【仙台】サーパス長町南Ⅱ

[購入検討中さん]

新しい「スレッド」です。

[234: マンション住民さん]

>>233
拝見しました。上記で間違いありません。築5年余ですが、ほとんど下がってませんね。
東京のマンションは逆に値上がりもありますし、好立地の物件はまあこんなものでは？

[235: 住民さんＡ]

>>234
美室なんじゃないですか？フローリングに傷一つないとか。子供がいない
だけで全然違いますから。あるいはセカンド利用で住んでなかったとか。
A棟上階にそんなお宅が何軒かあると聞いたので、ここもそうなのかも。
新築時に営業さんが「このマンションは場所がいいので、もし売却なさる
時も殆んど下がりませんよ」とおっしゃったのを思い出します。
中古マンションの価格は需要と供給で決まります。復興需要や消費増税
前の駆け込み、政府のインフレ政策で、当分は下がらないと思います。

[236: 匿名さん]

どうして人が住んで5年たったマンションを販売時と同じ金額で売ろうとしてるのですかね？おかしくないですか？

[237: 匿名さん]

それは今のご時世、高く売れるに越したことないから、高めに売り出すだけですよ。
今は売り手市場ですからね。だから相場が上がっているのです。

[238: 匿名さん]

>>236
1986～1991年の不動産バブルをご存知ない？
インフレで物価高が続き、不動産価格は高騰。仙台でもね
あの時は中古マンションも大きく値上がりし、買い値よりずっと高値で売れたよ
実家の10年住んだマンションも買い値より高く売れてビックリ
安倍自民はインフレ政策であんなバブル経済を目指してんでしょ？

[239: 匿名さん]

さすがにこの値段では売れないでしょうね(笑)

[240: 検討さん]

232様、もしよろしければお持ちの間取りアップしていただけないでしようか？
ここの中古を検討してります。

[241: マンション住民さん]

>>238
バブル世代って…何十年前の話ですか（苦笑）。
バブルなんてもう来ないし、来たら日本は立ち直れず破綻するよ。
今の相場高騰は震災復興という特別な条件が大きな要素になっているので、バブルと一緒に考えないでもらいたい。

[242: マンション住民さん]

>>240
この物件の間取り図でしたら、販売元のアットホームさんのHPに載っています。
URLを貼っておきますので、ご参照下さい。
http://www.athome.co.jp/ks_12/dtl_6953228093/?DOWN=8&BKLISTID=011L...
私はウォーキングクローゼットと防水バルコニーのスロップシンクが気に入ってます。
勿論、モールの真ん前で、初売りなど何度でも往復出来るのもいいですが。
あと、マンション裏手にも徒歩1分の所にOKストアが。現在は建て替えで空き地ですが、
このスレの上の方に、生協になるとの投稿も。とにかく毎日の買い物には最高です。

[243: 住民さんＡ]

ゲオの向かいの七十七銀行、先週は長いクレーンが稼働してましたが、
基礎工事は終了したみたいですね。完成は来年4月20日です。
サーパスに住んでの最大の楽しみは、やはりザ・モールの初売りです。
僅か40mですから、早朝の並び具合を確認して余裕で並べますよね。
子供達も大きな福袋を抱え、何度もマンションと往復します。
ララガーデンもあり、年末～元旦は広告のチェックに余念がありません。
皆さん、どうぞ良いお年をお迎え下さいませ。

[244: 検討さん]

ここのマンション、インターネットの端子が少ないようですが皆さん大丈夫でしょうか？Wifiですか？

[245: マンション住民さん]

インターネットの端子が少ない？リビングとダイニングに２ヶ所ありますし、
うちは増設オプションで洋室２部屋にも付けました。穴吹に頼めば、すぐ工事してくれますよ。
でも今は、主人がセッティングしたのでよく分からないけど、コードの無い無線にしています。

[246: 住民さんＡ]

皆さん、明けましておめでとう御座います。
年末忙しくてお正月準備が出来なかった方、近所にセブンイレブンやローソンもありますが、
向かいの西友は元旦から営業中ですよ。モール本館食品売場は年中無休で24時間営業ですが、
元旦の今日だけ深夜12時で閉店に。そして明日は、お待ちかねの初売りで朝７時開店です。
今朝の新聞に入った折り込みチラシで、モールやララの初売りをチェックしています。
期待の福袋はメインが1万円で、5千円や3千円も。子供達もお年玉をお財布に入れ準備中。
さあ、明日は早起きして頑張りましょうね。(笑)

[247: 住民でない人さん]

誰か売りに出しませんかね？

[248: 住民さんＡ]

今日は駐車場の抽選会でしたが、皆さんはお目当ての区画をゲット出来たでしょうか？
うちは主人が抽選をして来ましたが、今回もまた後ろの方で、希望の場所は取れず。
まあ、同じ敷地内ですし、こんな事でウンを使わない方がいいのかも知れませんね。(笑)

[249: 住民さんＡ]

ガスコンロをIHにされたかたいらっしゃいますか？
いくらくらいなのでしょうか

[250: マンション住民さん]

>>249
ガスの方が火力が強いのでお料理が美味しく出来ますし、電磁波は子供に悪い
影響があると聞いた事があるので、私は今のガスの儘でいいかなと思ってます。
他マンションのお友達で、ガスコンロ→IHクッキングヒーターに換えた方が。
キッチンだけでしたら、そんなに費用は掛かりませんよ。
↓ご参考まで
http://www.ienakama.com/tips/page/?tid=853

[251: 住民さんＡ]

＊七十七銀行の鉄骨組みが終わりました。交差点側のコーナーが曲線で、
カッコいい建物になりそうですね。
＊裏のOKストアーの跡地、OKストア予定地の看板が撤去されましたし、
ホームページにも記載が無くなりましたが、売却されたのでしょうか？
せっかくの広い土地です、マンションじゃなく、生協になって欲しいです。
＊ペアーレ仙台の所に出来た葬祭会館シティホール長町、自分の駐車場
＆玄関だけ雪かきし、建物横の歩道の雪はそのままに。大雪から一週間
経ったのに、そこだけまだ雪が残っており、自転車で２回転びました。(怒)
自分の建物や敷地の前は、責任を持って雪かきをして頂きたいです。

[252: マンション住民]

でもうちの居住者達も自分の駐車スペースは雪かき
してたけど、エントランスや外階段はごくごく限られた
人がやってました。
有りがたかった､ほんと。
大抵の人は、見て見ぬフリ。

[253: 住民でない人さん]

>>251
禿同
すぐ横がバス停だし雪掻き位すればいいのに、シティホール長町は公共心が無いな
ぺアーレ仙台の頃は、職員が総出で横の歩道を雪掻きしてたのに
やっぱ葬儀屋だから社員教育も出来ておらず、レベルが低いんだろうね
つかあんな街のど真ん中に葬儀場なんか造んなよ、周りが迷惑だろが
長町南の発展を阻害するクソ葬儀場には早くつぶれて欲しいわ