パークハウス千里中央ってどうですか？(part 6)

[匿名さん]

1000件を超えましたのでpart6に引っ越します。
引き続きパークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.25平米～102.26平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

[456: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133393/all

アルコーブスレはいっぱいあるが、
共用部、特に玄関周りの実態がそのマンションの実態そのものだと思う。
別に物を置いてもよいと思う人が多いようなマンションは所詮そのレベルのマンション。

（ここの話ではないが）個人的に以前小さな虫よけを玄関ドア外側付近に置いていただけで
クレームが上がって少々驚いたが、改めて考えるに住民意識の高いマンションなのだろう。
自転車を置くとか、もう論外。

[458: 匿名さん]

>457さん
卑しい皮肉は控えて下さい。
もの事には程度程度というものがあります。

456さんは「守るべきは資産価値」などとは一言も書いていません。

[460: 匿名さん]

アルコープに観葉植物を置くのはどうでしょう？
きちんと手入れして入れは見た目もいいと思います。

[461: 匿名]

規約で決められたことを守れるかどうかが、住民の質だと思う。

[462: 匿名さん]

あと２０日ほどで入居が始まりますから、三菱（地所レジデンス？）がすでに暫定的な「管理組合規約・規則」を用意しているのではないでしょうか。
アルコープの使用範囲もその中で示されると推察します。
違うでしょうか？
もちろん正式な「規約」等は後の管理組合総会で決めるわけですが、総会開催までには一定の時間がかかるでしょうから。

[463: 匿名さん]

２８、２９日の週末が引っ越しの最初のピークになりそう。
その前の２回の週末が販売勝負のヤマ場かな。

[464: 支払いビビる君]

パークでキャッシュで支払いする人て全体の何パーセントくらいなんだろうか。ほとんどはローンだよな？今更ながら焦ってきた。

ローンなくこのマンションに住める人がうらやましい。

[465: 匿名]

残金請求来たが、2台目の自転車置き場連絡来ず。
フム、困った。

[466: 匿名さん]

464さん
事前説明会の時に、ローンでない方も多数いらっしゃるように思いましたよ。

465さん
自転車なしの我が家は駐輪場の申込をしておりません。
きっと余ってると思いますが、一度確認されてみてはどうでしょう？

いよいよ引き渡しが近づいてきて、楽しみです。

[467: 匿名さん]

自転車置き場は余裕あると思いますよ。
うちも使わないし。

[468: 匿名さん]

＞充分安いですよ。
今後、賃貸に出す可能性もあるので、一気に相場下げられ、怒りすら感じる。


借りるだけなら、ポッキンで（の方が）いいもん。
千中は分譲、賃貸とも供給過剰。中古でいうと築４０年以上のメゾンだけだね、空き待ちは。あとレジデンスか。

[469: 匿名]

そこにパークハウスが、加わるのですね。なんちゃって!!

[470: 匿名さん]

>468さん
何を言いたいのか趣旨がくみ取れません。

[471: 匿名]

↑

転勤族や投資目的で購入を検討している方の悩みどころ。

パークハウスは駅やから遠い。が、周囲の交通量が比較的多い。
横断歩道が長い。内装のグレードも違う。
いうことで、永住用に購入するなら悪くないけど（老後は駅近がいい人もいるが）、賃貸することを念頭に置いている場合、利便性重視が重視されがちなので不利になる。５分〜１０分圏内の供給源となるマンション数も半端じゃない。

[472: 匿名]

↑やっぱり日本語がわかりにくい…。逆説の「が」の使い方やらが…おかしい。何を言いたいかわからない。

[473: 匿名]

駅やから遠い…

[474: 匿名さん]

４７２、４７３（連続投稿の同一人物か？）
出た出た。ネガティブ要因を書かれると、どうでもいいことに突っ込み。前からあったね、日本語力とか読解力とかいろいろ(笑)。

[475: 匿名]

ここの将来の住民ってどうなんだろう。
大阪市内や南の方から来る人が多いの？

[476: 匿名さん]

以前の団地のおよそ半分の世帯が出て行き、戸数も大幅増となると、住民の質・層がかなり変化するので、周辺住民の方にしてみれば心配は大きいでしょうね。何といっても「数」が凄いですから。

[477: 匿名さん]

↑　

西町のエアヒルズのように戸建てエリアに「反対」の幟が初めから出ていなかったのは救いですが・・・