リバーガーデン福島 － 住民専用スレッドpart 7

[マンション住民３]

新しいリバーガーデン福島住民専用のスレッドを立ち上げました。皆さん、何でもいいから、どんどん書き込んでください。
最近は電気契約の話が出ています。アンケートの回答数は少なすぎますね。大半の住民は無関心のようですが、皆さんどう思いますか。

[51: 匿名]

今期は、屋上の防水工事のみでしたよね？おっしゃる塗料は、使いどころが無かったのでは？

[52: 赤いスポーツカー]

それか、＋αな、塗料なので、住人が＋αの支払いを、しないといけないとか？(笑)

性能的には最上階に防水工事塗装されたので、その下の階への熱の伝わりが、減りエアコンの使用頻度や、設定温度を低くしなくていいとか！バルコニー付き住人の下の階の人は上記性能以外にバルコニーでの騒音が下の階に伝わりにくいと思います
バルコニーの使用者は、バルコニーの床面の温度が下と思います

全体的に見ると最上階に面してる住人しか、良いメリットが無いですから、不採用だったのかな？
セラミックで耐久力も高いと思うので、次回の防水工事までのサイクルが長くなると、思ったのですが・・・・


マンションの全体の塗り替えには、採用して欲しいです

音の反射が押さえられ、今よりも静かになると、嬉しいです
此から、暴走族見たいなのが、増えるので、音の反射が押さえられるのは、良いと思います

[53: 匿名]

赤いスポーツカーさんの意見が、委員会でどれだけ議論されたかは、私にはわかりませんが、少なくとも、ここでの書き込みを役員さんが見て、吸い上げてくれる可能性は、低いと思います。住民全体の利益から、赤いスポーツカーさんが修繕委員会、もしくは理事会に参加される事を望みます。

[54: マンション住民さん]

駐車場のリモコンの交換に関する書面がポストにはいっていましたが、我が家は長年、使用の仕方が
問題があったのかもしれませんが、よく開かなかったりしたので、もう一台実費でリモコンを購入して、
使用していましたが、リモコンの交換ということは、２台交換していただけるのでしょうか・・・・
やはり、１台だけでしようか・・・

[55: 赤いスポーツカー]

今年の淀川の花火大会2019年8月10日は、いつもと変わらずに見えるのかな？
花火の方角に、新たにマンション出来て来てるし、淀川の堤防の工事も、あるしなぁ～！
今年から、見えづらくなるのかなぁ～

[56: 住民板ユーザーさん1]

N棟に住んでいます。
N棟の住人で40代くらいの男性でいやらしい目で見てきてナンパしてくる人に会いませんか？
色黒でメガネをかけている40代くらいの人ですが。
かなり気持ち悪く不快です。

[57: 住民板ユーザーさん8]

あの人ですね。
完全に狂ってます。

[58: 匿名さん]

N棟の中古2部屋売りに出てますけど築15年で新築分譲時の資産価値維持してるって凄いね。
『リバーガーデン福島 木漏れ日の丘』の新築価格はすごい高いからお手頃のこちらの中古選ぶ方もいそうですね。

リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ 13階 ３ＬＤＫ[1034429436]大阪市福島区の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報
価格 3,860万円
階建/階 20階建 / 13階
築年月 2005年7月(築15年2ヶ月) 専有面積 73.91m2 間取り ３ＬＤＫ
平米単価 52.23万円
管理費等 10,650円 修繕積立金 11,090円
維持費等 町会会費：200円/月
現況 所有者居住中
引渡し 相談 取引態様 専任媒介
物件番号 1034429436
情報公開日 2020年8月22日 次回更新予定日 2020年9月5日
掲載不動産会社(株)長谷工リアルエステート　梅田店
備考
主要採光面：南向き
施工会社：西松建設株式会社
用途地域：準工業
駐車場専用使用権1台分有り（月額無料）、ペット飼育可（規約規制有り）
部屋数も多い大型コミュニティですので、共用施設も充実しています。
◆キッズルーム
◆シアタールーム
◆パーティールーム
◆宅配BOX
◆集会室
◆バーベキューコーナー　etc
https://www.athome.co.jp/mansion/1034429436/

リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ 6階 ３ＬＤＫ[1027596936]大阪市福島区の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報
価格 3,880万円
階建/階 20階建 / 6階
築年月 2005年7月(築15年2ヶ月) 専有面積 81.72m2 間取り ３ＬＤＫ
平米単価 47.48万円
管理費等 11,560円 修繕積立金 12,260円
維持費等 町内会費（月額）：200円/月
現況 空家
引渡し 即時 取引態様 媒介
物件番号 1027596936
情報公開日 2020年8月22日 次回更新予定日 2020年9月7日
掲載不動産会社
三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ(株)
アピールポイント
■　「リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ」のおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○　豊かな緑と共生するＮ棟・Ｓ棟含めて全４５２世帯の大規模マンション
　○　専有面積８１．７２平米の３ＬＤＫタイプ
　○　自走式平面駐車場１台無料（１階部分）
　○　６階部分南西角部屋につき日当たり・通風良好
　○　リビング・ダイニング・キッチンに床暖房がございます
　○　キッチン、浴室に窓がございます
　○　収納量豊富なウォークインクローゼットがございます
　○　出幅約２．０ｍの広々としたバルコニー
　○　ペットと暮らせるマンションです（規約による制限あり）
　○　令和元年４月頃給湯器交換済
　○　室内丁寧にご使用です
https://www.athome.co.jp/mansion/1027596936/

[59: 匿名5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[60: 契約者さん2]

こちらの物件の窓ガラスって、ペアガラス（複層ガラス）でしょうか？シングルガラス？