新知事・新市長で大阪の学区事情やマンション動向は変わるのか！？

[スレ主]

平成23年11月27日の大阪Ｗ選挙で、「大阪維新の会の」の大阪府知事と大阪市長が当選しました。維新の会は、議会でも多数派。

この新たな大阪政治情勢の中で、マンション開発の風向きや、購入者の意識に変化は起こるのでしょうか？

例えば、新市長が公約にした地下鉄バスの民営化で、マンション最寄りの駅力関係に変化は起こるのか！？

公立小学校や中学校を選べる「教育バウチャー制度」の導入や、公立の中高一貫校の本格導入で、マンションの学区ブランドは変わるのか！？

はたまた公務員制度改革で、公務員でもローン審査は厳しくなるのか！？

府庁が南港に本格的に移転したら、大手前や谷町の庁舎跡にはマンション林立するのか！？

大阪の変化の期待値や、大阪維新の成果によって、大阪経済は再生し、地価もマンション価格も上がるのか！？

大阪都構想実現したら、今のアドレスどうなるの！？

[777: 匿名さん]

今回の東京都教員の最高裁判決で、橋下案（&松井案）の教育基本条例が最高裁にも違法と認定されたと同義ですね。
ますます八方塞がりになりましたし、そろそろ法律家らしく、法に則った形ですばらしい橋下改革案を提案してもらいたいな。

やっぱり毎日放送の大八木アナにあっさり論破されるくらい穴だらけなんですよ。
将来の訴訟費用や賠償金費用の税金負担を考えても、穴だらけをごり押しする労力も無駄です。

[778: 購入経験者さん]

教員や職員も単に出来が悪いというだけでは
クビにできないんですね。

[779: 匿名さん]

この放射性瓦礫マジ？！
不動産業界終了するぞ。
宗右衛門町の石畳とか大丈夫か？
橋下さん頼んます。
建材へのリサイクルだけは止めてほしいわ。
新築マンション・戸建総崩れの予感がする。

[780: 匿名さん]

最高裁にも、日教組のシンパが一人いたので驚きました。

[781: 匿名さん]

あの西成区に対しての橋下政策はなんだ！？
新婚特区とか区長と副区長の制度とか。そもそも諸悪の根源を改善すべきなのに、また全くの思い付き丸出し。
市民の血税を無駄にしてまでやることじゃないだろ。
まずは西成区の生保と＊＊＊利権を解体だろうが。

[782: 匿名さん]

> 市民の血税を無駄にしてまでやることじゃないだろ。

新婚特区は、別にいいんじゃないの？
元々西成は、外部からの移転者がほとんどいない状態になっているので、市民税を免除しても、税金は別に増えないだけで、減りはしないよ。

> まずは西成区の生保と＊＊＊利権を解体だろうが。

まぁこの問題は、今までの市長も何年も解決できないでいた問題だから、そう簡単にはいかないでしょうね。
新婚特区は、おそらく外部からの移転者を増やして、現状の利権者の影響力を減らそうとしているんと思いますけどね。
また街が活性化されれば、それなりに店もできて職もうまれるでしょうし。

[783: 購入経験者さん]

もしかして、二束三文の「あいりん地区」の土地が暴騰するかも。
地元の不動産業者の利権の匂いがプンプン。
疑獄事件が起こるかもね。

[784: 匿名さん]

あいりん地区の日雇い労働者の雇用や、生保利権へのメスが本来必要であって、新婚特区なんて余計なバラマキだよね。
まあしかし、日雇い労働者や生保利権の問題はこれまでの市長たちも手に負えなかったから簡単な話ではないのは分かるが、橋下市長も結局過去の人と変わらないってことだよね。
むしろバラマキしてるし、もしこれ失敗しても、自分は対策をとったがあいりん地区の治安が悪いからだと、今度はあいりん地区の日雇い労働者のせいにして、自分はまた逃げられるよな(笑)

[785: 匿名さん]

> まあしかし、日雇い労働者や生保利権の問題はこれまでの市長たちも手に負えなかったから簡単な話ではないの
> は分かるが、橋下市長も結局過去の人と変わらないってことだよね。

まぁ今までは、ほとんど何もしてこなかったという点からみれば、まだいいとは思う。
それにこの問題は根が深いから、回りの外堀から埋めていく必要があるでしょうね。

> あいりん地区の日雇い労働者の雇用や、生保利権へのメスが本来必要であって

ちなみに、７８４さんは、どんなことをすれば有益だと思うのですか？
具体的にお願いします。対策案もないのに人の活動をあまり否定するのはどうかと思いますよ。

[787: 匿名さん]

