サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part4

[匿名さん]

サンクタス千葉ニュータウン中央や近隣施設などについて、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋SR～4LDK
面積：73.36平米～98.90平米
売主：オリックス不動産
売主：大京

[501: 匿名さん]

１６号や１４号沿線じゃない。
みんな僻地とよく言うじゃない。
静かなもんだよ。
契約済みなら現地見ていてわかるんじゃない？

[502: 匿名]

あのレベルの音が駄目なら、駅からすごーく離れた不便で人が通らない所に住んだら良いんじゃない？

個人的には防犯や利便性を考えて、少しくらい賑やかでも人が多い所が良いと思っていますが。

[503: マンコミュファンさん]

マンションは駅前立地に意義がある。

[504: ご近所さん]

物件価格が手ごろで駅前で静かで、しかも購入者にとって通勤の便が良いのであれば。
とりあえず最高じゃないか！

[505: 匿名]

静かなら防音サッシいらないよな
どうして付けたの？
その分のコストで高くなってる
いらないから安くしてくれないかな

[506: 匿名]

防音サッシと通常のサッシの差額なんて数万だよ。
そんな必死にならなくても…。
ちょっと論点ミスった？

[507: 匿名]

その数万で調度品が買える。
引越し費用が賄えるかも。
千万単位の買いものすると、数万単位が安くみえるから怖い。

[508: ご近所さん]

防音サッシなんて千葉ニュータウンでは不要だと思うけれどね。
なんでつけたのかね？

[509: 匿名]

家の中の音が外に漏れないって効果もあるのでは？

[510: 匿名]

>>493-509
サンクタスの複層ガラスのサッシは
T1～T4の４段階のT2なんで防音性能はあまり高くない。
複層ガラスは断熱効果を想定しているためです。
一枚ガラスのサッシに比べると防音性能が多少ある程度だよ。
http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/kigou-T.htm

とりあえず情報共有、あなたのためなんかじゃないんだからね。


>>502
ちなみに、駅周辺のほうが犯罪発生確率高いからね。
人が多い＝犯罪も多い

犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

[511: 匿名さん]

最近のマンションのサッシはT2以上使ってるのが普通だよ
サンクタスは最低限、問題なし。

ツンデレかよ、もえ～。

[512: 匿名]

バルコニーに面した窓ガラスとかサッシって共用部だから、
交換するときT2以上って基準を満たさないといけないんじゃなかったけ？

[513: 匿名さん]

施主に聞いてみるよ。

[514: 匿名]

>>513
レポよろしく。

[515: 入居予定さん]

HP見たら残り２戸になってますね。
これは完売するんじゃないでしょうか。

[516: 入居予定さん]

515です。
よく見たら残り２戸は店舗のようですね。
ということは完売したのかな？

[517: 契約済みさん]

＞＞５１５さん

店舗ってもうきまったんじゃないんですか？
どこかは分からないけど、年明けには決まりますよーって営業さんに聞きました。

[518: 匿名さん]

物件概要
総戸数：409戸（住戸）、他に店舗2区画 　

だから残りが2戸 ということですかね？

[519: 匿名]

ていうか店舗の販売価格に驚愕

[520: 匿名さん]

焼却灰の一時保管場所が以下の場所になりそう。

手賀沼流域下水道終末処理場

所在地：我孫子市相島新田８５－５（保管場所の予定地は印西市）


こんなことが許されるのか。

[521: 匿名]

印西市ｵﾜﾀ

[522: 匿名さん]

>>520
現在　協議中で　某市議のブログによると
　印西市議会の基本スタンス・・・受入れ絶対反対
　印西市のスタンス・・・容認できない

ｵﾜｯﾃいないよ。

[523: 匿名さん]

県(更に国？)の要請を一市町村が突っぱねることは
不可能に近いだろう。

終わりだよ

[524: 匿名]

我孫子も全員反対だ
。あそこは我孫子

[525: 匿名さん]

住所が我孫子で保管場所が印西ってどういうこと？

境界線をまたぐ形の施設なのか

[526: 匿名さん]

専用スレでお願いしま～す
サンクタスに迷惑です

[527: 匿名さん]

隣に我孫子の住宅街がひろがっている。
それに唯一液状化した地域。
冗談じゃない

[528: 匿名さん]

半年前から始まっていた会合を経過説明なしで

逃げ道なくなる直前で発表など役所はアホか

[529: 匿名]

あの場所が印西市というイメージはないね。
住所は印西市、生活圏は完全に我孫子って感じかな。

妥協案としては悪くない選択な気が…。放っておける問題でもないしね。

[530: 匿名さん]

>>529

柏の人間は嬉しくてたまらないだろう。
今後は印西がTVに特集されるな。

[531: 匿名さん]

５２６、その話題書き込んだのは営業妨害できると思っているんだよ。遠いのにな

[532: 匿名]

みんな猛烈に怒ってる。柏は柏で埋めろよ

[533: 匿名さん]

保管場所は待った無しだから長くても半年以内に結論がでる。

上で遠くは無いとの書き込みがあるが半径5キロ圏だ。私もそうだが3.11以後感覚がズレ過ぎている

[534: 匿名]

>>518
住戸はまだ完売していないが店舗の募集が急務になっきたのよ。
シャッター店舗のままではイメージもまずかろう。

[535: 土地勘無しさん]

困ったのー。

[536: 匿名さん]

>>515

どこに２戸って書いてある？
９戸だけれど

[537: 匿名さん]

本当だ。ぶったまげた。
店舗って高いんだね

[538: 匿名]

店舗が２戸だったよ
あの立地では‥ビザ屋かマッサージかクリーニングか
まあ、出店条件があるんでちょんまげ

[539: 匿名さん]

コージーコーナーか不二家が良いっす
ドトールコーヒーも良いな

[540: サラリーマンさん]

マクドナルドがいい。

[541: 匿名]

本格的な珈琲専門店なら繁盛か
セルフは沢山あるしな
こっちの希望は関係無いがねんころりんと

[542: 匿名さん]

マックとかいんなくね？
クソ不味いし、臭いし。

[543: マンション住民さん]

ケンタッキーフライドチキンがいい。

[544: 匿名]

マクドナルド、ケンタッキー
徒歩１分のイオンに入ってるじゃん・・・

臭いが出る店舗はNGとか言ってたような。

[545: ご近所の奥さま]

銀だこがいいです。

[546: 匿名]

あと１０戸は最後まで残りそうだな
どの辺りの部屋だろう？

[547: 匿名]

売れ残りがあるのなら買っておこうかな。別宅にしてもよし、居心地悪ければ売ればいいだけだし。

[548: 不動産業者さん]

セカンドハウスにはもって来いだと思う。

[549: 匿名]

>>547
だから売れない物件だっちゅーに

[550: ビギナーさん]

売れないなら大幅値下げがあるかもよ。