一戸建てを買おうか悩んでます。茨城県のＵＲの分譲土地です。

[ビギナーさん]

始めまして。私は今現在、取手市のとあるアパートに住んでいるものです。
　家族構成は自分、妻、子供1人(もう1人計画予定)、義父(障害年金者、足の障害)で私は今現在都心に通っています。ちなみに私の実家は坂東市です。
　将来的には実家(坂東市)に住む予定です(義父が亡くなった後になりますが・・)。取手市周辺で中古マンションを1000万ぐらいの買うべきか(守谷のマンションは考えていません)、不動産の工務店に勧められたＵＲ分譲のこの間見た土地（常総市のきぬの里）がかなり環境が良い所なのですが、そこを買って工務店に依頼して一戸建てを建てる(土地66坪900万、建物30坪1200万)か悩んでおります・・。実家に住むようになったら買った物件は売るなり、賃貸するなりします。
　どちらにしてもあまりリスクが無いようにしたいのですが、皆さんだったらどうしますか？意見をお聞かせください。