シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part11

[匿名]

Part11をたてました。
荒らし、煽り投稿はスルーしましょうね。
楽しい情報交換の場にしましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192712/

所在地 東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）

交通 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
　　　山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
総戸数 850戸
構造、建物階数 鉄筋コンクリート地下1階地上44階建
完成時期 2009年12月竣工済み
入居可能時期 2011年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（常駐）
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店東京本店

[764: 匿名さん]

擁護派のレス、一斉削除です。
100レス表示しても、50前後しか表示されません。
ざっと目を通すと、うざかった無内容の擁護レスが消えてます。
同一人物（業者）のなりすましと判定されたようですね。

今や常識ですが、スミフによる掲示板介入がここでも実証された
ようです。購入検討者の方は、デベによるレスに十分ご注意ください。
デベ営業によるレスかどうか見極められるようになるまでは、
この掲示板の書き込みは信じないほうがいいかもしれません。

[767: 匿名さん]

ここ買った方は一割くらいのダウンは気にされないお金ある人ですよね。
羨ましい。

[768: 匿名さん]

一割じゃすまないでしょう…

[769: 匿名さん]

>759
瓦礫って、3.11の瓦礫じゃなくて関東大震災の瓦礫なんですね．納得．
瓦礫と不燃ゴミで出来た街、江東区．世の中の役に立ってます．

[771: 匿名さん]

豊洲は値上がりするエリアだと思うよ。

[774: 匿名さん]

あらあら(笑)

湾岸タワマン人気復活で焦ってるのかな?

[777: 匿名]

自分の通勤エリアが大手町や銀座ならば検討したかったですね。

[781: 匿名さん]

売れてる方だと思うよ。
湾岸タワマン人気復活ですからねぇ。。。

[782: 匿名さん]

塩害対策位してるでしょ。

論破されたくらいでアホな事いうなよ。みっともない。

[802: 匿名さん]

豊洲で一番高いから売れない。
ここ買う人は損は気にしないんですかね。それともレインズで成約とか調べないんですか?

[809: 匿名さん]

削除にもめげず今日も買い煽り頑張ってますね。
３連休初日にも関わらず暇だったんでしょう。

[813: 匿名さん]

かなり売れてる方だと思いますよ。
湾岸タワマン人気復活ですからねぇ。。。

[815: 匿名さん]

東雲が即日完売したニュースを知らない人が紛れ込んできたね(笑)

とっくに人気は復活してるよ。
震災直後は3割引だったのにね。

[817: 匿名さん]

結構なお値段ですしねぇ。欲しくても買えない人もいるんじゃない?俺は東雲にすると思うけど。

[818: 匿名さん]

>815
野村の即日完売って要望書入ったところ売るから当り前。
だから第１期とか期分けしなきゃいけない。
全戸即日完売したなら人気復活って言ってもいいと思う。
なので第１期で全戸中、何戸販売したかが問題。

[820: 匿名さん]

発表してないけどシンボルも一期は200以上契約したみたい。
安いのから捌けた感じですが。
ま、その後さっぱりだけど。
予想に反してツインの方が先に売切るみたいです。

[821: 匿名さん]

東雲はボランティア価格ですけど、仕様がひどい。

[823: 匿名さん]

人気復活は嘘で、人気が晴海・東雲に移ったでＯＫ？

[824: 匿名さん]

>823
豊洲は今でも人気ですよ。

ひょっとしてあせってます？にっこり

[827: 匿名さん]

埋立地でも気にならない検討者層を晴海・東雲に奪われてる構図。
実際にここがさっぱり売れない現実も納得。

[828: 匿名さん]

あと３年間は埋立地の計画がダラダラ続くよ。
某ダム建設のように止められないから。
２０１４年くらいからかな、山の手志向になるのは。

[829: 匿名さん]

豊洲も有明も住人は増えてますよ。東雲はちょっと落ちたけどまた増えてます。

住基台帳から人口　　　　　　　　世帯数
　　　　豊洲　　有明　　東雲　　　　豊洲　　有明　　東雲
01月　25,391　4,291　16,691　　11,335　2,300　7,791
02月　25,447　4,303　16,711　　11,345　2,301　7,791
03月　25,514　4,316　16,747　　11,358　2,306　7,802
04月　25,629　4,766　16,746　　11,398　2,520　7,809
05月　25,708　5,021　16,857　　11,429　2,641　7,877
06月　25,740　5,452　16,853　　11,431　2,854　7,860
07月　25,817　5,661　16,815　　11,463　2,962　7,837
08月　25,877　5,717　16,901　　11,468　2,989　7,865
09月　25,941　5,813　16,941　　11,490　3,024　7,881
10月　26,045　5,870　17,013　　11,525　3,052　7,921
11月　26,137　5,932　17,018　　11,560　3,074　7,923
12月　26,245　5,998　17,039　　11,600　3,097　7,924

[830: 匿名さん]

ある程度は、湾岸の物件は売れないと内陸も困る。
大手デベがこれから始める山の手の再開発にかける資金が必要だから。

[832: 匿名さん]

>829
豊洲の人口増は頭打ちだね。
震災の影響で引っ越す人も多いからしょうがない。
その分、安くなった賃貸に住む人が多いんだろうね。

それに比べて有明は堅調だね。
豊洲人気は有明に移ったように読み取れる。

[833: 匿名さん]

今からは有明と東雲に分譲の中心は移るのかな

[838: 匿名さん]

今後も存在感を発揮し続けるであろうシンボル。
最高のマンションです。

[840: 匿名さん]

主役をプラウドタワー東雲キャナルコートに持っていかれちゃいましたねぇ。ほっこり

[842: 匿名さん]

リーマンショックの爪痕を後世に語り継ぐ意味でのシンボルだね。
この価格では永遠に売り切れないだろう。

[843: 匿名さん]

でも、順調に売れてますからねぇ。

[844: 匿名さん]

えっ、全然順調じゃないですよ。

[845: 匿名さん]

これだけ売れれば順調でしょうね。

[848: 匿名さん]

マンションそのものとしてのシンボルはどうなんでしょうか？
（立地・値段抜きにして）素人ですので皆様教えて頂けませんか？

[849: 匿名さん]

残念ながら名前負けしている。

[852: 匿名さん]

先程まで豊洲に居ましたがららぽーとを背にして見ると隣の三井？のタワーと比べると部屋の灯り数が圧倒的でした……本当に売れてないのか、売りに出してないのかちょっと検討していただけに不安に思っちゃいました

[856: 匿名さん]

こんなタワマンばかりの場所じゃ、タワマン数少ない長所の眺望も
今ひとつだし、下界を見下ろす優越感も味わえません。
やっぱり、富裕層はこんなところはセカンドでも買いません。
買うのは都心の高級住宅街の低層マンションでしょう。

[861: 匿名さん]

シンボルを仮に検討してた方々で、やめて内陸部のタワマンを選択する場合皆さんどう言ったところが多いのですかね。マンション検討したてで知識不足ですみません。

[862: 匿名さん]

富裕層はセカンドだろうと江東区埋立地を買うわけがない。

[863: 匿名さん]

ここは最高です。
造りも何もかも申し分ありません。
最強のマンションです。