> それは橋下が専門家相手に言うから通用する言葉であって、市民には通用しないw

いや。一般的な話だと思うけどね
何かの対策を否定するということは、そのもとの課題を課題だと思っていないか。別の案がないと意味がない。

なぜなら、基本的にはすべての政策にはデメリットが必ずあるから、例えばお金がかかるなど。
その部分だけ否定するのは、誰にでもできる（小学生でもできる）。というか意味がない。
なぜなら、そんなことは立案者も分かっている。それ以上にメリットがあると思うからやるのである。

例えば、今回の日雇い労働者の問題で、特区がお金がかかるからやるなというなら、そもそもこの問題自体に対策が必要ないと主張するか、別の対策を示さなければ、建設的討論にならない。
問題視はするが、自らの対策案もなく、ただ人の対策案を否定する批評家は、一番いらない存在だとは思いますけどね。

[789: 匿名さん]

> それは橋下が専門家相手に言うから通用する言葉であって、市民には通用しないw

まぁ公務員や利権者にとっては、批判をうけてすぐに何もしなでくれる市長が一番うれしいのは理解しています。

[790: 匿名さん]

> 市民が政治批評するのに対案が必要とは(笑)大阪って凄い街ですね(笑)

というか、批評するということは、悪い点を論理的に説明できるということなので、その部分に関する自分の考えを記載するだけだよ。簡単。

それがないなら、まぁただの愚痴でしょうね。
まぁ愚痴なら自由にしていいんじゃないの

[791: 匿名さん]

西成特区って、あれ同和対策事業と同じ手法じゃねーかよ。意味ねぇーことするなよ。
てか、子育ての充実を謳うくらいなんやから、まず橋下と維新の議員が西成に引っ越して、西成で我が子を育てて見本を見せろよな。

[793: 匿名]

文句だけ言うのって簡単だよな～…責任感無いしな～…ウチの会社にもいるわ…誰にも聞いてもらってないけど（笑）

[794: 購入経験者さん]

西成特区、実現しないよ。
いくら無税でも、
子育て世代があいりん地区に住めるわけないじゃん。

[795: 匿名さん]

西成の行政レベルでのスラム化が決定したな。
治安上、ダウンタウン造って管理した方が合理的。
貧困ビジネスや闇社会から断ち切るには一番効果的だが、
橋下さんの警備が大変だな。命がけだよ。

[796: 匿名さん]

791に賛成。橋下が家族全員で西成に引っ越せばいいのだ

[797: 匿名]

豊中や吹田の小中学校の学区は変わる(影響がある)のでしょうか？

[798: 匿名さん]

自分は西成どころか大阪市内にすら住んでない。
しかし、公募区長には区内に住めと言う。
もう滅茶苦茶だな。

[800: 匿名さん]

市職員の給与見直しの協議が始まりましたね。

赤字なんだから、給与が下がって当たり前。

民間なら当然の話。

橋下市長、頑張れ！

[801: 匿名さん]

> 自分は西成どころか大阪市内にすら住んでない。
> しかし、公募区長には区内に住めと言う。

うーーん確かに微妙ですね
でも公務員の場合は、担当区に住むのが普通。
でも橋下さんは、公務員じゃないからいいんじゃないの（もともとは府知事だし）。
公募区長もそれが前提条件で応募しているから問題ないのじゃないの。

[802: 購入経験者さん]

残念ながら去年の大阪市の決算は黒字だよ。

[803: 匿名さん]

残念ながらH22年度末で、大阪市の借金が６兆円。

単年度の決算で黒字といっても、いつ完済するのかな？

君の頭の悪さが露呈してるよ。

[804: 匿名]

ここで西成のことを語る方は西成(あいりん)を歩いたことありますか？物見遊山の冷やかしでいいんですが、自分の目で、西成を見たことはありますか？

私は、実際に物見遊山で冷やかしで何度かあいりん地区を昼間に歩きましたが、想像していた以上に、スラム(貧困と違法)で満たされていると実感しました。

治安が悪いという趣旨ではなく、どこからどう手を着けていいのかわからないくらい貧困と違法(犯罪)が町に根付いているという趣旨です。

だからこそ、今までもあらゆる行政が無策だった、小手先ではどうしようもないと実感するから、何もできずに見て見ぬフリをしてきたのではないでしょうか。

今回の橋下さんの特区構想は、そんな中でも、思いついた小手先を敢えて果敢にやってみようということでしょうか？

皆さんは、西成問題は具体的に行政が日々の業務で何をしていけば解決すると思いますか？

生活保護費ピンハネの貧困ビジネス業者や、公然と違法薬物を売る業者、生活保護不正受給を摘発するにしても、一件一件ほかの地域と同じように裁判所の令状によって警察が捜査して逮捕して、弁護士を付けて裁判していかないといけません。

