グレーシアガーデンたまプラーザ part 4

[匿名さん]

グレーシアガーデンたまプラーザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：81.25平米～105.18平米
売主：相鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[541: 匿名]

あのくらいの大規模になると修繕費が多額発生しませんか？知人が大規模マンションで修繕費が不定期で発生し悩んでいました。

[542: 匿名]

マンションの値引きは50万くらいみたいですよ。
いまみるとまた中古増えてますね。一年後にはもっと売る人が増えますね。そしたら一年で300万くらいは下がる気がします。

[543: 匿名さん]

シャトル乗車体験してください。
マンションを出ると、前面道路は尻手黒川。ここは右折が困難なので、仕方なく左折して大回りしてたまプラーザに行きます。その途中、信号待ちしないといけないバス通りは避けて住宅街を走ります。静かな住宅街の路地を大きなシャトルバスが早朝から夜１２時までスイスイと軽快に走ります。

やっぱり、シャトルは美しが丘の街並みを楽しめるのがいいですね。
でも、大雨の日にはたまプラーザでシャトル待ちするときに、ずぶぬれになるのは覚悟してください。

[545: 匿名さん]

市ヶ尾のルフォンなんか竣工半年で５００万引きでしたよ。
ここももう少し値下げて欲しいです

[546: 匿名]

これからの時期は歩きは厳しそうですね。駅から公園内を歩く道にも夜間は抵抗があります。あの公園、よく痴漢とか出ますよね。シャトルがなくなることを考えたらあるきだとやっぱりないですね。シャトルがなくなる話は長谷工さんも否定しませんでしたし

[547: ご近所さん]

昨日、夕方かなり清水台付近交差点が混む時間帯に、尻手黒川線登り方向から強引に右折して入ろうとしていた車が居ました。
入れる訳が、ない。住民でしょうか？危ないからあんなところで右折しないでほしいです。

[548: 検討中止]

駅までの足がシャトルのみ、南面崖下立地でもたまプラーザの駅力は魅力。あとは値引き水準かな

[550: ご近所さん]

だから・・・ここはタマプラ圏外ですって。

[552: 匿名さん]

提灯記事って知ってます？

[553: 匿名さん]

優良マンションなら、とっくに完売してて然るべきでは？

[554: 物件比較中さん]

宣伝広告のプロが記事を書いたので551さんみたいな方も出てきます。さすがプロの仕事です。
彼等が何の為に記事を書いているかを考えないといけないですね。
今日通りかかったら、残り4邸‼って入口に書いてありましたね。長かったババ抜きも最終段階です。

[556: ビギナーさん]

色々な意見が聞きたいのに、偏った一部の人間の意見しか聞けないのは残念ですね。
同じことばかり固執して書かれても見てる人は参考にならないので
つぶやき程度でいいから周辺の環境とか、生活ぶりとか、具体的な状況を沢山書いて欲しいですね。

自分の目で見るが一番でしょうけど、見切れない部分はやはり、掲示板を参考にするしかないので。
もっと色々な意見期待してます。

因みに、マンションの立地がタマプラか否かというふわっとした意見はもういらないです。

[557: 匿名さん]

あのような雑誌は全てビジネス。
優良物件もそうでない物件もお金しだいだということ！

ここは崖下で道路から部屋が丸見えだし、尻手黒川道路の排気ガスに巨大なパチンコ屋、隣接する古ぼけた工場、はるかに遠い小学校、公立学校並みの外観・・・

[559: 匿名]

雑誌や、匿名掲示板の意見なんて参考程度にもならない。
実際に、自分で見に行って判断したら？

ちなみに、自分はパスしましたケドね。

[560: ご近所さん]

営業さんが匿名ですごい頑張っている・・・。おつかれさま。

[561: 匿名さん]

本当にいろいろ具体的な意見が聞きたいなら、過疎ってるけど住民板で聞いてみたら？ てか、なんで住民板には書き込まないの？やっぱ営業か。

[562: 匿名]

雑誌はすべてお金ですよね。ビジネスですから。じゃあなぜ中古で一年もたたないうちにあんなに売りに出してるんですか？と聞きたい。

[563: 匿名]

きっとこのマンションは来年には沢山の方が売りに出されてそうですね。一年であんなに売りに出てる部屋があるてことは。

[564: 匿名さん]

ここの環境を見ればトウシロさんでも優良にはほど遠いことがわかるよね！

犬蔵自体がそんなに環境が良くないし、でも丘の上だとそれなりなんだけど、ここは崖下で尻手黒川隣接の犬蔵の中でも環境が悪い所。

[566: ご近所さん]

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なんだか意味がよくわからんな。