新知事・新市長で大阪の学区事情やマンション動向は変わるのか！？

[スレ主]

平成23年11月27日の大阪Ｗ選挙で、「大阪維新の会の」の大阪府知事と大阪市長が当選しました。維新の会は、議会でも多数派。

この新たな大阪政治情勢の中で、マンション開発の風向きや、購入者の意識に変化は起こるのでしょうか？

例えば、新市長が公約にした地下鉄バスの民営化で、マンション最寄りの駅力関係に変化は起こるのか！？

公立小学校や中学校を選べる「教育バウチャー制度」の導入や、公立の中高一貫校の本格導入で、マンションの学区ブランドは変わるのか！？

はたまた公務員制度改革で、公務員でもローン審査は厳しくなるのか！？

府庁が南港に本格的に移転したら、大手前や谷町の庁舎跡にはマンション林立するのか！？

大阪の変化の期待値や、大阪維新の成果によって、大阪経済は再生し、地価もマンション価格も上がるのか！？

大阪都構想実現したら、今のアドレスどうなるの！？

[901: 匿名さん]

1月23日、東京都がマンションに新認定基準を打ち出しました。
この基準は、震災発生時にも住み続けることができるマンションを認定するもの。
建築基準法で定める耐震性を有することはもちろん、常用発電機を設置し、停電の際にも水の供給や最低1基のエレベーター運転を行えること、また常用発電機で発生する熱を暖房などに使用できる設備が整っていることなど、合計5つの条件が盛り込まれている。
条件を満たしたマンションは、「東京都LCP(Life continuity performance)住宅」として登録される。

大阪にも是非導入すべきです！

[902: 匿名さん]

地震大国日本には東京、大阪に限らず震災にできるだけ対応したマンションを造るのは建築業界の使命。

ある程度高くなっても仕方がないと思う。

外観はりぼてマンション、エントランス豪華マンション、、、そんなん程々でいい。

きっちりとした監理監督のもと新基準を満たしたマンションを供給してほしい。

それに従わないで、安さだけを追求する売国企業は不動産・建設業界から退場して結構。

[903: 購入経験者さん]

東京の基準を適用すると３割程度価格が上がるみたいだけど、
みなさん買えるのか。
むしろ基準の適用されない中古マンションの価格が上がるみたい。

[904: 匿名さん]

↑
安心しな。中マンは下がりに下がり続けている。
特に築１５年以上経過したら負債のような状態になっている…所もある。

[905: 匿名さん]

堺市長なめてるな。
橋下さんのおかげで当選しておきながら、裏切るとは・・・最悪。

[906: 購入経験者さん]

堺市、大阪都に入らないのが正解。

政令市から中核市に落とされるわ、
市域は３分割されるわ、
税収の４割は都に没収されるわ、
何一つ良い事はない。

堺市民は大阪市民と違って利口だわ。

[907: 匿名さん]

>905
堺市が区に入る云々以前に、あの協議会の参加要件が、橋下の「俺様の決定に異を唱えられない」になってるからね。
あれだと、常識的な民主主義者は参加を躊躇するわな。

[908: 匿名さん]

維新の会市長の吹田市と守口市が共に、震災瓦礫受け入れ拒否を早々に表明。
吹田市では市長が維新の会と距離を置き始めている。理由は就任即、維新の会の方針に沿って医療・福祉・教育事業をバッサリ切ったら市民から批判、反対運動・署名殺到で、支持基盤一気に低下。結果的に一度は廃止と縮小を決めた事業が議会で継続審議に方針転換次々と。
そういう意味でも堺市長は深入りする前に賢明な判断をしたのかもしれない。

[909: 匿名さん]

民意でございます。

[910: 匿名さん]

橋下さんだけ東京に送り出してあとは大阪市民でやっていきましょう。

[911: 匿名さん]

維新の会の吹田市長は大阪都構想の吹田区にも反対を明言しています。

[912: 匿名]