さらに摘発のもとになる情報は、実地で行政がコツコツと見つけていくしかありません。

そんな解決作業をコツコツとするコストはどうしますか？少ない費用で長い時間をかけても、いたちごっこです。

一網打尽にするには、凄まじいマンパワーを集中的に用意しないといけません。

野宿者やドヤの人についても、行政が無理やり人の自由を奪って移住させることは、大震災など災害時でもなければ違法になります。

さらに野宿者であってもスラムの人を強制移住させるような法制度はないし、そんな施設はもとよりありません。

総論的に何が問題かは、比較的たやすく論じることができますが、現実にスラムに暮らす人々について、一人一人をスラムでない状態にするには、一つ一つの具体的法手続きをせねばならず、一人一人に対して行政が向き合う時間と人力が必須です。

インターネットとかだと、威勢よく乱暴なことを評論家的に書く人もいらっしゃいますが、西成も日本の法秩序(法手続)に服する領域である以上、解決する前提てして適正に法手続をする手間はかかります。

そんなん知らんわ、とにかく総ざらいしたらいいねんとかは、全く議論の余地ない無法無謀な極論です。

西成だけ憲法が及ばない人権保障ナシ特区にしますか？

西成だけは警察は令状なしで犯罪捜査や逮捕ができて、西成の犯罪には弁護士は付かず、行政が一方的に刑罰を決めるとかにしますか？

西成だけは生活保護制度を廃止して、仕事なしで薬物やアルコール依存の人は、路上で行き倒れで死んでも、自己責任で野晒しにしますか？(法律では死体が見つかれば専門家が死体を検視しないといけませんから)

またある時点から、西成の特定地区を塀で囲い、そこのスラムの人が、外部の人権保障の世界に出ていかないよう、固定しないといけません。

そういうことをすれば、何年かすれば西成のスラムは消えますから、その時点で、再び西成を人権保障のある日本社会に復帰させますか？

まさか、そういうことは、実現できませんよね。

そうすると、やはりコツコツと一人一人のスラムを、適法化していくしかないです。

せめて、その作業が円滑に進むように、スラム状態の人が自分の意思で真人間になる気持ちになるように、心ある人からどんどん西成に「普通に」移住していって、風通しをよくするしかないんじゃないでしょうか。

[805: 匿名さん]

>803

それを言うなら、知事4年弱で大阪府の借金を過去最高を更新させて、6兆円を突破させた橋下前知事も頭が悪いね。

[806: スレ主]

たまに匿名でも書いてるスレ主です。本当に大ヒットスレに育ち、なんだか感無量です。

子どものとき、口から飛ばしたビワの種から芽が出て木になったんですが、そんな気分です。

>801 サン
市長も知事も議員も選挙で選ばれるだけで、法律上の身分は「公務員」だと思いますよー。健康保険とか、たぶん公務員共済に入ってはるはずです。ただし特別職だからタレントとか副業ができてるんだと思います☆

ちなみに戦前は、国立大学の先生なんかも、大学の近くに住む義務が法律で決まってたそうですよ。

橋下さんは、区長が区に住むことを義務付ける条例を議会に出すんですか？それとも公募区長の採用基準を区内在住にするんですか？わからないこといっぱいなんで質問しているだけですー。

ところで昭和天皇のお孫さん(島津家に嫁いだ娘さんのお子さん)は、カナダ人と結婚してカナダに移住されてましたよね。皇族に縁の方ですら日本に住まなくても問題ないんだし、橋下さんが市外や府外、例えば芦屋の高級住宅街に住むとかも、全然アリだと思います☆

市長なんだし市長頑張ってくれたら((o(^∇^)o))

[807: スレ主]

無理してハシャイでる感じがイタイ、、、とほほ(;´д｀)

[808: 購入経験者さん]

市長も議員も国保に入っています。

西成特区は、他の自治体からの転入者の税を免ずる構想です。
あいりん地区は、通常であればまず転入の期待できない地域です。

大阪市は一円も損しません。
他の自治体の負担で西成を良くしようという、橋下市長らしいアイデアです。

[809: 買いたいけど買えない人]

いっそのことチャイナタウン化して５０階建てのビルでも建ててみるのも良いかと思う。

[810: 匿名さん]

>809
>いっそのことチャイナタウン化して５０階建てのビルでも建ててみるのも良いかと思う。

それ良い案です！

千里タワーの最上階を数億円で購入も、柱がポキンでキャンセルし、
それでも高い所に住みたいからと府民の血税でWTCをゴリ押しで購入した橋下市長ですから、
その西成チャイナタワーの最上階に喜んで住んでくれますよ！

そこに区長と副区長、維新の会の議員が住めば、良いお手本になりますね。

[811: 買いたいけど買えない人]

