パークハウス千里中央ってどうですか？(part 6)

[匿名さん]

1000件を超えましたのでpart6に引っ越します。
引き続きパークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.25平米～102.26平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

[310: 匿名さん]

何だか最近、ここのスレッドには被害妄想の方がよく出没されますね。

[311: 匿名さん]

↑
粘着気質の人も。

[312: 通りすがり]

301の匿名さん
＞299は物件比較中の人が書く内容とは思えないのですが。おかしいでしょうか？


別に物件比較中の人が書かれたということに不信感もつようなことではないですよ。
第一、どういう立場の人が買いてもいいことでしょう。内容的におかしな点は見受けられませんが。
ことごとく、他人の見解や感想に噛み付いてどういうつもりなんでしょうかね。明らかな問題発言や虚偽情報ならともかく。

[313: 匿名]

戸建てよりはセキュリティ面では安心とはいえ、過去には世田谷やつい先日の堺での事件なんかもあるからあまり富裕層が住んでるイメージを植えつけるなってことでは？

[314: 匿名さん]

サラリーマンで自分の所得だけで購入した人は問題ないけど、
自営業や贈与だと税務署から目を付けられるからね。
これを契機に裾野が広がりややこしいことになりかねない。

[316: 匿名さん]

荒れても賑やかなら良いじゃないですか。パークハウスのスレが上にあると、何となく嬉しいです。

[317: 匿名さん]

富裕層に程遠い物件だと思うよ。

[318: 匿名さん]

さて、パークは年度内に完売するでしょうか？
シティハウスが気になる、気になる。
よみうりは結構先だから今のところ考えてないけど、レジデンスとパーク比較してる間にレジが完売しちゃったし。

[319: 匿名]

北摂ですな

[320: 匿名さん]

あと１８戸(３３ー６ー９)ですよね。
年度内は無理でしょう。条件が悪いから、売れ残っている部屋ですからね。

[321: 匿名さん]

「年度内」は３月末までのことですか？
いま残り１８戸なら上出来すぎるくらいだと思います。

[322: 契約済みさん]

皆さん、確認会などで指摘した点は改善されましたか？
うちは年明けになりそうですが、今のところ対応には満足しています。

[323: 匿名さん]

確認会に行きましたが、ほぼ完璧に改善されていました。
フローリングはキズを指摘していましたが、大部分は新しいものに張り替えてくれていました。
それ程ひどいキズではなかったので、補修を予想してただけにビックリというか感心しました。

[324: 梱包さん]

うちも、人の対応も補修面でも大変満足しています。 引き渡しから一週間で引越しなんで、カーテンや新しい電灯や新しい家具を一週間で搬入するのが心配です。

[325: 匿名さん]

内覧会の対応は、我が家の担当者も最高に良かった。

[326: 匿名さん]

補修代も予め販売価格にのせてあるですよね。
社会に出ると、素直に喜ぶことができない。

[327: 匿名さん]

326さんは、きっと恵まれてない悲しい社会人なんですね。

[328: 匿名さん]

いいえ、
326さんの見方が現実をとらえていると思いました。
内覧会と補修対応は開発事業者の手だれの見せ場だったと今思っています。
熟達した事業者ですから。

[329: 匿名さん]

そこをうがった見方で追求してどうしたいの？って感じがします。
とにかくケチをつけたくてウズウズしてるのが透けて見えますね。
仮に補修分を販売価格に転嫁してたとしても、ちゃんと顧客のリクエストに真摯に応じてるんだから何の問題もないと思いますけどね。
326さんや328さんの論理だと販売価格に補修分を転嫁せず価格を低く見せている事業者は、補修を拒む或いはいい加減な補修しかしないということになりますが。
内覧会の対応は、その会社の姿勢を見極められ、会社の信用にかかわりますので、ここのようにデベも施工会社も一流な場合は対応がいいのは、ある意味当然だと思います。

[330: 匿名さん]

>329さん
まあ、そこまで複雑な解釈をしなくても。
おおらかにしたいです。

[331: 匿名さん]

327
のような
汚れた言葉づかいで人を侮蔑するのは許し難いことです。

[332: 匿名さん]

