新知事・新市長で大阪の学区事情やマンション動向は変わるのか！？

[スレ主]

平成23年11月27日の大阪Ｗ選挙で、「大阪維新の会の」の大阪府知事と大阪市長が当選しました。維新の会は、議会でも多数派。

この新たな大阪政治情勢の中で、マンション開発の風向きや、購入者の意識に変化は起こるのでしょうか？

例えば、新市長が公約にした地下鉄バスの民営化で、マンション最寄りの駅力関係に変化は起こるのか！？

公立小学校や中学校を選べる「教育バウチャー制度」の導入や、公立の中高一貫校の本格導入で、マンションの学区ブランドは変わるのか！？

はたまた公務員制度改革で、公務員でもローン審査は厳しくなるのか！？

府庁が南港に本格的に移転したら、大手前や谷町の庁舎跡にはマンション林立するのか！？

大阪の変化の期待値や、大阪維新の成果によって、大阪経済は再生し、地価もマンション価格も上がるのか！？

大阪都構想実現したら、今のアドレスどうなるの！？

[692: 匿名さん]

ワールドカップの功績の一つに、国歌斉唱がある。
初期のころには、君が代を聞くだけの選手も多数いたが、今ではほぼ全員口が動いている。
そして、Ｗ杯によって、ナショナリズムも湧き上がってきた。Ｗ杯は、国家間の代理戦争と言われる所以です。
日教組は、お気に召さないだろうが、日の丸、君が代は、若者の間でダサイという感覚はあっても、侵略という感覚は無い。
戦後教育による呪縛からの解放を橋下市長にお願いしたい。

[693: 匿名さん]

地下鉄、バスを民営化したら、職員１万人は簡単に削減できる。おまけに、固定資産税、法人住民税ががっぽり入る。大阪市はたちまち黒字自治体になる

[694: 購入経験者さん]

毎日放送ＶＯＩＣＥでの教育論議。

橋下市長「子供を強制的にランク付ける相対評価、
　　　　　こんな悪い制度を導入しているのは大阪府だけなんですよ。」
大八木アナ「そんな悪い制度を職員にも導入するんですか。止めたらいいのに・・」
橋下市長「・・・・」

かくして橋下市長の考え方は１８０°転換した。
止めるべきは、すべての人に対する「相対評価」であると悟った。

[695: 購入経験者さん]

５年後、「大阪都」が実現し、大阪市・堺市は「特別自治区」となった。
ある自治区の暮らしを想像してみる。

・以前、自宅からすぐの所にバス停があったが、
　バスの民営化で廃止され、
　４ｋｍ先のＪＲ駅まで自転車で通わなければならなくなった。
　そういえば、おばあちゃんの利用してた赤バスも廃止されている。

・区名が代わったので、看板・名刺などを全部刷り代えた。

・近くにあった市立小学校、幼稚園は廃校となり、
　かなり遠くの学校、幼稚園に通わなければならなくなった。

・区役所もかなり遠くになり、保健センターも別のところに移った。

・以前、４つあった図書室も１つに統合された。これがかなり遠いので不便。

・区内にあった市立病院は廃院となり、
　救急車で運ばれるにしてもかなり時間がかかってしまう。

・今まで週２回あったゴミ収集も、民営化の影響で週１回に減った。
　お蔭でカラスとハエが増えた。

・税金の投入を止めた国保も保険料が大幅に上がった。

・収めた固定資産税などの税金のうち４割相当を大阪都に召し上げられるので、
　区の財政は苦しくなり、容易に生活保護などは受けられなくなった。
　噂によると、隣の区は財政再建団体に指定されるらしい。

市民サービスの大幅な低下は避けられそうにない。

大阪駅に公園ができようと、夢洲にカジノができようと、
市民の暮らしにはあまり影響しない。

これが私達の選んだ最良の選択なのか。

大阪は観光で訪れる街、住む町ではない。

[696: 匿名さん]

