サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part4

[匿名さん]

サンクタス千葉ニュータウン中央や近隣施設などについて、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋SR～4LDK
面積：73.36平米～98.90平米
売主：オリックス不動産
売主：大京

[650: 匿名]

コンビニのブランドも決まったんでしょうか。

[651: 匿名]

託児所はいいね
この周辺の保育所は一杯になってきてるし
認可保育所があれば繁盛するよ

[652: 匿名さん]

あれっ、残り６戸になってる。
週末に売れたかな。

[653: 契約済みさん]

＞650さん
デイリーヤマザキだそうです。

[654: 匿名さん]

焼きたてパンもあるだろうから良いね

[655: 入居予定さん]

塾の子供やコンビニの客の自転車でいっぱいになり、
呼び水で駅使用の自転車利用者が停め始めて
自転車だらけにならないだろうか

駅近マンションの宿命なのかなぁ

何とか出来ないものかなぁ

[656: 匿名]

コンビニ客の自動車でロータリーに厳しい規制が入りそう

[657: 匿名さん]

そーゆうことの為に管理人がいるんじゃないの？
ここの管理人は清掃員とは別にいるそうなので、大型マンションにありがちな管理人がつかまらないってこともなさそうだ。

まぁでも、駅前で店舗付きのマンションならある程度仕方ないと思う。

[658: マンション住民さん]

路面凍結してるから自転車は危険です。

[659: ご近所さん]

ここのコンビニは駐車場はないの？
駅前ロータリーに自転車が乱雑に置かれるのは嫌だな。
今までの街の良さが壊れるよ。

[660: 匿名]

ここのマンションが駐車場を提供するでしょう。

[661: 匿名]

コンビニ客より居住者の来客用に駐車スペースを確保したい。
しかし、駅中のコンビニとイオンに挟まれて商いできるかな～
共倒れで両方とも無くなるかもよ。

[662: 匿名]

それはない。コンビニ、それもパン系とは着眼点がよい。願わくはイートインコーナーと焼きたてパンの充実があれば成功するかも。以前南口に石がまパン屋あって大成功していた。この街はパン好き。住民性を研究して成果納めつつあるのがビックハウス。野菜なら産地こだわる向きには西の高め、価格重視には関東産と選べる。なんでも。本来タイヨーのディスカウントというコンセプトだったので使えねーと思っていたが使える。何事も市場調査重要

[663: 入居予定さん]

コンビニいらん
24時間子供や若者がたむろされたら
かなわないなぁ

イオンあるし、駅にもあるからね

[664: 匿名]

ていうかデイリーのパンてそんなにおいしい？

[665: マンション住民さん]

フライドチキンか手羽先がいい。

[666: 匿名]

最近、ホームレスを見掛けないな
大塚前公園のトイレに寝泊りしてたのがいたがどうしたかな
ホームレスも市場調査して移動してんだろ

[667: 匿名]

イオンのパン屋じゃダメなの？
まあ、美味いパン売るなら歓迎だわ
変なのにたむろされると、東棟低層な方々はイヤなカンジかもしれないが


学習塾だけはイラネーなホント
駅前立地を活かせてるとは思えんのだが
隣駅から通うのは少数派と思われるし。

どーしても、ってならアルカサールに入ればイイのに。

[668: 匿名さん]

ホームレスなんていた？
可哀そうに。食料品さがせないよね。

[669: 匿名]

寒いからホームレスは暖かいところに移動したと思う

[670: 匿名さん]

ホームレスかどうかはわからないけれど船カンの裏あたりを暖かい時によく
自転車ひいて近くの農家のよけた野菜もらって自転車ひいている人をみたな。
その人かな？
行政でどうにかしてあげられることはないのかな。
こんな寒い土地にほうりだしておくのは忍びない

[671: 匿名さん]

イオンに入ってパンひとつ買うのはめんどいよ。
だけど、少しパン欲しいときあるし。わくわく広場のパン屋利用する。
それから店舗の値段みたら学習塾なら大手じゃなきゃ大変じゃないかな？
日能研とか代ゼミとかだと近隣の子が来るよ。教育熱心だから

[672: 匿名さん]

店舗の値段はどこに掲載されているんですか？

[673: 匿名]

大体３・５戸買えない？

[674: 匿名さん]

もう売れたんだね。
つい最近までのっていた。

[675: 匿名さん]

美容院とか、ネイルサロンとか、マッサージとか、エステとかそういうのが良いな。

[676: 匿名]

癒し系ですね。

[677: 匿名さん]

＞＞６７５

そういうのは目の前のイオンモールにどっさりあるよ

[678: 匿名]

インフルエンザが猛威をふるってきたね
近くの中学では学級閉鎖がでたよ
予防接種しても罹って治るのに10日掛かった覚えがある

[679: 周辺住民さん]

今年は予防接種した？
しないとやばい？
インフルエンザに一度もかかってないんだけれど。
こことは無関係でわるいんだけれど、くやま小児科のホムペ見たら
１週間で５倍になってるよ。１１０人だって。
こわいなあ。
ここ入居する人、くやま小児科覚えておくといいよ。
なにかの投票で１番なったらしい。牧の原にあるよ。
無関係の人だから、一応。

