新知事・新市長で大阪の学区事情やマンション動向は変わるのか！？

[スレ主]

平成23年11月27日の大阪Ｗ選挙で、「大阪維新の会の」の大阪府知事と大阪市長が当選しました。維新の会は、議会でも多数派。

この新たな大阪政治情勢の中で、マンション開発の風向きや、購入者の意識に変化は起こるのでしょうか？

例えば、新市長が公約にした地下鉄バスの民営化で、マンション最寄りの駅力関係に変化は起こるのか！？

公立小学校や中学校を選べる「教育バウチャー制度」の導入や、公立の中高一貫校の本格導入で、マンションの学区ブランドは変わるのか！？

はたまた公務員制度改革で、公務員でもローン審査は厳しくなるのか！？

府庁が南港に本格的に移転したら、大手前や谷町の庁舎跡にはマンション林立するのか！？

大阪の変化の期待値や、大阪維新の成果によって、大阪経済は再生し、地価もマンション価格も上がるのか！？

大阪都構想実現したら、今のアドレスどうなるの！？

[1025: 匿名さん]

橋下市長はホントよく頑張ってるよ。

ケチつけてる奴らは、田嶋陽●のようにしか見えない。

[1026: 購入経験者さん]

公務員の労組アンケート、目的は達したよ。
回答期日までに答えなかった職員は、次の異動で放り出されるよ。
見ててごらん。

[1027: 匿名さん]

>1026
それ、裁判起こされたら100%負けるよ？
で、裁判費用と賠償金は実質税金だから。
橋下がすべてポケットマネーで賄うなら好きにすればいいけど、そうじゃないなら市民にとってはこの件については迷惑。

[1028: 匿名さん]

>>1026

残念だな。完全な違法調査だから、野村も橋下もビビって凍結したよ。
相変わらず橋下信者も妄信的で、妄想で突っ走ってるな(笑)

[1029: 匿名さん]

>>1024
中華民族を蔑視しているのは日本人のみ
中国と日本は東アジアの安定のため、20年後までには必ず決着をつけなければならない。
どちらかが最後の体液の一滴まで地球上から消える。
必ず決着をつけねばならない。
中国政府、日本政府、世界の共通認識。そして橋下徹もよく理解していると思う。

[1030: 契約済みさん]

> 中華民族を蔑視しているのは日本人のみ

いやいや例えばヨーロッパだともっと蔑視していますよ。
今回のシリア問題さらに強調されましたね。
日本人は、蔑視というよりもむしろ無関心といったほうが正しいでしょうね。

それが、中国以外の世界の共通認識です。

東アジアの安定は、北朝鮮と中国の2国が、国際的な常識をもってくれたら、成り立ちますよ。

[1031: 契約済みさん]

> 中華民族を蔑視しているのは日本人のみ

たぶん、こう考えているのは中国人なのでしょうね。

[1032: 匿名]

なんか同じようなやりとりでツマんなーい。

[1033: 匿名さん]

一度、ガチで戦争してみる必要性はお互い共通認識のようだ。

[1034: 周辺住民さん]

> 一度、ガチで戦争してみる必要性はお互い共通認識のようだ。

たぶん、こう考えているのは中国人なのでしょうね。

[1035: 匿名さん]

橋下徹市長も中国との決着を望んでいると思うよ。
一度中華は完膚なきまで叩きのめさないと…
中国からみたら日本列島は太平洋の出口として邪魔だからねぇ。
いつか戦争になると思ってる日本人は多いよ。

[1036: 匿名さん]

戦場は、日中の間に位置する半島を希望します。

[1037: 匿名さん]

そもそも朝鮮半島は歴史的に中国の領土。
戦場はおそらく空中戦だろうね。
それ以前に経済戦争で負けて戦争する気力もなくなってしまう日本が怖いぜ。
橋下さんにはまず経済、次に軍事で頑張ってもらいたい。
日中戦争はまだ終わってはいない。

