サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part4

[匿名さん]

サンクタス千葉ニュータウン中央や近隣施設などについて、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋SR～4LDK
面積：73.36平米～98.90平米
売主：オリックス不動産
売主：大京

[138: 購入検討中さん]

＞１２８

いや、おおむねあっていると思われますよ？

ヘビーユーザーが相当数いますからね。仮に一人の住民が週2回利用していたとしても、月に8回利用。年間で8×12＝96回
利用するわけですから。一人100回は年間ベースでみれば別に不自然な数字じゃない。

そして、白井や栄町から温水プールに来る人がほとんどいない現在の状況を加味すれば、それぐらいの数字が出ても不思議ではありませんね。

実際に使っている連中は週3回とか、ほぼ毎日通っているじいさんばあさんも多いから、それを加味すれば１％に満たないどころの話じゃないかもしれないですよ？

ま、汚染灰にまみれた温水プールだなんて、これからますます利用されなくなるでしょうけどね。健康のためにプール通いして、体悪くしてたら元も子もないです。

[139: 匿名]

汚染灰にまみれた温水プールって何を根拠に。

最終的には住民投票とかになるんですかね。

[140: 買い換え検討中]

＞９０
＞９１
＞９２
＞９３

のどこが愚痴なのですか？とてもよく調べてあると、私は関心してみていましたよ？自分が住む家を検討するためにこのような市政に関する情報を提供するのは決して悪いことではありません。どんどん情報を出し続けてほしいです。

＞１２９
＞１３０

必死ですね。あなたたちはなぜこの掲示板に来ているのですか？

どうせ、マンションを買った人たちが、「このままじゃマンションが売れなくなって、空き部屋だらけになっちゃうよ！」「ええっ！？じゃあ、修繕積立金や管理料の負担が大きくなっちゃうじゃないか！」「将来空き部屋だらけのゴーストマンションになっちゃうかも！？」とか、私利私欲から妨害工作活動をしているのでしょう？見え見えです。

クリーンセンター移転についての事実を淡々と適示しているだけであり、移転反対派とか、そんなことはどこにも書かれていません。不透明な方法で、無駄な公金支出をしていることに問題提起しているだけでしょう。

[141: 匿名さん]

温水プールの施設運営費、印西、白井、栄町の人口17万5千人で年間8千万円支出って、
一人当たり年間450円ぐらいでしょ。安くない？

年に数回利用だけど、それぐらいなら出しても全然問題ないな。

[142: 匿名さん]

＞１３９

これ

http://www.inkan-jk.or.jp/creen/2311hokanhai.html

[143: 匿名さん]

＞１４１

それ以外に負担金、分担金が27億6千万円。この組合は構成市町の税金なしではやっていけません。

http://www.inkan-jk.or.jp/kumiai/img/22nenndo-kessangaiyou-.pdf

[144: 匿名さん]

＞１３４

ということは、あなたも一日中その人をずっと見続けていたんですねｗ

[145: 匿名]

クリーンセンターネタで常に掲示板上位に上げて、サンクタスの販売を間接的に応援するという、過去にも使い古された手法だよ。
まずは名前を知って関心を持ってもらうけとが一番大切だからね。
サンクタス応援キャンペーンの一環だから検討者もスルーしてあげてね。
確かに邪魔くさいけど。

[146: 匿名]

て、事はやっぱり完売は難しいのかな？
勢いがあったから千葉ニュー奇跡の完売物件がでるかとちょっと期待してたのに。

[147: 契約済みさん]

１３８
だからちゃんとしたデータを出してよ。
あなたの予測なんて何の根拠にもならないよ。
１３００人が異常なヘビーユーザーで使わない人は1度も使わないっていう無謀な設定の根拠をさ。

[148: 匿名さん]

