覚」って施工業者が見積もりを出すんだから、ありえない見積もりを出してきて後で追加金額を提示してくるわけ？

[64: 匿名さん]

コンセプトからしても、こだわりはきちんと体現させますよ、というところにあって
こだわりたい人向けの注文住宅なのですから、
お金の部分は高くなってしまうのは仕方がないのは大前提ではないでしょうか。
ここは特にローコストですよ、安く作れますよ、という風に宣伝しているわけじゃなく、こだわりと形にしますよ、というように言っているのですから。

[65: 匿名さん]

社名がとてもユニークですが、どういった会社なのでしょう？
公式サイトでも設計に株式会社YUデザイン、IN CO.,LTDと組んでいる事くらいしか情報が見つかりませんが、複数の会社が関わる合同経営のようなものなのですか？

[66: 匿名さん]

一流デザイナーとコラボしたデザイン度の高い【建築設計】というのが、コンセプトのようです。とにかく一番はおしゃれなデザインが全面に来ているのでしょう。デザインと、家の機能性と言うのは、両立させるのが難しいように思うのですが、そういうのはノウハウがあったりして対応していただけるのでしょうか。

[68: 戸建て検討中さん]

僕は、他にはないデザイン性を感じました。

今は事務所自体も、中目黒と池尻大橋の中間にあり、オシャレとセンスをウリにしている企業さんではないでしょうか。

実際に家を建てられた方いらっしゃいますか？

[69: 匿名さん]

こちらの住宅は完全自由設計ではなく、すべて企画型の戸建住宅プランなのですか？
まずそれぞれの建築デザイナーによって製作したモデルプランがあり、それを土台としてオーナーが要望を出して色をつけていくという流れになるのでしょうか。

[70: 匿名さん]

デザイン住宅みたいな感じなんでしょうか。ドラマに出てきそうな感じのお家ばかりです。
ガルバも外壁に使うときにそのまま使うのではなくて
模様を組み合わせるように使っていたりして、工夫はたくさんしているのだなと思いました。
工法はどのようなものを取っているのでしょうか。これだとツーバイフォーではなくて、在来工法なのかな？と素人考えでは思ったのですが。

[71: 評判気になるさん]

目黒区青葉台にある会社です。

[74: 匿名さん]

地下室付きの家も作ることができるそうです。
地下室って難しいみたいですよね。湿度との戦いになってくるのですが、どのようにこちらの場合は対策されていくのか
多く手がけていれば
それだけノウハウはあると思うのですが…
完全地下なのか、ドライスペースを設けるタイプなのか、どちらなのでしょう？

[75: 建てた人]

デザインの優劣はこの会社がさらに外に依頼する設計者次第です。つまりコーディネーター会社で施工会社も設計も別ですのでそこ次第です。社内で自製しているからここでしか手に入らないあるいは安くなるというものはないので、この部材を使って欲しいという依頼には普通の仕入価格上乗せで使ってもらえます。裏を返せばこの会社である必要性はないとも言えます。

自分が作ってもらいたい家が細部まで明確で予算もある人向けかと。

[一部テキストを削除しました。管理担当]