サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part4

[匿名さん]

サンクタス千葉ニュータウン中央や近隣施設などについて、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋SR～4LDK
面積：73.36平米～98.90平米
売主：オリックス不動産
売主：大京

[419: 匿名さん]

心配はいらんよ。

[421: 匿名さん]

印旛沼か。

[422: 匿名さん]

さあ、明日というより今日はイオンの初売りでっせ。
ここのモールの福袋は安くて結構中身が良心的で楽しいよ。
去年は出遅れたから今年は頑張るか

[423: マンション住民さん]

謹賀新年

[424: 匿名]

イオンの福袋へダッシュしたら
どこかのオバハンに飛ばされた

[427: 匿名さん]

＞＞４２４

すまんなあ、うちのワイフだわ。
なんて言うくらい今年の熱気もすごかったな。
朝、足りない物買いに行った娘がいうには、もう福袋たくさんゲットして帰る人多いよと。
朝の祝い膳囲む前に買いに行ったらしい。
食事すましてから行った我が家は今年も出遅れた。
ただ、良い福はゲットしたな。
カバンやでオロビアンコの福袋をゲット。
ビジネスバックを新調したいと思っていた当方に最適だった。
ビジネスバック、カシミヤのマフラー、ベルトで３１５００円だったがどれも
満足した。
あと１０００円でハンカチがいっぱい入った福袋も買ったぞ。
このマンションは目の前だからいいなあ。
我が家も反対側だけれど、こっち側のほうが人出もわかるよな

[428: 匿名さん]

↑のものだが、ネットは便利だな。
入っていた商品の定価みたら総額で倍だった。
来年もがんばるぞ

[429: 匿名さん]

福袋って買ったことがない。

[430: 匿名]

今の福袋は中身見えるんだよ。
だけどビィレッヂバンガードのはほんとの福袋で、おもろいコメントついてて、怖いような面白いようなものだった。
さすがにおじさんには手が出なかった。
外見重視とか
かみつきませんとか

[432: ご近所さん]

福袋、無印良品とか完売で、イオンのテレビも完売とシール
がはってあったね。イオンもモールも結構こんでたなあ。

[435: 匿名さん]

否定するだけのレスより、福袋の話のほうがまだ興味が持てる。

[439: 匿名さん]

このマンションの優位性は駅に近いということだけでなく
イオンモールに近いということもある。
今までこの中央北側に新規でマンションができないかという書き込みが
このマンコミの地域スレにもたくさんあった。
またできたとしても高いんだろうとあきらめる意見も。
そこに３８階タワマン建設のニュース。
タワマン＝高価格
ここであきらめた購入者多いと推測。そして他に流れた。
ところがあにはからんや安かった。

いいじゃないか、福袋の話題だってイオンに近いからすぐ買いに行かれるぞ。
ほかに話題もない正月。引っ越しは検討板で。

[440: 匿名]

駅に近くて安いから買った。ただ、それだけよ　1行で済む。

[441: 匿名]

安いとは思わないけど。2000万切って買えないと。

[444: 匿名]

残り9戸は売れましたか？
引っ越したときに両隣が空室は困りますが‥

[451: 匿名]

10戸にもどっちゃったね〜

[452: 匿名]

イオンモールのエレベに閉じ込めれたことがあるぞよ

[453: 匿名さん]

そんなの初耳。店側にはわかるよね。
特定されるのいやじゃない？

[454: 匿名さん]

＞＞４５１

もともと１０戸が年末最終日に９戸になったから、その購入検討者が正月に考えて
取りやめただけじゃないでしょうか？

[458: 匿名]

新居に引越してから2～3ヶ月で転勤になって引越したのがいたな

[460: 匿名]

店舗は決まったの？
癒し系のマッサージがいいですね

[461: 匿名]

>>454
その取りやめた理由を知りたい

[462: 匿名]

何か大量に削除されたね…

[464: 匿名]

全戸が入居するとＮＴ中央は一挙に約1500人増となるかな。

[466: 匿名さん]

