ウェリスタワー千代田岩本町ってどうですか？

[ビギナーさん]

ウェリスタワー千代田岩本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区岩本町一丁目8番（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩2分
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩5分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩5分
山手線 「神田」駅 徒歩8分
京浜東北線 「神田」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.72平米～83.67平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：三菱地所レジデンス
販売代理：伊藤忠ハウジング


[スムログ 関連記事]
【岩本町界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/1888

[181: 申込予定Ａさん]

>180

現時点に及んでも登録を迷っておられる時点で登録やめて欲しい。

首都高や幹線道路沿いの粉じんはすごいかも知れませんね。。。。

既にこの物件で決めている私にとって、この期に及んでまだ迷っていらっしゃる人は、抽選になる可能性を鑑みると、迷惑です!!(><)

[182: 匿名]

一生の買い物だからね。

[183: 周辺住民さん]

>180
近くのマンション中層階に住んでいますが粉塵は結構すごいです。
うちは外廊下なので玄関扉の内側も筋状に黒くなります。
内廊下は大丈夫かと思いますが、ベランダに洗濯物を干すのに気になる人はNGかもしれませんね。

[184: 匿名さん]

これだけ離れてて気になるようでは
水天宮駅の辺りなんて間違っても住めませんね。

[185: 申込予定さん]

我が家も今のところ無抽選！
悩み中の人は２期で宜しくお願い申し上げます。

[186: 申込済みＡ（元申込予定Ａ）さん]

無事、抽選にならず、本日申込まで終えました。来週契約です。
貴重な情報を提供くださった皆様に感謝。今後も引き続きよろしくお願いいたします。

[187: 申込予定さん]

最上階は10倍ぐらい、他3LDKなども抽選になったようですね。一次売り出し分は完売になりそうだとか。我が家は幸い抽選にならず申し込みです。

[188: 匿名さん]

他のスレでここが安そうに書いてた人がいたが、
安いのは低層だったので申し込まなかった。

[189: 働くママさん]

高層階は10倍ですか！
これは今後売却を考える際の資産価値という意味でも、今後に期待できそうですかね？

とはいっても、私は低層階ですし、抽選なしで購入できたので・・・
売るつもりはありませんが、抽選になるような物件が買えただけでも満足です。

皆様今後とも宜しくお願いします。

[190: 申込予定さん]

家族で意見が纏まらず一期は見送りでした＞＜
二期はいつからなんでしょうね。

[191: 購入検討中さん]

一部住戸で10倍ってのはどうなんですかね。良くあるのか、レアなのか。平均が重要な気はしますが、つかないよりましかな

[192: 購入検討中さん]

かなり高い倍率だったみたいですね。
マジで。

[193: 匿名]

抽選あたりました 楽しみです

[194: 申込予定さん]

おめでとうございます。抽選だったんですね。やはり高層階でしょうか？

[195: 申込予定さん]

よかったですね。

[196: 匿名さん]

第一期が終わってしまったので、静かですね。
第二期はいつから開始なんですかね?第一期の売れ行きだと、第二期で完売しそうな感じでしょうか。

[197: 契約済みＢ]

契約された方、カラーセレクトどうされますか？
ホワイトを希望してますが、フローリングのお手入れ等大変でしょうか…
オプションも何をつけようかと楽しい悩みを満喫してます！

[198: 申し込み済みちゃん]

>>197様
うちはモデルルームと同じダークブラウンにする予定です。オプションはキッチンの背面棚をつけるか悩み中です。色々考えるの楽しいですねぇ

[199: 働くﾏﾏさん]

こちらの立地、内容ともに
とてもとても気に入ってしまい
住み替えを考え、見に行きました。

タワーマンションでは物干金物が
ない物件は外干し禁止の場合が多く、
こちらは外干しをできる点でも
気に入っていたのですが、
モデルルームの物干金物の位置だと
竿を通したら出入りするドアと
当たってしまうのでは？
と感じました。

その旨を伝えたところ、

元々、ベランダへの物干金物の
設置予定がなく、やっぱり
あった方がいいということで
後付けの設計だった

支柱が物干金物とセットになっていて
移動はできないので工夫して
使っていただければ

という回答がきました。

ほんの些細なことですが、
私の中では若干のしこりに
なってしまいました。。。

粉塵などを気にされて外干しは
しない方もいらっしゃいますし、
最上階などはベランダが広いし、
角部屋でなければベランダは
窓から出入りするようなので
気にならないと思います。

もし、私のように外干しを
期待されてる方が
いらっしゃいましたら
ご参考までに。

長々と失礼いたしました。

[200: 匿名さん]

なんでこの物件って、「ザ・パークハウス　日本橋蛎殻町」や「プラウド日本橋大伝馬町」や「ブリリア日本橋浜町」などと比較して、
階の違いによる差額が極度に小さいんですかね？ほとんどのタイプにおいて１階あたり２０～３０万円の開きしかない。

そういうのにお詳しい方いらっしゃればぜひともご教示願いたいです。