薬師院、香山レベルの奴が多いな。

[913: マンション投資家さん]

それが大阪。
総論賛成、各論反対。
自分の財布に関わることになると凄い剣幕で怒鳴り込んでくる。
というわけで、ハシモトさんも気をつけて。
弱小地権者のエゴ?!か権利か知らないが・・・頓挫した計画が大阪には数多存在します。

[914: 匿名さん]

それにしても、朝までテレビの反橋下派は酷かった。

反橋下派って、ケチをつけるだけで、何の対案、ビジョンがないから、始末が悪い。

[915: 匿名さん]

有権者の役割は良い悪いの判断をすること、対案を出すのは議会の役割だろうが。
橋下の言葉の受け売りはやめなよ。

[916: 購入経験者さん]

橋下市長は、西成のあいりん地区が
結核罹患率全国一位だってことを知らなかったみたい。
おそらく赤痢などの感染率も全国一だと思う。

子育て世代を呼び込もうにも、それじゃ生命にかかわるわ。
「西成特区」はとてもじゃないが実現しそうにない。

[917: 匿名さん]

まず企業、それから健常な成人、あいりん地区が浄化されてからファミリー層が入っていく。
結核は外国人、貧民街で蔓延してるのは常識。
橋下市長が『知らない』という根拠は？

[918: 匿名さん]

>917
今回の特区の話の中で知ったってよー。だから橋下想定より西成対策予算はだいぶ増えるだろうって。
いつも思い付き政策だから、嘘と大幅な軌道修正も多いよねー。

[919: 匿名さん]

大阪市の糞公務員の持ち家手当削減する21億円を能力給に回すんだってよ…。結局支給名目が変わるだけで、人件費は変わらねえじゃないかよ。府知事のときからホンマにパフォーマンスばっかだな。

[920: 匿名さん]

薬師院レベルのトンチンカンな批判はもう結構！

橋下市長がんばれ！

[921: 購入経験者さん]

結核罹患率世界一位は南アフリカ共和国、
二位はジンバブエ、
三位は大阪市西成区。
橋下市長はそのことは知らなかったと、記者会見で言っていた。

[922: 匿名さん]

ふつう誰もしらねーよ。
多い、少ない程度ならわかるとお思うが・・・。

[923: 匿名]

だから、それがどうしたの？

チラシ院と同じだな。

こだわるポイントがズレてるよ。

[924: 購入経験者さん]

子育て世代が結核に懸かってもいいのか。
結核に罹れば医療費が嵩んで、減税ぐらいでは全然ペイしない。

[925: 匿名さん]

もう一つの案としてはチャイナ・タウンを造って日本のヘタレを追い出すこと。
こういう時こそRed　Chinaのパワーがうらやましい。
最悪の場合、PLAがホームレスをWipe　Outしても良いと思う。

[926: 匿名]

結核、結核って、何ミクロ的な話してんだ？

薬師院並みの低レ●ルだな。

[927: 購入経験者さん]

結核が蔓延すると日本が困るという話をしているんだよ。バカ。

[928: 匿名]

じゃあ、無菌室にでも入っておいてね。

ひ弱な君には、世間は住みづらいかも。

[929: 匿名さん]

震災がれきの受け入れが始まって、燃やしたり、埋め立てたり、コンクリートの材料に使ったりしたら、影響を受ける物件が出るでしょうね。運び込む途中でも、その沿道にいろいろ振りまいてくるでしょうし。建ててる途中で検査してくれれば良いですが、建ててしまった後＆入居後に汚染がわかったりしたら、悲惨です。
橋本さんは、大阪市単独でも受け入れるって言ってますね。

[930: 匿名さん]

まぁ大阪だからええやろ。
天王寺区や阿倍野区に凶悪極まる若者もいるし。
都心部も別に守るべきモノもあまりないし。

[931: 匿名]

一斗くんとほ゜りしくんのことですね。

[932: 購入経験者さん]

