パークハウス千里中央ってどうですか？(part 6)

[匿名さん]

1000件を超えましたのでpart6に引っ越します。
引き続きパークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.25平米～102.26平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

[560: 匿名]

というか、千里山を故意に高級扱いしたい人がいるね。相場より高い家賃をトクトクと言ってみたり、学区の良さをかさ上げ、強調して。どっかのマンションの営業戦略でしょ。

[561: 匿名]

千里山＊＊＊＊の方、千里山の学校や通学事情のことをイマイチ知らないようなので、千里中央あるいはパークハウスの競合か、負けず嫌いの個人（パーク買えそうにないとか、千里山に買っちゃって住んでる人）の書込みだと思われ。

[562: 匿名さん]

千里山の宣伝部さま
そろそろ
お引き取り
お帰り下さい。
氷雨に打たれたらおきのどくです。
こちらのことは
当方に安心してお任せ下さい。

[563: 匿名]

別にどっちの肩をもつわけではないけど千里山は昔から高級宅地で有名ですよ。不便だから今の若者には人気ないのかもしれないけど。
悲しくなるだけだしあまり千里山に対抗しないほうが良いかとf(^_^)
親戚の子供が関大幼稚園に行ってるけどママさんは千里山セレブばっかりだと言っていたので私たちには“縁の無い土地”ということで、終了。

[564: 匿名]

やっと二台目の自転車置き場の通知が来ました(^o^)／出来ればもう一台置きたいんだけどなあ(*^_^*)

[565: 匿名]

パーク板で学区ネタはタブーのようです。

[566: 匿名]

パークハウスの賃貸、そんなに何件も募集広告が出てるんですか？
資産価値に影響ないのか心配になってきました。

[569: 匿名]

賃貸はいくらで出てますか？

[570: 匿名さん]

５６５
千里山について現実と違った誇張ばかり書く営業マンもしくは勘違いおばさんがいる。
パークハウスの検討ににはあのエリアはほぼ無関係だし、第一、情報自体正確でない。

[571: 匿名さん]

たしかに、千里山のこと、よく書く人いるね。何でだか分からんけど。

[572: 匿名]

千里山で家賃20万円は有り得ないとか騒ぎ出したのはパーク関係者側じゃなかった？
賃貸者が入ると問題があるのでは？…って話をした人がたまたま「千里山の際に経験した」って書いただけなのに、過剰に反応して千里山で賃料がどうだ学区がどうだとか騒ぎ出し、挙げ句の果てに千里山の営業すんなってか。！？
もう笑った。
なんかここの板って都合が悪くなったらすぐに封じ込めようとするパターンは相変わらずだなって思いながら読んでました。(笑)
神経つかうでしょうし早く完売するといいですね。

[573: 匿名さん]

千中も千里山も、進学校に通わせにくいよね。どっちもどっち。
灘、甲陽、女学院に通うなら、岡本とか夙川に住むほうが良いかな。
北摂なら池附くらいか。

[574: 匿名]

学区ネタを出すとまた荒れますよ。

[575: 匿名さん]

千中の話していて、千里山の話題を出す方が、勘ぐられても、仕方がないかな。さらに、大した話題でもないのに、第三者フリして、書き込むあなたも、同業者かなって勘ぐられていますよ。

[576: 匿名]

賃貸の話題から反らしたいがために千里山にいちゃもんをつけたのがそもそもの始まり。自分で撒いたタネ。

[577: 匿名さん]

ここの関係者って学区に対してよっぽどコンプレックスをもっているのですか？
西町学区は良いと聞きますが同じセンチューでもそんなに違いがあるんでしょうか。
学区気にならないと言えば嘘になるので
営業抜きで第三者の人に聞きたいところ。

[578: 匿名]

賑やかなことは、良いことだ。
後、一週間。

[579: 匿名さん]

もしパーク検討者を躊躇させるのが目的なら、千里山が高級住宅街だとか教育レベルが高いだの誇大宣伝するより、
豊中市より吹田市の方が財政がマシですよ、といった方が事実だし主観抜きの話として有効なのでは？
学区や他地域がセレブ（ハイソ）だなんて話、もううんざりするほど出尽くしたよ。

[580: 匿名]

＞千里山で家賃20万円は有り得ないとか騒ぎ出したのはパーク関係者側じゃなかった？

パーク関係者じゃなくてもそう思うよ。
パークでも厳しいと思うよ。

[581: 匿名さん]

内覧会の後、実際の部屋の印象にがっかりしたとのコメントがいくつかあったけど、その時も大バッシングやよそ者（購入者でないなりすまし）だとの決めつけの嵐／荒らしが凄かったですね。

[582: 匿名さん]

賃貸月額６０万円の住戸はなかなか魅力的だ。
オリジナリティーがある。
設計変更しているように見えるので、所有者が自分で住むつもりだった住戸ではないかな。
突然何かの事情が起きたためのように感じられる。

[583: 匿名]

>>572

第三者ながら全く同じ印象を受けました。必死すぎるのが完全に逆効果。判断への自身の無さや在庫への焦りに見て取れます。

[584: 匿名さん]

583さん、おもしろい！

[585: 匿名]

583さんに同意。
何に対しての焦りかは知らないですけど。
他地域と比べられて耳が痛いなら住民板を作ったほうがよろしいのではないでしょうか。。。

[586: 匿名さん]

