サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part4

[匿名さん]

サンクタス千葉ニュータウン中央や近隣施設などについて、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋SR～4LDK
面積：73.36平米～98.90平米
売主：オリックス不動産
売主：大京

[138: 購入検討中さん]

＞１２８

いや、おおむねあっていると思われますよ？

ヘビーユーザーが相当数いますからね。仮に一人の住民が週2回利用していたとしても、月に8回利用。年間で8×12＝96回
利用するわけですから。一人100回は年間ベースでみれば別に不自然な数字じゃない。

そして、白井や栄町から温水プールに来る人がほとんどいない現在の状況を加味すれば、それぐらいの数字が出ても不思議ではありませんね。

実際に使っている連中は週3回とか、ほぼ毎日通っているじいさんばあさんも多いから、それを加味すれば１％に満たないどころの話じゃないかもしれないですよ？

ま、汚染灰にまみれた温水プールだなんて、これからますます利用されなくなるでしょうけどね。健康のためにプール通いして、体悪くしてたら元も子もないです。

[139: 匿名]

汚染灰にまみれた温水プールって何を根拠に。

最終的には住民投票とかになるんですかね。

[140: 買い換え検討中]

＞９０
＞９１
＞９２
＞９３

のどこが愚痴なのですか？とてもよく調べてあると、私は関心してみていましたよ？自分が住む家を検討するためにこのような市政に関する情報を提供するのは決して悪いことではありません。どんどん情報を出し続けてほしいです。

＞１２９
＞１３０

必死ですね。あなたたちはなぜこの掲示板に来ているのですか？

どうせ、マンションを買った人たちが、「このままじゃマンションが売れなくなって、空き部屋だらけになっちゃうよ！」「ええっ！？じゃあ、修繕積立金や管理料の負担が大きくなっちゃうじゃないか！」「将来空き部屋だらけのゴーストマンションになっちゃうかも！？」とか、私利私欲から妨害工作活動をしているのでしょう？見え見えです。

クリーンセンター移転についての事実を淡々と適示しているだけであり、移転反対派とか、そんなことはどこにも書かれていません。不透明な方法で、無駄な公金支出をしていることに問題提起しているだけでしょう。

[141: 匿名さん]

温水プールの施設運営費、印西、白井、栄町の人口17万5千人で年間8千万円支出って、
一人当たり年間450円ぐらいでしょ。安くない？

年に数回利用だけど、それぐらいなら出しても全然問題ないな。

[142: 匿名さん]

＞１３９

これ

http://www.inkan-jk.or.jp/creen/2311hokanhai.html

[143: 匿名さん]

＞１４１

それ以外に負担金、分担金が27億6千万円。この組合は構成市町の税金なしではやっていけません。

http://www.inkan-jk.or.jp/kumiai/img/22nenndo-kessangaiyou-.pdf

[144: 匿名さん]

＞１３４

ということは、あなたも一日中その人をずっと見続けていたんですねｗ

[145: 匿名]

クリーンセンターネタで常に掲示板上位に上げて、サンクタスの販売を間接的に応援するという、過去にも使い古された手法だよ。
まずは名前を知って関心を持ってもらうけとが一番大切だからね。
サンクタス応援キャンペーンの一環だから検討者もスルーしてあげてね。
確かに邪魔くさいけど。

[146: 匿名]

て、事はやっぱり完売は難しいのかな？
勢いがあったから千葉ニュー奇跡の完売物件がでるかとちょっと期待してたのに。

[147: 契約済みさん]

１３８
だからちゃんとしたデータを出してよ。
あなたの予測なんて何の根拠にもならないよ。
１３００人が異常なヘビーユーザーで使わない人は1度も使わないっていう無謀な設定の根拠をさ。

[148: 匿名さん]

140
＞どうせ、マンションを買った人たちが、「このままじゃマンションが売れなくなって、空き部屋だらけになっちゃうよ！」「え＞えっ！？じゃあ、修繕積立金や管理料の負担が大きくなっちゃうじゃないか！」「将来空き部屋だらけのゴーストマンションに＞なっちゃうかも！？」とか、私利私欲から妨害工作活動をしているのでしょう？見え見えです。

いやっ、そもそも既に大部分売れてるからww
第一空き部屋にしてたって、管理料も修繕金もデべが保障しますから。
値段さげたって再販にしたって賃貸にしたって、どうにかして売りきるんだよ。空き部屋だらけになるわけないだろ。

むしろ嫉みでそうなってほしいからそんな事考えつくのかもね。

[149: 匿名]

そう、もうほとんどない。
このクリーンセンター書き込み問題は地域住民の特殊性。
ネットが生活の一部になっていて議論好きなのに住民が自由に意見をたたかわせられる掲示板が今はない。だから、こういう注目されている掲示板にスレ違い、勘違いの書き込みして、それに販売邪魔したいのが乗る。

[158: 匿名さん]

羽田着陸機が南風悪天ルートを飛んでるよ。窓を閉めているから
まだ良いが、静かな住宅地は気になるよ。羽田に向かうほとんどの
飛行機が千葉ニュー西部の上空を飛行中。

サンクタスはコースから数キロずれているから騒音なし。良い立地ですね

[161: 匿名]

徐々に外観が見えてきました。
とても綺麗ですね。

[162: 匿名]

桜レジデンス

[163: 匿名]

桜の街千葉ニュータウン中央にふさわしい命名

[164: 匿名さん]

＞１４８
教えてください。入居者が転居した場合はどうなるのですか？

[172: 匿名さん]

＞164
空き部屋にして放置したまま転居する方なんていますか？
この立地なら売れますよ。もちろん中古マンションの下落率は相当ですから、加味した値段ならですが。

＞167
競売物件の場合は売れれば、買主に支払い義務が移行されますから問題ありません。
これは日本中どこのマンションでもあることで、ここだけの問題ではないのでは？
こんな価格帯で競売物件まで心配されるなら、マンションは買わないほうが良いですね。
それに例え400世帯で割ったとしても、1件当りの増加って微々たるものだよ。
それが負担になるほど生活が苦しい方は住宅購入なんかしないだろ。

[173: 匿名さん]

１７０
＞どうせウナギがどうとか、マンションの外観がきれいだとか、見ればわかる程度の話しかできないわりに
現地から遠く土地勘もないので、こうゆう情報もとてもためになります。
ウナギのお店も知りませんでしたし、外観も見れませんから。
ご自分の観点だけがすべてではないと思います。
人の存在価値を精査できるほどの方のレスとは到底思えません。

[174: 匿名]

＞１７３、
春に来たことない？　
中央桜台アクロスプラザからナリタヤまで桜の素晴らしい並木。どのくらいの長さあるかな？
北総花の丘公園、白井駅前堀込の見事な桜のトンネル。
白井市役所を埋め尽くす桜。
圧巻は４６４沿いに延々と続く桜並木。
牧の原の草深公園、滝野公園の桜。
春においで。