サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part4

[匿名さん]

サンクタス千葉ニュータウン中央や近隣施設などについて、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋SR～4LDK
面積：73.36平米～98.90平米
売主：オリックス不動産
売主：大京

[460: 匿名]

店舗は決まったの？
癒し系のマッサージがいいですね

[461: 匿名]

>>454
その取りやめた理由を知りたい

[462: 匿名]

何か大量に削除されたね…

[464: 匿名]

全戸が入居するとＮＴ中央は一挙に約1500人増となるかな。

[466: 匿名さん]

でも、千葉ニューは子供3人のファミリーとかいっぱいいる。
夫婦だけの世帯とかは少ないだろうから、1500人増のほうが可能性として高い気がする。

[467: 匿名]

説明会では子供いなそうな世帯が多そうだったよ

[468: マンション住民さん]

うかつなことは言わないほうがいい。
種付け中かもしれんよ。

[469: 匿名]

説明会には落着かないから子供は連れてこんだろう
子供が出来て家を買う感じかな
家を買って子供をつくる　かな

[470: 匿名]

説明会は託児所用意されてたよ。小さい子供が沢山いた。

[471: マンション住民さん]

授乳室はあった？

[472: 匿名さん]

託児所があるのに、説明会会場内で泣きわめかしてる
非常識な人もいた。

[473: マンション住民さん]

母親と離れると泣くからだろう。

[474: 購入経験者さん]

それくらい、理解してやれ！ちっちゃな人間だね、かわいそう。

[476: 匿名]

そういえば、前住んでた社宅の敷地内にある駐車場でビニールプールとか出して子ども数人が遊んでて、
ママたちの井戸端会議が弾んでたところに、近所住民からクレームが入ったな。
要約すると「寝たきり老人が居るから静かにしろ」って感じの内容だった。
こういうクレームって言ったモン勝ち。結果はみんなが気分悪くなる。

何が言いたいかというと、もう少し寛大になっても良いんじゃね？ってこと。
自分も後ろの方に座ってて子供うるさくて説明が聞こえづらかったけど。
聞こえなかったわけじゃない。
あと、前に座ってる子供を変顔で笑わしてやったのに達成感を覚えた。
親に振り向かれたらやばかったかもしれん。

[477: 匿名さん]

ホルムズ海峡封鎖の噂。
本当に封鎖されたら
石油がはいらない、ということは建築資材の不足。
それによる建築資材の価格高騰で販売価格高騰ならびに
資材のチープ化。
消費税もあがるし。良かったなあ。免れたよ。

[478: 匿名]

>>477
そりゃ大変だ！残り１０戸すぐ売れるぞ

[479: 匿名さん]

イランとアメリカだよね。ほんとかいなとは思うがわからん

[480: 匿名]

隣じゃ無いといいね。もし隣がクレームだったらどうしよう？

[481: 匿名]

うち、子供がちいさくて部屋の中走り回るから下の階に申し訳ないな。
隣にも響くんだろうか。。。

[483: 匿名さん]

隣にも響くと思うな。
一番は共同住宅に住むのだから、子供がいくら小さくても家の中は駆け回らないという
しつけだよね。
外ならいくらでも走っていいけど、家の中では静かにといつも言っていれば
子供も大分わかるよね。
長く住むところなんだから、はじめの気配りで大分違うと思う。
子供部屋には厚いスポンジのようなマット敷いてる家多い

[484: 匿名]

んじゃ、参加者全員が泣きわめく赤ちゃんを
連れ込んだらどうなりますか？

うちだけならいいと思って連れ込んでるわけですよね。

それを全員がやった時に迷惑なことは、マナー違反です。

[485: 匿名]

>481

マンションに住む以上、
子供を走り回らしちゃ
ダメでしょ。

一戸建てにしなよ。

[486: 匿名]

>481

下の階の人が病人だったらどうするのさ。

[487: 匿名]

うるさい子供がいるんだったらマンションには住まないでいただきたい。

子供好きな人ばっかりではないわけだし。

[488: 住まいに詳しい人]

騒音云々なら戸建に住むとかない。

[489: 匿名]

子供ばかりじゃなくてペットも鳴かせるなよ

[490: 匿名]

