アトラス志村三丁目ってどうですか？ part４ 【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart４に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[821: 匿名さん]

>>819
低層階でも免震ついてなかったらそりゃ揺れ感じるでしょw

全く感じないというより
かなり軽減されるんだと思いますら
都内で免震つきのタワマンに住んでる友人が
3ぐらいじゃ気付かないといってました
震災の時は、多少揺れたみたいですが

仙台でも免震がついてた物件は
周りに比べてかなり被害が少なかったそうです

[822: 匿名]

うちは一階だけど、震災の時すごく揺れました。築２５年くらいで三階建ての一階です。あまりの揺れと倒壊するかもしれないという恐怖から、思わず外に飛び出たら外のほうが揺れていて半泣きでした(^^;) そんなこともあり、免震にかなり惹かれてます。地震のとき家にいないとあまり意味ないですが・・

[823: 匿名さん]

免震ついてても全く揺れないわけではありませんってMRでは聞きました。
でも普通のマンションで家具が動いたりするくらいの揺れでも
免震が付いてるとそういうことは無いだろうと言ってました。

今住んでいるマンションは古くて、震災の時は家具が倒れたり本が
落ちたり悲惨でした。高層階ということもありましたが。
子供が登校中で自分一人だったのが幸いでしたが、
子供が倒れてくる家具にぶつかっていたらと思うとぞっとしました。
そんな経験からタワーじゃなくても免震付いてるマンションって魅力です。
これから増えてくれると良いのですが。

[824: 匿名]

これからは免震が主流になるでしょうね。ただ、大手でないとなかなか難しいのではないかと思う。 あまり小規模でも維持が大変だろうし。タワー

[825: 匿名さん]

震災時、都内で5階建ての免震建物にいました。
初めからかなり揺れましたよ。その後も断続的に船のようにゆっくりゆっくり長く揺れました。揺れないなんてウソです。逆に変な揺れ方をします。でも、机の上から何も落ちなかったし、言われなければ大地震だと分からなかったです。免震は効果抜群でした。しかし直下型地震だとどうなるかはわかりませんけどね。

[826: 匿名さん]

通りかかったついでに見上げてみたら、南以外は換気口がバルコニーに付いてるじゃないですか。
この辺は空気悪いですのに。
ロイホやラウンドワン側は子育て家庭には厳しそうですね。

[827: 匿名さん]

>たしか、震度6ぐらいまでは全く揺れを感じないみたいだね。

これは、免震を過信し過ぎですね。(^_^)

[828: 匿名]

南側は換気が廊下側にできてると先日このスレでも話題に上がっていたけど、結局トイレとかお風呂の換気だけって話じゃなかった？ だったらロイホ、ラウンドワン側のがよくない？

[829: 匿名さん]

だから、空気ネタはいいって

[830: 匿名さん]

>828
トイレと風呂の換気が中庭側についてても空気には意味ないですよね。
騒音が凄いから中庭側につけてるだけですよ〜。

[831: 匿名]

ほー。騒音対策なんですね。 最近、空気ネタ地盤ネタがなくなってすごくマトモなスレになってきましたね。 私的には、それ以外ネガが見つからないです

[832: 匿名さん]

騒音対策とかではないですよ
音関係は旭化成はどこの会社より優れていますから

ここのところとてもスレの流れが良いですよね
たまにちょこちょこあの方が現れていますが

昨日とかホント勉強になったと思います

完成に近づいて
実物が見れるようになって
やはり、ここのマンションは素敵だと思います
私は女なので特に外観のデザインとか好みです
ただ、竹はちょっとって思いますが…

[833: 匿名さん]

竹がイマイチと思われてる方もいらっしゃるのですね。
エントランス横のスペースは「WA（和）テラス」と名付けられているので、
コンセプト的には竹でもおかしくないと私は思いましたが。
他には桜が植樹され、地面の部分は枯山水のようになるのだと思います。
外から見るだけだとそのへんはわからないかもしれないですね。

[834: 匿名]

中庭が見たい～。チラッと工事の隙間から見えるんですが、ほんとちょびっとで。入居者しか入れないんでしたね。

公園に行かなくても中庭でちょっと遊ばせられるのは小さい子がいるとすごくありがたいかも。公園行くのって結構大変。。

[835: 匿名さん]

本当に私もそう思います
水辺の間の道とか
夜間のライトアップや
冬はイルミネーションとかされるでしょうし
あれ程の整った中庭はあまりないので
あの辺り通る人は結構気になるみたいで
よく、立ち止まって体をねじってまでどうにかしてみようとしてる姿を良く見かけます

[836: 匿名さん]

免震を過信しているようだけど、横揺れは確かに揺れは減殺されるが、縦揺れは、場合によっては通常よりもダンパーが伸びる分揺れが激しくなる。

過信は禁物。

[837: 匿名さん]

でも無いよりあった方が絶対にいい
免震つき高層に住んでた友人、震度5ぐらいじゃ
コップの水がゆれる程度だったといってた
というか、都内に5階だてで免震ついてるマンションなんて今までに聞いたことない
ここ5年の間都内に建つマンション中では少なくとも見かけたことない

[838: 匿名]

ここ、１２階建てだけどね。でも、この物件みたく、低層階まで免震てあまりないんでしょ？やっぱりいいよなぁ。メンテナンス代かかっても安心料なら惜しくないかも

[839: 匿名さん]

マンションが安いからメンテナンス代負担しても
たかがしれてますね

[840: 匿名]

マンション安くても固定資産税結構高いんじゃなかった？ 余裕持って買わないと安さに飛びついたらあとあと大変かもね