[1038: 匿名さん]

最初は、大阪都実現のためには法改正が必要だから、既成政党に訴えるといっていたが、
いつのまにか、維新の会から国会議員を排出するといっている。養成塾も大繁盛。参議院もいらないといいだした。
どこまでいくんだ～！
それにしても、橋下人気のおこぼれをもらおうとしてあさましい人間（政治家、学者、マスコミ）の多いこと。
ブームが去ったら、週刊誌のいいネタになる。
やっぱり最後は、橋下総統の誕生か？
アラスカの地下資源を狙って、日露戦争再開！

[1039: マンション住民さん]

実際は府でもたいして実績は無いんだけどね(笑)
花火をたくさん打ち上げるから、やってきたように錯覚させるけど。
それで、市でも同じ手法で撤回と方向転換ばかり(笑)
気づけば国政。人の目を他に向けさせてうやむやにするテクニックは一流(笑)

[1040: 匿名さん]

習近平強し…。

[1041: 匿名さん]

貝塚市で建設会社の談合で逮捕者が出ましたね。
市発注の工事で過去に談合をしていた会社を洗い上げ…
業界の浄化をするよう維新の会に嘆願書を出します。
不動産業者も同じですよ。談合は一発でOutです。

[1042: 匿名さん]

橋下は大阪府を更に地に落としたが、大阪市も同じ道を辿るのか？


> 臨時財政対策債の元利償還金は基準財政需要額に発行翌年度から算入されているから、臨時財政対策債は
> 実質的に自治体の借金ではないっていうのははっきり言って見苦しい言い訳だよ。
>
> 理論上、確かに算入はされているが、交付税は特定財源ではなく一般財源。つまり、算入分が確実に臨時
> 財政対策債の元利償還金に充当されているかは検証不可。よって、臨時財政対策債は自治体に負担が生じ
> ていない以上は借金ではないというのは地方財政チックに言えば完全な屁理屈に過ぎない。
>
> 平成24年度の大阪府の予算を見ても、なぜか財政調整基金を取り崩す予算を組んでる。先月発表されてる
> 総務省の平成24年度地方財政計画でも臨時財政対策債の発行可能額は増額されているのに、それでも基金
> を取り崩してる大阪府は一般財源が不足してるんだよ。
>
> 諸収入-雑入をゼロにして「黒字予算」とかトンチンカンな事を橋下時代からやってるが、実態は基金の
> 取り崩しをしないと一般財源が不足するように財政構造は全く変わってないんだよ大阪府は。むしろ、
> 臨時財政対策債の発行額が増大してるのに基金取り崩すとか、太田時代よりかなり悪化してる。
>
> それに、大阪府が決算で黒字を出すようになった時期は、全国の自治体が黒字決算を出す時期と一緒。
> なんの事はない、民主党が地方重視を打ち出して交付税増額と、臨時財政対策債発行可能額を大幅に引き
> あげたので各自治体に一般財源が多くなって黒字になっただけ。
>
> これを「橋下改革の成果だ！」とか言ってると恥かくよ。

[1043: 匿名さん]

> 市町村レベルの選挙ビラもひどいもんだよ。
>
> 選挙前は対立候補が「＊＊市の借金残高は1,000億円ある！財政破綻だ！」
> と煽るんだけど、これは一般会計300億に、水道、下水道、病院等の税金で
> はなく利用料で返済される借金も含めてあたかも市が借金地獄のように扇動
> するんだよね。
>
> で、選挙で勝ったら「本市は借金300億です」と言い出して自分があたかも
> 借金を減らして市を財政破綻の危機から救ったみたいに言い出すんだよ。
>
> 橋下も知事選の時に5兆円の府債残高をあげて「大阪府は破産会社」とか
> 言ってただろ。で、自分は6兆円まで増やしといて「一般会計では臨時財政
> 対策債を抜けば減っている」とか言って辞任時には優良会社宣言。
>
> こんな財政に無知な連中が財政破綻とか煽ってるんだよ。府民や市民は
> もうちょっと冷静に候補者を選んで欲しいもんだよ。


