三菱地所レジデンス株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「パークハウス千里中央ってどうですか?(part 6)」についてご紹介しています。
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  6. パークハウス千里中央ってどうですか?(part 6)
 

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匿名さん [更新日時] 2012-03-02 10:03:00
 

1000件を超えましたのでpart6に引っ越します。
引き続きパークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:83.25平米~102.26平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:鹿島建設
販売代理:有限会社プレイス・ワン

[スレ作成日時]2011-11-28 21:01:26

現在の物件
パークハウス千里中央
パークハウス千里中央  [最終期(第6期)]
パークハウス千里中央
 
所在地:大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番)
交通:北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩5分
総戸数: 363戸

パークハウス千里中央ってどうですか?(part 6)

981: 匿名 
[2012-02-26 17:31:48]
中央棟も一階は、結構残っていますよ。
982: 匿名さん 
[2012-02-26 20:43:36]
駐車場は絶対に自走式が便利だと思います。
毎日車を使う人にとっては機械式の駐車場は面倒です。
引越しの荷解きってしばらくは、毎日毎日になってしまいます。
疲れてきますが、後で解こうと思ったものはずっとそのままになってしまったり
します・・・がんばりましょう。
983: 匿名 
[2012-02-27 02:10:43]
中央の1階って売れたんじゃなかったでしたっけ?
984: 匿名 
[2012-02-27 02:11:04]
中央の1階って全部売れたんじゃ?
985: 匿名 
[2012-02-27 08:51:06]
北1階ってどうですか?結構いいと思っており購入検討してますが…
やっぱり湿気多いのでしょうか?
ご入居されてる方、いかがでしょう?
986: 匿名 
[2012-02-27 10:28:49]
湿気は特に最初の1、2年は酷いと思います。コンクリートから蒸発する水分が全階層から下に来ますから。
その後もやはり、1階は他の階に比べ、方角に拘らず湿気、虫は多いです。
987: 入居済み住民さん 
[2012-02-27 19:48:50]
一階でも湿気なく、快適に過ごしております。
虫に関しては夏になってみないとわかりませんが、そこは了解のうえで購入しました。
特に日当たりも問題ありません。満足しています。
988: 匿名さん 
[2012-02-27 20:15:17]
今日の昼頃、北棟東側の屋上(7階建ての所の上)で 3人くらいの人影が見えたけど、
何だったんだろう?
989: 匿名さん 
[2012-02-27 21:05:19]
新築の分譲マンションで困るほどの湿気があるって話は今までも聞いた事ないです。
もしそのような事があれば、大問題になるのでは?
実際生活している方のお話で湿気の問題は無いとの事なので安心しました。
990: 匿名さん 
[2012-02-27 21:23:31]
湿気が無いなんて事はあるわけがありません。
コンクリートは特性上3年から下手すれば5年程度乾ききるのに必要です。
エントランスや半地下の玄関ポーチのタイルには水染みが出てきたりします。
エコカラット等も気休めなので冬場以外は素直に除湿機を回すのが賢明です。
それが内装含め建物の為でもあります。
991: 匿名 
[2012-02-27 22:08:33]
新築マンションの湿気なんか当たり前じゃん、特に1階は。
ここの営業担当の方だって言ってましたよ。ここでなくてもだけどね。
992: 入居済み住民さん 
[2012-02-27 23:01:49]
一階住民です。こちらの掲示板を拝見するまで知らなかった24時間換気のスイッチを入れてからは北の部屋、玄関も結露なども全くなくなりました。湿気も特になく過ごしています。検討されていらっしゃる方で結露など心配されている方にお見せできればいいんですが…(笑)
一階とはいえ、ベランダ側は1.5階から2階くらいの高さがありますので日当たりも人通りも気にならず、植栽の緑も見えてとても快適です。

