アトラス志村三丁目ってどうですか？ part４ 【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart４に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[405: 匿名]

竣工後なら500万引きはありますかね～？

[406: 匿名さん]

１割は確実であとは努力しだいかな

[408: 匿名さん]

残ってるのは南と南西だけでしょう。

[409: 匿名]

南側上層階と東側東南側は完売状態です
残り、30あるかないかぐらいでした
あと、昨日行ってますが値引き交渉はまだ無理でしたよ
いやがらせ目的のデタラメは
検討してるものからしたら迷惑です

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[410: 匿名さん]

交渉次第ですね♪

[431: 物件比較中さん]

マンション前は中台入り口ではありませんよ
料金所はここより200メートルは離れてます

あと、都内で最安ラインと位置付けたい人がいるみたいだが
最安ラインでもない
足立区はここより平均1000万は低い
ここが最安ラインなら足立区や葛飾はどうなるんだ？
板橋で売りに出されてるなかでも
板橋蓮根のスミフとどっこいぐらいだ
レアシスなんてもっと安い
ここのマンションの安めの部屋の値段で
最上階角が買えるもんな
ここは6000万辺りだったとおもう
とはいえ、近隣のスミフ買うぐらいなら
ここの方が良いとおもう
まあ、高速は痛いけど
物がいいからね

[435: 匿名さん]

>>431
>マンション前は中台入り口ではありませんよ
>料金所はここより200メートルは離れてます

嘘はよくないな。
中台出入口はすぐ目の前にある。

志村料金所のことは一言も書いてないんだが。

[436: 匿名さん]

>>431 確かに、モデルルーム行って見たら、他のマンションのモデルルームよりズバぬけて良かったと思った。バージョンアップしたら。高速は確かに気になるけど、デザインとかに妥協がないのはとてもよく悩ましかったのが本音。部屋の場所次第だよね。辛口評価の物件比較する人もここは誉めてたし、専門家の評価も高い。最上階の天上3メートルは知人の建築士もすごいなといってた。あとは、場所なんだよね…残り約30辺りで良い部屋があるかだよね。いちおう、まだこれならというのはあるけど。悩ましい。

[437: 匿名さん]

>>435

無理があるよ
入り口だろうが問題は料金所
あんたの方が間違いだよ

[441: 匿名さん]

>>440
この立地だと洗濯物は浴室乾燥がメインになるだろうから割高になると思う。

[444: 匿名]

高速横にすんでるけど、普通に外に干しても問題ないよ

他スレにも書いてあったけど
すでにオール電化をデメリットとしていうのは無理がある状況だよな

[453: 匿名さん]

実家は千葉だけど電気の復旧が一番遅かったって言ってた
まぁリスクは分散すべきでライフラインは何通りかあったほうがいいと思う

[454: 匿名さん]

目先の光熱費騙されると痛い目にあうね。
デベにしてみれば躯体を安くあげる手法
ガス管通さなければお金がだいぶ浮きますからね
それでも価格に反映されてればメリットになったかもしれないけど
今となってはデメリットばかり