695さんの予言は正しい。
ただし一箇所、訂正がある。何の改革もせずに現状を続け、財政破綻した場合にも起こるということです。
695さんの言っていることは、まさに、『夕張市』で起きたことです。
なぜか、公務員のリストラ、賃金カットには触れていませんね。
公務員のかたの心配は理解できます。
そのためにも、改革は進めなくてはいけませんね。

[697: 匿名さん]

相対評価とか塾のクーポン券とか、橋下市長が教育を語れば語るほど変な方向に進んでいくから、橋下市長はもう教育について語らない方がいいと思う。
ついてる教育ブレーンがワタミだからなぁ。たぶんこれからもまともな方向には向かないだろうし。

景気対策が森とか緑やカジノだし、もう大阪市役所改革だけ語っとけばいいよ。

[699: 匿名さん]

695さんの予想通りになれば、かなりショック療法で今よりはまし。
ただ、住民の皆さんの声を聞いて、とか言ってもいるから、予想通り劇的には変わらないかもね。

結局、日本も衰退段階では、手をつけんでしょう。ギリシャや夕張のようにきっちり沈没し、皆がはっきり実感して、さぁ大変だ、となってから。それから、だろうね。

[700: 匿名さん]

安易に生活保護などは受けられなくなった

というのが健全な姿。当たり前の状況に戻すべきだ。

[701: 匿名さん]

教育委員会、教員たちは、生徒に相対評価をずっと強いてきたのだから、
教育長以下、教師も相対評価を受けるべき。良いと思ってやってきたんだろ。
それで、教育者か！！！

絶対評価にするなら、生徒に対する評価を改めてから。
ただし、生徒に対する相対評価のこれまでの期間はきちんと相対評価でやってもらおうじゃないか！

[702: 匿名さん]

生徒に相対評価を強いておきながら、自分たちへの相対評価は嫌だ？

そういう人間が教師なんや。それが現実。

[703: 匿名さん]

>701>702

何も知らずにあなたの妄想と橋下市長の大袈裟な言い回しだけで発言するのはやめませんか？

相対評価に問題があるから学校も絶対評価に移行しています。小学生と中学1・2年生はとっくに絶対評価です。
中学3年生だけは受験向けに10段階の相対評価はありますが、それと平行して5段階の絶対評価と観点別評価（という名前だったと思います）の絶対評価は出されています。

内申点の相対評価については検討していくべきことだとは思いますが、絶対評価になると今の公務員評価と同じで内申点で差が出なくなりますよね。
結局内申点の存在意義がなくなるから、話が複雑（評価も絶対評価と相対評価の平行で複雑）なんだと思います。

とりあえず、この程度の話は中学生の子を育てて受験を経験させた親なら当然知ってるレベルの話です。
何も知らずにワイワイ騒ぎ立てるのは建設的ではありませんし、他の人にも迷惑をかけますので気を付けて下さい。

[704: 匿名さん]

まずは、大阪市役所の改革を成功させる。そして、その成功モデルを全国展開する。これが王道です。

[705: 匿名さん]

区長公募、好調なようですね。

[706: 匿名さん]

> 相対評価に問題があるから学校も絶対評価に移行しています。
> 小学生と中学1・2年生はとっくに絶対評価です。

そうですね。そして市職員評価と同じでほとんど全員が最高点ですね。
つまり評価自体ほとんど意味がなく形だけになってしまっています。
そのため受験生は、学校の評価はほとんど当てにせず、全国模試や塾などの評価を基準にして学校を選択していますね

そもそも絶対評価とは、標準の基準が明確になっている場合に使う手法です。
そういう意味では、橋下さんが行っている共通の期末試験を実施するのであれば、絶対評価も意味があるものになるかもしれませんね。

[707: 匿名さん]

う～ん、７０６さんは絶対評価を半分理解して半分理解してないですわ。
こういう中途半端な人をころっと騙すのが、橋下市長さんの口上手なところですよね。
まあ、今の学校は到達度と個人内の二方向の絶対評価です。
それと、度数分布をプリントでいつも出してくれますが、全員が最高点なんて見たことないですよ？
ある程度相対評価に近い印象ですので、そうなるように基準点数を設定されてるのでしょうね。

