青葉台コートテラスその３

[匿名さん]

まもなく竣工。パート3です。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56094/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143869/
住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95649/


携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/aobadai/index.asp

＜概要＞（第2期以降対応）
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9（地番）
交通：東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分
総戸数：245戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.45m2～88.04m2
入居：2012年2月中旬予定

売主：相鉄不動産、阪急不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[No.101 by 匿名 2012-01-26 21:35:13]

いや、行列の前に暴動がおきるよ!!

[No.102 by 匿名さん 2012-01-27 13:05:38]

ＨＰを見ると残り少ないんですね。

[No.103 by 匿名 2012-01-27 16:32:12]

ネットの広告の仕組みわかってますか？？
あなたが良く見ているから出ているんですよ

[No.104 by 匿名 2012-01-27 16:44:52]

ネット広告、私も思ってました…恥ずかしい。
最近仕組みを知りました。人に言わなくてよかった。

[No.105 by ビギナーさん 2012-01-27 17:10:32]

ネット広告のくだりが全く意味わかりません。ご親切な方教えてください。

[No.106 by 購入検討中さん 2012-01-27 21:22:03]

あとどのくらい残ってますかね？

[No.107 by 匿名 2012-01-28 00:13:34]

よくなんて見てませんよ（笑）
見るのは3ヶ月に1度あるかないか。

一度見るとあちこちに載ってしまうのかな。
素人で全くわかりません。

あといくつですか？

[No.108 by 匿名さん 2012-01-28 03:08:06]

残り戸数はデベのみぞ知る。売れていない物件ほど隠すものです。

[No.109 by 匿名さん 2012-01-30 12:23:21]

売れていないという人多いけど、
この規模で完成前に完売はあまりないよ。

裏の東急のグランディスタはもっと売れてなかった。

コートテラスの南斜面で日当たりよく、坂もほとんどないので、立地は良いと思うが、
仕様の割に高かいので、プレエスタのように完成後に値引きして売れはじめると思ったのに意外だった。

[No.112 by 匿名さん 2012-01-30 23:12:18]

いくら完売したからと言っても長津田にはちょっと住みたくないのが本音。
駅前に何もなさすぎる。

[No.113 by 匿名さん 2012-01-30 23:18:56]

駅前のタワー選ぶような人はここ選ばないと思うけど。
長津田のは相模大野のプラウドタワーと競合してた。

[No.115 by 匿名さん 2012-01-31 19:44:47]

学校とか教育環境が良いとか、青葉台が好きとかでしょうね。
少なくともタワーにプラウドを持つ価値観では無いでしょう。

[No.117 by 匿名さん 2012-02-01 08:13:11]

これから大地震が起こるというのにタワーはないな。
無事を祈ります。

[No.118 by 匿名 2012-02-01 11:32:41]

>116

営業はふつう必死だよね。
９割近く売れてるし、

お金がなくて、
駅近が好みなら、
最適な物件がありますね。

[No.119 by 匿名さん 2012-02-01 11:52:58]

タワーにこだわり持つ人なら青葉区に住まないでしょ。
タワーのマンション皆無だし。それが売りだしね。
子育て環境や治安の良さを考えて住む考えの人が選ぶんだと思う。

[No.120 by 匿名さん 2012-02-01 12:12:18]

値下がりを待つのも大変ですね。

[No.121 by 匿名 2012-02-01 14:22:36]

しかし、
いつ見ても真っ白。
下の外壁まで真っ白。
なんか重厚感なさすぎ。

[No.122 by 匿名 2012-02-01 16:13:05]

別にマンションに重厚感は求めないが、
でも、だいぶ白いね。

[No.123 by 匿名さん 2012-02-01 17:40:30]

No３　ベランダで喫煙って事ですか？
そうですね、禁止として販売してるマンションでないかぎり、
禁止させる権限はドコも持ってないそうなので双方の話あいだとか？
祈るしかないですね。

[No.124 by 匿名さん 2012-02-01 17:45:08]

No４さん、よろしければ購入やめたところは何ですか？
是非参考にさせてください

[No.125 by 匿名 2012-02-01 18:24:07]

11月の書き込みにさかのぼるとは(汗)

