平成23年11月27日の大阪Ｗ選挙で、「大阪維新の会の」の大阪府知事と大阪市長が当選しました。維新の会は、議会でも多数派。
この新たな大阪政治情勢の中で、マンション開発の風向きや、購入者の意識に変化は起こるのでしょうか？
例えば、新市長が公約にした地下鉄バスの民営化で、マンション最寄りの駅力関係に変化は起こるのか！？
公立小学校や中学校を選べる「教育バウチャー制度」の導入や、公立の中高一貫校の本格導入で、マンションの学区ブランドは変わるのか！？
はたまた公務員制度改革で、公務員でもローン審査は厳しくなるのか！？
府庁が南港に本格的に移転したら、大手前や谷町の庁舎跡にはマンション林立するのか！？
大阪の変化の期待値や、大阪維新の成果によって、大阪経済は再生し、地価もマンション価格も上がるのか！？
大阪都構想実現したら、今のアドレスどうなるの！？
[スレ作成日時]2011-11-28 15:09:26
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新知事・新市長で大阪の学区事情やマンション動向は変わるのか！？
| No.151 |
by 購入経験者さん 2011-12-09 22:57:53
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これからは弱肉強食の世の中になるね。
大阪で貧乏人は生きていけないと思うよ。 |
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| No.152 |
小児科・婦人科・救急などの不採算部門を維持するための公立病院。
利益優先の民間病院ではまず撤退。 |
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| No.153 |
バスが民営化されれば、
不採算路線はほとんど廃線になるのは必至。 |
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| No.154 |
大阪市の水道料金は月２４０円上がるらしいね。
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| No.155 |
地下鉄も「民営化したら私鉄乗り入れで便利になる」ばかり強調してたが、初乗り運賃がかかってくるから、実質値上げになることを選挙前にきちんと説明しとくべきだよな。
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| No.156 |
>154
水道事業が統合されると、大阪市だけでなく、吹田、高槻、枚方、貝塚、茨木、富田林、豊中、堺あたりまでは確実に値上げになりますね。 |
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| No.157 |
中台統一したら万事OKですよ。
東アジアの超巨大経済圏の誕生です！ 村松派もハシシタ派も和解和解。 |
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| No.158 |
＊＊要否意見書・・・超厳格化⇒打ち切りね♡
自然淘汰⇒病院経営者は、職員から恨まれる。 こんな感じで行きましょう。 |
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| No.159 |
> などの不採算部門を維持するための公立病院。
だったら、小児科・婦人科・救急にのみ補助すればよいだけ、公立病院の必要性とは別 > バスが民営化されれば、不採算路線はほとんど廃線になるのは必至 なんども言っているが、赤字が拡大していることをもう少し真剣に考えるべきである １日数人しか乗らないバスも存在するのに。 > 大阪市の水道料金は月２４０円上がるらしいね。 この試算は無意味。既得権益者の市水道局が自力で試算しているからね。 無駄の削除は全く考慮されていないから。いままのままの仕組みで統合した場合の試算である。 これで、この試算が意図的な計算なら、市水道局は、本当に一回つぶれるべきだね。 橋下さんに否定的な意見は、いいけど。 じゃあいままのままでいいの？何もしなければ、子供や孫の代で破産するだけなのに。 否定するのはいいが、代替え案なく否定するのは、意味がない。 改革には、デメリット/メリットの両方がある。デメリットはわかるが、それ以上のメリットがあるからやるのである。 デメリットだけにフォーカスしても意味がない |
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| No.160 |
何でも税金で安くなるのは、おかしい。
バスも地下鉄も水道も病院も受益者負担で、いいやん。 税金払ってない人と、既得権の人が、お得になるぐらいなら、 もっと公共サービスを簡素化して、 無くすものは無くしたら、ええがな。 平均以上に納税者してる者が、バ カらしくてやってられん。 |
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| No.161 |
民営化の意味が分かっていないようですね。
国鉄（郵便局も同様）が民営化されて都市部のサービスは向上したが、 幾多の廃線（廃局）により、地方の過疎地はいよいよ人が住めなくなった。 競争原理を過剰に導入したため、尼崎の脱線事故ような惨事が起きた。 大阪市のバスを民営化すれば、地下鉄が走っていないような「過疎地」はいずれ廃れる。 当初、大阪市も幾らかの補助はするだろうが、 もともと不採算路線を切りたくての民営化だから、いずれその線はなくなるだろう。 納税者など多数の幸福のために、少数の人々を泣かせてよいのか、 福祉の本当の意味が今後問われてくると思う。 |
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| No.162 |
人口減るのに、過疎地に住む必要ないやん。
てか、大阪と地方の過疎度合いを同レベルで語る意味がわかん。 |
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| No.163 |
うちの旦那は田舎で一時間半かけて小学校に通っていました。都会ではそこまで有り得ないんだから、もう便利さ求めるのはいいかげん辞めないとダメなんでは？みんな贅沢になりすぎた。便利さ求めるなら駅近へ引っ越しするべし
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| No.164 |