でも、千葉ニューは子供3人のファミリーとかいっぱいいる。
夫婦だけの世帯とかは少ないだろうから、1500人増のほうが可能性として高い気がする。

[467: 匿名]

説明会では子供いなそうな世帯が多そうだったよ

[468: マンション住民さん]

うかつなことは言わないほうがいい。
種付け中かもしれんよ。

[469: 匿名]

説明会には落着かないから子供は連れてこんだろう
子供が出来て家を買う感じかな
家を買って子供をつくる　かな

[470: 匿名]

説明会は託児所用意されてたよ。小さい子供が沢山いた。

[471: マンション住民さん]

授乳室はあった？

[472: 匿名さん]

託児所があるのに、説明会会場内で泣きわめかしてる
非常識な人もいた。

[473: マンション住民さん]

母親と離れると泣くからだろう。

[474: 購入経験者さん]

それくらい、理解してやれ！ちっちゃな人間だね、かわいそう。

[476: 匿名]

そういえば、前住んでた社宅の敷地内にある駐車場でビニールプールとか出して子ども数人が遊んでて、
ママたちの井戸端会議が弾んでたところに、近所住民からクレームが入ったな。
要約すると「寝たきり老人が居るから静かにしろ」って感じの内容だった。
こういうクレームって言ったモン勝ち。結果はみんなが気分悪くなる。

何が言いたいかというと、もう少し寛大になっても良いんじゃね？ってこと。
自分も後ろの方に座ってて子供うるさくて説明が聞こえづらかったけど。
聞こえなかったわけじゃない。
あと、前に座ってる子供を変顔で笑わしてやったのに達成感を覚えた。
親に振り向かれたらやばかったかもしれん。

[477: 匿名さん]

ホルムズ海峡封鎖の噂。
本当に封鎖されたら
石油がはいらない、ということは建築資材の不足。
それによる建築資材の価格高騰で販売価格高騰ならびに
資材のチープ化。
消費税もあがるし。良かったなあ。免れたよ。

[478: 匿名]

>>477
そりゃ大変だ！残り１０戸すぐ売れるぞ

[479: 匿名さん]

イランとアメリカだよね。ほんとかいなとは思うがわからん

[480: 匿名]

隣じゃ無いといいね。もし隣がクレームだったらどうしよう？

[481: 匿名]

うち、子供がちいさくて部屋の中走り回るから下の階に申し訳ないな。
隣にも響くんだろうか。。。

[483: 匿名さん]

隣にも響くと思うな。
一番は共同住宅に住むのだから、子供がいくら小さくても家の中は駆け回らないという
しつけだよね。
外ならいくらでも走っていいけど、家の中では静かにといつも言っていれば
子供も大分わかるよね。
長く住むところなんだから、はじめの気配りで大分違うと思う。
子供部屋には厚いスポンジのようなマット敷いてる家多い

[484: 匿名]

んじゃ、参加者全員が泣きわめく赤ちゃんを
連れ込んだらどうなりますか？

うちだけならいいと思って連れ込んでるわけですよね。

それを全員がやった時に迷惑なことは、マナー違反です。

[485: 匿名]

>481

マンションに住む以上、
子供を走り回らしちゃ
ダメでしょ。

一戸建てにしなよ。

[486: 匿名]

>481

下の階の人が病人だったらどうするのさ。

[487: 匿名]

うるさい子供がいるんだったらマンションには住まないでいただきたい。

子供好きな人ばっかりではないわけだし。

[488: 住まいに詳しい人]

騒音云々なら戸建に住むとかない。

[489: 匿名]

子供ばかりじゃなくてペットも鳴かせるなよ

[490: 匿名]

集合住宅に住む上でマナーは当然なのは確かです
でも、「住むな」「鳴かせるな」は主観の入ったクレームだよ

「静かにして欲しいなら戸建て買えｗ」ってことにもなるだろ
改善案を出せず自分の要望しかいえないやつは
集団活動であぶれるやつだから集合住宅に住むな←こんな感じ

実に実のない・・・

[491: 匿名]

