ウェリスタワー千代田岩本町ってどうですか？

[ビギナーさん]

ウェリスタワー千代田岩本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区岩本町一丁目8番（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩2分
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩5分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩5分
山手線 「神田」駅 徒歩8分
京浜東北線 「神田」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.72平米～83.67平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：三菱地所レジデンス
販売代理：伊藤忠ハウジング


[スムログ 関連記事]
【岩本町界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/1888

[284: 契約済みさん]

この辺り、休日はびっくりするくらい静かなんですよ。
交通量も減るし。
私は休日はゆっくり過ごしたいのでこの街が好きです。
確かに緑は少ないし、買い物も大変だけど、
美味しいものは日本橋三越にバスですぐに買いに行けます。タクシーでもワンメーター。
自転車で人形町のお肉屋さんで美味しいお肉を買えますよ。
東京駅へもタクシーで千円で八重洲口にいけます。
急いでいる時に便利。疲れて遠方からの帰りにも本当に楽です。

区立九段中、中高一貫教育で、理系に力をいれています。
区民枠があるので倍率も低くトライできます。
住めばわかりますよー！
本当に穴場です！
この辺りに住むと他に行く気がしません。

[285: 契約済みOL]

40A契約しました。
元々他の地域で探していて条件が合わず行き詰まっていたところに、こちらを偶然見つけました。
他のマンションの掲示板は荒れているところも多かったですが
こちらの掲示板はとても良識的だったことも、大きな安心要素でした！
入居は先ですが、そのぶん楽しみたいと思います。
1LDKは投資目的が多いと思われがちですが、私のような自分住み用もいることを
お知らせしたく、投稿しました。

[286: 不動産業者さん]

今は生活臭のない界隈かもしれませんが、
マンション立地になりそうな土地、結構ありますね。
ここで１２０世帯、ご近所のちらほら計画されてるもので計１５０世帯？
５年もすれば今より５００世帯ぐらい直ぐじゃないですか…

[287: 契約済みさん]

私も小さい部屋を契約しました。
なかなかこのサイズでタワーマンションがなかったので、一目ぼれで契約してしまいました（笑）

売れ行きも１期でかなり売れてしまったらしく、同じ考えの人が多いのかなともおもいました。
ただ、投資用で購入されてる方もいると聞いて心配になりましたが、小さい部屋はやはり投資中心の方が多いのでしょうか。

[288: 匿名さん]

モデルルームを見てきました。模型で実物のイメージが分かるのですが、このマンションだけ２倍くらい高い高さなのはどうしてなのでしょう。

一番上のお部屋でなくても、はかなり景色がいいのではないかと思いました。

毎日スカイツリーを見ながら生活するわけではありませんが（笑）

[289: 購入検討中さん]

購入検討中なのですが、同じブロック内に駐車場が二箇所、空き地が一箇所あるのが気になってます。隣にタワーマンションが建つといまいちだな、と･･･。何か情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？

[290: 物件比較中さん]

構造の問題があるので土地の広さがそれなりに無いと、このくらいの高さには出来ないんでは？ 中央区の方は高さ制限もあるようだけど。ここはもと駐車場だから一気に購入もしやすかったんでしょうが、隣の土地はバラバラだから、地主が同じでもないと購入はしづらそうだけどどうなんでしょうね。

[291: 匿名さん]

第2期の詳細が発表になりましたね。
ただ、第1期が75戸だったので、仮に全戸契約に至ったとして単純計算で残りが45戸になるんですが第2期は販売戸数7戸ということで、その後伸びていないんですかね？モデルルームの盛り上がりはどうですか？
それとも公式ホームページを見ると先着順受付中やら第1期○次（11次くらい？）やらが出ていたので、その中で捌いてきているんですかね？
ただそれだと平等じゃない気もするし、、どんな状況なんでしょう？

[292: 匿名さん]

私もこの近くに賃貸で住んでいます。本当に便利ですよね！なぜこんなに安いのかといつも思いますよ。

[293: 購入検討中さん]

＞290
確かに。登記とって調べた方はいらっしゃらないですかね？

[294: 買い換え検討中]

あまり詳しくないのですが、昔は大きな牢屋敷が近くにあった場所のようですね。
みなさんはそのあたりをどうお考えになりますか??

[295: 匿名さん]

お化けの類いはあまり気にしないですね。昔の牢屋敷は監視しやすい立地を重視しましたから、前向きに捕らえるならフラットで利便性の高い場所かと。

[296: 契約済みさん]

多少気にして古地図調べてみたら、場所は外れてましたので気にならないかな。

[297: 買い換え検討中]

＞295,296
ありがとうございます。そうですね、牢屋の敷地内ではなさそうですね。
立地はいいし、…検討してみます。

[298: 匿名さん]

グーの古地図なら明治時代までさかのぼれますね。
用水路と用水路の間の土地だったようです。
いい場所ですよね。
買い物に悩むかなぁとも思いますが。

[299: 契約済みさん]

やっとマンションを購入できました。
千代田区・中央区限定でマンションを探し始めてから、かれこれ２年‥
ようやくここでエンディグです。
来年の夏が待ち遠しいです。
みなさん！どうぞよろしくお願いいたします。

[300: 匿名さん]

第３期が始まりましたね。
しかし、販売数は３戸ともう残り少ないのでしょうか？

[301: 匿名さん]

そうかもしれないですね＞300

立地が本当に良いですから、
結構流れが早いですね。

この辺りは穴場的なおいしいお店がありそうで
その発掘が今から楽しみです！！

[302: 匿名さん]

＞No.291

第1期○次（11次くらい？）って何ですか？申し込みの順番ですか？第3期45戸も順番に売るのですか？

[303: 周辺住民さん]

この界隈次から次とマンションが建ちますね！

供給が多いところは値崩れが心配です