平成23年11月27日の大阪Ｗ選挙で、「大阪維新の会の」の大阪府知事と大阪市長が当選しました。維新の会は、議会でも多数派。
この新たな大阪政治情勢の中で、マンション開発の風向きや、購入者の意識に変化は起こるのでしょうか？
例えば、新市長が公約にした地下鉄バスの民営化で、マンション最寄りの駅力関係に変化は起こるのか！？
公立小学校や中学校を選べる「教育バウチャー制度」の導入や、公立の中高一貫校の本格導入で、マンションの学区ブランドは変わるのか！？
はたまた公務員制度改革で、公務員でもローン審査は厳しくなるのか！？
府庁が南港に本格的に移転したら、大手前や谷町の庁舎跡にはマンション林立するのか！？
大阪の変化の期待値や、大阪維新の成果によって、大阪経済は再生し、地価もマンション価格も上がるのか！？
大阪都構想実現したら、今のアドレスどうなるの！？
[スレ作成日時]2011-11-28 15:09:26
注文住宅のオンライン相談
新知事・新市長で大阪の学区事情やマンション動向は変わるのか！？
|
801:
匿名さん
[2012-01-19 18:03:05]
|
|
802:
購入経験者さん
[2012-01-19 21:08:27]
残念ながら去年の大阪市の決算は黒字だよ。
|
|
803:
匿名さん
[2012-01-19 21:29:26]
残念ながらH22年度末で、大阪市の借金が６兆円。
単年度の決算で黒字といっても、いつ完済するのかな？ 君の頭の悪さが露呈してるよ。 |
|
804:
匿名
[2012-01-19 22:40:29]
ここで西成のことを語る方は西成(あいりん)を歩いたことありますか？物見遊山の冷やかしでいいんですが、自分の目で、西成を見たことはありますか？
私は、実際に物見遊山で冷やかしで何度かあいりん地区を昼間に歩きましたが、想像していた以上に、スラム(貧困と違法)で満たされていると実感しました。 治安が悪いという趣旨ではなく、どこからどう手を着けていいのかわからないくらい貧困と違法(犯罪)が町に根付いているという趣旨です。 だからこそ、今までもあらゆる行政が無策だった、小手先ではどうしようもないと実感するから、何もできずに見て見ぬフリをしてきたのではないでしょうか。 今回の橋下さんの特区構想は、そんな中でも、思いついた小手先を敢えて果敢にやってみようということでしょうか？ 皆さんは、西成問題は具体的に行政が日々の業務で何をしていけば解決すると思いますか？ 生活保護費ピンハネの貧困ビジネス業者や、公然と違法薬物を売る業者、生活保護不正受給を摘発するにしても、一件一件ほかの地域と同じように裁判所の令状によって警察が捜査して逮捕して、弁護士を付けて裁判していかないといけません。 さらに摘発のもとになる情報は、実地で行政がコツコツと見つけていくしかありません。 そんな解決作業をコツコツとするコストはどうしますか？少ない費用で長い時間をかけても、いたちごっこです。 一網打尽にするには、凄まじいマンパワーを集中的に用意しないといけません。 野宿者やドヤの人についても、行政が無理やり人の自由を奪って移住させることは、大震災など災害時でもなければ違法になります。 さらに野宿者であってもスラムの人を強制移住させるような法制度はないし、そんな施設はもとよりありません。 総論的に何が問題かは、比較的たやすく論じることができますが、現実にスラムに暮らす人々について、一人一人をスラムでない状態にするには、一つ一つの具体的法手続きをせねばならず、一人一人に対して行政が向き合う時間と人力が必須です。 インターネットとかだと、威勢よく乱暴なことを評論家的に書く人もいらっしゃいますが、西成も日本の法秩序(法手続)に服する領域である以上、解決する前提てして適正に法手続をする手間はかかります。 そんなん知らんわ、とにかく総ざらいしたらいいねんとかは、全く議論の余地ない無法無謀な極論です。 西成だけ憲法が及ばない人権保障ナシ特区にしますか？ 西成だけは警察は令状なしで犯罪捜査や逮捕ができて、西成の犯罪には弁護士は付かず、行政が一方的に刑罰を決めるとかにしますか？ 西成だけは生活保護制度を廃止して、仕事なしで薬物やアルコール依存の人は、路上で行き倒れで死んでも、自己責任で野晒しにしますか？(法律では死体が見つかれば専門家が死体を検視しないといけませんから) またある時点から、西成の特定地区を塀で囲い、そこのスラムの人が、外部の人権保障の世界に出ていかないよう、固定しないといけません。 そういうことをすれば、何年かすれば西成のスラムは消えますから、その時点で、再び西成を人権保障のある日本社会に復帰させますか？ まさか、そういうことは、実現できませんよね。 そうすると、やはりコツコツと一人一人のスラムを、適法化していくしかないです。 せめて、その作業が円滑に進むように、スラム状態の人が自分の意思で真人間になる気持ちになるように、心ある人からどんどん西成に「普通に」移住していって、風通しをよくするしかないんじゃないでしょうか。 |
|
805:
匿名さん
[2012-01-19 23:16:45]
|
|
806:
スレ主
[2012-01-20 01:50:26]
たまに匿名でも書いてるスレ主です。本当に大ヒットスレに育ち、なんだか感無量です。