極論出して論点ずらすとか、子どもか？
それとも釣り？

近隣がクレーマー、喫煙者、ジジババじゃなければ良いなとかネタを投入してみる。

[492: 匿名]

バルコニーでの喫煙もよくトラブルになる。

ここは特にバルコニー広いから、テーブル置いてお茶してるときに
煙りが来るとかトラブルになりそう。

[493: 匿名]

車の騒音でテーブル置いてお茶なんて夜８時頃までは無理
防音サッシしてあるくらいだからね。

[494: 匿名]

そんなあ○な。知らないで書き込みするな

[495: 匿名]

窓の二重サッシのことを言ってる？
結露防止といった遮熱のサッシだと説明を受けたが・・・
音の低減はそんなに無いとか

[496: 匿名]

車そんなにうるさくないよ？

[497: 匿名]

オフィシャルサイトには「防音サッシ」と確かに載ってるな

[498: 購入検討中さん]

複層ガラスか？

[499: 匿名]

>493
現地見てます？

騒音なんて聞こえませんが…。

[500: 契約済みさん]

何デシベルか計ってほしい。

[501: 匿名さん]

１６号や１４号沿線じゃない。
みんな僻地とよく言うじゃない。
静かなもんだよ。
契約済みなら現地見ていてわかるんじゃない？

[502: 匿名]

あのレベルの音が駄目なら、駅からすごーく離れた不便で人が通らない所に住んだら良いんじゃない？

個人的には防犯や利便性を考えて、少しくらい賑やかでも人が多い所が良いと思っていますが。

[503: マンコミュファンさん]

マンションは駅前立地に意義がある。

[504: ご近所さん]

物件価格が手ごろで駅前で静かで、しかも購入者にとって通勤の便が良いのであれば。
とりあえず最高じゃないか！

[505: 匿名]

静かなら防音サッシいらないよな
どうして付けたの？
その分のコストで高くなってる
いらないから安くしてくれないかな

[506: 匿名]

防音サッシと通常のサッシの差額なんて数万だよ。
そんな必死にならなくても…。
ちょっと論点ミスった？

[507: 匿名]

その数万で調度品が買える。
引越し費用が賄えるかも。
千万単位の買いものすると、数万単位が安くみえるから怖い。

[508: ご近所さん]

防音サッシなんて千葉ニュータウンでは不要だと思うけれどね。
なんでつけたのかね？

[509: 匿名]

家の中の音が外に漏れないって効果もあるのでは？

[510: 匿名]

>>493-509
サンクタスの複層ガラスのサッシは
T1～T4の４段階のT2なんで防音性能はあまり高くない。
複層ガラスは断熱効果を想定しているためです。
一枚ガラスのサッシに比べると防音性能が多少ある程度だよ。
http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/kigou-T.htm

とりあえず情報共有、あなたのためなんかじゃないんだからね。


>>502
ちなみに、駅周辺のほうが犯罪発生確率高いからね。
人が多い＝犯罪も多い

犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

[511: 匿名さん]

最近のマンションのサッシはT2以上使ってるのが普通だよ
サンクタスは最低限、問題なし。

ツンデレかよ、もえ～。

[512: 匿名]

バルコニーに面した窓ガラスとかサッシって共用部だから、
交換するときT2以上って基準を満たさないといけないんじゃなかったけ？

[513: 匿名さん]

施主に聞いてみるよ。

[514: 匿名]

>>513
レポよろしく。

[515: 入居予定さん]

HP見たら残り２戸になってますね。
これは完売するんじゃないでしょうか。

[516: 入居予定さん]

515です。
よく見たら残り２戸は店舗のようですね。
ということは完売したのかな？

[517: 契約済みさん]

＞＞５１５さん

店舗ってもうきまったんじゃないんですか？
どこかは分からないけど、年明けには決まりますよーって営業さんに聞きました。

[518: 匿名さん]

物件概要
総戸数：409戸（住戸）、他に店舗2区画 　

だから残りが2戸 ということですかね？