[708: 匿名さん]

区長の何人が現職区長や市幹部、元市役所幹部になるかな。

[709: 匿名]

706さん

>そのため受験生は、学校の評価はほとんど当てにせず、全国模試や塾などの評価を基準にして学校を選択していますね

それ東京w

でも石原を信仰している橋下だから、そういう方向に持っていこうとしていますね。
あれ？706さんの前半と後半で論理破綻してますけど？まあいいかw

しかしあの塾クーポン制度といい、今度は塾に既得権益を作るって・・。

どうしてこうも、次々と新たな既得権益をどんどん作るのかなあー。

既得権益を壊すのは民意だけど、既得権益を作るのは民意じゃないよ？

[710: 匿名さん]

>708
維新の府議市議落選議員とか維新門下生を採用するんじゃない？
また新たな利権発生だよ。既得権益と天下り先を年収1400万＋退職金付きで確保ですわ。

[711: 匿名さん]

絶対評価でも相対評価でもどうでもいいの。

偉そうにしている教師や公務員が、少しでも嫌な目に会うことを民衆が欲している。
不況の不満のガス抜きがしたいだけ。
生贄として橋下はそれをうまく利用している。
中国の反日教育のようなもの。

教師や公務員が騒ぐほど、思うツボ。

[712: 匿名さん]

大阪市役所周辺はあまり環境がよくないですね。
今日も淀屋橋の交差点で左折車と自転車が怒鳴り合っていました。
不況不況で鬱憤でもたまっているんでしょうか？！

[713: 匿名]

西成（55人）、淀川（54人）、生保と同和でワンツーフィニッシュ(笑)
生保も同和も応募し過ぎ(笑)
生保は書類で落ちるとして、同和は橋下は切れないからなぁ。厄介だね。

[714: 匿名さん]

> それと、度数分布をプリントでいつも出してくれますが、全員が最高点なんて見たことないですよ？
> ある程度相対評価に近い印象ですので、そうなるように基準点数を設定されてるのでしょうね。

度数分布を出すということは、つまり相対評価をしているということです。
全体における自分の位置を調べれるわけですから。
ほとんどの学校は度数分布すら出されませんよ。

例えば、基準を平均点にしているのあれば、それは相対評価になります。
基準点が、そのときによって受けている人によって変動するからです。

進学高などでは、絶対評価といいつつ、基本的には相対評価で行われています。
そして、それ以外で実質的に絶対評価が行われている場合は、5段階評価ならほとんどの人が４，５になります。

[715: 匿名さん]

空き店舗が目立つ今日この頃

内環状線沿い、中央大通沿い、今里筋沿い、松屋町筋沿い、天神橋筋沿い
このあたりは路面でも×、駅から2分以上離れたらOut.

御堂筋沿い、堺筋沿い、千日前通沿い、長堀通沿い、四つ橋筋沿い、土佐堀通り沿い
このあたりは路面店はまだいける。ただし、駅から2分以内。

少子高齢化の中、シャッター商店街は意外にも身近に存在する事に気づく今日この頃。

なんとかしてくれ〜〜〜〜〜(´д｀)

[716: 購入経験者さん]

橋下市長は、今度の区長に、
一番難しい「区割り」と「生保斬り」をさせようとしている。
本当に大変だと思うけど、死なない程度に頑張って欲しい。

[717: 匿名さん]

最近の空き店舗の数が凄いのは分かる。
松屋町辺りは特に酷い。
心斎橋や本町でも一歩路地に入るとシャッター商店街。

[718: 匿名]

注目すべきは、シャッター商店街のなかで
生き残ってる店の方じゃないの？
どんな商売してるか興味が湧く。

[719: 匿名さん]

hasimotoさんになったからシャッター路面店が復活することを祈る。

[720: 匿名]