内覧会で指摘したことが直っていただけで大喜び。それも何人も。
ちょっと可哀想になってきました。

[333: 匿名さん]

326です。
３２７さんの言われる通りです。悲しい社会人ですね。

[334: 匿名]

悲しい社会人なのかどうかはおいといて、確かに補修費も価格に盛り込まれているでしょう。
企業なんですから、リスク対策をするのは当然かと。
逆に、マンション等を購入は、それも考慮して妥当な価格だと自分が判断すれば買い、なのでは？
329さんのおっしゃることは正しいと思いますが、326さんも328さんもケチをつけたかったわけではないと思いますよ。

[336: 匿名]

パークのスレでは火消しのために汚い言葉で非難し、他の千里中央周辺マンションのスレでは、あることないこと書きたててさんざん荒らしまくる、ということが管理人からも放置され続け、パーク関係者に支配された千里中央周辺のスレはもはや利用するに値しないスレと化してしまいましたね。こうやって管理人にマイナスのカキコミをするとカキコミ禁止になってしまうから、パーク関係者がさらにやり放題の状態になってしまうんですよねぇ・・・

[338: 匿名]

337さん、
336は、思い込みと被害妄想が激しい上、粘着質なタイプですから、あまり相手にされない方がよろしいかと。

[339: 匿名]

おっと文字化けした。
粘で着な質です。

[340: 匿名さん]

売れ残り１８戸なんですか？
１２月初めに、６０と聞きましたが。

[341: 匿名]

336は一人で何度も投稿して見苦しいです。お引き取りくださ～い！

[342: 購入検討中さん]

私は先日ギャラリーで40弱と確認しましたが・・・。

[343: 匿名さん]

１月末までに残３０戸以下になれば上出来ということですか。

[344: 匿名さん]

公表データから単純に引き算していくと18戸になります。
ただ、残戸数の話をこれ以上しても、匿名の板では根拠のない恣意的な数字も書き込まれますし、意味がないのでやめませんか？
そんな重要なことでもないし。

[345: 匿名さん]

おっしゃる通りです。
残戸数を気にする時期は過ぎました。
数字を出す必要はなかろうと思います。
必要な方が開発事業者に聞けばよいと考えます。

[347: 買い換え検討中]

でも、言われている数が正しいかここでは確認できないと思います。

[348: 匿名さん]

残戸数について、検討版では訳もなく異なる数字が飛び出して、振り回されてきました。
ですので、もう事業者の販売担当に直接聞くようにした方がよかろうと。
販売担当が概数しか出さなくても、流言飛語よりよいでしょう。

[349: 匿名さん]

643さんへ
検討板でも、根拠無き数字をもとに検討しても意味がない。

[351: 匿名さん]

何とかマイナス面の書き込みが出来る要素を探そうと必死なネガキャンマニアの方のほうが執拗な感じがして怖いですよ。

[352: 匿名さん]

まあ、色々あるでしょうが、来年も宜しくお願いします。
良いお年を。

[353: 匿名さん]

残戸数確認は確かにデベに聞けばいいことだけど、「時間がとれない」、「パークハウスでは客の名前を聞かれ担当営業にまわされるのが億劫」との理由で掲示板情報を参考にしたいんじゃない。当てになるかどうかは、検討者である程度デべと話をした人なら判断できるんじゃないかな。

[354: 匿名]

340,343
やはり竣工後、実物を見て買いを決めた方が多かったのかも。
年内に決めたい！という気持ちも働くだろうし。
30ちょいだと、年度内に完売になりそうですね。
シティハウスと悩むところ。ただ、パークはいい部屋は残ってないか・・・・。

[355: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
入居まで１カ月。
引っ越しの智恵、住戸の最終点検のあり方など
留意点を御教示いただけたら幸いです。

[356: 匿名さん]

ここ検討板だよ。

[357: 匿名さん]

検討はもう大詰めのようで・・・

[358: 梱包さん]

>356
住民スレたててないのでいいんじゃない？
うちも年内に5箱梱包しました。

[359: 匿名さん]

引越しの知恵ですが
とりあえず荷物は、できるだけ引越し前に処分して
最小限の荷物でお引越しが望ましいです。
生活はシンプルを心がけていけばすっきりとしたお部屋を維持できると
思います。