アトラス志村三丁目ってどうですか？ part４ 【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart４に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[313: 匿名さん]

オウチーノの冊子体パンフがポスティングで入ってたけど、地図ではあくまで首都高の存在を無視してるわ

[314: 匿名さん]

>312
高速より下だから騒音は皆無
それに駐車場だしね

[315: 匿名さん]

今日見に行ったら南側のシートが3分の1くらい外れてました
高級感があってなかなかいい感じですよ

[316: 匿名さん]

最上階あたりホントにすごそうですね！
高級感というか、確か天井高3メートルでしたよね
正直うらやましい

[329: 匿名さん]

>>326は嘘ばかり

確かに完売はしてない
だけど、外壁が汚れてるとか
確認してきたけど、間近で見てもわからない
あと、残りも40前後
選べる部屋は絞られてきてるよ
ここは部屋によってタイプが違うから

[331: 匿名さん]

高速さえ無ければ、いいマンションだと思います。
お金がない人には、なんて言い方はいただけませんね。
地縁、通勤、仕様等、決定要因はそれぞれですから。

[339: 匿名さん]

年収数千万の我が家はここを第一希望で選びましたよ
高速横だろうと気に入るかいらないかは個人の自由
人それぞれ価値観や理由があるんですから
我が家みたいなたお金には全く困ってないものでも選ぶほど
ここは魅力が十分あります

[344: 検討者]

検討しているものです

検討していない>>342のような方の書き込みは
ただの嫌がらせでなんのためにもなりません
あと、いっていることにデマが多いです
ここら辺は即日完売しているマンションはありません
ベリスタも竣工から1年間完売はできませんでした
レアシスも、近隣の住友物件やライオンズですら完売に時間がかかってます
そんな中これだけの数を売り上げてきていることはそれなりの良さがあるからだとおもいます
だから、私も検討しています
因みに自分も会社経営者なので、年収は高めです
妄想と言っているけど、それはあなたの方では？
デマを織り混ぜてる時点でただの嫌がらせですよね
ここは検討スレです
検討以外のコメントはお止めください

[346: 匿名]

社長さんや年収高めの方が多いのですね。最上階ですか？

[356: 匿名さん]

今日は半分くらいシートがはずれてました
シックなタイルで高級感がありホームページのCGより素敵です
真剣に検討したくなりました

[357: 匿名さん]

>>356
シート情報ありがとうございます
遠方なため確認にいけないので
助かります
南側上層階を検討(ほぼ決まり)していて
何度か確認にいきましたが
何時もシートにおおわれてて…
南側の上層階あたりは外れてましたか？

[360: 匿名さん]

>>358
嘘でいやがらせはやめてください
確認してきましたが
シートはすべて外れてませんでしたよ
あと、近くで確認しましたが
汚れ等も目に見える範囲では全くありませんでしたよ

[362: 匿名さん]

>>360
高速面のシートはラウンド１寄りの半分は最上階まで剥がれてますよ。
ロイホ寄りの方はまだですが。

[367: 匿名]

南側の最上階、上層階は完売状態ですよ
値段たたけるのは高速付近の5階6階辺りだけだよ

[369: 匿名]

こちらのマンション近くで立地的にもにてるマンションに友人がいるから、よく行くんだけど、高速に面してても高層部分は音はやはりするけども、汚れはそんなにひどくないよ。網戸とか指でさわってもそんなにって感じ。だけど、高速より下の部分は結構汚れはあったね。高速に面してなくても。下層階は防音壁があるから音はたしかに上層階だろうけど、汚れは下層階のほうが酷いね。

[371: 匿名さん]

>369
友人さんがまめに掃除されているのでしょう。

[372: 匿名]

窓掃除は2年に一度程度といってましたよ

[373: 匿名さん]

残り32戸

[376: 匿名]

>>374
30きってるみたいよ

今日見てきたけど
否定的な考えだったけど
結構良い出来具合なことに
ちょっと考えが変わった

[377: 匿名さん]

普通に４０以上残ってるから。４期まだなのに減るわけがない。
うそにしても酷いわ

[378: 匿名さん]

三期は一桁で６戸ほどしか売れなかったみたいよ

[379: 匿名さん]

すでに30台だよ
40台って何時の話（笑）

[380: 匿名さん]

最近の話だよ、ウソはやめてね

[381: 匿名さん]

南側のテント外れたね
最上階、やはり他の階と違って、高さある上に、高級感あるね。窓も天井いっぱいまであるし
たった6戸の限定住居
どんな人が住むのかは知らんが羨ましい
自分には金額的に無理だったから残念
4期で決める予定だけど、なんだかやはり最上階が諦めつかない

[382: 匿名さん]

40戸だとしても
140戸以上は売れてるって
結構売れてるんだね
スミ○でもたった2ケタの部屋数完売出来なくて
手こずってる中ここは中々の売れ具合だと思う

[384: 匿名さん]

スミ○は竣工から3年以上立ったるけど
ここより売れ乗ってるよ
ちなみに値引きはまだしてませんでしたよ

あと、検討してもない奴が何しにここに来てるの？

[385: 匿名さん]

個別で聞いてみなさいよ。値引きしてるから

[391: 匿名さん]

十分高級感はあるよ
最上階はとくに
東南側もいいと思う
西側はなんでああなの？ったおもう
これが今日見た感想

[392: 匿名]

300万円引いてくれましたよ。

[396: 匿名]

値引きはまだ一切してませんよ
第4期も始まってないのに…
嘘はいけません営業妨害です

[397: 匿名さん]

竣工間近だしあっても不思議じゃないな。だいぶ残ってるみたいだし
値引き無いって断言してるのは営業さんかな？
個別対応だから普通はあってもわかんないよね

[405: 匿名]

竣工後なら500万引きはありますかね～？

[406: 匿名さん]

１割は確実であとは努力しだいかな

[408: 匿名さん]

残ってるのは南と南西だけでしょう。

[409: 匿名]

南側上層階と東側東南側は完売状態です
残り、30あるかないかぐらいでした
あと、昨日行ってますが値引き交渉はまだ無理でしたよ
いやがらせ目的のデタラメは
検討してるものからしたら迷惑です

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[410: 匿名さん]

交渉次第ですね♪