青葉台コートテラスその３

[匿名さん]

まもなく竣工。パート3です。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56094/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143869/
住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95649/


携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/aobadai/index.asp

＜概要＞（第2期以降対応）
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9（地番）
交通：東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分
総戸数：245戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.45m2～88.04m2
入居：2012年2月中旬予定

売主：相鉄不動産、阪急不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[121: 匿名]

しかし、
いつ見ても真っ白。
下の外壁まで真っ白。
なんか重厚感なさすぎ。

[122: 匿名]

別にマンションに重厚感は求めないが、
でも、だいぶ白いね。

[123: 匿名さん]

No３　ベランダで喫煙って事ですか？
そうですね、禁止として販売してるマンションでないかぎり、
禁止させる権限はドコも持ってないそうなので双方の話あいだとか？
祈るしかないですね。

[124: 匿名さん]

No４さん、よろしければ購入やめたところは何ですか？
是非参考にさせてください

[125: 匿名]

11月の書き込みにさかのぼるとは(汗)

その方は見てないかもよ。

[126: 匿名さん]

あまり4000万4000万言ってると
結局4000万なら買えるのにっていう僻みにきこえるんだけど。。。

[127: 匿名さん]

4000万の人じゃないけどさー
ハセコー・ペラボー・真っ白け。郊外なのに駅から１０分。どこから見ても安マンションなのに
僻まれてるって。。。

[128: 匿名さん]

青葉台の良さがわからない人には無理でしょう。

普通の郊外、長谷工だともう1千万は安いはず。

それでもここ買う人がいるからね。

[129: 匿名さん]

うちも4000万で青葉台に住めるならぜひ買いたいです。
すごい僻んでます！

[132: 匿名さん]

今はほとんど売れちゃたので、
眺望の良く、広めの6000万円超の部屋はないのだよ。

[133: 匿名]

フツーのマンションだよ。人がうらやむ高級物件でもないのに僻みだなんだと上から目線が痛い。
たまプラーザやあざみ野はもちろん同じ青葉台でもドレッセやブランズのクラスには手が届かない人たちのマンション。

[134: 匿名]

青葉台の他の物件と価格帯は一緒。
ブランズには3千万台の部屋あったし、完成後のプレエスタはもっと安い。
仕様はここが一番低いけどね。

[135: 匿名]

壁を塗ってさらに白さに磨きがかかっちゃったなあ。あれなら、コンクリートの打ちっ放しでも良かったような…

[136: 物件比較中さん]

134さん。プレエスタの方が高いよ

[137: 匿名]

ブランズさんは3000万円台なんて1軒で、それも2Lですが・・

プレエスタさんの方が、ここより早く完売するのでは。

[138: 匿名]

値引きでやっと立地に見合う適正価格になったので、
今のプレエスタはお得だよ。

[139: 匿名]

適性価格になったのならお得じゃないじゃん(笑)

[140: 匿名]

また週末に広告が入って来ますね、きっと。

[141: 匿名さん]

ブランズ>>>>プレエスタ（線路）>コートテラス（安普請）

みたいな感じ？線路さえなけりゃプレエスタだったんだろうけどね・・・

[142: 匿名さん]

この格付けに同感です！

[143: 匿名]

コートテラスも部屋によっては眺望がよくていいですよ。

[144: 匿名]

やっぱり広告はいりましたね。

眺望・眺望と言っても、そんな素晴らしい景色が見えるのですか？

素敵な夜景とか…

[145: 匿名さん]

郊外の物件に夜景なんか期待する人いるの？
昼間の見晴らしや景色がいいとかそういうことでしょう。

[147: 匿名さん]

営業さんはモデルルーム公開からずっと同じ方がいるのかな？
駅で似た人を見かけたから。

[148: 匿名さん]

線路前よりはだいぶマシ

[149: 匿名]

線路前の方が全然マシ

[150: 匿名]

↑じゃあプレエスタ買えばいいじゃない

[151: 匿名]

どっちも買わない。

[152: 匿名]