[680: マンション住民さん]

去年の１２月に注射した。

[681: 匿名]

予防接種してもかかるよね
でも軽くてすぐ治るが、してないと生き地獄の苦しみらしいよ
その苦しみを経験すると翌年から接種を必ずするようになるのだとさ
もう今からでは遅いけどさ

[682: マンション住民さん]

今は予防接種はやってないだろう。年内で終わったはず。

[683: 近所住民]

電車の中で咳やくしゃみをしてるのにマスクもしてないのを見かける。
腹立つよな。車両全部の人間に風邪うつしてるよな。

[684: マンション住民さん]

注意したら？

[685: 匿名さん]

植栽工事が始まって、周辺の雰囲気がますます
良くなった。

[686: 匿名]

写真お願いします。

[687: 匿名さん]

くやま小児科のブログは丁寧だね。
夜間や休日診療のことも出てるからブックマークしとけばよい

[688: マンション住民さん]

これですね。
http://kuyama-syonika.jp/

[689: 685]

>>686
今日はイオンで「豆まき記念セレモニー」があり、ついでにサンクタスを
見てきたので、写真はありません。
ヒメシャラ、シネマトリコ・・・ナンテン等、様々な常緑樹が西側、南側に植えられていました。
特に駐車場はアイビー類などが壁面に。これが育つと「ツタのからまる・・・？」と
おしゃれな施設になるかもしれません。

写真を添付できないお詫びに、おすすめ情報を少し
・大塚前公園から十余一公園につながる緑道は絶好の散歩コース
・北総花の丘公園にも絶好のウォーキングコース
・ホタルの観察
・すばらしい里山コース、神社仏閣
があります。是非、千葉ニュー生活をお楽しみ下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
中央地区先住民より

[690: 近所住民]

仕事で疲れた休日はウォーキングどころじゃないよ
リタイヤした人には良いだろうがね
駅近マンション住民は仕事に追い捲られているだろうから
ウォーキングで楽しむ余裕は無いだろて

[691: 匿名]

ウォーキング好きに年齢は無関係。
暇をみては歩いてる人多いから。
地域柄外人さんも多いね

[692: 周辺住民さん]

＞＞６７２

億超えていたように見た覚えです。

[693: 匿名]

航空会社のＣＡが結構いるんじゃない。早朝のホームでキャスター引いてるの見かけるよ。
以前は成田リムジンバスで行ってたようだが電車になったな。

[694: 匿名さん]

引っ越しがはじまるけれど、注意事項。
引っ越してからゆっくりカーテン選びというのはやめたほうがいいよ。せめて、今使っているカーテンもってくるべき。
寒い。ガラスから室内の暖かさが逃げる。

[697: 匿名さん]

残り３戸ですね。

[698: 周辺住民さん]

６９５は時々販売中の物件に現れるけれど、今回は意味不明だな。

[699: 匿名さん]

小倉台小学校、小倉台図書館のホームページがありますから
入居後の生活のイメージになります

[700: 周辺住民さん]

真名井の湯のホムペもあるよ＾＾
目の前温泉だよ

[701: 周辺住民さん]

ヒーリングビラ印西もあるよ＾＾
バリ島のイメージで温水プールもあるよ

[702: 匿名さん]

つーか、まだ売り切れてないのか。
じゃ、ねびきできるな。そろそろ。

[703: 匿名]

あと3部屋だよ。

[705: 匿名さん]

４戸になってる

[706: 契約済みさん]

あ、キャンセルでたかな？

[708: 匿名さん]

本審査に落ちたんだろうね。

[709: 匿名さん]

内覧会寒いという書き込みあるけど、ほんとそうだと思うよ。だれも住んでいない無人の新築の建物だからね。それに今年は記録的な寒さだし。ホッカイロ必ずいるし、着膨れてきたほうがいいよ。

[710: 匿名]

あと３戸売れれば
このスレも終わり～

[712: 匿名さん]

住民板にかきこめないからこっちで。
千葉ニューの住民はみんな節度あるから大丈夫ですよ。
コンビニでも必ずここの男性は次の人のためにドア抑えてくれていますよ。
若い人なんてとくにマナー良いです。

[713: 匿名]

ドアを抑えていたら入れないでしょ

[714: 匿名さん]

閉まらないように次の人のために抑えてるんですけど？
きちんと後ろの人の確認してね。

[715: 匿名さん]

713は冗談でしょww
開かないように抑えられたら、マジ怖いわ。

[718: 匿名さん]

教養云々いう人は千葉ニューに住まないほうがいい。
良識人は多いけど、どこまでいっても庶民的な街だから。

[719: マンション住民さん]

東京と違うからね。

[721: 匿名さん]

なんでハンネが赤くなるの？
ところどころのスレで見られるけれど

[722: 匿名]

良識人は教養に裏打ちされてるんじゃないの

[723: 匿名]

ここの住民に教養がないというんなら
どこの住民にあるのかね？

[724: 匿名さん]

教養がある人も良識人も、
「教養がどうのこうの、教養がどうのこうの」とは言わない。

[725: 日医大住民]