その方は見てないかもよ。

[No.126 by 匿名さん 2012-02-01 20:28:41]

あまり4000万4000万言ってると
結局4000万なら買えるのにっていう僻みにきこえるんだけど。。。

[No.127 by 匿名さん 2012-02-01 20:58:05]

4000万の人じゃないけどさー
ハセコー・ペラボー・真っ白け。郊外なのに駅から１０分。どこから見ても安マンションなのに
僻まれてるって。。。

[No.128 by 匿名さん 2012-02-01 21:45:38]

青葉台の良さがわからない人には無理でしょう。

普通の郊外、長谷工だともう1千万は安いはず。

それでもここ買う人がいるからね。

[No.129 by 匿名さん 2012-02-01 21:54:51]

うちも4000万で青葉台に住めるならぜひ買いたいです。
すごい僻んでます！

[No.132 by 匿名さん 2012-02-02 00:42:03]

今はほとんど売れちゃたので、
眺望の良く、広めの6000万円超の部屋はないのだよ。

[No.133 by 匿名 2012-02-02 02:50:24]

フツーのマンションだよ。人がうらやむ高級物件でもないのに僻みだなんだと上から目線が痛い。
たまプラーザやあざみ野はもちろん同じ青葉台でもドレッセやブランズのクラスには手が届かない人たちのマンション。

[No.134 by 匿名 2012-02-02 07:23:36]

青葉台の他の物件と価格帯は一緒。
ブランズには3千万台の部屋あったし、完成後のプレエスタはもっと安い。
仕様はここが一番低いけどね。

[No.135 by 匿名 2012-02-02 08:16:04]

壁を塗ってさらに白さに磨きがかかっちゃったなあ。あれなら、コンクリートの打ちっ放しでも良かったような…

[No.136 by 物件比較中さん 2012-02-02 09:28:17]

134さん。プレエスタの方が高いよ

[No.137 by 匿名 2012-02-02 10:30:25]

ブランズさんは3000万円台なんて1軒で、それも2Lですが・・

プレエスタさんの方が、ここより早く完売するのでは。

[No.138 by 匿名 2012-02-02 12:53:05]

値引きでやっと立地に見合う適正価格になったので、
今のプレエスタはお得だよ。

[No.139 by 匿名 2012-02-02 14:12:11]

適性価格になったのならお得じゃないじゃん(笑)

[No.140 by 匿名 2012-02-02 20:40:40]

また週末に広告が入って来ますね、きっと。

[No.141 by 匿名さん 2012-02-02 23:03:23]

ブランズ>>>>プレエスタ（線路）>コートテラス（安普請）

みたいな感じ？線路さえなけりゃプレエスタだったんだろうけどね・・・

[No.142 by 匿名さん 2012-02-02 23:11:03]

この格付けに同感です！

[No.143 by 匿名 2012-02-03 06:54:29]

コートテラスも部屋によっては眺望がよくていいですよ。

[No.144 by 匿名 2012-02-03 14:18:51]

やっぱり広告はいりましたね。

眺望・眺望と言っても、そんな素晴らしい景色が見えるのですか？

素敵な夜景とか…

[No.145 by 匿名さん 2012-02-03 21:22:20]

郊外の物件に夜景なんか期待する人いるの？
昼間の見晴らしや景色がいいとかそういうことでしょう。

[No.147 by 匿名さん 2012-02-03 22:05:35]

営業さんはモデルルーム公開からずっと同じ方がいるのかな？
駅で似た人を見かけたから。

[No.148 by 匿名さん 2012-02-03 23:37:03]

線路前よりはだいぶマシ

[No.149 by 匿名 2012-02-04 01:19:21]

線路前の方が全然マシ

[No.150 by 匿名 2012-02-04 09:18:52]

↑じゃあプレエスタ買えばいいじゃない

[No.151 by 匿名 2012-02-04 10:53:19]

どっちも買わない。

[No.152 by 匿名 2012-02-05 09:07:27]

本当にいいマンションを買おうとしたら、6000万以上は必要ですね。

[No.153 by 匿名さん 2012-02-05 09:16:29]

いや都内で本当に良いマンションだと、8000万円はする。

[No.154 by 匿名さん 2012-02-05 09:21:44]