これって吹田市長選で使った手法だろ？
しかもこのときは、共産党の組合100%の吹田市役所なのに、民主と社民が支持してる現職市長を、「役所に支援されている現職には何も改革はできない」って大嘘演説してたよな？
役所の支援は共産党の候補者だったのに、それくらい調べてから応援演説に行けよな。
まあ、それにまんまと騙される吹田市民もアホだが、維新の会市長になって、どんどん住みにくくなっていくと嘆いていたが、浅はかな自分等のまあ自己責任だな。

[1044: 匿名]

長っ…

[1045: 匿名さん]

長文ですね（笑）
情熱を感じます。
東風21D導弾の精度をあげるための的としての役割は果たせますから、大阪はドンと構えていればいいと思いますよ。

[1046: 匿名]

長いけど真実を突いてるな（笑）

[1047: マンコミュファンさん]

吹田が破綻危機の財政なら、大阪の市町村どころか全国の市町村のほとんどが財政破綻してしまってるわなw
市民を不安に煽ったのは、橋下の指示なのか、井上の独断なのか。どちらにしても典型的な維新の会の手法だわな。
公務員と財政を叩いとけば、なんぼでも票が入るからなw

次は堺市長選で刺客立てるようだが、そこでも、このままだと財政破綻だ！とか喚いたら笑えるw

[1048: 購入経験者さん]

堺市長選に刺客を立て、国会議員に刺客を立て、
橋下市長が総理大臣を兼務するまで、刺客を立て続けなければ、
維新の思いは遂げられないよ。

その間、市民、国民の生活はますます苦しくなるだろうけどね。
橋下維新のスローガンは「人からコンクリート、インフラヘ」だから、
どこまで市民生活の犠牲に耐えられるかにかかってるね。

[1049: 購入経験者さん]

大阪維新の会の公約を整理すると、
①国の負債を減らすために消費税増税を行う
②自由競争を推進するためにＴＰＰに参加する
③貰い過ぎている年寄りの年金を減額する
④年寄りに医療費を負担させる
⑤文化施設の撤廃、団体補助金を廃止する
⑥競争力のない小中高校を廃止する
などなど社会的弱者は邪魔だから社会から駆逐する。
競争に勝ったものだけがを認める社会の実現。

⑦鉄道、道路、カジノ、公園などの
目に見えるインフラ（いわゆる箱物）に集中的に税を投入する
⑧子供（といっても落ちこぼれは排除）に金を配る　等々

これからの社会の方向性が決まる大事な選挙となりそうだ。

[1050: 匿名]

橋下批判の人に聞きたいんだけど、平松が続投したら大阪が良くなってたと思うの？ 本気で聞いてます。

[1051: 匿名さん]

一割以上の教員採用辞退が出て、志のある者だけが残るので、いいなんて思いますか?もともと小学校の教員なんか低倍率です。モンスターベアレンツを認める条例をさも正義のごとくいう。親や子供の顔色ばかり伺う教師ばかりになるよ。教育は一度壊れると戻らない。

[1052: 匿名さん]

>1050
何故まだ平松に拘る？あんなじいさんもう関係ないだろ？
今は橋下市政をチェックするのが市民の役目であり、それで問題点ばかりだから橋下は批判されているだけ。


>1051
>志のある者だけが残るので、

残念なことに、「他に行く手がない、低倍率の大阪市しか合格できなかった、低能力教師」が大阪市に残ったとも解釈できます。
大阪市は教育崩壊ですね(笑)

[1053: 匿名さん]

元大阪市民として、
大阪の凋落は見るに耐えない。

元気な大阪に戻ってほしい。

橋下さんは問題は多いけど、いまよりはよくなる可能性を感じる。
いままでの大阪市はほんとダメダメすぎた。

[1054: 物件比較中さん]