阪神間に比べれば、千里山も千里ニュータウンも同レベル、誤差の範囲

[587: 匿名さん]

こんなつまらない「目くそ鼻くそ」の言いあいに熱中する方々に口あんぐり。
実りない、悲しいやりとりですよ。

[588: 匿名さん]

阪神間もいいけど、利便性を考えたら千里中央の方が総合的にいいと思います。

[589: 匿名さん]

↑588さん
人の好み、過去の居住経験は実に多様です。
阪神間←→千里中央
の議論は成立しません。
「利便性」を超える価値が世の中にはヤマほどあります。
だから、上記の議論はやめておきましょう。

[590: 匿名]

検討スレだけど、契約者とアンチパークハウス、
アンチ千里中央ばかりで、検討者っていなくなったようですね。

[591: 匿名さん]

まだまだ検討すべき事項がたくさんあるか、あまりないか。
その時期は過ぎたのか。
それが問題だ。

[592: 匿名希望]

転勤族で購入を検討している者です。
よく転勤族だと阪神間，とくに西宮と千里中央，桃山台をすすめられるのですが
先日ふらっと見に行ったときに千里中央，桃山台といえども，かなり大阪臭があると感じました。
結局，千里中央も大阪のベッドタウンということだからでしょうか？
利便性を考えると千里中央，桃山台辺りがが良いのかなとも思うのですが，
実際関東の人間が生活していく考えたときには阪神間とどちらが暮らしやすいのでしょうか？

[593: 匿名さん]

大阪臭(笑)
ケンカを売りに来たんですか？？

[595: 匿名さん]

＞先日ふらっと見に行ったときに千里中央，桃山台といえども，かなり大阪臭があると感じました。


東京といえども、田舎者の集まりですから。不法滞在の外国人のたまり場も関西の比ではないですからね。
ただ、千里中央も、この５〜１０年の間にマンションだらけになってしまったせいで、北摂らしさというか"きちんと感"、"あっさり感"が失われたことは確かです。大声で話す人、店内で暴れまくっていても注意しない親、列に割り込む、余所見や走ってぶつかってきても誤らない、通路を大人数で塞いでいても除けようとしない等。大阪市内や南部からの人も増えたけど、大阪弁だけでないですね。＊＊も増えたね、LCの階段でいちゃつく制服着た学生もだんだんエスカレートして毛布持ち込む奴らまで。

[596: 匿名]

千中vs.千里山の次は千中vs.神戸・西宮ですか？
進学校への通学面や、阪急でも千里線では勝てないですもんね。

[597: 匿名]

５８５
＞他地域と比べられて耳が痛いなら住民板を作ったほうがよろしいのではないでしょうか。。。


他地域といってもあまり比較検討にならないことばかりで、板を荒らしているでしょう。コメントも同一の見解を１件、２件程度ならまだしも。

[598: 匿名]

５９２
＞実際関東の人間が生活していく考えたときには阪神間とどちらが暮らしやすいのでしょうか？

大阪と神戸の中間とって尼崎に行ってください。
北関東って独特ですよね。

[599: 匿名]

転勤族さん
＞千里中央も大阪のベッドタウンということだからでしょうか？

だから、千里中央の需要が高いんでしょ？

[600: ５８３]

管理人さん、『自己擁護板』ってのを作ったらどうでしょう。必死すぎる物件が多すぎます。

[601: 匿名]

以前、パークハウスの駅からの距離や所要時間がネックになって決めかねてる、なんてレスがついたら、一斉攻撃があった。
書込みへの攻撃のほか、「だったら隣接する戸建て住民はどうなるんだ！」、「歩くのは健康の為」とか全く筋違いな反撃まであがってさ（笑）。

[602: 匿名さん]

マニュアルどおり反応してるのでしょう。自動攻撃マシーンて感じ。
関東も攻撃してるし、もしニューヨークをほめたら、ニューヨークを攻撃するのかな。

[603: 匿名さん]

ワンちゃん飼ってらっしゃる家多いのかな？？と気になってます。

[605: 匿名さん]

ペット可のマンションは結構小さなワンちゃん飼ってらっしゃる家庭
多いですよ。
マンションに限らずペットを飼っているご家庭多いですからね。
このマンションも少なくはないと思います。
私は自分ではペット飼う自信ないので他のお家のペットで癒されるんですけどね
苦手な方にとっては犬が多いのも困るのでしょうね？

[606: 匿名]

動物は大好きですが、無駄吠えの多い小型犬の多頭飼いはちょっと。

[607: 匿名さん]

タイミングよく、週刊ダイヤモンドの最新号に
【徹底調査】首都圏472駅・中京圏96駅・関西圏226駅　住宅地評価一覧表から真の買い得駅を探せ！
というのが載ってます。
Ｗｅｂで住宅地評価一覧表の千里と阪神間を見たらこんなんでした。

千里中央：39.2
桃山台：43.7
緑地公園：40.0
北千里：35.4
山田：43.1
南千里：47.0
関大前：29.4

芦屋：61.4
夙川：37.7
岡本：48.2
御影：32.0
苦楽園口：45.6

[608: 匿名]

夙川が低いのは、納得いかない。

[609: 匿名さん]

夙川は公共施設がないのがマイナスになってるみたいですよ。