青葉台コートテラスその３

[匿名さん]

まもなく竣工。パート3です。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56094/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143869/
住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95649/


携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/aobadai/index.asp

＜概要＞（第2期以降対応）
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9（地番）
交通：東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分
総戸数：245戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.45m2～88.04m2
入居：2012年2月中旬予定

売主：相鉄不動産、阪急不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[81: 匿名]

今日近くを通ったので写真を撮りました。
本当は住民版にアップしたいのですが、ただの近隣住民なのでこちらにアップしますね。

エントランス付近です。

[82: 匿名]

E棟です。

[83: 匿名]

F棟です。
時間は3枚とも午後3時過ぎに撮ったものです。
楽しみですね♪

[84: 匿名]

営業さんらしき人が撮っていたのを見掛けました。

契約者じゃないのにワザワザすみません。

[85: 匿名]

写真を撮っている時確かに視線を感じました。
振り返ると、近くの他物件のモデルルームで見かけた営業さんらしき人が立っていました。

[86: 匿名]

遠方なので教えて下さい。

E棟やF棟は、前のC棟E棟の近さは圧迫感は感じられますか？

[87: 匿名]

棟と棟の間隔では、外から見て圧迫感はそれほど感じませんでした。ベランダから見たらまた違うかもしれませんが。
ただ、機械式駐車場がかなりドーンと目立ってましたね。下の階からだと目障りかも。
その分、価格が安ければ考えてもいいかなと思います。

[88: 匿名]

昨日近所を通ったのですが、1階のテラス部分の隣接住居との区切りはボード＋フェンスなんですね。

ボードが2階以上のものと同じ大きさだからだとは思うのですが、それが普通なんですかね。

[89: 匿名さん]

値引きをされましたが、やっぱりつくりが不安で悩んでます。外観もちょっと好みには…。430万ならお得なのでしょうか⁇
もっとしてたのかな～

[90: 匿名]

いくら位のお部屋がどの位の値引きだったのでしょうか？4000万ジャスト位で購入できますか？

[91: 匿名]

内覧会始まったんですか？

一日に何軒ぐらいやっているのでしょうか？

[93: 匿名]

92です。すみません、住民板とまちがえました。

[94: ご近所さん]

値引きが始まりましたか

[96: 匿名]

3500万くらいになったら買うかも。

[97: 匿名]

もう完成しているからこれから買う人は現物を確認してから検討できるから
いいですね。

[98: 匿名さん]

思ったより売れてるようですよね。
仕様の割に高かったので、苦戦すると思ってましたが、

[99: 匿名]

毎週広告入ってるし、ネットでもいっぱい広告出してて、
苦戦してないと言えるのでしょうか・・
これからは現地が見れるからいいですね。

[100: 匿名さん]

3500万なら行列ができるよ。

[101: 匿名]

いや、行列の前に暴動がおきるよ!!

[102: 匿名さん]

ＨＰを見ると残り少ないんですね。

[103: 匿名]

ネットの広告の仕組みわかってますか？？
あなたが良く見ているから出ているんですよ

[104: 匿名]

ネット広告、私も思ってました…恥ずかしい。
最近仕組みを知りました。人に言わなくてよかった。

[105: ビギナーさん]

ネット広告のくだりが全く意味わかりません。ご親切な方教えてください。

[106: 購入検討中さん]

あとどのくらい残ってますかね？

[107: 匿名]

よくなんて見てませんよ（笑）
見るのは3ヶ月に1度あるかないか。

一度見るとあちこちに載ってしまうのかな。
素人で全くわかりません。

あといくつですか？

[108: 匿名さん]

残り戸数はデベのみぞ知る。売れていない物件ほど隠すものです。

[109: 匿名さん]

売れていないという人多いけど、
この規模で完成前に完売はあまりないよ。

裏の東急のグランディスタはもっと売れてなかった。

コートテラスの南斜面で日当たりよく、坂もほとんどないので、立地は良いと思うが、
仕様の割に高かいので、プレエスタのように完成後に値引きして売れはじめると思ったのに意外だった。

[112: 匿名さん]

いくら完売したからと言っても長津田にはちょっと住みたくないのが本音。
駅前に何もなさすぎる。

[113: 匿名さん]

駅前のタワー選ぶような人はここ選ばないと思うけど。
長津田のは相模大野のプラウドタワーと競合してた。

[115: 匿名さん]

学校とか教育環境が良いとか、青葉台が好きとかでしょうね。
少なくともタワーにプラウドを持つ価値観では無いでしょう。

[117: 匿名さん]

これから大地震が起こるというのにタワーはないな。
無事を祈ります。

[118: 匿名]

>116

営業はふつう必死だよね。
９割近く売れてるし、

お金がなくて、
駅近が好みなら、
最適な物件がありますね。

[119: 匿名さん]

タワーにこだわり持つ人なら青葉区に住まないでしょ。
タワーのマンション皆無だし。それが売りだしね。
子育て環境や治安の良さを考えて住む考えの人が選ぶんだと思う。

[120: 匿名さん]

値下がりを待つのも大変ですね。

[121: 匿名]

しかし、
いつ見ても真っ白。
下の外壁まで真っ白。
なんか重厚感なさすぎ。

[122: 匿名]

別にマンションに重厚感は求めないが、
でも、だいぶ白いね。

[123: 匿名さん]

No３　ベランダで喫煙って事ですか？
そうですね、禁止として販売してるマンションでないかぎり、
禁止させる権限はドコも持ってないそうなので双方の話あいだとか？
祈るしかないですね。

[124: 匿名さん]

No４さん、よろしければ購入やめたところは何ですか？
是非参考にさせてください

[125: 匿名]

11月の書き込みにさかのぼるとは(汗)

その方は見てないかもよ。

[126: 匿名さん]

あまり4000万4000万言ってると
結局4000万なら買えるのにっていう僻みにきこえるんだけど。。。

[127: 匿名さん]

4000万の人じゃないけどさー
ハセコー・ペラボー・真っ白け。郊外なのに駅から１０分。どこから見ても安マンションなのに
僻まれてるって。。。

[128: 匿名さん]

青葉台の良さがわからない人には無理でしょう。

普通の郊外、長谷工だともう1千万は安いはず。

それでもここ買う人がいるからね。

[129: 匿名さん]

うちも4000万で青葉台に住めるならぜひ買いたいです。
すごい僻んでます！