>719
選挙前には経済発展と景気対策を公約にしていましたが、当選した途端それは国の責任で市長は関係ないとハッキリ仰ったので、特にたいして変わらないでしょう。

[721: 不動産購入勉強中さん]

私も同感。

[722: 購入経験者さん]

カジノや「うめきた公園」では景気は良くならないわな。
幸せになる市民て、どんな人。


学校選択制が導入されるみたいだけど、
〇〇地区の周辺には小中学校がなくなるかもしれないね。
新たな差別に繋がらなければいいけど。

[723: 匿名さん]

>722

>カジノや「うめきた公園」では景気は良くならないわな。
>幸せになる市民て、どんな人。

土建屋やその関連会社に関わる人々。新たな既得権益。
そして、土建屋利権の代表格は自民党と大阪維新の会ｗ


>学校選択制が導入されるみたいだけど、
>〇〇地区の周辺には小中学校がなくなるかもしれないね。
>新たな差別に繋がらなければいいけど。

新たな差別とか、批判される要素が出ても橋下さん的には大丈夫。
この学校選択制も区長に丸投げが今日決まりました。
これで批判が出たら区長の責任にして、いつものパターンで逃げ切れます。

[724: 匿名さん]

> カジノや「うめきた公園」では景気は良くならないわな。

まぁ何もしなければ、悪くなるだけだから、いいんじゃないの。

> 学校選択制が導入されるみたいだけど、
> 〇〇地区の周辺には小中学校がなくなるかもしれないね。

定員があるから、トータルとしては、そんなに減りはしないでしょうね。
大学は、完全に選択できるし、高校だってかなり広い範囲で選択できるんだから。
それが小学校や中学校に適応したって、さほど問題にはならないと思うよ。

そもそも誰も選択しないような学校なら、ないほうがいいだろうしね。税金の無駄だから。

それに学校選択制の反対理由が、地域のコミュニティが軽薄になるだからね。
同レベルの学校なら、普通は近い学校を選択する。選択されないのには学校に問題があるからである。
それが浮き彫りになるのが嫌なんだろうね。

[725: 匿名さん]

＞723
区長に丸投げって、そりゃ大阪都になれば市長はいなくなって
区長が行政区の長になるんだから、区長にどんどん権限を与えていって当たり前。

[726: 匿名]

>725
大阪都になるとしてもまだ何年も先だ。

[727: 匿名さん]

何もやらないより、ましというが、間違えた方向に走ればとんでもない事になるぞ。

[728: 匿名さん]

727　それは、いまの既得権を持っている人に対して言っているんでしょ。
　　　間違えた方向に走れば、既得権益が無くなってしまいますもんね。

[729: 匿名]

>728

いや、例えば目玉政策の大阪都構想も、橋下市長はやってダメならまた戻せばいいと言ってましたが、現実的じゃないですよね、そんなこと。どれだけ莫大な税金が無駄になることか。それこそ何兆円レベルでしょう。

だから、大阪都をやるにしても、もう少しきちんと検討・集約して責任をもってやるのも首長の役割でしょうね。

実際にWTCでは橋下市長が一人強引にいった結果、何百億円と損失を出して、さらに後戻りも出来ないという負の実績があるだけに。

[730: 匿名さん]

グローバル化と少子高齢化で誰が市長になっても先細りは明白。
敢えてそこで市長になったことには敬意を表すべきでしょうね。

[731: 匿名さん]

教員は、口利き採用はないのか？
これも調査すべき

[732: 購入経験者さん]

学校選択制って、どこに住んでも好きな学校を選べるってことですよね。
地価の安い地域の人気が出て、マンション・デベが喜ぶかも。

[733: 匿名さん]

>730
>グローバル化と少子高齢化で誰が市長になっても先細りは明白。

そのセリフ、まさに橋下さんのTPP賛成のもとになってるセリフ(笑)
そうやっていつの間にか洗脳されて売国奴になっていることに気付かせない。橋下さんの話術の巧みなところ。