140
＞どうせ、マンションを買った人たちが、「このままじゃマンションが売れなくなって、空き部屋だらけになっちゃうよ！」「え＞えっ！？じゃあ、修繕積立金や管理料の負担が大きくなっちゃうじゃないか！」「将来空き部屋だらけのゴーストマンションに＞なっちゃうかも！？」とか、私利私欲から妨害工作活動をしているのでしょう？見え見えです。

いやっ、そもそも既に大部分売れてるからww
第一空き部屋にしてたって、管理料も修繕金もデべが保障しますから。
値段さげたって再販にしたって賃貸にしたって、どうにかして売りきるんだよ。空き部屋だらけになるわけないだろ。

むしろ嫉みでそうなってほしいからそんな事考えつくのかもね。

[149: 匿名]

そう、もうほとんどない。
このクリーンセンター書き込み問題は地域住民の特殊性。
ネットが生活の一部になっていて議論好きなのに住民が自由に意見をたたかわせられる掲示板が今はない。だから、こういう注目されている掲示板にスレ違い、勘違いの書き込みして、それに販売邪魔したいのが乗る。

[158: 匿名さん]

羽田着陸機が南風悪天ルートを飛んでるよ。窓を閉めているから
まだ良いが、静かな住宅地は気になるよ。羽田に向かうほとんどの
飛行機が千葉ニュー西部の上空を飛行中。

サンクタスはコースから数キロずれているから騒音なし。良い立地ですね

[161: 匿名]

徐々に外観が見えてきました。
とても綺麗ですね。

[162: 匿名]

桜レジデンス

[163: 匿名]

桜の街千葉ニュータウン中央にふさわしい命名

[164: 匿名さん]

＞１４８
教えてください。入居者が転居した場合はどうなるのですか？

[172: 匿名さん]

＞164
空き部屋にして放置したまま転居する方なんていますか？
この立地なら売れますよ。もちろん中古マンションの下落率は相当ですから、加味した値段ならですが。

＞167
競売物件の場合は売れれば、買主に支払い義務が移行されますから問題ありません。
これは日本中どこのマンションでもあることで、ここだけの問題ではないのでは？
こんな価格帯で競売物件まで心配されるなら、マンションは買わないほうが良いですね。
それに例え400世帯で割ったとしても、1件当りの増加って微々たるものだよ。
それが負担になるほど生活が苦しい方は住宅購入なんかしないだろ。

[173: 匿名さん]

１７０
＞どうせウナギがどうとか、マンションの外観がきれいだとか、見ればわかる程度の話しかできないわりに
現地から遠く土地勘もないので、こうゆう情報もとてもためになります。
ウナギのお店も知りませんでしたし、外観も見れませんから。
ご自分の観点だけがすべてではないと思います。
人の存在価値を精査できるほどの方のレスとは到底思えません。

[174: 匿名]

＞１７３、
春に来たことない？　
中央桜台アクロスプラザからナリタヤまで桜の素晴らしい並木。どのくらいの長さあるかな？
北総花の丘公園、白井駅前堀込の見事な桜のトンネル。
白井市役所を埋め尽くす桜。
圧巻は４６４沿いに延々と続く桜並木。
牧の原の草深公園、滝野公園の桜。
春においで。

[175: 匿名]

おっと、まちがえた。＞１７１にだ

[176: 匿名さん]

流石計画的に作られた街だね。
じゃあここに入居の人は、引っ越しと同時にお花見できるってわけだ。

[177: 匿名]

つかぬことをお伺いしますが、この地域の氏神様はどちらですか?来春転居する前に初詣しておきたいのですが。ご存知でしたら教えてください。

[178: 匿名さん]

＞１７３さん

千葉ニュータウン友の会でぐぐってみてください。
ＵＲの宣伝の板ですが、街の紹介というのがあります。
各千葉ニュータウンの駅圏の街が、分かりやすく紹介されていて、各駅圏の特徴がよくわかります。
おすすめです

[179: ご近所さん]