ここのぞいてまで買わない宣言している人は今どこ検討してるの？
ただの暇つぶし？

[No.155 by 匿名 2012-02-05 11:22:37]

まあそうなんでしょうね。
買わないと断言しているのにここをのぞく→けなす、の繰り返しですもの。
暇人ですね。

[No.157 by 匿名さん 2012-02-05 17:34:36]

あともうちょいで完売でしょ、
他の完売したマンションを意識せずに、現地に歩いて行けばいいのに。
いつも気にして完売したマンションから出てきた人を見てますよね。
意識し過ぎです。

あと線路際のマンション前でも見ましたよ。

大丈夫、もうすぐ売れるのは間違いないから、完売したマンションや線路際を意識しないように。

[No.158 by 匿名 2012-02-05 18:31:02]

今年の富士山って雪が少ないようですね、
マンションからも少ないのわかるんでしょうか。

[No.159 by 匿名さん 2012-02-05 20:49:55]

>153
都内で8000万クラスのマンションなんてここ検討してる人には縁がない。

[No.160 by 匿名 2012-02-05 23:15:54]

歩いて10分。十分徒歩圏。
マンションなのに駅から遠い。
戸建は高くて買えないので、しょうがない。

[No.161 by 匿名さん 2012-02-06 00:25:53]

青葉台全体でみればここは駅から近い方だと思う。
徒歩圏内は商業地か戸建ての住宅地中心で、
マンションは少ない。

[No.162 by 匿名 2012-02-06 07:31:13]

駅から歩いて１分や３分といったマンションは、便利かもしれませんが、
窓を開けると音がうるさそうですね。

周りが静かで、窓を開けてもくつろげる環境は、10分ぐらい離れてないと
難しいのではないでしょうか？駅近く、静かな環境を手に入れるとすれば、
意外と10分ぐらいが良いのでは・・・

[No.163 by 匿名 2012-02-06 10:34:54]

歩いて10分でも線路沿いなら煩いよね。（ここは違うが）

それに、ここは10分じゃないし。
エントランスで暮らすなら10分だよね(笑)

[No.164 by 匿名さん 2012-02-06 10:40:43]

１０分くらいがちょうど良いとは思いませんが
満足してるならそれでいいじゃないですかね。

[No.165 by 物件比較中さん 2012-02-06 11:04:13]

実質12-3分ですかね。周りにコンビニやスーパーがあれば良かったのですが、
何にもないので不便かもしれません。でも静かだし生協頼めば問題なしかな。
ただ園バスはコートテラス前に沢山できるので、幼稚園児のママは助かりますね。

[No.166 by 匿名 2012-02-06 13:10:47]

コンビニは桜台公園のところ、スーパーは小さいけれどまいばすけっとがピンクマンション前にありますよ。

[No.167 by 匿名 2012-02-06 16:40:49]

ホームセンターは近くにありますか？
家庭雑貨が置いてあるようなところですが。

[No.168 by 匿名 2012-02-06 19:22:22]

園バスはエントランス前に停まるのですか？
それは、どこの幼稚園ですか？
教えて頂ければ助かります。

[No.169 by 匿名 2012-02-06 23:16:48]

一番近いホームセンターは藤が丘のビバホームですかね？246沿いです。

[No.170 by 匿名 2012-02-07 09:55:36]

169さん、ありがとうございます。167です。
隣の駅に行かないとないのですね。
うちは車がないので、ちょっと困るかも。

[No.171 by 匿名 2012-02-07 18:31:49]

いつから引っ越しが始まるのでしょうか？

[No.172 by 匿名 2012-02-07 23:39:37]

25日から鍵の引渡しがあるから、その日からかな？

[No.173 by 匿名 2012-02-08 01:01:43]

鍵の引き渡しはどこで行うのでしょうか？
これから購入する場合は違うでしょうが。

[No.174 by 匿名さん 2012-02-08 13:05:16]

藤が丘幼稚園は園バスがエントランス前にとまるらしいです。

[No.175 by 入居予定 2012-02-08 22:48:05]

171さん、173さん
なぜそのような質問をするのでしょうか？新居に営業をかけたいのでしょうか？
鍵の引き渡しの時に何かされるのではないかと不安になります。

[No.176 by 匿名さん 2012-02-09 00:52:47]