本当にいいマンションを買おうとしたら、6000万以上は必要ですね。

[153: 匿名さん]

いや都内で本当に良いマンションだと、8000万円はする。

[154: 匿名さん]

ここのぞいてまで買わない宣言している人は今どこ検討してるの？
ただの暇つぶし？

[155: 匿名]

まあそうなんでしょうね。
買わないと断言しているのにここをのぞく→けなす、の繰り返しですもの。
暇人ですね。

[157: 匿名さん]

あともうちょいで完売でしょ、
他の完売したマンションを意識せずに、現地に歩いて行けばいいのに。
いつも気にして完売したマンションから出てきた人を見てますよね。
意識し過ぎです。

あと線路際のマンション前でも見ましたよ。

大丈夫、もうすぐ売れるのは間違いないから、完売したマンションや線路際を意識しないように。

[158: 匿名]

今年の富士山って雪が少ないようですね、
マンションからも少ないのわかるんでしょうか。

[159: 匿名さん]

>153
都内で8000万クラスのマンションなんてここ検討してる人には縁がない。

[160: 匿名]

歩いて10分。十分徒歩圏。
マンションなのに駅から遠い。
戸建は高くて買えないので、しょうがない。

[161: 匿名さん]

青葉台全体でみればここは駅から近い方だと思う。
徒歩圏内は商業地か戸建ての住宅地中心で、
マンションは少ない。

[162: 匿名]

駅から歩いて１分や３分といったマンションは、便利かもしれませんが、
窓を開けると音がうるさそうですね。

周りが静かで、窓を開けてもくつろげる環境は、10分ぐらい離れてないと
難しいのではないでしょうか？駅近く、静かな環境を手に入れるとすれば、
意外と10分ぐらいが良いのでは・・・

[163: 匿名]

歩いて10分でも線路沿いなら煩いよね。（ここは違うが）

それに、ここは10分じゃないし。
エントランスで暮らすなら10分だよね(笑)

[164: 匿名さん]

１０分くらいがちょうど良いとは思いませんが
満足してるならそれでいいじゃないですかね。

[165: 物件比較中さん]

実質12-3分ですかね。周りにコンビニやスーパーがあれば良かったのですが、
何にもないので不便かもしれません。でも静かだし生協頼めば問題なしかな。
ただ園バスはコートテラス前に沢山できるので、幼稚園児のママは助かりますね。

[166: 匿名]

コンビニは桜台公園のところ、スーパーは小さいけれどまいばすけっとがピンクマンション前にありますよ。

[167: 匿名]

ホームセンターは近くにありますか？
家庭雑貨が置いてあるようなところですが。

[168: 匿名]

園バスはエントランス前に停まるのですか？
それは、どこの幼稚園ですか？
教えて頂ければ助かります。

[169: 匿名]

一番近いホームセンターは藤が丘のビバホームですかね？246沿いです。

[170: 匿名]

169さん、ありがとうございます。167です。
隣の駅に行かないとないのですね。
うちは車がないので、ちょっと困るかも。

[171: 匿名]

いつから引っ越しが始まるのでしょうか？

[172: 匿名]

25日から鍵の引渡しがあるから、その日からかな？

[173: 匿名]

鍵の引き渡しはどこで行うのでしょうか？
これから購入する場合は違うでしょうが。

[174: 匿名さん]

藤が丘幼稚園は園バスがエントランス前にとまるらしいです。

[175: 入居予定]

171さん、173さん
なぜそのような質問をするのでしょうか？新居に営業をかけたいのでしょうか？
鍵の引き渡しの時に何かされるのではないかと不安になります。

[176: 匿名さん]

込み入った話は答えずスルー推奨です。

[177: 匿名]

171です、
かなり遠方ですが見学に行こうと思ったのですが、なかなか行けないのもありますが、ただ、引っ越しが始まる前の方がいいかなと思いました。

[178: 匿名]

