パークハウス千里中央ってどうですか？(part 6)

[匿名さん]

1000件を超えましたのでpart6に引っ越します。
引き続きパークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.25平米～102.26平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

[351: 匿名さん]

何とかマイナス面の書き込みが出来る要素を探そうと必死なネガキャンマニアの方のほうが執拗な感じがして怖いですよ。

[352: 匿名さん]

まあ、色々あるでしょうが、来年も宜しくお願いします。
良いお年を。

[353: 匿名さん]

残戸数確認は確かにデベに聞けばいいことだけど、「時間がとれない」、「パークハウスでは客の名前を聞かれ担当営業にまわされるのが億劫」との理由で掲示板情報を参考にしたいんじゃない。当てになるかどうかは、検討者である程度デべと話をした人なら判断できるんじゃないかな。

[354: 匿名]

340,343
やはり竣工後、実物を見て買いを決めた方が多かったのかも。
年内に決めたい！という気持ちも働くだろうし。
30ちょいだと、年度内に完売になりそうですね。
シティハウスと悩むところ。ただ、パークはいい部屋は残ってないか・・・・。

[355: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
入居まで１カ月。
引っ越しの智恵、住戸の最終点検のあり方など
留意点を御教示いただけたら幸いです。

[356: 匿名さん]

ここ検討板だよ。

[357: 匿名さん]

検討はもう大詰めのようで・・・

[358: 梱包さん]

>356
住民スレたててないのでいいんじゃない？
うちも年内に5箱梱包しました。

[359: 匿名さん]

引越しの知恵ですが
とりあえず荷物は、できるだけ引越し前に処分して
最小限の荷物でお引越しが望ましいです。
生活はシンプルを心がけていけばすっきりとしたお部屋を維持できると
思います。

[370: 匿名さん]

　今さらなんですが、フローリングコーティングに迷ってます。内覧会で実際にみてコーティングしようと考えましたが、
後からコーティングされる方はいらっしゃいますか。どこがお勧めでしょうか？

[371: 匿名さん]

内覧会でフローリング現物を見てから「これはヤバイ」「手間がかかりそう」と感じ、この掲示板書き込みも参考にし、家庭内議論の末、コーティングを追加注文しました。それがよかったかどうかは住んでみないとわかりません。
ただ、ワックスかけやらダスキンを使うやらでは面倒でたまらないと思いました。デイべから事前にこの種の説明が一切なかったのは不親切なことでした。

[372: 匿名さん]

371さん　教えてください

フローリング生活初めての我が家です。
どういう点がやばいのか私にはわかりません。
詳しく教えていただけませんでしょうか？

我が家はオプション会でワックスがけの面倒がないと説明を受けたのでコーディングを頼みました。
なにせ邪魔くさがりのたちなので手軽にきれいに保てるかと単純に言葉を信じたのですが。

[373: 匿名さん]

>372さん
371です。
内覧会の際、床に傷を見つけたと、この掲示板に多くの方が書いていらっしゃいます。
実は、私も自分の室内で床の傷を見つけましたが、これまで掲示板に書くのは控えてきました。

鹿島は丁寧に仕上げをしたはずです。
それにもかかわらず、この事実。
販売の方からも「コーティングしなくても大丈夫」と言われていましたが、これでは先が思いやられます。

「床」といっても、薄いシールと言っていい程度のものではありませんか。
コーティングしてもどれほどの保護効果があるのか疑問がぬぐえないままですが、ワックスなどが面倒な上、「無いより傷みにくいか」と考えてくやしい思いでコーティングの余分な出費を決めました。

この間、オプション会でもらった「コーティング済み」「非コーティング」のサンプル板に両方同じ力でコインで傷をつけてみました。私が試した結果ではコーティング済みのほうが傷が目立つ結果が出てガックリしました。
このような住戸に住むのは初めてです。まだいろいろ不愉快なことに遭うかもしれません。辛抱、辛抱です。

[374: 入居予定さん]