集合住宅に住む上でマナーは当然なのは確かです
でも、「住むな」「鳴かせるな」は主観の入ったクレームだよ

「静かにして欲しいなら戸建て買えｗ」ってことにもなるだろ
改善案を出せず自分の要望しかいえないやつは
集団活動であぶれるやつだから集合住宅に住むな←こんな感じ

実に実のない・・・

[491: 匿名]

極論出して論点ずらすとか、子どもか？
それとも釣り？

近隣がクレーマー、喫煙者、ジジババじゃなければ良いなとかネタを投入してみる。

[492: 匿名]

バルコニーでの喫煙もよくトラブルになる。

ここは特にバルコニー広いから、テーブル置いてお茶してるときに
煙りが来るとかトラブルになりそう。

[493: 匿名]

車の騒音でテーブル置いてお茶なんて夜８時頃までは無理
防音サッシしてあるくらいだからね。

[494: 匿名]

そんなあ○な。知らないで書き込みするな

[495: 匿名]

窓の二重サッシのことを言ってる？
結露防止といった遮熱のサッシだと説明を受けたが・・・
音の低減はそんなに無いとか

[496: 匿名]

車そんなにうるさくないよ？

[497: 匿名]

オフィシャルサイトには「防音サッシ」と確かに載ってるな

[498: 購入検討中さん]

複層ガラスか？

[499: 匿名]

>493
現地見てます？

騒音なんて聞こえませんが…。

[500: 契約済みさん]

何デシベルか計ってほしい。

[501: 匿名さん]

１６号や１４号沿線じゃない。
みんな僻地とよく言うじゃない。
静かなもんだよ。
契約済みなら現地見ていてわかるんじゃない？

[502: 匿名]

あのレベルの音が駄目なら、駅からすごーく離れた不便で人が通らない所に住んだら良いんじゃない？

個人的には防犯や利便性を考えて、少しくらい賑やかでも人が多い所が良いと思っていますが。

[503: マンコミュファンさん]

マンションは駅前立地に意義がある。

[504: ご近所さん]

物件価格が手ごろで駅前で静かで、しかも購入者にとって通勤の便が良いのであれば。
とりあえず最高じゃないか！

[505: 匿名]

静かなら防音サッシいらないよな
どうして付けたの？
その分のコストで高くなってる
いらないから安くしてくれないかな

[506: 匿名]

防音サッシと通常のサッシの差額なんて数万だよ。
そんな必死にならなくても…。
ちょっと論点ミスった？

[507: 匿名]

その数万で調度品が買える。
引越し費用が賄えるかも。
千万単位の買いものすると、数万単位が安くみえるから怖い。

[508: ご近所さん]

防音サッシなんて千葉ニュータウンでは不要だと思うけれどね。
なんでつけたのかね？

[509: 匿名]

家の中の音が外に漏れないって効果もあるのでは？

[510: 匿名]

>>493-509
サンクタスの複層ガラスのサッシは
T1～T4の４段階のT2なんで防音性能はあまり高くない。
複層ガラスは断熱効果を想定しているためです。
一枚ガラスのサッシに比べると防音性能が多少ある程度だよ。
http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/kigou-T.htm

とりあえず情報共有、あなたのためなんかじゃないんだからね。


>>502
ちなみに、駅周辺のほうが犯罪発生確率高いからね。
人が多い＝犯罪も多い

犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

[511: 匿名さん]

最近のマンションのサッシはT2以上使ってるのが普通だよ
サンクタスは最低限、問題なし。

ツンデレかよ、もえ～。

[512: 匿名]

バルコニーに面した窓ガラスとかサッシって共用部だから、
交換するときT2以上って基準を満たさないといけないんじゃなかったけ？

[513: 匿名さん]

施主に聞いてみるよ。

[514: 匿名]

>>513
レポよろしく。

[515: 入居予定さん]

HP見たら残り２戸になってますね。
これは完売するんじゃないでしょうか。

[516: 入居予定さん]

515です。
よく見たら残り２戸は店舗のようですね。
ということは完売したのかな？

[517: 契約済みさん]

＞＞５１５さん

店舗ってもうきまったんじゃないんですか？
どこかは分からないけど、年明けには決まりますよーって営業さんに聞きました。

[518: 匿名さん]

物件概要
総戸数：409戸（住戸）、他に店舗2区画 　

だから残りが2戸 ということですかね？

[519: 匿名]

ていうか店舗の販売価格に驚愕

[520: 匿名さん]