>159
新聞くらい読みなさいよ。水道料金の話も出てたでしょう。 |
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| No.165 |
大阪＊立大は廃止でいいだろう。
あそこの関連病院は必要もない生活保護患者が極端に多い。 大阪最凶の悪性度を誇る。弘＊会…。 |
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| No.166 |
税金を不正して払ってない生活保護連中をいつまでも援助する必要なんてない。さっさと切るべき。本当に生活保護が必要な方々のみを厳正に審査し援助するだけで保護費は簡単に減る。平松含め、温い仕事してる役所の連中の怠慢が生んだ無駄。
切り捨てるのは当たり前。 |
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| No.167 |
生活保護制度自体の存在意義は認める。しかし、運用実態は大いに問題がある。生活保護担当の職員数が全く足りない。ので、生活保護者の管理ができない。ので、一度保護を受けると、あとはずぶずぶ。制度運用をしっかりしようと思ったら、管理制度を見直さなければならない。国は、お金払う。自治体はお金を配る。受給者はお金をもらう。勤労者は税金を払う。
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| No.168 |
維新の会はみんなの党とどんどん親密になっていて、徐々に化けの皮が剥げてきた感じがするね。
よりによって、あのみんなの党と結託するのはやめてほしい。 |
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| No.169 |
なんでみんなの党がだめなの？
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| No.170 |
昨日の報道ステーションに橋下市長が出てましたね。
ここでの指摘は本当でしたね。過度な競争原理を採り入れるって橋下市長も息巻いてましたね。 競争に勝ち残った人だけを求める大阪にしていくんですね。 さすが、TPP賛成、外国人参政権賛成、パチンコ・カジノ・性風俗推進派の橋下市長だ。 でも、もともと在日多い大阪なのに、もっと在日に支配されるかもですね。 もうますますマンションとか不動産価値は下落していきそうやわ…。 |
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| No.171 |
何もしないで大阪の街が廃れていくよりはマシかと思われます…
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| No.172 |
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| No.173 |
むしろ古館の方が思惑ありげなインタビューの仕方でびっくりしたわ。
競争した後に脱落者を救うっていう橋本の思想は至極まっとうやろ。 優劣をつけるのは良くない。みんな並んで一番でゴール、みたいな事したがる人にはわからんのかもしれんが。 |
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| No.174 |
競争無しで努力した人も、しない人も同じ的な発想の連中の方がおかしいやろ。
皆並んでゴールインしたいなら共産国でも行けば？ |
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| No.175 |
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| No.176 |
競争生き残りを勘違いしてる人多そう。
橋下市長の言う競争生き残りって、一部のエリートを指すんだよ。府知事のときからそれは一貫している。 例えば公立高校トップ校の文理コース（エリートコース）のみが、橋下市長の言う競争生き残り組。 それは前からはっきり公言してたやん。あとの者は努力が足りない自己責任って。 |
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| No.177 |
努力もせず平等なんて有り得ない。頑張った人が報われず、頑張って無い人と同じなんて。
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| No.178 |
> 競争生き残りを勘違いしてる人多そう。
そうですね 競争原理も表現次第だと思います「勝者を優遇する」「敗者を切り捨てる」 おそらく、前者の表現なら、そんなに反発がでないと思います。 また勝者を優遇した結果、経済が発展すれば、他の人にも恩恵があります。 また、無駄の削減と別に敗者を切り捨ては、違いますよ。 |
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| No.179 |
>177
日本も資本主義だ。橋下なんて関係なく、すでに177が言うようなそんな平等社会じゃない(笑) |
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| No.180 |
資本主義は、やり方は別にして頑張った人が勝つ仕組み。皆平等なんて有り得ないし無理です。格差が付くのは仕方ない。
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| No.181 |
その格差をさらに広げるのが、小泉であり民主党であり橋下だ。
日本人はそういうタイプを支持するのが好きだよね。優遇される側はごく一部の勝った者で、大半の人が切り捨てられる側になるのに。 まあ日本人もブーム好きブランド好きな面があるからねえ。 |
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| No.182 |
大阪市のバス、なくなりそうですね。
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| No.183 |
ここの掲示板って、マンション関係やろ？
橋下のコストカットで一番影響あるのは、府営住宅半減かも。 築４０年ぐらいで4階建てあたりで容積率に余裕のあった府営住宅 を建て替えでまとめて、余剰地を売り出して民間マンションが建設 ラッシュ。土地が売れる所から始めている。 というわけで、そこそこ安めの値段で新築マンションが市場に出回る のがしばらく続くと思われ。 |