＞372さん
コーティングはウチもすごく迷いました。結果、しないことにしました。
子供も小学生でおもちゃを投げたりという心配はないこと、一番濃い色のフローリングなのでピカピカになるのが嫌だったことが理由です。
一応使っているフローリングのメーカーと種類を確認し床暖の営業をしている友人に聞いてみたところ、デザインも品質もとても良く、特にコーティングは必要ないと思う、との話でした。
もちろん家族構成や使い方、見た目の感じ方は個人で違うと思いますので、判断は色々かと思いますが参考までに。。。

[375: 匿名さん]

フローリングは本当の木なのでしょうか？
木目調に印刷した紙のようなものにも見えるのですが・・・

[376: 匿名さん]

363
＞家の購入に最も重要なのはモデルルームや現地情報ではわからない、どんな方が住まわれるかだと思います。
なので、売れ残りの数よりむしろ契約者同士の家具や引越しなどの会話のほうが参考になるとおもいますよ。


↑
別に貴方に言われるような事ではないです。

[377: 匿名さん]

375さんがおっしゃるようにダンボールを圧縮したようなフローリングも
今はあるようです。
そのようなタイプだったらコーティングは必要ないと販売会社は言っているようです。
実際にどのようなタイプの床なのかが今一わかりません。
374さんは確認されて必要ないと言う答えをもらっていらっしゃるようなので
必要無いと確認していれば良いかと思います。
私も374さん同様あのピカピカの床が嫌です。
コーティングは種類にもよるようですが、ピカピカ仕上がりは避けられないようですね。

[382: 匿名さん]

誰かフローリングのメーカー名、製品名、型番を書いてくれませんか。
良いものかどうか調べてみたいです。

[383: 匿名さん]

そのようなことについて売主から情報提供もないまま契約しました。
この業界の「常識」は一般社会とは異なるようで。

[384: 匿名さん]

フローリングの型番や種類まで気にしてませんでした。
我が家は小さな子供が居ないのでそんなに床に傷が入る事も
無いだろうと、見た目だけを考えてコーティングは必要ないと
言う話だったのでコーティングは不必要だと考えました。
住宅関係の材料などは、新しいものが沢山出てくるので
説明されたらそのままを信じます。
新しい素材に対しては、コストカットだけじゃなくお手入れしやすいと
言う部分も重要視してもらっていると信じたいです。

[387: 匿名さん]

386さん
内容が余りに大雑把で全く信憑性が感じられないので教えて頂きたいのですが、資産価値がないというのは具体的にどういう点を指して言われてるのでしょうか？

[389: 購入検討中さん]

386さん、貴重な情報有難いのですが非常に嘘くさいです。
私も地権者を知っていますが話がずいぶん食い違います。
またあなたのお立場でここに書き込む内容としてはとても不自然ですね。

[390: 匿名さん]

>386
あさましい。
この一語に尽きます。

[391: 匿名さん]

品良く物件を否定する ＋ 品悪く否定者を駆除する ＝ パークハウスの評判を落とす

荒らしの手口??

[393: 匿名さん]

フローリングの型番の情報は誰も書いてくれないのでしょうか？
知り合いに聞いたら良いものといってたとか、作り話だったということでしょうか？

[394: 匿名さん]

393さん
営業さんに直接問い合わせされてはいかがですか？

[395: 入居予定さん]

393さん＞
以前、フローリング情報について書き込んだ者です。
常識的に考えて、具体的メーカー名などを実際の入居者以外の方も見れるこの板に
書き込むのは違うと思いました。
どなたかも書かれていましたが、お知りになりたければMRに電話して営業さんに聞けば
すぐに教えてもらえると思いますが。この板での情報を待つより絶対に確実で早いと思いますよ。

[396: 匿名さん]

フローリングの型番を書けない理由が分かりません。入居者に限定しなければいけない話でもないですし、営業に聞いたらというのであれば、掲示板の意味がないですし
すいませんが、型番を知らないのに作り話で書かれたと判断させていただきます。
ここの情報は本当かどうかよくわからないので、事実かどうか確認できないと信頼できないので。

[397: 匿名さん]

うちはフローリング、オプション会で申し込みしました。
８月ぐらいに郵送してきた資料をごらんになればよいかと思いますが。
引っ越しの梱包を始めています。　もう箱詰めしましたので今資料が出せる状況ではありません。
すみません。