パークハウス千里中央ってどうですか？(part 6)

[匿名さん]

1000件を超えましたのでpart6に引っ越します。
引き続きパークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.25平米～102.26平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

[No.181 by 匿名さん 2011-12-14 21:55:30]

追加で、クイックルワイパーのワックスも楽ちんでまずまずでした。

[No.182 by 匿名 2011-12-14 22:14:18]

二台目用の駐車場案内はいつからでしょうか?
情報持っている方、教えてください。

[No.185 by 匿名 2011-12-15 15:29:54]

＞モデルルームは有償オプションがかなり入っているので標準仕様だとギャップを感じるのも当然かな。
モデルルームは廊下が大理石だったし、洗面のタイル、部屋の壁紙も標準仕様ではなかったと思います。
個人的にはモデルルームは標準仕様の方が、購入者には優しいと思いますが、商売ですからね。


全くそのとおりです。

[No.186 by 匿名 2011-12-15 15:34:45]

１３９　匿名さん　2011-12-12 18:58:23

>137さん
一目瞭然でコストダウンをはかっているのは具体的にどこで、どのようにコストダウンしているのでしょうか？137さんの言い方だと「単にイチャモンをつけたかっただけで何とか売れるのを阻止したいという思惑が見え隠れしていますね」と言われてもしょうがない内容ですよ。

>138(131)さん
指摘内容が抽象的、指摘箇所がモデルルームでの確認可能箇所で今更の指摘が余りに不自然、2年前でのモデルルーム訪問という事実ではないご説明、どれをとっても何の説得力もなく、もはや論理破綻していますよ。単なる嫌がらせ以外の何ものでもないといわれても仕方ないお粗末な内容ですが。
万一、ご購入者といわれるのであれば、不満しかない物件の購入動機をご教示いただいてよろしいでしょうか？


↑

この書き込み、購入者だとしたらこんな隣人嫌だなあ。どうでもいい事、他人の単なる感想や見解にこのように過剰反応するなんて、ちょっと異常。関わらないことがない事を祈ります。

[No.187 by 匿名さん 2011-12-15 17:48:17]

確かにねえ
「購入動機を記入してください」
では不動産屋の市場調査になっちゃう。

でも、目くじら立てるほどでもない素朴可愛い方だと思いますよ。

[No.188 by 匿名さん 2011-12-15 18:02:12]

＞１７６さん
１７２です。
気にかけていただき恐縮です。
「めでたさも中ぐらいなりおらが暮れ」
と決めて、気を鎮めます。

[No.189 by 匿名さん 2011-12-15 18:28:29]

床のコーティングですが、今時のフローリングは最初から傷に強い加工を
してあったりすると聞くので、特別にコーティングする必要も無いかと思っています。
コーティングしたが為に二重床では無い場合はコーティング材が隙間から入り込み
床鳴りの原因になったりする事もあるそうです。
床の施工会社とコーティングの会社が別会社だった時に床の施工会社から
床鳴りの手直しをしてもらえないようなトラブルになる事もありうると
聞いた事もあるので、特別にコーティングしないと思います。
普段のお手入れはシートワックスで十分綺麗になると思います。

[No.190 by 契約済みさん 2011-12-15 20:58:24]

うちも標準仕様で、オプションはほとんど何もつけていません。
内覧時、確かに想像していたより狭い感じはしましたが、見えないところにお金がかかっていると思っているので、特段、床についても気になりませんでした。
私は光っている床より、艶消しのような床のほうが好きなので、ダスキンで掃除をするくらいにしておいて、ワックスはかけないことにしました。

[No.191 by 匿名さん 2011-12-15 22:14:11]

１３９　匿名さん
＞「単にイチャモンをつけたかっただけで何とか売れるのを阻止したいという思惑が見え隠れしていますね」と言われてもしょうがない内容ですよ・・・・・・・・・単なる嫌がらせ以外の何ものでもないといわれても仕方ないお粗末な内容ですが。
万一、ご購入者といわれるのであれば、不満しかない物件の購入動機をご教示いただいてよろしいでしょうか？


131、137、138程度の書き込みより、それらを執拗に攻撃し、「イチャモン」だの「嫌がらせ」と騒いでいる139こそ、購入検討者をドン引きさせてしまいますね。営業関係あるいは入居予定の方かは知りませんけど。それとも競合会社が煽っているのでしょうかね？139さんの正体が気になります。

[No.192 by 匿名さん 2011-12-16 00:46:27]

アウロ社のワックスってどの程度の頻度でかければいいんですか？

[No.193 by 匿名 2011-12-16 19:03:35]

サービスワックスって、やってくれるんですかね?

[No.194 by 匿名さん 2011-12-16 19:08:14]

コーティングをしたら床はピカピカの床になっちゃいますからね。
私もあの光沢のある床より光沢の無い床の方が好きです。

[No.195 by 匿名 2011-12-17 22:15:11]

本日、予備日で内覧会行ってきました。殆ど指摘ありませんでした。住居は普通でしたが、共用部の廊下やロビー，中庭の作りの素晴らしさにびっくりしました。
建設中に道路から外観を見ていたら、ちょっと良さげな団地程度としか思ってなかったのですが、いい意味で裏切られました。結構、売れ残っていると書込みありますが、現物見たら売れると思います。
ただ、自分がもう一度選べるなら、同じ価格で広い部屋が購入できるところを選ぶかなあ。例えば、グランファーストとか。

[No.196 by 匿名さん 2011-12-18 11:30:59]

やっぱ、「千里中央」まで遠いわ。建物の中に入ってからも結構長い。出来上がりを見る前から頭ではわかってはいたけど、実際毎日のこととなると。空港利用する機会がない人はいいけど、モノレールまでは相当距離ある。けどタクシーも行きはいいとして、帰りは。荷物が小さければいいけどさ。レジデンスにしときゃ良かった、と後悔。

[No.197 by 入居予定さん 2011-12-18 11:52:10]

確かにモノレールまで遠いですよね。
私もたまに使う必要がありますので同感です。
棟間距離は十分と思った反面、敷地内の移動も少しありますし。
この点は私も家族のことを考えた上で妥協しました。

まあ中庭の出来は想像以上で眺めて歩くのも悪くない気もしました。
エレべーター上がって再び緑が広がるので何階にいるのか？と思ってしまう不思議な構造です。
見学にいらして迷っている方に道を尋ねられたのも理解できます。

あと内覧の際に意外とベビーカーを押している光景を目にして嬉しく思い
よろしくお願いしますって気持ち眺めていました。

[No.198 by 匿名さん 2011-12-18 18:57:32]

部屋の中は自分のインテリア次第でどうにでも好きな空間にできるので
その他の共用部分が思っていた以上の出来上がりは嬉しいですね。
すべての条件の整ったマンションが一番の希望ですけど
妥協は仕方ないと思っています。
妥協点がそれぞれか違ってくるとは思います。
駅までの距離や価格やそれぞれですね。

[No.199 by 匿名さん 2011-12-19 04:37:56]

駅まで徒歩５分ならいいじゃん。

[No.200 by 契約済みさん 2011-12-19 08:03:46]

実際に見ると棟間距離が想像以上に確保されている印象でした。
実際はそんなに離れていないはずなんですが・・・。

中庭の山は建物の圧迫感を緩和する効果があるのか？
緑化面積を上げるためなのかは分かりませんが
敢えて勾配をつけたのは正解だったのかな？