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| No.184 |
>183
橋下（橋下ブレーン）の方針ではそうではないですよ。 公営団地を高層マンションに建て替えて、低層階に低所得者層を入居させて、高層階を富裕層に売り出すのが、橋下構想です。 そんなマンション誰が買うのでしょうね（笑） ブレーンがマスコミに語ってるので、ソースはすぐに出てきますよ。 そういえば、建て替えを促進すれば、土建屋が潤うから、建て替え事業は促進するっぽいことも言ってましたよね？ 結局、利権まみれの自民党とたいして変わんないような・・・。 |
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| No.185 |
低層階→団地、高層階→一般だとどうなるか、大阪福島タワーの住民掲示板とか見てるとよくわかる。大阪福島タワーはそれでもまだ分譲。
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| No.187 |
同じ棟というでは売れない。
やはり小宮町のように、団地を高層化して、空いた土地を民間デべに売るのが良い。 |
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| No.188 |
大阪から新しい日本がまた始まる。
既得権益側からすれば憎しみの的。 副作用も相当なもんだろうが、やったらええよ！ |
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| No.189 |
維新の会が自分等の利権を守ってるだけだよね。
松井は自分とこの電気工事屋、橋下は親族の土建屋、他にも叩けば埃が出る議員ばかりと言うし。 結局みんな会派を変えても、やっぱり自民党なんだよね。 |
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| No.190 |
それでも赤字減らし市民が楽になれば今までよりは遥かにマシ。
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| No.191 |
橋下市長は府知事のときには、赤字を減らして府の累積負債は増やしたけどな(笑)
自分の親類の会社に公共事業で億単位の発注してる場合じゃないぞと、大阪府民としては言いたいわ(笑) |
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| No.192 |
・・・と、交通局・環境局・財政局etc・・・の職員が、ゆーております。
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| No.193 |
無駄で働かない公務員減らしてもサービス何も変わらない。徹底的に減らして下さい。
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| No.194 |
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| No.195 |
選挙終わってから何か臭いなとは思い始めたんだけど、これ読んで、やっぱり騙されたと気付いた。選挙前にこういう情報知ってたら良かったわ。
http://sites.google.com/site/weneedthefact/ もしかしたら民主党のマニフェスト詐欺よりタチが悪いかもしれんな、維新の会と言うか橋下の嘘と大袈裟な発言って。これがCM・広告ならJAROに指導されてるぞ（笑） 選挙の時は期待してたけど、実は更に大阪の未来が暗くなるかもしらんな。 そう言えば、某巨大掲示板でも、選挙前から選挙直後は橋下と維新の会を絶賛する書き込みばかりやったが、ここ最近になって、橋下の言動に怪しさを感じて不審がる書き込みが増えているようだし。 まあ松井は選挙後早々に正体がばれたようで、すでに信用ガタ落ちのようだが。 大阪の未来が暗くなると、どれくらい直結してマンションの価値はどれくらい下落するのかな？急降下もある？ |
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| No.196 |
んなもん、今までの言動とその成果をみたら一発でわかるやないか。いまさらなにをいう。まあ、氏は頭脳明晰やから、愚民は簡単に騙されている、それだけの話です。民主主義国家において、民衆以上の政治家は出現しない、これ、政治学では当たり前の話です。
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| No.197 |
でも、くだらない公務員はとことん減らせばよい。
首になってもなんの能力もなく潰しも利かないだろうが仕方無い。 |
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| No.198 |
他の掲示板で見たけど、橋下市長の府知事時代の公約違反すごいね。ほとんど公約無視(笑)
約四年間で言うほどあまり仕事してないけど、今回の市長も腰掛けで、さっさと国政に出て途中放棄しそう。 |
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| No.199 |
地下鉄の初乗り運賃190円にすると言う。ここまではよしとしよう。
しかし橋下は民営化したら初乗り運賃を180円にすると言っている。 民営化した鉄道会社の運賃を市長が決めるのは御門違い。 つまり、これ、改革したと今のうちに印象付けるための、また橋下の嘘か大袈裟な発言。いつもの手法。 でも、大阪府民はコロッと騙されて、180円になるんだと喜んでる。大阪はそんな街。 そんな街に明るい不動産の未来なんて見えない。 てか、大阪市営地下鉄を買える私鉄なんて、もう無いと思うんだか…。 |
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| No.200 |
180円とか、190円とか、どっちでもええねん。
税金の無駄遣いと、既得権益にうんざりしてるだけで、 前の市長が出来なかった案件を いくつか仕分けしてくれたらそれでかまへん。 |
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