パークハウス千里中央ってどうですか？(part 6)

[匿名さん]

1000件を超えましたのでpart6に引っ越します。
引き続きパークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.25平米～102.26平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

[141: 住民でない人さん]

139
詰問みたいで気味悪いですね。
内覧会でがっかりすることもあるでしょうし、感じることやその表現は個々違うのはあたりまえで、それにいちいちロジカルさを求めるのはどうかと思いますが。

[142: 購入検討中さん]

私も131=138さんの購入動機が知りたいです。
こういった質問にはなぜか答えて頂けないのでしょうか？

[143: 物件比較中さん]

139さんの書き込みは確かに追い詰めるような印象を与えますが
131さんの記述の不自然さを指摘されているんだと思います。
私にも抽象的で分かりにくいです。ほとんど好き嫌いのレベルかと思いますので
それだけに何を気に入って購入に至ったんだろうって思います。

[144: 匿名]

等価交換の方じゃない？
文句言うだけ言いそうやわ。

[145: 匿名さん]

内装に関して言えば、賃貸も分譲も大差はないでしょ。最初は当然、やすいものが使われています。
壁紙や扉、取っ手なんかは好みもあるので最初から高いだけのものがつくよりも効率的と思います。

ただ、分譲に関して言えばそのまま住んでしまうのははっきりいってもったいないと思います。
せっかくいろいろと変えられるのですから、好きなように変えていくべきだと思うのですが、想像以上に内装をリフォームする人は少ないです。結果、新築ときいてお呼ばれされても、結局代わり映えしないマンションを見せられることになります。

これは残念ですね。少し良いホテルに行って部屋を見てみてください。
実際にはそれほど高い物を使ったりはしていません(むしろ驚くほど安いものが使われています)が、見せ方、使い方で
とても良い変化が生まれていることがわかると思います。

廊下の壁に木製パネルを使ったり、タイルをはったりするだけですぐにオンリーワンのものができます。
ここはもともとの値段も安かったわけですから、リフォームのしがいがむしろあると思います。

最後に。千里中央、８０平米、５０００万円のマンションに、内装の質で文句を言うのは恥ずかしいことだと思います。
ここに１０００万追加してリフォームするんですよ？
千里中央、８０平米、６０００万の、よいマンションなんです。

[147: 匿名さん]

うちも、フローリング、クロス、建具はリフォームしますよ。内装がいまいちなのは、元から分かってたこと。本当はキッチンも変えたいけど、そこまで余裕はなかった•••。

[148: 匿名]

和紙を挟み込んだドアを私は気に入っているのですが、それも今一と感じる方が多い？

[149: 匿名さん]

モデルルームは有償オプションがかなり入っているので標準仕様だとギャップを感じるのも当然かな。
モデルルームは廊下が大理石だったし、洗面のタイル、部屋の壁紙も標準仕様ではなかったと思います。
個人的にはモデルルームは標準仕様の方が、購入者には優しいと思いますが、商売ですからね。

[151: 匿名さん]

リフォームって購入してすぐにリフォームするのですか？
多少気に入らなくても家具屋その他のインテリアで自分のお気に入りに
近づけて、どっちみちクロスも床もキッチンも建具も生活していたら
汚れたり劣化したりするのでその後リフォームを考えればと思います。

[152: 匿名さん]

>150さん
「しょぼい」のレベルが、あなたの言っているレベルと、ここの契約者のレベルでは違うと思いますよ。
千中での立地やマンションそのものは納得してここを買ったものの、5千万に相当する標準内装では納得できないので、有償オプション等でアップグレードするということです。

[153: 匿名さん]

150はここの契約者じゃないでしょう。
嫌がらせはほっときましょう。

[154: 匿名さん]

私もとりあえずはリフォームせずにそのままでいく予定。
その代わり、家具は殆ど全て新調します。
内装設備については色々と見解はありますが、グレード的には低いものは採用されていないと思いますので、後は好みとどれだけこだわるか、だと思います。

[155: 匿名]

検討板ですから、契約者以外だからと切り離すのは、如何なものかと。

[156: 匿名さん]

１５１さん。確かにもったいない気もしますね。でも残念ながらここはオーダーメード仕様はなかったので、引き渡し後に手を加えるしかありませんでした。

価値観の違いですが、私は気に入らないクロスや床やキッチンを毎日使うのでは、せっかく家を買ったかいがないと感じました。
家の値段は立地や環境で変わってきますが、内装リフォームの費用はそれが高いマンションであろうが安いマンションであろうが変わりらないことを考えたら、最初にたっぷりお金をかけても惜しくないと思いました。

１５０さん。ついでですが、内装なんてどこも最初は一緒、きほん'しょぼい‘ですよ。
高級マンションだからいいわけでもないです。逆に億ションなんかでちょっといい内装仕様のものだと、好みじゃないのにうんと高くなってしまいますから、やっぱり内装はしょぼくていいんですよ。躊躇なく壊せますからね(笑)

[157: 匿名]

高額マンションが高級マンションとは限らない、ということやね。
レジデンスやタワーは内装良かったな。プライムもセンス良かった。プラウドも今思えばまずまずだった。

[159: 匿名さん]

レジデンスは固定資産税で年間60万とか言われましたよ

[160: 匿名さん]

軽減措置がおわればそれ普通ですよ。