焼却灰の一時保管場所が以下の場所になりそう。

手賀沼流域下水道終末処理場

所在地：我孫子市相島新田８５－５（保管場所の予定地は印西市）


こんなことが許されるのか。

[521: 匿名]

印西市ｵﾜﾀ

[522: 匿名さん]

>>520
現在　協議中で　某市議のブログによると
　印西市議会の基本スタンス・・・受入れ絶対反対
　印西市のスタンス・・・容認できない

ｵﾜｯﾃいないよ。

[523: 匿名さん]

県(更に国？)の要請を一市町村が突っぱねることは
不可能に近いだろう。

終わりだよ

[524: 匿名]

我孫子も全員反対だ
。あそこは我孫子

[525: 匿名さん]

住所が我孫子で保管場所が印西ってどういうこと？

境界線をまたぐ形の施設なのか

[526: 匿名さん]

専用スレでお願いしま～す
サンクタスに迷惑です

[527: 匿名さん]

隣に我孫子の住宅街がひろがっている。
それに唯一液状化した地域。
冗談じゃない

[528: 匿名さん]

半年前から始まっていた会合を経過説明なしで

逃げ道なくなる直前で発表など役所はアホか

[529: 匿名]

あの場所が印西市というイメージはないね。
住所は印西市、生活圏は完全に我孫子って感じかな。

妥協案としては悪くない選択な気が…。放っておける問題でもないしね。

[530: 匿名さん]

>>529

柏の人間は嬉しくてたまらないだろう。
今後は印西がTVに特集されるな。

[531: 匿名さん]

５２６、その話題書き込んだのは営業妨害できると思っているんだよ。遠いのにな

[532: 匿名]

みんな猛烈に怒ってる。柏は柏で埋めろよ

[533: 匿名さん]

保管場所は待った無しだから長くても半年以内に結論がでる。

上で遠くは無いとの書き込みがあるが半径5キロ圏だ。私もそうだが3.11以後感覚がズレ過ぎている

[534: 匿名]

>>518
住戸はまだ完売していないが店舗の募集が急務になっきたのよ。
シャッター店舗のままではイメージもまずかろう。

[535: 土地勘無しさん]

困ったのー。

[536: 匿名さん]

>>515

どこに２戸って書いてある？
９戸だけれど

[537: 匿名さん]

本当だ。ぶったまげた。
店舗って高いんだね

[538: 匿名]

店舗が２戸だったよ
あの立地では‥ビザ屋かマッサージかクリーニングか
まあ、出店条件があるんでちょんまげ

[539: 匿名さん]

コージーコーナーか不二家が良いっす
ドトールコーヒーも良いな

[540: サラリーマンさん]

マクドナルドがいい。

[541: 匿名]

本格的な珈琲専門店なら繁盛か
セルフは沢山あるしな
こっちの希望は関係無いがねんころりんと

[542: 匿名さん]

マックとかいんなくね？
クソ不味いし、臭いし。

[543: マンション住民さん]

ケンタッキーフライドチキンがいい。

[544: 匿名]

マクドナルド、ケンタッキー
徒歩１分のイオンに入ってるじゃん・・・

臭いが出る店舗はNGとか言ってたような。

[545: ご近所の奥さま]

銀だこがいいです。

[546: 匿名]

あと１０戸は最後まで残りそうだな
どの辺りの部屋だろう？

[547: 匿名]

売れ残りがあるのなら買っておこうかな。別宅にしてもよし、居心地悪ければ売ればいいだけだし。

[548: 不動産業者さん]

セカンドハウスにはもって来いだと思う。

[549: 匿名]

>>547
だから売れない物件だっちゅーに

[550: ビギナーさん]

売れないなら大幅値下げがあるかもよ。

[551: 匿名さん]

完成後も残ってたら値引くかな。
まぁ、４００すでに売れてるし、そんなに焦ってないのかもね。

[552: 匿名]

勝手に値引きなんかしたら他の居住者が黙ってないぞ
売れないのは販売力が弱いからだろて

[553: マンション住民さん]

黙ってればわからない。

[554: 匿名]

モデルルーム価格。少しぐらい安くしてもいいじゃん

[555: マンション住民さん]

最後は叩き売ると思う。

[556: 匿名]

もう値引きしてるよ。

[557: 匿名]

556さん、
その情報ソースをお示しください。

[559: 匿名]

住んでみたら賃借人が多く住む投資物件ばかりだったりしてｗ