おいおい、中華の力をなめるなよ。
西成のチンピラ、神戸の弱小暴力団なんざ＊＊＊とも思ってねぇからな。
しまいにはＰＬＡのＤＦ２１Ａで一撃で大阪市丸ごと更地にされるぞ。

[812: 匿名さん]

> 西成特区は、他の自治体からの転入者の税を免ずる構想です。
> あいりん地区は、通常であればまず転入の期待できない地域です。
> 他の自治体の負担で西成を良くしようという、橋下市長らしいアイデアです。

私は１つのアイデアではあると思いますよ。
あの地域は通常では、転入する人はいません。そのため、特殊な地域化しています。
新しい人をいれて、その特殊性を薄めるという案は、試す価値はあると思います。

その対策として、いろいろハコ物を作るという案もあると思いますが、それはそれでたぶん批判されるのでしょうね。
最初として、何か得することがあれば、あの地域に引っ越す人がいるかどうかを試す施策としてはありだとは思います。
この結果次第で、次の手を考えるということです。

何もしなければ、何もかわらないので、とりあえずできることからやってみるというのはありだとは思いますけどね。

[813: 購入経験者さん]

私は１００万円くれても「あいりん地区」だけには住めない。
子供が「パパ、シャブってなあに。」と聞かれたら、どう答えればいいの。

[814: 匿名さん]

日本人なら、シャブシャブやで～・・・っとでも答えとけ。
国家が貧すると惨めだな。

[815: 匿名]

千里タワーの身代わりにWTCを買った高層好きの橋下さんの為に、あいりんタワーを建てましょう!!

それが民意です!!

[816: 匿名さん]

いくら頑張ったところで、生産年齢人口は必ず減少する。
もう人口デフレスパイラルの一線は既に超えた。
建設するだけＴＨＥ・無駄です。

[817: 匿名]

人口デフレスバイラルってなんやねん。なんか寒いなぁ今日は。

[818: 匿名さん]

【人口デフレスパイラル】
少子高齢化により、出産年齢人口が減少し続けていくことを言う。
主に、地震国家日本で急速に進行している現象である。
しかし、先進国・中国においても無視できない状況になりつつある。

[819: 購入経験者さん]

「大阪都構想」には堺市が入らないらしいね。
維新の会の浅田政調会長が公開の場で言ってた。
要は「大阪都構想」は「大阪市解体」と資産の没収ということだけみたい。

残るのは財源と住民サービスの低下した特別自治区だけみたい。
大阪市民て本当にバカだね。

[820: 匿名]

維新の会の市長になった吹田市すら区に入るつもりはないくらいだからね。
豊中とか周辺自治体は軒並み区に入るのは反対してるし。
やってもコスト増なだけで、メリットはほとんどないし、結局そんなもんだよね。

[821: 買いたいけど買えない人]

面従腹背。
まぁ時が経ち、橋下市長の凄まじい勢いも徐々に弱まる。
幹部達も少しずつ取り込まれ、人間関係から身動きを取れないようにする。
あとは、時期をはかって一気に叩き潰す。
まぁ、こんなところか。

橋下さんは文字通り命懸けだから、なかなかしぶといだろうけどねぇ。
日本の国家そのものが崩壊に向かっている現状では、どちらにしろ中華経済圏に丸ごと移行する方が得策でしょうね。

[822: 購入経験者さん]

「大阪都」に堺市が入らないとすれば、
大阪都＝大阪市となり、政令市の大阪市を分割する意味はほとんどなくなる。
大阪市を解体したいのであれば、分市でいいのでは・・
その場合でも大阪都の制度内に政令市「堺市」を認めることはできないのでは。

[823: 匿名さん]

維新の会から、市長候補を出せば、問題は解決する。簡単。

[824: 購入経験者さん]

「大阪都構想」は、市民の資産（地下鉄・市有地等）を大阪府に無償譲渡し、
毎年、市民税・固定資産税等の３９％相当を大阪府に上納するもの。
大阪市民（特別区民）にとってメリットはほとんどない。

だから、堺市も周辺市も大阪都には入りたくない。
入りたいのはバカな大阪市民だけ。

[825: 匿名]

>824
確かに大阪市民はバカだったけど、そういう説明を隠して一切しなかった橋下が悪いし、そこを追及できなかった平松も悪い。
でもやっぱり一番悪いのは、大阪都になったら薔薇色の幸せな未来が待ってると大嘘を言って回ってた橋下なんだけどね(笑)

[826: 匿名さん]

世論調査での大阪都構想の支持率は徐々にだけど落ちてきているし、市長選挙では大阪都の賛否を住民投票で問うと公約にしていたけど、実際は賛成が危うかったらいつもの俺様民意で住民投票も実施無しにするだろうね。