朝のアクセス特急（日医大7:22発）は日医大でほぼ満席。中央からだと先頭に並んでないと座るのは厳しい感じ。
実は日医大着の時点で1/3は埋まっている。意外と成田方面からの乗客が多くて、また年々増えてる感じ。
次の電車（日医大7:25始発）は日医大では好きなポジションを選べるけど牧の原でほぼ満席。中央からだとやはり先頭でないと座れないかも。
この2本は発車時刻が3分しか変わらないから気分で使い分けてます。

CNT総合ｽﾚ見ようと思ってついでにお邪魔しました。参考になりましたでしょうか。

[726: 日医大住民]

あれ？アクセス特急の話題してたのこのｽﾚではなかったですね…。
失礼しました。

[727: 匿名さん]

>724さん

座蒲団一枚

[728: 匿名]

725さん、貴重な情報ありがとうございます。検討板にも、住人板にも希少でありがたい情報です。

[729: 匿名さん]

部屋の間取りとか階数とか方角に拘りが少なくて、とにかくこのロケーションでマンションを気に入ったという人には、残った数戸でも、値引きができるしそろそろ交渉をはじめるよいタイミングですね。
とあるマンションでは広くて高い部屋が1000万引けて、もともとの安い設定の狭い部屋と同じ価格で買えたりしてますから。
営業コストを考えても、残り数戸のために人員等を割いておくより、値引きをしても売ってしまった方が利益がでるならそうしますし。
そのタイミングは入居開始。
それまでは、どっちにしても人をさいておかなければいけないから、値引きなんてしない。
サンクタスは千葉ニュータウン中央始まって以来の好立地かつ、最高のコストパフォーマンスだと評価され、早期完売するだろうと言われましたが、結局震災や放射能等の影響もあって、残りましたね。
選択肢は少なくなりますが、あとの方が有利な条件で買えるのは間違いないので、今交渉をしている人は初期では考えられないほどの好条件で購入できるでしょう。

[730: 匿名]

完売できなかった理由を震災や放射線のせいにしないでくれたまえ。
それほど好立地ではなかったとうことだよ。

[731: 匿名さん]

７３１
あれだけの大被害をもたらした震災の影響がまったくなかったと思うほうが不自然だろ。
千葉ニュータウン内で入居前に残り３戸なら良いほうだよ。

[732: 匿名]

今週、現地に足を運びました。完売と営業さんが言ってましたが…

[733: 匿名さん]

ＨＰには残り３戸になってるけど。なんでだろね。
申し込みは入ったけど、本審査の結果待ちとかかね。

[734: 匿名さん]

物件ホームページに２月１１日土曜日までの相談会しかなくて
１１日のところにいよいよファイナルと書かれています？？

[735: 匿名さん]

＞＞７２９

例のあのマンション？

[736: 匿名さん]

残り２戸になりました

[738: 匿名さん]

ここのマンションでシネマ便利だと思うよ。
我が家反対側。昨日昼頃テレビ見てたら
映画の宣伝で面白そうだなというのがあって、ワーナーのホムペ見たら
一昨日からだったので早速５時のネット予約。
座席も選び放題。
嫁さんは８時まで上映なので
晩御飯の支度にとりかかり上映１５分前に家でて
話題の映画を楽々した座席で
ビール片手に鑑賞さ。楽しかったよ。
夕飯外食でもよかったかな

[739: 匿名]

あの客の入りでよく商売なりたってるよね、
ワーナーマイカル。
かなりの話題作でもいつもガラ空き、チョー快適でイイんだけどね。

一度ポケモンのときに、親子連れが溢れかえってるの見てビックリしましたが、
あのフロアにあんなに沢山ヒトがいるのを見たのはアレ一度キリだなあ。

[740: 匿名]

人件費がかかっていないことじゃない。どこのシネマも同じだよ

[742: 匿名さん]

自分の好きな場所に座りたいから

[743: 匿名]

ホールによっては、やや上質の座席で見られたりするよね。
アレ快適だわ。

あのガラ空きっぷりに慣れてしまうと、
都内の混雑した映画館で見る気には到底なれないな。

[744: 匿名]

同意。
ドラゴンタトッーの女見たけど話題作でいい時間帯で物凄い余裕の鑑賞で、いまでは隣の席に人いる状態って我慢できんわ

[746: 購入検討中]

こちらのマンションの形状はコの字型かと思うのですが、コの字の中には中庭か何かがあるのでしょうか？HPには掲載されていなかったので。。

[747: 匿名さん]

立体駐車場

[748: 匿名]

真ん中はコモンプラザになっていてシアタールームやキッズルームなどの共用施設はそこに集まっています。1階にはブックカフェがあって、そこにテラスがあるので少しだけ中庭があります。

駐車場はイオン側にありますよ

[749: 購入検討中]

＞746さま

ありがとうございます。当方子供がおり、共用施設なんですね。

マンション内で外遊びできるスペースがあるマンションを探しているのですが、こちらは子供が遊ぶ場所、というよりももっと落ち着いた感じなの場所なのですね。
うーん、迷います。。

というかHPを見ると残り2戸となっているので迷ってる暇はない？！