アトラス志村三丁目ってどうですか？ part４ 【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart４に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社

[169: 匿名さん]

大体500万円台で3千万位のローンは組めますが、組んだところで支払っていく方が大変だと思います。
毎月10万以上の支払いプラス管理費、修繕費も払いますから。
子供が大きくなることを考えると、自分が今、無理しないで支払える額が一番いいですよね。

たしかに、子供ができると、保育園入れても思うように働けなくて、辞めざるおえない時もありますし。

[170: 匿名]

頭金なしで購入しましたけど？

[171: 匿名さん]

>>170
どこを？

[172: 匿名さん]

人によって購入方法が違うんですかね？

[175: 匿名]

ここ買いましたけど･･･
頭金なしだけど諸費用は支払いますよ!

[197: 匿名さん]

オール電化って微妙だよな。IHヒーターはガス併用住宅でも簡単に導入できるし
エコキュートはヘドロ除去やメンテナンスが面倒、あと貯めてるお湯だから飲用できないのも☓
電気式床暖房に関しては温水式と比べてデメリットばかり（イニシャルコストが安いくらい）
使い方によってはガス併用よりも高くつく光熱費、郊外のプロパンガス住宅ならオール電化にすることで
光熱費が安くなるメリットが大幅にあるのかもしれないけど東京はガス安いしなぁ
お高いエコキュートのメンテナンスや交換費用など考えると、お金の面からもメリットないね

個人的には免震などの設備はいいのに残念なマンションだな。立地もイマイチだし...

[198: 匿名さん]

オール電化なんて実験のうちに失敗でしょ。東京電力国有化で電気代大幅値上は決定的
多分東京電力が一時的に閉鎖してるオール電化のサイトを再び立ち上げる日はもう来ないよ
あとオール電化値引きも段階的に廃止なると思いますよ。なりふり構っていられないからね
契約上の抜け道も東京電力クラスの企業なら当然用意してるはずだし・・

[199: 匿名さん]

ここは洗濯物は外に干さないだろうから浴室乾燥になるんだろうけど
電気式の浴室乾燥ってどのくらい時間かかるの？
ガス式だと90分くらいだけど。

[200: 匿名]

我が家はガス電気併用の時より、
オール電化になって光熱費やすくなりましたけどね。
夏2000円冬4000円ずつ平均やすくなりました。
電気式の床暖房も気持ちいいですよ。
東京ガス高いですからね。
とくに、冬は。
使ってもない人がいろいろ書かれてるみたいですね。

[201: 匿名さん]

震災以降オール電化離れが顕著のようです。

[202: 匿名さん]

>>201
それは夏あたりまでの話ですよ
今は、震災後、地震による火災などの怖さで
東北ではオール電化へ変える人が多くなりつつあり
需要が多くなってきてるようですよ
テレビでやってました
都心でも人気が間取りつつあるようです

[203: 匿名さん]

間取りつつ→戻りつつ

[204: 匿名さん]

地震による火災とは？
ガスは強い地震があれば栓が自動的に停まりますが。

[205: 匿名さん]

火災のリスクね・・IHクッキングヒーターなら別にガス併用マンションでも利用できるしな
光熱費でも他の人が書いてるけどあんまメリットないでしょ。
割引も遅かれ早かれ終了するだろうし

[206: 匿名さん]

東北電力管内は知らんけど東電管内は国有化で電気代一気に値上がりしそうだしな。
ちょっとリスキーだよね

[207: 匿名さん]

IHと床暖房を入れたらブレーカーが落ちるので一緒に使わないでくださいって
マンションもあるようだけど、ここはどうなんだろ？

[208: 匿名さん]

ここは大丈夫みたいですよ

[210: 匿名さん]

うちは６０Ｖだけど暖房２室＋洗濯乾燥＋電子レンジ併用使用で落ちます。

[213: 匿名さん]

>210

それは単相三線の分配を変えれば回避できますね。ブレーカーの配線を変えてもらえば良いでしょう。

[218: 匿名さん]

荒らし目的の方が「投稿をして逆に恥ずかしかった」という状況を作り出すためには、
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荒らし行為の撲滅にご協力を頂ければと存じます。

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投稿マナーについて
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利用規約
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不動産業者および関連業者の方へ
http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

[238: 匿名さん]

志村に高級スーパーありましたっけ？

[241: 匿名さん]

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[257: 匿名さん]

スーモによると、ここ一年、志村三丁目の新築マンションの平均価格は
3824万円/66平米
57.3万円/平米だそうです。

ちなみに大山は67.7万円/平米
赤羽は79.5万円/平米

23区内では船堀、西葛西が同一価格帯です。

[265: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[266: 匿名さん]

南側はまだカバーが貼ってある状態ですか?

[267: 匿名さん]

月曜日はまだ緑色のカバーがあった。

[268: 匿名さん]

>>267さん
ありがとうございます
まだ、あるんですね
南側の外れた状態を見てみたかったので
もう少し、たってから現地見に行ってみようと思います
ありがとうございました