＞177さん

この辺りの人は阿夫利神社に行きますね。
夏の「梯子立て」が有名です。初もうでも賑わいます。

↓紹介しているＨＰを見つけました。
http://ameblo.jp/mocchiy7232/entry-10407788575.html
http://8.pro.tok2.com/~tetsuyosie/chiba/inzaisi/afuri/afuri.html

[180: 匿名]

179さん。情報有り難うございました。大変参考になりました。

[183: 匿名さん]

１８１
あははっ、全部自分に対して言ってるの？
そうだね、子供じゃないんでやめようね。

[184: 匿名]

そう、屁理屈ばかりだね

[185: 匿名]

ここのスレも終わりだな

[187: 匿名]

なんなんだろ。ここのスレ。いやに住民らしいネガで、しっこく粘着。
一日中建築現場にむかって叫んでる人間がいたなんて書き込みあるし。なんじゃいな

[188: 匿名]

粘 着

[190: 匿名]

誰が見ても不快なレスが蔓延している。

こんな状態になったら閉鎖すれば一番いいのに




管理者に問題あり

[191: 匿名さん]

１８９
ほんと何様発言ですか？
ウナギを語ろうが桜を語ろうが、あなたにとやかく言う権利ないですよ。

市役所の資料にここのウナギは旨い、ここはマズイって書いてあるんですか？
ここの店は汚いお祝い向きではないだの、ここは綺麗だの書いてあります？
ジャスコのＨＰに、店員の態度や鮮度が書いてあります？混んでる時間や美味しいもの、マズイもの書いてますか？

ここのスレはあくまでもサンクタスマンションが基盤であり、その基盤のマンションの周辺情報などを語り合う場です。

わかりますか？
時間の無駄ならあなたがもうこのスレにこなきゃいいわけです。

[192: 契約済みさん]

>管理者に問題あり
そう、思う。　後手後手になっている。　人気スレと思い上がっている。　削除基準が曖昧だ。　閉鎖だ！！！

[194: 匿名さん]

１９１ですが、私はクリーンセンターのことなど何も書いてませんが？
ちなみに閉鎖も訴えていませんし、管理人のせいにもしていません。
あなたの意見に反対したものは全部一人の書き込みだとでもお思いですか？

遠い方がわざわざ週末にジャスコに行って店員を観察しなくてはならないのなら、あなたもクリーンセンターについて自分で調べ説明会に行ってきたらどうですか？

[195: 匿名さん]

クリーンセンターの投稿に反発が多いのは、マンションをまったく無視した自説を延々とするから。

[196: 匿名]

きっと、このネガティブな人はそういうことをしている立場の人

[197: １９６]

１９３のこと

[199: 匿名]

どうみても193が粘着質だろっ。この人検討者なの？

[201: 匿名]

きっとこのマンションがあまりにきれいに出来上がったから驚いたんじゃないだろか

[202: 匿名さん]

他人のふりして投稿してるww
文体丸出しでバレバレだよ。

＞うっとおしいったらありゃしない
これ多用するくせあるね。

[209: 匿名さん]

普通の掲示板に戻ってほしいな。
何か投稿の番人がいて、迂闊に投稿できないよ。

マンションの仕様もダメ、外観もダメ。近隣のお店もダメで桜や公園のこともダメ。
・・・・・何なら良いのかしら？
そもそもネットで出てこないような内容って一般的に関心が薄いからそーゆう記事もないわけで・・・・

[210: 匿名さん]

200さん
分別ある大人なのでしょうから、せめて命令口調はやめませんか？
荒れる原因になります。

[213: 匿名さん]

もうクリーンセンターも出尽くしたようだし、この問答が一番時間の無駄。

[214: 匿名]

お！一転反省会の様相

[216: 匿名さん]

予想より完売まで時間かかってますねえ。
震災や放射能の影響ですかね。仕方ないか。
津田沼や緑が丘は一気に捌けそうですね。
まあ、ここの方が断然安いので、こっちを買おうと思ってますが。

