パークハウス千里中央ってどうですか？(part 6)

[匿名さん]

1000件を超えましたのでpart6に引っ越します。
引き続きパークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.25平米～102.26平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

[281: 匿名さん]

エントランスのデザインはホテルライクでいいね。この辺りのマンションはエントランスのショボいのが多いから、結構ポイント高い。どうでもいいことのように思えるけれど、将来的にエントランスのデザインが資産価値に影響することもあるみたいです。

[283: 匿名さん]

掲示板でもめていても実際に入居してしまったら誰だかわからないです。
あまり意味ないことのように思います。
購入した人は、納得して買っているので何を言われても気にならないと思います。
今は、引渡しを楽しみにインテリアや引越し作業をスムーズにする事に集中じゃないでしょうか。

[284: 匿名さん]

エントランス・ホール・外装が立派そうに見えるものだから・・・
住戸内に入ったとき、
その内装の貧弱さが逆に際立って、
ガクッ！

もう気をとり直して、
「貧弱内装」を自力でなんとか克服するするっきゃない・・・な。

[285: 匿名]

↑くどい………

[286: 契約済みさん]

うちは貧弱とは思わなかったです。期待感の違いでしょうか？
子供が小さいうちは直ぐに傷みそうなんでむしろちょうど良い感じです。
共用部の出来は概ね評判良いようなのであとは個人の自由。頑張ってください。

[287: 匿名さん]

285さん
変なのは無視した方が得策です。
時間の無駄ですから。。
匿名の書き込みに左右される消費者がいると思い込んでる計算力のない浅はかな人なんでしょう。
でも、こんなこと書くとまた「排除するのか」とか言い出しますね。(笑)

別に排除してませんよ。ウェルカムです。
残念ながら忙しくてお相手は出来ませんが。

[288: 匿名]

今度は安普請は丁度良いか
リフォーム前提と言ったり
忙しいな

[289: 入居予定さん]

リフォームする方としない方、色々いるのでしょう。
それは価値観ですし、子育てなどによっても状況は変わりそうです。
今はとにかく入居を楽しみにしてます。皆さんよろしくお願いしますね。

[290: 匿名さん]

２８７
＞285さん
変なのは無視した方が得策です。
時間の無駄ですから。。
匿名の書き込みに左右される消費者がいると思い込んでる計算力のない浅はかな人なんでしょう。
でも、こんなこと書くとまた「排除するのか」とか言い出しますね。(笑)
別に排除してませんよ。ウェルカムです。
残念ながら忙しくてお相手は出来ませんが。


↑
と言いながら、朝っぱらからいちいち長い書き込み（笑）。

[291: 匿名さん]

>290さん
↑のような書き方は非礼の度が過ぎると思いますよ。

[292: 匿名]

後どれくらい残ってますか？
問い合わせればいいのだけれど、時間がなくって。

[293: 匿名]

ボロがでましたね。
290の反応を見ると、最近しつこい「内装ショボイ」云々の書き込みは、やはり大半が「なりすまし」だったということになりますね。

[294: 匿名]

実際かなりしょぼいと思いましたけど。皆そう思ってるからそう書いてるんじゃないの？
それをやれ後リフォーム前提だとか、丁度良いとか妙なこと言うから荒れてるだけでしょう。

[295: 匿名さん]

でも明らかに不自然なものもありますよね。
290のような書き込みもあるということは荒らし目的の人も相当数混じってると思いますが。

[296: 匿名]

荒らそうが荒らされようが内装は変わりませんよ。
批判しても悪くはなりません。
擁護しても良くはなりません。

妙な擁護の仕方の方が逆に目につき気になります。
どうせ替えればいいだろとか、丁度良いとか。
どういう立場で物を言ってるのか？
とても客目線と思えない。
富裕層が住むとも思えないし。

[297: 契約済みさん]

おはようございます。寒い日が続きますね。
ちょっと前にちょうど良いと書き込んだものです。
小さい子供が直ぐ傷をつけそうなのでちょうど良いくらいと述べました。

夜中に2人(1人？)で盛り上がっておられたようですが
私からすればそれこそ一般検討者の感覚から乖離しています。
多数の契約者がいますので擁護しようとする方の出現は理解できますが
場が荒れるだけなのでやはり無視されるのが良いと思います。

[298: 匿名さん]

気がつけば、引き渡しまで、1ヶ月となりました。いよいよカウントダウンですね。

[300: 匿名さん]

>299
>ここは、かなりお金持ちの人も買われていますよ。千里タワーやレジデンスが嫌でマンションを買いたい方は緑が多いのでここを選びます

真偽はともかく、そういう情報はデベロッパー以外わからないのでは？
あなたは、どういう方なのでしょうか？

[301: 匿名さん]

それを聞いてどうすんの？
あなたも可哀想な人のお一人ですか？

[302: 匿名さん]

物件比較中さんがなぜどういう人か買ったのか知っているのか疑問に思っただけですが・・・

[303: ご近所さん]

300さん、貴殿が遠方の方でこの周辺のことをご存知ないにしても、いちいち目くじらたてるほどのことですかね。
千里中央周辺にお住まいなら（古江台とか新千里○町等）、そういう友人、ご近所さんを知っている人珍しくないと思いますよ。ここの地権者さんだってセカンドで持ってた方も複数いらっしゃるんだから（知人でいますし営業さんからも聞きましたよ）。物件探しをしていて営業さんから、そういう話を聞く事はよくありますって。それがガセとも思いませんけど。

[304: 匿名さん]