>敢えてそこで市長になったことには敬意を表すべき でしょうね。

この発言は賛同できないな。この言い分は同じく今回の市長選に立候補した平松にも敬意を表さなければならない。
その論理矛盾に気付かせず、橋下さんだけを賞賛させるところも、やっぱり橋下さんの話術の巧みなところ。


>731
それ賛成。口利きがあったらその教員は処分だ。
しかし、可能性は低いが口利きが無かったら、そのときは橋下さん自身が責任をとるべきだけどな。
何でも疑ってかかって、違っても何も責任をとらないのは、無責任で言いたいこと言って、したいことしてるだけだ。
勿論これは市役所の現業しかり。
責任をとらない人気取りだけの発言は要らない。市政が混乱して停滞する要因になるだけだ。

[734: 購入経験者さん]

橋下市長は、西成区を自身の直轄区にすると言っているけど、
どうせなら全区を直轄地にしたらいいのに。
区割りでもめることもないだろうに・・（笑）

[735: 周辺住民さん]

> この発言は賛同できないな。この言い分は同じく今回の市長選に立候補した平松にも敬意を表さなければならない。

敬意は、示してますよ。
ただし、相手方の批判に注力して、自分のビジョンがなかったのがダメでしたね。
ただ批判するだけなら、この掲示板と同じですよ

> 可能性は低いが口利きが無かったら、そのときは橋下さん自身が責任をとるべきだけどな

こんな発言する人がいるから、誰も調査しないのでしょ。
本当に何もないなら、素直に調査ぐらい受け入れますよ。ちなみに民間は内部的に定期的に採用に関して、調査が入りますよ。
そもそもいままで全く調査すらしていないことが問題であって、調査を実施すること自体は何も問題がない。
むしろ定期的な調査を義務かすればよいだけでしょうね。

> 何でも疑ってかかって、違っても何も責任をとらないのは、無責任で言いたいこと言って

いままでがひどすぎるから、とりあえず一回全部疑うほうがいいと思うけどね。

> 責任をとらない人気取りだけの発言は要らない。

過去責任をとった大阪市長はいるのかな？組織票で当選して、全く目立った活動もしなかった人のほうが多いと思うけどね。
WTC問題（空き室問題、耐震問題）だってもとをただせば、最初に建設した人の責任でしょうに。

[736: 販売関係者さん]

うむ。
ところで、マンションの価格が下げ止まらないんだがどうすればいいんだ？橋本君？

[737: 匿名さん]

橋本君とは関係のない話。でしょ。

[738: 匿名さん]

ＷＴＣで訴えた原告の人たち、その勢いで大赤字の箱物行政も訴えてください。
ピンポイントでの控訴は、一般市民からしたら、見苦しいですね。不可能ですが、原告団の属性が知りたいです。

[739: 匿名さん]

>735

>ちなみに民間は内部的に定期的に採用に関して、調査が入りますよ。

もう橋下信者の勘違いと妄想は酷いなw
民間ほどコネと学閥、リクルーターがまかり通ってるのは誰でも知ってるレベルの話。ニート以外には。

問題なのは、公務員の立場でコネ採用してたらってことだろ。
そこは徹底しろ。特に現業職は噂通りなら！

と言うことで、コネ採用の割合でいけば、民間の方が多いの。てか、民間ではあって普通なの。

うちの会社もコネ採用もリクルーター経由の学閥採用も普通にあるわ。
分類上は大企業にあたる、業績も優良な会社ですけど。
だから中小企業とくに零細はどうか知らないが、小さい会社になるほどコネやろ。

もうね、橋下信者は橋下の発言を額面上そのまま受け入れるのはやめないか？
ほんまに建設的な進行を阻害してるだけ。

[740: 匿名さん]

まあ、公務員職の中で一番縁故採用が多いのは警察官なんだけどね(笑)
でも橋下市長は警察官利権には絶対に手をつけないどころか、天下り先を増やそうとしている(笑)

[741: 不動産業者さん]

大阪市内都心部ですが、２階以上の店舗が全然埋まらないのはどうすればよろしいのでしょうか・・・。