橋下市長は、大阪市民の集会には参加しないが、
国政進出を睨んで「拉致被害者の会」には出席した。

将来、国政で、軍隊を持って核を保有するつもりなら、
現在の原子力政策を推進することがあっても、
後退させてはならない。

原子力発電の中止と原子力爆弾の保有は、相矛盾するテーマである。

[933: 匿名さん]

国を守るために、安全神話を作り上げ、周辺にカネをばらまき推進した結果が今のざま。
下手をしたら、この国から逃げ出さなければならなかったし、隣国はもちろん、世界中に放射能汚染が広がった。

鋏は使いようで、愚かな者が使えば凶器になる。
大隕石が地球衝突よりも、人類が作り出した凶器で地球は破壊されるのだろう。

[934: マンション住民さん]

市交通局の組合リストは維新の会市議の捏造みたいやね。
民主党の偽メール事件のときと同じで、もちろん今回も、代表の橋下市長と捏造市議は辞職だよね？

[935: 匿名さん]

維新の会堺市議の飲酒ひき逃げ事件のときは、謝罪会見も被害者への謝罪すらもしてないけどね。

[936: 購入経験者さん]

橋下市長はすばらしいけど、維新の会の議員はどうしようもないね。
橋下チルドレンの国会議員も、おそらく、小沢チルドレン以下でしょうね。

[937: 匿名さん]

優秀な人間は政治家を目指さない。
民主、自民の人材＆能力不足。某松下政経塾出身者の低脳ぶり。維新の会しかり。
ほとんどの人は一流の人材には見えません。
これは、維新の会がどうこうではなく、日本の政治家全般のことで、驚くことではないと思います。

今回の名簿が捏造なら、これは組合の仕掛けた罠なんでしょうね。
名簿を維新の会に渡した職員はＴＶに顔なしですが、入手したいきさつを話していました。
調べたらすぐ分かる捏造を公表して、誰が一番利益を得るかといえば、もちろん反橋下派です。
社会主義国家の権力闘争を彷彿させますね。失脚するのはどちらなんでしょうか。

[940: 匿名さん]

Zainichi (N) Very dangerous group of people in Japan

ということだが、橋下はこのZ’ｓに対してどのような措置を実践してくれるのだろうか？

マンホールに殺虫剤をまく程度では、なかなか難しいと思う。

[941: 購入経験者さん]

大阪都のある区は、在日の区長さんが誕生しそうですね。

[942: 匿名さん]

少子高齢化が進んでる今…在日朝鮮人の働く若者＞年金寄生虫のJJI&BBA

という考え方もあり得る。

[943: 匿名さん]

政治塾は、応募が２，０００人をこえたとのこと。一人受講料１０万円として、２億円。なかなか商売上手です。で、終了しても出馬保障はなし。選挙資金も自分で工面しなさいとのようだ。まあ、市長と握手している写真があれば誰でも当選するんでしょうが。

[944: 購入経験者さん]

全国で２０００人の維新の議員が誕生すれば革命が起こるよ。
いかに現行体制に不満な人が多いか分かるね。

[945: 匿名さん]

捏造？あんなんは当たり前のことだったろう、と容易に想像される。
おかしな田舎芝居は見たくもない。

税金を食い物にする連中は必死のようで、てなこと書いたら、削除されてる。
削除するなら、もっと然るべきものがあるだろが。

[946: 匿名さん]

むしろ、９３４が削除だろ。

それを残して、他を削除するのはイカレテル。

[947: 匿名さん]

いかに既得権益を守るか、だけ。
税金にむしゃぶりつくのはおいしいからな。
そりゃ必死。

[948: 匿名さん]

参議院廃止なら橋下応援するぜ。まじで。
20歳超えたから選挙権あるよ。

[949: 匿名さん]

橋下市長、頑張れ！

将来ビジョンのない批判勢力は、もう結構！。

[950: 匿名さん]

JJI＆BBAと生ポは日本から退場せよということだ。
Otherwise　中華に併合しかない。