子どものとき、口から飛ばしたビワの種から芽が出て木になったんですが、そんな気分です。 >801 サン 市長も知事も議員も選挙で選ばれるだけで、法律上の身分は「公務員」だと思いますよー。健康保険とか、たぶん公務員共済に入ってはるはずです。ただし特別職だからタレントとか副業ができてるんだと思います☆ ちなみに戦前は、国立大学の先生なんかも、大学の近くに住む義務が法律で決まってたそうですよ。 橋下さんは、区長が区に住むことを義務付ける条例を議会に出すんですか？それとも公募区長の採用基準を区内在住にするんですか？わからないこといっぱいなんで質問しているだけですー。 ところで昭和天皇のお孫さん(島津家に嫁いだ娘さんのお子さん)は、カナダ人と結婚してカナダに移住されてましたよね。皇族に縁の方ですら日本に住まなくても問題ないんだし、橋下さんが市外や府外、例えば芦屋の高級住宅街に住むとかも、全然アリだと思います☆ 市長なんだし市長頑張ってくれたら((o(^∇^)o)) |
|
807:
スレ主
[2012-01-20 01:52:35]
無理してハシャイでる感じがイタイ、、、とほほ(;´д｀)
|
|
808:
購入経験者さん
[2012-01-20 07:31:01]
市長も議員も国保に入っています。
西成特区は、他の自治体からの転入者の税を免ずる構想です。 あいりん地区は、通常であればまず転入の期待できない地域です。 大阪市は一円も損しません。 他の自治体の負担で西成を良くしようという、橋下市長らしいアイデアです。 |
|
809:
買いたいけど買えない人
[2012-01-20 12:07:35]
いっそのことチャイナタウン化して５０階建てのビルでも建ててみるのも良いかと思う。
|
|
810:
匿名さん
[2012-01-20 18:06:32]
>809
>いっそのことチャイナタウン化して５０階建てのビルでも建ててみるのも良いかと思う。 それ良い案です！ 千里タワーの最上階を数億円で購入も、柱がポキンでキャンセルし、 それでも高い所に住みたいからと府民の血税でWTCをゴリ押しで購入した橋下市長ですから、 その西成チャイナタワーの最上階に喜んで住んでくれますよ！ そこに区長と副区長、維新の会の議員が住めば、良いお手本になりますね。 |
|
|
|
811:
買いたいけど買えない人
[2012-01-20 18:58:37]
おいおい、中華の力をなめるなよ。
西成のチンピラ、神戸の弱小暴力団なんざ＊＊＊とも思ってねぇからな。 しまいにはＰＬＡのＤＦ２１Ａで一撃で大阪市丸ごと更地にされるぞ。 |
|
812:
匿名さん
[2012-01-20 19:21:18]
> 西成特区は、他の自治体からの転入者の税を免ずる構想です。
> あいりん地区は、通常であればまず転入の期待できない地域です。 > 他の自治体の負担で西成を良くしようという、橋下市長らしいアイデアです。 私は１つのアイデアではあると思いますよ。 あの地域は通常では、転入する人はいません。そのため、特殊な地域化しています。 新しい人をいれて、その特殊性を薄めるという案は、試す価値はあると思います。 その対策として、いろいろハコ物を作るという案もあると思いますが、それはそれでたぶん批判されるのでしょうね。 最初として、何か得することがあれば、あの地域に引っ越す人がいるかどうかを試す施策としてはありだとは思います。 この結果次第で、次の手を考えるということです。 何もしなければ、何もかわらないので、とりあえずできることからやってみるというのはありだとは思いますけどね。 |
|
813:
購入経験者さん
[2012-01-20 19:43:24]
私は１００万円くれても「あいりん地区」だけには住めない。
子供が「パパ、シャブってなあに。」と聞かれたら、どう答えればいいの。 |
|
814:
匿名さん
[2012-01-20 21:11:58]
日本人なら、シャブシャブやで～・・・っとでも答えとけ。
国家が貧すると惨めだな。 |
|
815:
匿名
[2012-01-20 22:15:49]
千里タワーの身代わりにWTCを買った高層好きの橋下さんの為に、あいりんタワーを建てましょう!!
それが民意です!! |
|
816:
匿名さん
[2012-01-20 22:32:52]
いくら頑張ったところで、生産年齢人口は必ず減少する。
もう人口デフレスパイラルの一線は既に超えた。 建設するだけＴＨＥ・無駄です。 |
|
817:
匿名
[2012-01-20 22:40:33]
人口デフレスバイラルってなんやねん。なんか寒いなぁ今日は。
|
|
818:
匿名さん
[2012-01-21 00:00:43]
【人口デフレスパイラル】
少子高齢化により、出産年齢人口が減少し続けていくことを言う。 主に、地震国家日本で急速に進行している現象である。 しかし、先進国・中国においても無視できない状況になりつつある。 |
|
819:
購入経験者さん
[2012-01-21 10:53:57]
「大阪都構想」には堺市が入らないらしいね。
維新の会の浅田政調会長が公開の場で言ってた。 要は「大阪都構想」は「大阪市解体」と資産の没収ということだけみたい。 残るのは財源と住民サービスの低下した特別自治区だけみたい。 大阪市民て本当にバカだね。 |
|
820:
匿名
[2012-01-21 12:56:24]
維新の会の市長になった吹田市すら区に入るつもりはないくらいだからね。
豊中とか周辺自治体は軒並み区に入るのは反対してるし。 やってもコスト増なだけで、メリットはほとんどないし、結局そんなもんだよね。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
> しかし、公募区長には区内に住めと言う。
うーーん確かに微妙ですね
でも公務員の場合は、担当区に住むのが普通。
でも橋下さんは、公務員じゃないからいいんじゃないの（もともとは府知事だし）。
公募区長もそれが前提条件で応募しているから問題ないのじゃないの。