パークハウス千里中央ってどうですか？(part 6)

[匿名さん]

1000件を超えましたのでpart6に引っ越します。
引き続きパークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.25平米～102.26平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

[76: 契約済みさん]

駐車場の抽選はたしか今日のはずです。
きっと待っていれば今週中には書類が届きそうですね。

ちなみに残戸数の話題が続いてるようですが、私にはそのやり取りの中に
何がこめられているのかが分かりません。。。
たくさん残ってると入居する人に何か関係あるんですか？
残りが多いと近隣マンションが売れる？
本当に購入する人はそんなことを基準に判断しないように思いますが。

[81: 匿名]

流石に、竣工後、半年は値引きしないのではないでしょうか?
駐車場の抽選も終わったようだし、急いで購入する物件では無いですよ。

[82: 匿名さん]

>81さん
駐車場の抽選時期と購入時期とはどうリンクするんでしょうか？

[83: 入居予定さん]

内覧会に脚立を持参してもよいものでしょうか？
No53さんに真似て、天井の点検穴を覗いたりするには脚立が不可欠と思うのですが。
家具選びのために天井高を実測したいし。
脚立持参は礼儀に反しますか？

[84: 匿名さん]

>83さん
53です。
脚立の持参、全く問題ないと思いますよ。
ただし、脚立の脚の部分は必ず布等で養生しておくことをお勧めします。
天井高は間取り図にも載ってますので、下り天井の部分の長さのみ測れば引き算で出ます。床から天井までの高さを正確に測るのは結構難しいもんですよ。
ちなみに私は電車で行きましたので、残念ながら脚立は持参できませんでした。
それ程背が高い方でもないですが、脚立なしでも浴室天井の点検口内部は見ることができましたよ。勿論脚立があればもっと見易かったし、バルコニー側の排気口の排気の強さなども確認することができたと思います。
前回も申し上げましたが、見えないことろ、特にメーターボックス内部を先ずは見てください。ここがきれいでない場合は要注意です。私の住戸は完璧でしたが、住戸によっては担当する職人も異なりますし、担当の専門業者も違うかもしれませんので。
ただ、細かく見ても、細かいことを言っても、長時間かけても、スタッフの方はこちらのペースに合わせてくれましたので、仮に問題があったとしても誠意のある対応が期待できると思います。私自身は非常に有意義な内覧会でした。

[85: 入居予定さん]

>84(53)さん
83です。
良い助言をいただきました。
ありがとうございます。
脚立は大げさで恥ずかしい気がしますが、売主に可否を確認したうえで、「可」なら持って行くことにします。
あとで悔やむより一時の恥と思って。
私も住戸によって一定、作業水準に差があるはだろうと勝手に推察しています。

[86: 匿名さん]

引っ越はさかいにしました。
家族3人で、10km以内で、80000万円弱。
エアコン1台込みです。
4社見積もりで、一番安かったので決めました。
皆さんはいくら位でしたか？

最初の1週間毎日同じくらい混んでましたね。
その中でも一番混んでる1/28は避けました。

[87: 匿名さん]

サカイさん。
30km家族3人で、55000円です。エアコンなしです。

[88: 匿名さん]

アリさん。

３０ｋｍで３人で、４２０００円。
エアコン２台込みです。

[89: 匿名]

アリさんやサカイさんの方、エアコンは追加工事込みプランですか？

[90: 匿名]

なんでそんなに安いん？1〜2月やから？？

[91: 匿名さん]

86です。

エアコンの追加工事は別料金です。

入居開始時は先着順となると、長い時間トラックと人員が拘束されるため、1日料金になると言われました。時期を1週間以上ずらして、半日の引っ越しなら半額になるといわれましたが、早く引っ越しがしたく、上記値段で決めました。
幹事の日通はエアコン1台込み（追加工事費がどうなっていたかは忘れました）で、約11万円（2割減の状態）でした。
アリさんは半日で約4万円台、一日となると倍の約8万円（エアコンは別料金）と言われました。
後、1月後半と2月でも値段が違うようです。うちは1月後半に引っ越すことが前提の値段です。

一日契約で42000円なら、すごく安いですね。交渉次第なのでしょうか？
わざとらしく、上司におうかがいする電話につかれ、あまり長く交渉しませんでした。
これから引っ越し業者を探される方は参考にしください。

[93: 匿名]

２人 10キロ内
エアコン2台脱着（追加料金なし）
梱包は自身で
大型処分品あり
70000でした

[94: 匿名さん]

日通は１０万円超。

１０キロ内、
家族２人、
エアコン２台脱着、
梱包は自身で、

これは高過ぎですか？

[95: 匿名さん]

９４さん
エアコン追加料金有りだとすると高いような気もします

[96: 匿名さん]

94です
エアコン脱着込み。
ですが
ほかの皆さんの書き込みの価格と比べて少し高いと感じています。

[97: 匿名]

日通さん、１０キロ圏、お任せで１８万円でした(>_<)自分で梱包したら半分以下なんだろうけど、やっぱり楽だし(*^_^*)まあこんなものかな(?_?)

[98: 匿名さん]

荷物の量にもよりますし、引っ越し日が平日か週末かで見積り金額は変わると思います。
安く見積もった業者はおそらく三人位で運搬するかと思います。高い見積り業者は四人以上で運搬するかと思いますが、恐らくこちらの方が仕事は早くて丁寧ではないでしょうか。どう選択するかはそのご家族次第ですね。

[100: 匿名さん]

今宵は楽しい引っ越し代発表会でした。
以下の通り表彰します。

１位　８６さんの「８億円にビックラ賞」
２位　８８さんの「４万２千円はトクチン賞」
３位　８９さんの「１８万円余裕らくちん賞」
ブービー　９９さんの「労働者の奴隷化は問題で賞」

多くの方々の書き込みがとても参考になりました。
ありがとうございました。

[101: 匿名]

値引交渉をされての値段ですよね？うちも頑張って値引交渉して…日通、四人家族、エアコン〔新居での追加工事込み〕、10キロ圏内で83000円でしたが、皆さんよりやっぱりちょっと高めかな？