シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part11

[匿名]

Part11をたてました。
荒らし、煽り投稿はスルーしましょうね。
楽しい情報交換の場にしましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192712/

所在地 東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）

交通 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
　　　山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
総戸数 850戸
構造、建物階数 鉄筋コンクリート地下1階地上44階建
完成時期 2009年12月竣工済み
入居可能時期 2011年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（常駐）
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店東京本店

[161: 匿名]

割高に感じている人が多いから売れてない
単純明快な話ですね

[162: 匿名さん]

晴海が２９０切って

ここ終わったのでは？

[164: 匿名さん]

そんなこと住民以外誰も思ってない。

[166: 匿名さん]

叩き売ってくれるならとても嬉しい一般人です（金持ちではない）。

いくらくらいまで値下がりするんでしょうか。
都内だと思ったら全然安いですよね。
いいなと思っています。

[168: 匿名さん]

晴海は最低価格が@290万円ですからねぇ。平均だと350万超えてしまうかと。
豊洲、安いと思うんですけどねぇ。

時間がたてば、徐々に売れていくんじゃないですか？

[169: 匿名さん]

ここって本当にまだ値引きしないの？
周辺の新築がこんなに下がっちゃ、いくらねばっても売れるわけないでしょ。

[170: 匿名さん]

割高外周区がある限り売れるでしょう。

相対的優位性ってやつです。

[171: 匿名]

湾岸タワマン人気復活で、周りが高くなってきたら、さらに販売が進むよ。

[172: 匿名さん]

値下がりリスクが無い都心近くで買おうと思ったら
お値段的に地域が限られてしまうから、
選択肢はあまりないです。

[173: 匿名]

豊洲なら値下がりしなそうだしね(笑)

[174: 匿名さん]

都心に近いから相対的にそう言えますね。

[175: 匿名さん]

中国の話ですが、長い間には、同様のことが起こるかも？

http://www.xinhua.jp/socioeconomy/politics_economics_society/286420/
『完成からわずか１年の高層住宅が取り壊されている。埋め立て地に建設した住宅で、建物の重みに耐えきれず、周囲の地盤が沈下し始めたことが１１月に判明。取り壊した上で同じ場所に建て直すことが決まった。』

[176: 匿名さん]

世界中に超高層はあると思いますけど、今まで聞いたことないニュースですね。

[177: 匿名さん]

ゆるゆる埋立地で地震が多い国に立っている高層ビルってどれくらいあるの？

[183: 匿名]

七割成約済みだからあまり値下げはしないでしょう

[185: 匿名さん]

横断幕垂らして、七割完売なんてありえないっしょ。

[189: 匿名さん]

23区内のタワーにしたら安いほうだけど、売れないねぇ。

[191: 匿名さん]

むこうは高くて買えない。こちらは怖くて買えない・・・

[195: 匿名]

>194

地震に対応のマンションって？
土地改良済みで制振構造ですが、他の理由教えてよ。

[198: 匿名さん]

>190
>六本木・麻布なんかのゴーストマンションよりよっぽどマシじゃない？

確かに！！
ゴーストマンション怖いよね。

人が住んでない住宅ってなんであんなに怖いんだろう。

[200: 匿名さん]

最近はシティタワーズ豊洲のモデルルームが、近隣ファミリーのアトラクションになってるそうですね。
ららぽで買い物して、がすてな～にで遊んだあと、モデルルームで新築気分を満喫して帰るのが定番だそうです。
シティタワーズ豊洲のモデルルームもすっかり定着しましたね。

[202: 匿名さん]

売れないわけだ・・・

[203: 匿名さん]

>201
そもそも液状化対策してないし。

ここしてないの？「してる」って、地盤改良以外にどんなことをすることを指すの？
他のマンションがどういった特別な対策をしているのか、是非教えてください。
あ、ポジでもネガでもないです。純粋に知りたいです。