[217: 匿名]

どうした、急に態度を改めて。らしくないぜ。初代の管理組合理事長にでもなってもらいたかったのに。

[218: 匿名]

IDでなくても同じ端末からの投稿は見る人が見ればわかりますよ。

悪霊退散

[219: 匿名]

ここがなかなか完売しないのは印西市だからかな？
いくら安くても千葉のそんな奥地には住みたくなかった。

[220: 匿名]

完成前でこれだけ売れてれば、このご時世上出来でしょ。

[221: 匿名]

２１９、印西市はダイアモンド誌住みやすさ上位の常連で、住民の増加率も上位、課税所得額県内浦安市についで２位。
県内から買い物客集客数年間２５００万人。そんな奥地です

[222: 匿名さん]

生活に必要なものはそろってて住みやすいし、都内までも実は意外に通勤便利だし住宅価格は安い。
結構穴場だよね。でも残念ながら知名度が低いよね～。
千葉ニュータウンって都内の人に言うと、大体どこにあるの？って聞かれちゃう。

[223: 匿名さん]

自分も知らなかった。でも住みやすい良い街。街も住民にたいしても
ストレスがない

[225: 匿名]

どうやってって聞いてどうするんでしょう？

ちょっと考えればわかることなのに。

[226: 匿名さん]

どこ？って認知度低くて奥地だから都心直通で最低価格の恩恵を受けられるんだからいいんじゃない？
トアtoドア１時間以内でこんな価格ないよ。しかも駅前。

戸建てはびっくりする程の価格でもないけど、駅から徒歩圏内の距離を考えるとやっぱり安い。

[227: 匿名]

確かにこの街から外に出ないのなら便利だと思うよ。
でも北総線じゃなく車での移動はとても不便。
特に16号から千葉ニュータウンに向かう道は何も無い林を切り開いたような道が続き、どこの田舎に向かってるんだろう？と言う気持ちになる。

[228: 匿名]

柏や船橋まで30分で出れるから車も便利だと思ってるんだけど…？

[229: 匿名さん]

車は便利だよ。県内移動ならね。
ただ都内とかだとインターが不便というだけ。
今のご時世、幹線道路からは少し離れているほうが良い。
幹線道路は何を運んでいるかわからないトラックもおおいし。
幕張のコストコに道路状況によるが、４０～５０分。これを時間かかるかどうか
とるかの違い。千葉北インターからは１５分。これはかわらないからあとは１６号の
混雑しだい。

[230: 匿名さん]

＞＞２２７

千葉ニュータウンのためにつくった道だからあたりまえ

[231: 匿名]

便利かなぁ。住んだことが無いからかもしれないが便利でないような気がするなぁ。何をもって便利とするかは人それぞれだからなんとも言えないけど東京、浦安・幕張に行くのには不便じゃん

[232: 匿名さん]

＞何をもって便利とするかは人それぞれだからなんとも言えないけど
わかってるなら何故書くんだ・・・

[234: 匿名]

＞２３１
浦安だって千葉北から高速のれば一時間だけど、便利じゃない？距離的に近くても混雑した下道時間かけていくよりも良いと思うけどね。
高速使わなくても土地勘あれば幕張も早くいけるよ

[235: 匿名さん]

今じゃ、幕張に行く用事もほとんどないんだがな。

[236: 匿名さん]

そうそう。幕張はいかない。

[237: 匿名]

だって我が家から高速で浦安まで１５分くらいだよ。
何を便利だと思うのかは人によって違うというのは買い物できればいいのか、通勤か、都心へいくのかいろいろ人によって違うという意味です。で私は都会にちかいと便利というか生活しやすいと感じています。そして勤務先も同様です。でそれに関して近いとあったので私はそうは思わないと書き込みました。土地勘がないかたが間違えると良くないと思ったので。一時間を近いとは思えないのです。