993: 匿名さん 
[2012-02-27 23:10:07]
冬場に話をしても意味がありません。
994: 匿名さん 
[2012-02-27 23:13:21]
エコポイント、申請してから2週間少しで届きました。
早くてびっくり。30万ポイントって大きいですよね。
ギフト券にしたので、少しずつ小物やなんかを揃えるのに使おうと思っています。白い床にして思ったことですが埃が目立つ…とりあえずルンバでも買おうかな…
995: 匿名さん 
[2012-02-27 23:20:25]
24時間換気を入れなければ玄関北側がこの時期に結露していることが問題です。加湿器を回していない限り。
生乾きのコンクリの湿気を否定しようとしても物理的に無意味です。
996: 匿名さん 
[2012-02-28 00:05:48]
995さん
論点がずれてる…
実生活で、マンションの設備を使って湿気や結露が回避できればそれでよくないですか?そのための設備ですから…
せっかくある機能を使わずに、わざわざ湿気に悩む人なんていませんし。
997: 匿名さん 
[2012-02-28 00:13:30]
三菱商事、三井物産、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、パナソニック等が、大阪に本社を移転することが、金曜の石原都知事会見で話題になったそうです。(「本社移転」とかで検索すれば見つかると思います)

「先日の都議会の定例会の施政方針演説で、
知事が24年度予算は都税収入が5年連続で減少していると述べていますが、
昨日の発表で、三菱商事、三井物産、三菱UFJ銀行、三井住友銀行
そのほかパナソニックなどが大阪へ本社を移転すると発表しましたが、
それによって税収がおそらくかなり下がると思いますが、その点に対して、知事の見解をお願いします。」

「困ったもんだね。それね。本社はたくさん東京にあったほうが良いんだけど、
しかしやっぱりね、そういう形で、集中集積が進みすぎるのも好ましくないしね。
大阪が要するに大大阪として復活しようとしてる時にね、
そういう優良な企業が大阪に本社を移すのは、まあ大阪にとっちゃ好ましいことだし、
相対的に日本にとっては、そう悪いことではないんじゃないのかな。
敵に塩を送るつもりはないけど。」


本当かどうかまだわかりませんが、大阪のマンションの売れ行きにも影響あるかもしれないです。
998: 匿名 
[2012-02-28 00:43:27]
マンション1階の湿気については、いくつも情報があるし、各社営業担当者にその点を確認しても否定は絶対にしない。
あと不人気の理由には、虫や防犯上の問題が上げられるかな。
999: 匿名さん 
[2012-02-28 01:12:21]
どう変わりますかね、大阪。
1000: 匿名 
[2012-02-29 00:14:41]
確かに、一階は色んな虫が発生するから夏場はウンザリで我が家は買い替えしたほどです。
一階庭つきだったので一見良さそうですが、雑草や虫の発生も増える一方なので良し悪しですよ。エレベーターを使わずに日々生活出来ることが唯一、一階のメリットだったかな。
1001: 匿名 
[2012-02-29 17:59:37]
上げときます。
1003: 匿名さん 
[2012-02-29 20:53:37]
三菱商事や三菱UFJ銀行の本社が大阪に移転するなら、その社員さんも大阪に来るので、三菱のマンションはすぐ完売するのではないでしょうか。
1004: 匿名さん 
[2012-03-01 23:23:01]
ちなみに社販価格とかなんですかね?
いくらくらい割引あるんでしょう。
1005: 匿名 
[2012-03-02 01:36:02]
ん~。快適。いまからのシーズン、春になったらきっともっと快適になるだろな。バルコニーは広いし、床もいろいろ言われてたけど簡単なワックスだけでいい感じ。
まだ段ボール10個ほど残ってますがほぼ『日常』が戻ってきました。 バルコニーの素敵な使用をされてる方はどんなふうにお使いか教えてください。 うちははじっこにヨド物置〔笑〕を買いたいくらいです。お茶テーブルセット…チビが居るので乗って柵の外の転落につながりかねないので置けないです…。残念です。
1006: 匿名 
[2012-03-02 09:21:36]
ここのバルコニーの幅は1.8mで、他のマンションは2mとか2m以上のバルコニーも結構あるので、1.8m で広いと言われても・・・
1007: 匿名さん 
[2012-03-02 09:45:53]
ルーバル付きの部屋に住んではるんじゃないの?
1008: 匿名 
[2012-03-02 10:03:00]
バルコニーに物置おけば収納助かりますが、おいても良かったのでしょうか?
1009: 管理担当 
[2012-03-02 16:29:21]
管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。
by 管理担当
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