>1042
ちなみに、橋下信者が主張するように、大阪府の財政構造を健全にすればするほど「財政力指数」は現在の0.7から1.0に近づきます。
すると、現在は交付税で措置されている臨時財政対策債の元利償還金が 全額大阪府の負担になります。
つまり、臨時財政対策債は財政が悪化している間だけは国が元利償還金を面倒みてくれるが、財政が健全になれば一切面倒を見てくれません。
これを借金ではないと主張して屁理屈こねてるのが橋下と橋下信者です。

[1055: 匿名さん]

＞１０４２、１０５４

フローチャートにすればこういう話。

橋下「臨時財政対策債は国が交付税で面倒みるので借金ではない！」
府民「そうですか、で、財政健全化を今後も推進するんですよね？」
橋下「もちろんだ！徹底的に無駄を削減する！」
府民「財政健全化進めれば財政力指数も向上しますね」
橋下「税収だけの、まさに収入の範囲で予算が組めるんです！」
府民「収入の範囲で予算が組める財政力指数1.0なら交付税不交付ですね」
橋下「船中八策でも交付税廃止を主張している！」
府民「じゃあ交付税なくなると、現在の臨財債の元利償還金は全額府負担ですね」
橋下「国が悪い！制度が悪い！」

結果、信者「国を潰せ」と熱狂ｗ

[1056: マンション投資家さん]

オフィス空室率１０％以上キープしているが現状はもっと悪い。
はっきりいって首都移転しないと大阪はさらに沈む。
実際に大阪市内の不動産は分譲・賃貸含めて完全に買い手市場。
少子高齢化も大きく影響していると思いますが…

[1057: 購入経験者さん]

平松元市長と橋下現市長の争点は大阪都構想だけ。

国政で誰も反対していないのに、
「船中八策」を掲げ、刺客を立てるとのこと。

もともと国政遡上を目指していただけの橋下の野心に
まんまと府民・市民が乗せられただけ。

それを利用されたとの意識もない、バカ府民。
４年後の責めは自分たちで負え。

[1058: 匿名さん]

ここで橋下を必死で叩いてる人は、直接ツイッターなどで彼に言った？的を得ていたら、何かしらの返事はあると思うが。。ツィッター見たら個人の質問にも答えているようなので、質問してみたら？何れにしても、こんなとこでウジウジしてても何も始まらないよ。

[1059: 匿名さん]

がれき受け入れも、民意ですますんだろな。

[1060: 匿名さん]

街中にポスターが目につくようになった。いよいよ選挙突入か！

[1061: 匿名さん]

無条件に橋下を擁護ばかりするんじゃなくて、口だけでほとんど公務員改革できてない橋下をきちんと批判すべきでは？

コネ入庁の調査はどうなったんだ？
もうじき指示だしてから３ヶ月だぞ。

ネコババ内部告発の職員の復職は？
内部告発者は守るんじゃなかったのか？

政治活動した職員の懲戒は？
反省文だけで終わりたぁどういうこった？

給与減額初年度２割は？
１割も削減してないじゃねえか。

トップはそうとっかえは？
前総務局長、前建設局長を副市長に引き上げってなんだそら？

[1062: 匿名さん]

橋下の「実行力」って錯誤から来た都市伝説でしょ。

橋下：なにかぶちあげて言う
　↓
一般人：あれだけ言ったからにやるんだろうと思う
　　　　　（橋下実行力あるー！）←錯誤の種まきに引っかかる
　↓
（でもじつは実行してない）
　↓
一般人：前に言ったことが実現したかはしらなけど、威勢がいいからやったんだろうと思い込む
　　　　　（橋下実行力あるー！）←錯誤完了
　↓
橋下：またなにかぶちあげて言う
　↓
一般人：実行力がある橋下だからやったんだろうと思う
　　　　　（橋下実行力あるー！）←錯誤が加速