込み入った話は答えずスルー推奨です。

[No.177 by 匿名 2012-02-09 13:35:09]

171です、
かなり遠方ですが見学に行こうと思ったのですが、なかなか行けないのもありますが、ただ、引っ越しが始まる前の方がいいかなと思いました。

[No.178 by 匿名 2012-02-09 13:45:28]

175様
神経質にならないで下さい。
深い意味はありません、営業から聞きましたから結構です。
しかし凄い考えをしますね、まさか住人になる方じゃないですよね。。

[No.179 by 匿名さん 2012-02-09 15:17:51]

新居に営業？

必ず来ますよ、営業掛けに。

働いてる方はわからないでしょうが、
換気扇フィルター・コープ・新聞は必ず来ます。

だいたい何を考えてるんだろ、175さん。セキュリティーも最高なのがついているんでは？
それとも、鍵を引き渡し後にどこかの営業が追いかけ回すでも…

[No.180 by 匿名さん 2012-02-09 20:00:16]

何で175さんが悪く言われるのかわからない。
待ち合わせ場所だって時には個人情報になりうるし
聞く方も気を使えってことですよ。

[No.181 by 匿名 2012-02-09 20:45:08]

うちわの話は契約板でしたらいい

[No.182 by 匿名さん 2012-02-09 20:58:48]

自分もちょっと神経質というか、この程度のやり取りでいきなり何かされるかもと不安って・・・と
正直ちょっとひきました。そんなにピリピリしなくても。

[No.183 by 匿名 2012-02-09 22:04:41]

180さん勘違いしてます？待ち合わせ場所ってなんすか？
ご自分で書かないでね、175＝180

[No.184 by 匿名さん 2012-02-09 22:06:53]

181さん・182さん、ごもっともです。

契約された方は契約版でどうぞ！ですよね。

[No.185 by 検討中 2012-02-10 01:25:30]

契約者版、参考にさせて頂いていますが、
なんだか、面倒なことになってますね。

[No.186 by 匿名さん 2012-02-13 13:08:58]

エコポイントの締め切りは近いのですか？

[No.187 by 匿名 2012-02-13 16:14:43]

予算がギリギリになってるみたいですよ。
打ち切りになるのかもしれませんね。

[No.188 by 匿名 2012-02-13 16:20:32]

Yahoo知恵袋にもう間に合わないと説明された方が投稿されてました。
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1381097988

[No.189 by 匿名さん 2012-02-14 13:04:12]

4月以降に引渡しの物件だと間に合わないのですね。

[No.191 by 匿名さん 2012-03-12 23:22:01]

ど田舎の青葉台で一等地とかいわれてもねえ。。
郊外駅で徒歩10分って終わってるよ。実質は10分以上かかるしね。
かといってドレッセの線路脇もありえない。どっちもどっち。

[No.192 by 匿名 2012-03-13 21:05:24]

パルテ青葉台の横を通れば10分くらいで着きますよ。
その道だと、ドレッセも葬儀場も見えません。
まぁ、一等地と言うのは言い過ぎかも知れませんが。
無難な立地ではありますかね。

[No.194 by 匿名さん 2012-03-13 22:22:33]

一等地かどうかは別として、
南側の前が抜けているのはいいですね。

さして近くないけど歩けない距離じゃないよね。

[No.195 by 匿名さん 2012-03-14 13:04:35]

この辺だったら、１０分あれば普通に駅から歩けるのでは？

[No.196 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2012-03-14 22:30:21]

正面玄関は大人なら10分かかりませんね。
何だか他人が住もうとしている物件や街を否定するって悲しいお話ですね。
残り部屋の少なさからすると他所の営業さんの書き込みではなさそうですし、何がそんなに不満なのだろう？

[No.198 by 匿名さん 2012-06-21 21:30:51]

なんだかんだであと一戸みたいですね。
時間は多少かかりましたが完売しちゃうもんですね。

[No.199 by 匿名さん 2012-06-21 21:38:31]

すごいね。
裏の東急のグランディスタは完売まで完成後一年以上かかったのに。

[No.200 by 匿名 2012-06-30 21:07:56]

完売しましたね！