303さん
可哀想な人ですから、そっとしておいてあげましょう。

[305: 匿名]

1期契約組です。我が家は、普通のサラリーマン家庭です。
商談の時は色々な方が居られましたが、年配の方が多かったように思います。両親から購入してもらう若夫婦、地権者さんと知り合いのマダムとかも居られましたね。
話変わりますが、その時のマダムが地権者さんと同じ、動線を考慮した間取りに変更してほしいと営業に迫っていたのを思い出しました。
地権者さんの部屋は、セミオーダーなんだと、羨ましく感じたのを思い出しました。

[306: 匿名さん]

>303
情報を流された側は怒りたくなりますよ。

このご時勢、何が起こるかわからないから
お金持ちが住んでるとか言わないで欲しい。

[307: 匿名]

客観的にみて、内装が貧相だとか安普請だという感想が、特段この物件について悪態ついているとは思いません。
MRだけでなく出来上がったマンションをそれなりにみていると（友達のお宅や竣工後の物件見学の中で）、ここより良い所くらいいくらでもあります。実際、東京のパークハウスを知っていると「ええー」と思うのも仕方がないことかもしれません。ディスポーザーがないのも、不自由に思われる方もいるでしょう。ただしこのマンションは、リフォームみたいに個人で手入れできない「免震構造」という利点があります。私個人としては、今すぐリフォームするなんて、資源の無駄だし大量の廃棄物を出すだけだと思うので、７年後、１０年後とかでいいかなと。

[308: 匿名]

>>303
情報を流された側は怒りたくなりますよ。

このご時勢、何が起こるかわからないから
お金持ちが住んでるとか言わないで欲しい。



↑
306さん、意味不明。

[309: 匿名さん]

299は物件比較中の人が書く内容とは思えないのですが。おかしいでしょうか？

[310: 匿名さん]

何だか最近、ここのスレッドには被害妄想の方がよく出没されますね。

[311: 匿名さん]

↑
粘着気質の人も。

[312: 通りすがり]

301の匿名さん
＞299は物件比較中の人が書く内容とは思えないのですが。おかしいでしょうか？


別に物件比較中の人が書かれたということに不信感もつようなことではないですよ。
第一、どういう立場の人が買いてもいいことでしょう。内容的におかしな点は見受けられませんが。
ことごとく、他人の見解や感想に噛み付いてどういうつもりなんでしょうかね。明らかな問題発言や虚偽情報ならともかく。

[313: 匿名]

戸建てよりはセキュリティ面では安心とはいえ、過去には世田谷やつい先日の堺での事件なんかもあるからあまり富裕層が住んでるイメージを植えつけるなってことでは？

[314: 匿名さん]

サラリーマンで自分の所得だけで購入した人は問題ないけど、
自営業や贈与だと税務署から目を付けられるからね。
これを契機に裾野が広がりややこしいことになりかねない。

[316: 匿名さん]

荒れても賑やかなら良いじゃないですか。パークハウスのスレが上にあると、何となく嬉しいです。

[317: 匿名さん]

富裕層に程遠い物件だと思うよ。

[318: 匿名さん]

さて、パークは年度内に完売するでしょうか？
シティハウスが気になる、気になる。
よみうりは結構先だから今のところ考えてないけど、レジデンスとパーク比較してる間にレジが完売しちゃったし。

[319: 匿名]

北摂ですな

[320: 匿名さん]

あと１８戸(３３ー６ー９)ですよね。
年度内は無理でしょう。条件が悪いから、売れ残っている部屋ですからね。

[321: 匿名さん]

「年度内」は３月末までのことですか？
いま残り１８戸なら上出来すぎるくらいだと思います。

[322: 契約済みさん]

皆さん、確認会などで指摘した点は改善されましたか？
うちは年明けになりそうですが、今のところ対応には満足しています。

[323: 匿名さん]

確認会に行きましたが、ほぼ完璧に改善されていました。
フローリングはキズを指摘していましたが、大部分は新しいものに張り替えてくれていました。
それ程ひどいキズではなかったので、補修を予想してただけにビックリというか感心しました。

[324: 梱包さん]

うちも、人の対応も補修面でも大変満足しています。 引き渡しから一週間で引越しなんで、カーテンや新しい電灯や新しい家具を一週間で搬入するのが心配です。

[325: 匿名さん]

内覧会の対応は、我が家の担当者も最高に良かった。

[326: 匿名さん]

補修代も予め販売価格にのせてあるですよね。
社会に出ると、素直に喜ぶことができない。

[327: 匿名さん]

326さんは、きっと恵まれてない悲しい社会人なんですね。

[328: 匿名さん]

いいえ、
326さんの見方が現実をとらえていると思いました。
内覧会と補修対応は開発事業者の手だれの見せ場だったと今思っています。
熟達した事業者ですから。

[329: 匿名さん]

そこをうがった見方で追求してどうしたいの？って感じがします。
とにかくケチをつけたくてウズウズしてるのが透けて見えますね。
仮に補修分を販売価格に転嫁してたとしても、ちゃんと顧客のリクエストに真摯に応じてるんだから何の問題もないと思いますけどね。
326さんや328さんの論理だと販売価格に補修分を転嫁せず価格を低く見せている事業者は、補修を拒む或いはいい加減な補修しかしないということになりますが。
内覧会の対応は、その会社の姿勢を見極められ、会社の信用にかかわりますので、ここのようにデベも施工会社も一流な場合は対応がいいのは、ある意味当然だと思います。

[330: 匿名さん]

>329さん
まあ、そこまで複雑な解釈をしなくても。
おおらかにしたいです。