175様
神経質にならないで下さい。
深い意味はありません、営業から聞きましたから結構です。
しかし凄い考えをしますね、まさか住人になる方じゃないですよね。。

[179: 匿名さん]

新居に営業？

必ず来ますよ、営業掛けに。

働いてる方はわからないでしょうが、
換気扇フィルター・コープ・新聞は必ず来ます。

だいたい何を考えてるんだろ、175さん。セキュリティーも最高なのがついているんでは？
それとも、鍵を引き渡し後にどこかの営業が追いかけ回すでも…

[180: 匿名さん]

何で175さんが悪く言われるのかわからない。
待ち合わせ場所だって時には個人情報になりうるし
聞く方も気を使えってことですよ。

[181: 匿名]

うちわの話は契約板でしたらいい

[182: 匿名さん]

自分もちょっと神経質というか、この程度のやり取りでいきなり何かされるかもと不安って・・・と
正直ちょっとひきました。そんなにピリピリしなくても。

[183: 匿名]

180さん勘違いしてます？待ち合わせ場所ってなんすか？
ご自分で書かないでね、175＝180

[184: 匿名さん]

181さん・182さん、ごもっともです。

契約された方は契約版でどうぞ！ですよね。

[185: 検討中]

契約者版、参考にさせて頂いていますが、
なんだか、面倒なことになってますね。

[186: 匿名さん]

エコポイントの締め切りは近いのですか？

[187: 匿名]

予算がギリギリになってるみたいですよ。
打ち切りになるのかもしれませんね。

[188: 匿名]

Yahoo知恵袋にもう間に合わないと説明された方が投稿されてました。
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1381097988

[189: 匿名さん]

4月以降に引渡しの物件だと間に合わないのですね。

[191: 匿名さん]

ど田舎の青葉台で一等地とかいわれてもねえ。。
郊外駅で徒歩10分って終わってるよ。実質は10分以上かかるしね。
かといってドレッセの線路脇もありえない。どっちもどっち。

[192: 匿名]

パルテ青葉台の横を通れば10分くらいで着きますよ。
その道だと、ドレッセも葬儀場も見えません。
まぁ、一等地と言うのは言い過ぎかも知れませんが。
無難な立地ではありますかね。

[194: 匿名さん]

一等地かどうかは別として、
南側の前が抜けているのはいいですね。

さして近くないけど歩けない距離じゃないよね。

[195: 匿名さん]

この辺だったら、１０分あれば普通に駅から歩けるのでは？

[196: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

正面玄関は大人なら10分かかりませんね。
何だか他人が住もうとしている物件や街を否定するって悲しいお話ですね。
残り部屋の少なさからすると他所の営業さんの書き込みではなさそうですし、何がそんなに不満なのだろう？

[198: 匿名さん]

なんだかんだであと一戸みたいですね。
時間は多少かかりましたが完売しちゃうもんですね。

[199: 匿名さん]

すごいね。
裏の東急のグランディスタは完売まで完成後一年以上かかったのに。

[200: 匿名]

完売しましたね！

[201: マンション住民さん]

完売したんですかね？
インフォメーションセンター閉鎖のお知らせは入っていました。
ホームページに完売の表示はありません。
幟は立っています。駐車場のおじさんは暇そうにしています。

[202: 匿名さん]

完売のようですね。
徒歩圏がここしか残っていなかった事が大きい気がしますが
まずまずの人気で良かったです。

[204: 匿名さん]

[No.203～本レスまで、具体的な値引き金額の掲載、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[205: 名無しさん]

住んでる者ですが上の階のリコーダーとかの音がしっかり聞き取れてます。それと長谷工ののりなので壁のせいで風邪ひいたりしてます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[206: 匿名さん]

>>205 名無しさん
あらら、
うちは他のマンション住んでいますが、
クラリネットやピアノを子供たちが弾いてますが窓を閉めていれば外から聞こえるようですが、誰も文句言いませんね。
22時頃までピアノ弾いている方もいるようですが、別にほっといてますよ。
お互い様ですから。

[207: 管理担当]

管理担当です。

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