パークハウス千里中央ってどうですか？(part 6)

[匿名さん]

1000件を超えましたのでpart6に引っ越します。
引き続きパークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.25平米～102.26平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

[834: 契約済みさん]

832さん
右側の門の角です。車で擦った感じでタイルが割れてます。まあすぐ直せるレベルですよ。

[835: 購入検討中さん]

立地やブランド等に惹かれてますが、他物件と比べ価格の割高感を感じ、迷っています
「新次元を魅せる」として、エレベータの充実、免震装置等々のオリジナリティーがある（？）ため
他物件と一概に比較するのは稚拙なのでしょうか？それとも、よくいう地権者物件だからでしょうか？
完成後の売れ残りが結構あるみたいですが、価格改訂等はあるのでしょうか？
ご参考にご意見下さい。情報共有下さい。

[836: 匿名]

ここの地権者さんと思われる方々、上品です。
仕事柄、一見で人を判断しないといけないが、余裕ある人生を送ってこられたように見える。
地権者さんを避けて部屋選びしたことが、今更ながら恥ずかしい。

[837: 匿名さん]

けど、それは全部ではないでしょ？　地権者全員がよいかどうかはわかりません。。。

[838: 匿名さん]

地権者さんと「思われる方々」って、、、いかにネットとはいえ、、、

[839: 匿名さん]

836さんに同意です。
さすがに「あなた地権者の方ですか？」とは聞けませんが、何となく雰囲気で分かりますよ。
当たっているかは分かりませんが。
ここは大規模なので色々な方がおられるとは思いますが、今のところですけど、見た限りでは上品な方が大多数です。

[840: 入居済み住民さん]

私も同感です。住民の方にはお会いする度、にこにことご挨拶して下さいます。気持ちの良い新生活をスタートしております。日々、入居者が増えるのも嬉しいです。
セキュリティがあり、なかなかご近所付き合いなどはないかと思いますが、皆さんと笑顔でご挨拶のできる素敵なマンションにしたいと思っております。

[841: 匿名さん]

引っ越し前の清掃に日曜に行ってきました。
以前書き込みがあった押し売り業者がマンション内に入り込んでいました。
フィルターの業者のようでしたが、玄関前で追い返しました。
平日の様子は知りませんが、他にもいるのでしょうか？

[843: 購入検討中さん]

価格のことをお聞きしたのに、質(上品だ)の議論になるということは、地権者関係で割高感があるのは間違いなさそうですね。。。基本的に永住したいとは思ってますが、万が一の売却や賃貸を考えたら、資産性・収益性
にはリスクがあるということですね。残念です。

[844: 物件比較中さん]

ここと千里タワー、100平米くらいを買うならどちらがいいでしょうか？予算は8000万円まで。

[845: 匿名さん]

千里タワーに賃貸に1票。

[846: 匿名さん]

パークハウスを値引交渉で買うに一票！

[847: 匿名さん]

客からの値引き待ちマンション。販売努力が足りないね。

[848: 匿名さん]

パークハウスなら今棟内モデルルームなってる100平米の部屋はこの先値引き交渉の余地があるのでは？交差点に一番近いのが玉に傷ですが。

[849: 匿名]

千里タワーでしょ。ただし、30FL以上ね。

[850: 匿名さん]

柱の折れたマンションですよ。よく8000万も出せますね。

[851: 匿名]

もう値引き始めたの？
購入者としては、ショック。

[852: 初旬入居さん]

段ボール箱、解体し日に日に減って来てます。はやく日通さんに取りに来てもらいたい。
床、入居前にいろいろ言われてましたがいい感じです。傷も付きにくい。

IHはサッと拭くだけでキレイだし満足してます。

床暖房って経費高くつくのかしら？？？？ みなさんエアコン派ですか床暖派ですか？ガスストーブ派？灯油派？ どれが一番経済的なんですか？

1階のまだ未契約の住戸の玄関外に靴が！ たくさんの方が竣工したパークハウスを見にこられてますねー。販売主でもないのに嬉しいです。

[853: 匿名さん]

ガス・湯の床暖の方が電気のエアコンより効率が良かろう、音もしないし、と勝手に思っているのですが・・・
ＬＤ以外の部屋も床暖を増設しておくべきだったかと思ったり。
住戸内の気密性が高いので石油ストーブは望ましくないように思います。

[854: 匿名]

一番安くつくのはエアコンって業者の人が言ってました。