このスパイラルを何回か繰り返してるうちに「橋下には実行力がある」という錯誤が固まってきたのではないかと思う。

[1063: 周辺住民さん]

> 無条件に橋下を擁護ばかりするんじゃなくて、口だけでほとんど公務員改革できてない
> 橋下をきちんと批判すべきでは？

その活動を妨害している、議会や、労組なども同時に批判すべきでしょうね。

> コネ入庁の調査はどうなったんだ？
> もうじき指示だしてから３ヶ月だぞ。

調査している人自体が、公務員なんだからしかたないんじゃないの？

> ネコババ内部告発の職員の復職は？
> 政治活動した職員の懲戒は？
> 給与減額初年度２割は？

ここは、労組と議会のせいでしょうね。
市長ってそんなに権限ないの知っているでしょう。
選挙前から、ほとんどできないのは公然の事実だったはずです。
ただ、こういう活動を公にだして反対する膿を明確にすることだけは評価していますよ。
まぁ実現は、当分無理でしょうね。

[1064: 周辺住民さん]

「船中八策」もおそらく実現はできないと思うけど。
内容は、ある程度的を得ていると思いますよ。

政治家が利得権益を守るために、発言すらしない項目が含まれている。
うまくマスコミでも使って、ぜひ内容の１割ぐらいは実現してほしいですね。

[1065: 匿名さん]

>1064
船中八策もお望みのとおり1割くらいは実現されそうですよ。
ちなみに実現されそうな内容は以下のとおりです。
・日米同盟の堅持
・TPP参加
・資産課税と消費税増税

[1066: 匿名さん]

船中ハッサクに『中華人民共和国への即時、宣戦布告』を入れてほしい。

もはや我慢ならん。中国の発展…。

[1067: 匿名さん]

それから、不動産を含めた資産８千万円以上の人の完全背番号制度

こいつら、何を脱税しようとするかわからん。

5千万以上は国家のために全額私財を没収し、未来の子供と最大重要事項是中華民族絶滅のための資金に使用するべき。

[1068: 匿名さん]

船中八策は賛成ですね。
橋下市長を批判する奴って、田嶋レベルのエゴの固まりで、見苦しいですね。

[1069: 匿名]

瓦礫の受け入れは、国民の義務でしょう。

絆って言ってたしね。国民みなで分かち合うべきでしょう。

[1070: 匿名さん]

起来！環球中華民族！
日本人謀殲滅全中華民族。
中華民族到達了最危険的時候。
必須万衆一心闘争日本人！

まぁこんな感じだろう。大陸の方では。橋下や平松は一部の華僑・華人社会では戦争相手ですからねぇ。

[1071: 匿名さん]

1063は、橋下が出来ないのは何でも他人のせい。橋下手法そのまま(笑)
さすが信者。教祖と言動が同じ(笑)

[1072: 匿名さん]

橋下さん！大阪市の皆さん！中国外交部のHPです。

よく読んでください。

http://www.mfa.gov.cn/chn/gxh/tyb/

そして、アメリカ国防総省のHPです。
橋下さん！大阪の皆さん！アメリカの奴隷はもう嫌です！

何とかして下さい。

http://www.defense.gov/

[1073: 匿名さん]

习近平抵达爱尔兰香农开始正式访问

↑
こんなんで先をこされていては大阪に未来はありません。
即時、右翼も左翼も関係ない！立ち上がって戦争を始めなければ大阪の不動産は終わる。

[1074: 周辺住民さん]

>　1063は、橋下が出来ないのは何でも他人のせい。橋下手法そのまま(笑)

何もしないで批判だけする人よりはいいと思いますよ。
ちなみに橋下派ではないですよ。
現実的に市長にそんなに権限なんてないと発言しただけです。議会制ですから。

たとえば、人件費２割カットなんて、組合がない民間企業なら、すぐできる。
来年の民間企業の管理職クラスなんて２割カットなんてあたりまえだし。